ライオンズ広島加古町ってどうですか？

>>1582 通りがかりさん
ハンドルネーム変えて連投ですか。
お疲れ様です。

>>1583 匿名さん
わざわざ返信ありがとうございます。
ハンドルネーム同じの選んだつもりが違うのになってましたね。揚げ足とって満足ですか？

40戸ではありません。25戸です。嘘はやめましょう。本当に適当というか、驚きますね。

>>1585 マンション検討中さん
竣工して随分たつけど25戸も残ってるの。酷いね。

>>1585 マンション検討中さん
25戸とか嘘で笑える。
あ、36戸だ。お盆で売れたのかな？

惨劇の巨人

低層階以外はかなり売れたみたいですね。このペースなら今年中には完売するのでは無いでしょうか。

無理でしょうね
残り40戸近くあって月1戸すら売れてない
しかも駐車場が残り5戸しかない悪条件

大幅値引きでもすれば可能性ゼロではありませんが

いや、残っているのは川じゃない方の角部屋と100m2越えの下階なので、高くて売れないでしょうね。

消費税前に売れなかったらもう売れないね。

ライオンズの営業は消費税増税をアピールしてくるけど、住宅減税入るから結局変わらないんだよな
そもそも増税は先送りになるし
焦ってババ物件を掴むほど愚かなことはない

>>1595 マンション検討中さん
hitotoはあれだけ残っているので、絶対にここだという間取りがないかたは、少なくとも竣工までは待った方がいいですね。

>>1595 マンション検討中さん
どんだけhitoto意識してんの？w

しっー‼三井でもなければ三菱でもない、ましてトータテですらない(笑)、言うなればサザエボンみたいな財閥タワマンなんだから(端から見ればjvマンション)

三井三菱菱重トータテ広電を広島市がバックアップする広島オールスターマンションのことですか？

>>1593 検討板ユーザーさん
ここはヒトトが販売される4月までは結構好調に売れてたと思います。以後完全失速で営業責任で嫌いや営業マンさんや他従業員さんが責任を取って購入をささらております。また在庫処分で関連賃貸業者へ破格の値段で販売との情報です。入居後は営業マンさんと賃借人が多数住まれるマンションですよー
イタイ感じです。ちなみに従業員さんは何割引で購入されているのか教えもらえませんでしょうか？

>>1600 名無しさん
先月4戸売れたのが従業員と賃貸業者への割引販売ですね
さっそく賃貸情報出てます
https://www.chintaistyle.jp/pref/34/name_ライオンズ加古町_list.html?location=34101000000

>>1600 名無しさん
2月以降大失速が正解です。一般向けにはほとんど売れていません。

おかしいな。その賃貸は4月から出てましたが。私の見間違い？

賃貸も売れ残りだね

>>1600 名無しさん
諸費用0円とかじゃなかった？

売れない営業マンとか住むとかやだねー。

大京はどうしようもなくなった不人気マンションはほぼ原価で従業員やその関係者に買い取らせてます。

隣の広銀なくなったら駐車場込みで間違いなくマンション立つね。

1609の内容は
「広銀のところにマンション建っても西日を遮るからちょうどいいのでは。寝室のプライバシーはなくなるけど」
という内容でした。ごくごくまっとうな内容で、削除される理由がわかりません。
むしろ1600-1607のほうが削除すべき内容では？
ここは2月の時点でお世辞にも売り上げ順調とは言いがたい状況でしたよ。
元々完成前に完売するような売り方をしていないのも事実ですが。

ここの管理人の削除基準に恣意的なものがあると感じます。

広銀がなくなるわけないし。

大手町の広銀は移転したので、ここもいつ移転してもおかしくないと思います

そんなことしてないよ！うそはだめ！削除されるよ！

>>1610
全面垂れ幕かかってるから相当残っているでしょうね
賃貸業者の買い取りも限界があるから5年以上かかるかも

>>1611 匿名さん
絶対？

>>1614 匿名さん
そしてグランテラスはここ以上に不振という

>>1616 匿名さん
そしてhitotoは大惨事

>>1617 マンション検討中さん
現実をみて目を覚ましましょう！

>>1618 匿名さん
まだ173戸売れてないんだろ？
あと何ヶ月で何戸売るんだ？
現実に目を向けた方がいいよ。

>>1619 マンション検討中さん
実績がこれ
間違っているなら修正よろしく

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

>>1620 匿名さん
①hitoto
8月末契約戸数200戸/665戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
8月末契約戸数100戸/170戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
8月末契約戸数102戸/138戸
残り販売期間 竣工済み

間違ってたら訂正よろしく！

>>1621
さすがに200に上方修正してきたかｗ
でも間違ってますわ

これが正解

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

>>1622 匿名さん
これが本当の正解

①hitoto
8月末契約戸数200戸/665戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
8月末契約戸数100戸/170戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
8月末契約戸数102戸/138戸
残り販売期間 竣工済み

>>1623 マンション検討中さん
いくらアンチでもhitotoを上方修整せざるを得ないよな
先週まで170戸などと言っていたのに販売絶好調だから

住んでいるけど不便です
車が必須の立地ですが車の出し入れが不便です

あとは思ったより設備がチープです。コストダウンしすぎな感じです。

>>1626 匿名さん
具体的に何の設備がチープですか？

>>1628 匿名さん　

＞床壁材がライオンズ仕様の安物
hitotoの1億超の部屋と同じものを標準で全室採用しています。

＞クローゼットの扉の建てつけが緩い
建付けの良し悪しは設備がチープか否かとは関係ありません。
直しましょう。

＞風呂のコーキングが適当
最近の浴室は乾式施工が通常ですが浴室のどの部分のコーキングですか？
第一コーキングの良し悪しは設備がチープか否かとは関係ありません。

>>1629 匿名さん
免震がない

>>1629 匿名さん
駐車場の機械がチープ

＞床壁材がライオンズ仕様の安物
hitotoの1億超の部屋と同じものを標準で全室採用しています。

嘘。ライオンズはライオンズ専用品を使用しています。hitotoに憧れるのはいいけど嘘は良くないね。

hitotoの1億超の部屋はライオンズ専用品と同等仕様の床壁材を使っています。
嘘だというなら具体的な違いをどうぞ。

内装は明らかに良いです。コンシェルジュは親切ですよ。ヒトトも売れてないから必死ですね

普通の建築かじってない人って知らないと思うけど、設備や仕様はメーカーの使ってるから三菱だろうが、大京だろうが大して変わらないんだよ？知ってた？その仕様のグレードが違うだけ。設備のメーカーに大京とか野村がないでしょ？

やす 2018-09-04 20:21:08
豊中市在住ですか我が家のライオンズマンションの屋根も5m,3m位の物が飛び隣の駐車場の車に落ちました、ケガ人が居なかったのが幸いでした。その前台風でも飛んでいたのでこのマンションは大丈夫か？と思わされました❗
ライオンズマンションでこんな事が起きると思いませんでした。

>>1636 匿名さん
何が言いたいのかよく分かりませんね。

今回の台風でライオンズマンションの屋根がいくつか飛んだようですよ

>>1638 匿名さん
屋根って何？

RCの天井が剥離して飛んでいくん?ピカドンでも落ちたんかのぅ？(笑)

言い訳で必死？

>>1641 匿名さん
言い訳ってなんの？
頭悪すぎてついていけない

大阪でライオンズが崩れてますよ

物件自体のことならまだしも、
天災があるたびに特定の物件にからめて不謹慎な書き込みをするのは理性的な行動ではない。
広島だって2014年、今年と大災害にあったばかりでしょ。
掲示板なんてあくまで遊びなんですから、
そこはもうちょっと節度を持ったやり取りをしましょうよ。

>>1643 マンション検討中さん
だから？

購入者ですが思ったよりスーパーが遠くてつらいです。
良い点はわたしと同じ高齢の入居者が多く交流しやすいことです。

>>1646 匿名さん

わざわざ、住民がこんなこと書きこむか？？
なんか、怪しい、、、

まさかの高齢者が書き込み(笑
居住者の大部分は週末にまとめ買いをする共働き世帯なので、スーパーが近くになくとも全く問題にならないと思われます。

いや、売主の目論見どおり退職後の悠々自適生活の老人が過半です

>>1646 匿名さん
ちなみにhitotoは間取りがイマイチですが、スーパーが近いので買い替えを考えています。
hitotoは高齢な方が多数だと聞いているので、その際はよろしくお願いしますね。

>>1646: 匿名さん

参考までに、普段使いのスーパーと移動手段を教えていただけますか？
あと、差し支えなければおおまかでよいので年代を教えていただけますか？（例：60-65歳とかで）
見学時年配の方にお会いしたことがなかったので。

わたしが見学したときにはご年配の方しか会いませんでした。マンションの価格と購入年齢は比例しますから、こちらは平均年齢が高いマンションだと思います。

このマンションは、食材をネットで注文して、マンション内の宅配ボックスに届けてくれるサービスがあったかと思いますが、それを利用しないで、遠くと感じるスーパーに通っているのでしょうか。
野菜はJAの直売所、肉は精肉店といった風にこだわりがあれば別ですが、この宅配サービスは便利だと思いますよ。
遠くて不便と感じるなら、私なら宅配を利用すると思います。

>>1653 匿名さん
ネットで注文は面倒くさいし、生で食べるものは鮮度を確認して買いたいです。

なかなか全面垂れ幕が取れませんね

終の住処に加古町をと思っていましたが、スーパーが遠くて不便なことと、電車が遠くて不便なことで迷っています。実際にお住まいの方の声が聞きたいです。

>>1656: 匿名さん
スーパーが近くて電車が近いところにしたらどうでしょうか。
たくさんありますよ。

プレサンス国泰寺
hitoto
ソシオザプライド新白島(路面電車ではなくアストラムJRですが)
パークハウス舟入本町

https://suumo.jp/sp/chukomansion/hiroshima/sc_101/?cn=10&m%5B%5D=4&m%5...
中古なら
アーバンビュー舟入南
パークハウス舟入南

実際にお住まいの方の生のご意見をお伺いしたいと思っています。宜しくおねがいします。

>>1657 マンション検討中さん
舟入の中古で、スーパー近くて加古町とあまり変わらない価格で購入できるなんて素敵ですね！

ここは竣工してから随分長い間残っているから中古扱いですよね？

全面垂れ幕のまま中古物件入りです

>>1658 匿名さん
スーパーは遠いです。車が必須ですが、機械式なので出し入れが不便です。また、宅配スーパーは鮮度が悪い場合があるのでおススメしません。どなたかが引き取りを忘れて酷い悪臭を放っていました。
バスは近いですが、電車はかなり歩きますし、坂がきついので終の住処としてはおススメしません。

そごうの地下が意外と野菜とか鮮度が良いものが安いので頻繁に利用してます。
あとは週末にゆめタウンなどでまとめ買いですね。
スーパーが近くにないと言っても10分も歩けばフレスタがあるので最悪そこでもなんとかなりますし。
逆にスーパーが近いと人の出入りが増えるので、閑静さが失われてしまうのが嫌です。

>>1663 マンコミュファンさん
営業マンが全く同じことを言っていましたが、毎日そごうなど主婦じゃない限り無理

毎日買い物に行かなくないですか？週末にまとめ買いしてあとは足りないものをたまに買い足すぐらいですよ。

>>1665 マンコミュファンさん
ちょっと買い足しに行くのも徒歩15分はかかります

>>1666 評判気になるさん
朝の出勤前からネガキャンお疲れさまですｗ
hitotoが売れなくて悔しいですね
通報しておきましたｗｗｗ

後徒歩15分なんて見え透いた嘘はよくないですよ

>>1667 匿名さん
だーかーらーhitotoに全く関係ないんだよね
残念！

>>1667 匿名さん
徒歩15分以上かかるでしょ
スーパーはめちゃくちゃ遠いね

>>1667 匿名さん
お前が出勤したらいきなり荒れなくなったな
掲示板でも一人で営業お疲れさまです
ライオンズの営業レベルが高すぎてビックリです

一番近いのはフレスタですが、徒歩9分ですね。あとはセブンイレブンもすぐ近くにありますし困ることは無いと思いますが。

>>1671 マンコミュファンさん
信号待ち時間が加味されてないよ
計算どおりの速さで歩けないことを加味すると往復だけで30分は必要
買い物時間を入れると一日1時間の無駄
しかもそこのフレスタは小型スーパーで品ぞろえが悪くて高い

平和公園からくるハトの糞害が酷いみたいね

>>1672 匿名さん

>>1672 匿名さん
マンションの下の小さい交差点とあと2号線を渡るだけなので、さすがに15分は大げさです。しかもそんな毎日買い物に行きますか？ほとんどの人は行かないと思います。
週末まとめ買い:ゆめタウンかフジ
平日に足りないもの:そごうかフレスタ
これで全く問題無いです。

>>1674 マンコミュファンさん
週末に必ずまとめ買いしないとだめ
足りないものも2号線を歩いて渡って高いスーパーに行くかバスに乗ってそごうまで行かないとだめ
問題だらけじゃん

そうですか。ここの並びの三井と三菱の中古が出たら買いたかったんですか、そんなに問題があるんですか。

>>1676 マンション掲示板さん
家族構成とか年収、年齢は？
それによるでしょ。
共働き子育てとかだと不便だよ。

>>1677 匿名さん

逆にお勧めのスーパーあります？その近辺で探してみますが。

>>1678 マンション掲示板さん
スーパー基準ってｗ
普通のマンションは大抵近くに普通のスーパーがあるけどここは何故か不便だよな。

ごまかさないではっきりどこか言えばいいのに。
文句ばかりで対案は出さないんですよね。
どこかの党みたい。

>>1675 匿名さん

あなたは居住者ですか？私は居住者ですがスーパーには全く不便してませんし、問題に感じたこともありませんが。
上の方もおっしゃってるように、それぞれのライフスタイルにもよるでしょう。
ちなみにそごうまでは歩いても20分、自転車なら10分もかかりませんよ。

>>1681 マンコミュファンさん
いや十分遠いでしょ。
いまどきスーパーまで20分とか僻地でもなかなかないよ。