イーグルコート京都御所南ってどうですか？

>>200 匿名さん

確かに以前 198は 「免許停止せい」と言うとりましたな。
粘着系ですさかい放っときましょ。

建築違反の噂で悪評のルミエの真ん前くらいの場所のモデルルーム前に『イーグルコート京都御所南　特別商談会開催』っていっぱいチラシ出してるけど、よほど販売苦戦してるみたいね
この価格でふらっと人が入るとは思わないけど…

ちなみゆ5900万円台～ってやっぱり書いてた　嘘なら会社的にホントにセコい　っていうかやったらダメなやり方

>>202 匿名さん

おいおい お前このマンションについてよく投稿して
気になってしょうがないようだけど
嫌よ嫌よも好きのうちって訳じゃないだろうな？
案外そうだったりして。

>>205 匿名さん

時間を空けたつもりも別ハンのつもりは無いけど
それがナニか？

202さんは　何も間違ったこと言ってないと思うが、どこがおかしいの？

>>207 匿名さん

心根の問題だね。

まず5900台が本当にあるのか無いのか事業主に確認してから
投稿すればいい。

「嘘なら」なんて言う仮定の話しを過去を含めて
何回も投稿しとるよ。

>>208 匿名さん

情報交換の場だから別にいいんじゃないのか？
いちいち全部自分で確認してからなんて言ったら誰も書き込みをなんかせんよ。
お前は書くときは全部確認してんの？

>>209 匿名さん

してるよ。

確認しないで話しを進めていたら
いつまでも仮定の話しになってしまう。
情報交換なんかばらへん。

この件はただ電話して確認したらエエだけやんか、
もう２ヶ月前から 「もしも５９００台が売れていて無いなら」
なんて言う論調や。いつまで続ける気や。
有るのか無いのか確認してから
話ししてくれるか。

２人の小学生がいる転勤族ですが京都に住みたいと思っています。
学区はとても良いと会社の先輩は言っておられましたので
検討しております。
親からの援助次第で何とか、、、

>>202 匿名さん

お前 これだけ下品に騒いでんやから
結局 この5900台は有るのか無いのかハッキリせいよ。
それとも 騒ぐだけ騒いで 形勢不利で急にだんまりか？
ホントにセコいやり方。って言うのはお前の事やで。

2人でメアド交換してやってください。
鬱陶しいです。
このマンションの話ししてください。

ヒント : ダイマルヤ

同じイーグルコート烏丸御池ルミエにとうとう行政指導が入ったみたいだな。

価格770万値下げで売りに出されますね。新築未完工なのに早くも値下げとは、価格見誤りしましたね。
プラウド、グランドメゾン、プレミストより坪単価が高いなんてあり得ない価格設定して、最初に購入したひとは、大損ですね。こんなことするデベロッパーってどうなんでしょうか？

向かいが鰹節工場で匂いがキツイので、気になる人は必ず現地に行って確認した方がいい。

匂いもそうだけど、トラックの出入りも頻繁にあるし、平日は、工場だけにガヤガヤしてますね。
マンション玄関の真ん前ですからねー。
気になるひとは、平日に要確認ですね。

>>226 匿名さん
モデルルームがらがらで閑古鳥状態だから仕方ない。
大津のイーグルコートも全然売れてなさそうだしね。

>>229 匿名さん

田の字の買い手である東京勢や海外投資家の買いが無くなってきたからじゃない？
東京も売れ行きが鈍化して在庫が増えてるようだしね。

まだ、完成もしてないうちに大幅値下げ、家電・家具プレゼント、間取り変更OKとかって…
このマンションをその前に契約した人たちはなんだったんだって思いにちがいない　

いよいよ売れないから、先客の気持ちなんか構ってられない感じだろうね。今さらだけど、ダイマルヤはそういう会社だよ。こんなことやってるから、誰にも見向きもされなくなるんだよ。

この物件は、まだまだ値下げの可能性が大ですね。たかが31戸しかないのに、まだ18戸もあります。もう受付開始からかなりたってこれですから、さらなる値下げ期待しましょう！

そんなに残っているとは知らなかった。
先に買った人が気の毒。

マンション買ったことある！？
こういう場合先に買った人も値引きされてる場合が多いですよ。

そうなんですか。知りませんでした。
じゃあ先に買った人も怒らないですね。
良かったですね。

>>235 匿名さん
普通は入居前から前から値下がりするマンション買ったことある人のほうがいないよ
どんな物件買ってるの？イーグルコートシリーズ専門の人？

完成前から大幅ダウンって、クリスマスキャンペーン？？
どんな値づけしてんの？って感じですね。バナナの叩き売りじゃあるまいし、場所は良いのに、台無しで残念な物件になってませんか？
ただ、更に安くなれば、場合によっては、お買い得になるかもですね。
それまで待つのが一番いいのかな。そんなに時間かからないかもですね。
乞うご期待！

イーグルコートって残念なのが続いてるね
烏丸御池ルミエは建築違反で行政指導？、京都御所南の馬鹿げた価格設定→建築中に大幅値下げ？
知ってる人はハナから買わないだろうけど、逆の意味で次は何が来る？って期待する

地場のマイナーデベは相手にしないことだね・・・

>>237 匿名さん
イーグルコート専門w
でもいるかもな。
そもそもの客層がわからんが。

>>240 周辺住民さん

つまらないコメントだな。

大体ここに限らず この時期 どこも売れ残っているやないか。

デベの問題じゃないよ、
市況だな。

>>242 匿名さん

確かに。

アベノミクス相場もひとまず終焉。
次の波はオリンピック頃か？

>>243 匿名さん

上がる？下がる？

トランプ相場で富裕層バク儲け。再び不動産へマネー投入。

>>244 匿名さん

ロンドンも北京も騰がった。

特にロンドンの一等地は２倍になった。
それまでは もう高くなり過ぎやと言われていたのに。

こちらのマンションを検討中です。
先日MRに伺った時は、ほぼ8割方お部屋にお花マークが付いていました。
値下げも、カラーセレクトが締め切られたお部屋のみ少し考えて頂けるようでした、もしくは家具1点のみとか。
イーグルコートについて散々な書かれようなので、購入を躊躇ってしまいますね。

御所南で完成前から値下げする新築物件？

庶民にとっては高級マンション値下げはありがたいです。
でも先約済み住民には快く思われないでしょうね。
あとはルミエみたいにあとになって建築違反があったとかいう話がでないといいですけどね。

京都物件を見てる人や地元層からは良いイメージのない会社ですが、
どうしてなの？

高級マンション…

ここの隣のマンションは10階だてなのにイーグルはなぜ11階なのですか？ 階高が30cmづつ低いのですか？

どうしてなんでしょうね。
階高が違うのかもしれないし、何か法的な部分で違うものがあるのかもしれないし…なんとも言えないですね。
階高って床の仕様（直床とか二重床とか）で多少は異なるとは思いますが
こちらはどのような構造になっているのでしょうか。

戸数が多いので管理費や修繕費はやすくなりやすいということになりますが、
それはそれで良いのではないかな。

以前主人とモデルルームに行ったことがあります。
高過ぎるという印象でしたが、「こちらの地域ではこの位が相場なんです。まだオリンピック、建築資材の高騰でこれからどんどん上がっていきます。この前京都で７億のマンションが売れていましたよね。ご主人様のご年収ではこちらお部屋もこちらのお部屋でも全然余裕で選んで頂けますよ。お医者様も大学教授様もご契約頂いております。」と営業の方にご案内頂きました。
その後も毎週土日になると「如何ですか？お父様お母様にもお話されましたか？」の連絡が続き、、
何だかあまりの必死さに疲れてしまいました。
こちらのペースを考慮する余裕が感じられず、しつこくて結構怖かったです。
周辺環境や日当たりも良くない気がしますし、広さも十分でなく部屋はごく普通なのに、地区の名前だけでこんな価格を出してくるなんて、見栄っ張りな？裸の王様的な気がしてしまいました。
交通量も多く空気も綺麗とは言えないですし、河原町方面など治安も心配で、学区が良くても子供が暮らすのに言い環境と言えるのかよくわかりません。
田の字田の字と強くこだわる方にいつも疑問を感じます。

繰り返し<特別商談会開催中>ってやってるんで、売れなくて必死に営業してるのでしょう。
同じシリーズの他のマンションも売れてなくて在庫抱えて厳しくなってるのではないですか。

下がってきてますね。

そんなに下がってるんですか？

苦しいですな。価格もやり方も会社の評判も下がってるでしょうな。
昨日はモデルルームのすぐ近くのカフェで、噂のイーグルコートの貸し会場は絶対は嘘、貸してくれなかったって怒ってる方もいましたしね。

>>263 匿名さん
しかし マンションを買う気も無いのに
よく 耳をすまして聞いてるね。

ダイマルヤって大丸と関係あるんですか？御所西にダイマルて名前の豪邸ありますね

>>266 匿名さん

全く関係ないです
間違えられることがあるんですけど、大丸はきちんとした優良デーパートです。一緒にしちゃかわいそうです。
今出川の豪邸は、大丸百貨店店主の下村家が居宅として昭和5年にヴォーリズ建築事務所の設計，清水組の施工によって建てられたものらしいです。
ダイマルヤの評判は地元では…　です。ご存知でしょうが。

>>267 eマンションさん

デーパート って？
日本人ちゃうのか？

本来なら清水建設と書くところを
清水組と書いてるのは
文献そのままの書き写しかよ

よくご存じとは 到底言えんね。

>>269 匿名さん
こんなのコピペで十分な情報でしょう
誰も「よく知ってるから」なんて書いてなかったでしょう

>>270 eマンションさん

知ったか振りで書いてあったけど。

>>267 eマンションさん

デーパートと「間違えられることがあるんですけど」って言うけど
あんた こんな事の問合せセンターにでも
なってんの？
一日中 大変やね

かつお節屋が無ければ良い物件です。

>>273 匿名さん

まあ 新築を好む一次購入者はいるから
いつかは売れるよ。
今はどこも市況が悪い。

御所南ブームが去っても.........いつかは売れるでしょうね。

ゴールデンウィークセールがあるらしい................？？？？？

だったら『セール期間中』に買ったら。？？？？

この辺りに新築が出来たら間違いなく7000後半になるから
その頃ここの良さが分かると思うよ。

>>279 匿名さん
ダイ○ヤさんの方ですか？

>>279 匿名さん

確かに東京でも長く売れ残りの部屋の完売が目立ってきたね。
新築価格がとてつもなく高いから相対的に安い。
土地の仕入れ値は高いし、建築資材も高い
大手のデベロッパーは相見積りは断っているし
３年ほど前の値段にはできないよ。

資材高騰もオリンピックまでだけどね
もう少し待てば適正価格で買えるだろう

>>282 坪単価比較中さん

ところが熟練人夫は不足だし
案件は大手デベは5年超で抱えているから
価格は下がりようがない。
例の容積率緩和も追い風だな

>>283 匿名さん

やはり今後は田の字で３LDKは7000スタートですか？
しかしどうしても嫁は御所南小学校が希望です。

熟練人夫不足もオリンピックで終了だろう

買える頃にはもうジジイだな。

>>283 匿名さん

京都はホテル用地の方が金額が出せるし
インバウンド需要は期待できる。
マンションは増えないかも、
それの方が中古価格が上がって良いけどね

みんなで『GWセール』に行って『お香』をもらって帰ろうよ。

>>285 坪単価比較中さん

3年くらい前から京都のマンション価格が
一段階上がって、それから6000、7000が普通になってきた。
昔の値覚えの人は ただただ昔の低い価格が頭をよぎって
チャンスを逃してきたね。
実は目立たないが少しずつ給与が上がって来ているし
住宅ローン金利も低いままだから
オリンピックの後も今の高止まり相場は維持されて行くと思う。
正しく言うと デベは下げては売らない、

他の物件を含め ここもいずれ完売するだろうよ。

>>289 匿名さん

今の大手不動産会社は最高益更新で内部留保があるから
価格を下げてまで売り切る必要はない。

烏丸御池の駅に近いです。都心のイメージがありますが、暮らしやすいですか？

錦市場は観光で訪れます。今はスーパーを利用していて、市場を利用する日常が想像つかないですが、休日など食べ歩きしたりできる立地のよさが魅力です。小学校も中学校も近いですし、価格さえ払うことができれば利便性もよくていいのかも。

おすすめ間取り、Aのみ掲載されていますね。他の間取りも3LDKばかりですか？1室は和室は固定なんでしょうか。

何はともあれ、真向かいが鰹節工場で臭いがすごいから、いろいろキツイ。

>>296 マンション検討中さん
そんなに臭い、気にならないけど！

>>297 名無しさん

俺もそんなに気になるレベルとは思わないよ。

他のイーグルコートの書き込みもみてみると、結構売れ残ってるのが多い？？…　小さな会社のようですが会社の財政的には心配ないんでしょうか？

>>299 評判気になるさん

ない。

ここは、かなり価格下げてるみたいですが、やはり売り急いでるのでしょうか？
一等地なのに、なんか安っぽくなりそうで残念。
御所南でこれだけ売れ行きかんばしくないのは珍しいのでは？しばらく、この辺りで物件の新築ないと思うから、長期戦でやればいいと思うけど、大手じゃないから無理なのかな？？？

かなり価格下げてるんですか！？
そなの！？

>>302 匿名さん

深夜に自作自演お疲れさん。

臭いが気にならないって投稿している人は何者なんだ？そこに住んでる訳じゃあるまいし、売主のの自演としか思えない。隣のマンションに仲良い知り合い住んでるからちょくちょく行くけど、正直臭うから、どんなに安くなってもここには住みたくない。。

臭いは確かにあるが昔に比べればだいぶマシだな。南丹に工場が出来たからかな？2年ぐらい前までは本当にひどかった。野良猫も多かったよ。鰹節の匂いが好きなのかな....(笑)。それよりも連なって止まる大型トラックをなんとかしてほしい。小さい子供の通学もあるし。

>>305 通りがかりさん
御所南エリアのマンションに住んでます。以前ここは、三井のリパークで、毎週利用してました。鼻が悪いのでニオイはわかりませんが、とにかく車の出入りが多く騒がしい感じがしました。工場なのか、音もしてざわざわしていたイメージがありました。

最近の相場はかなり高くなっていますが、大手のマンションはそうわいってもそこそこ売れ行き悪くないのに、なんかここは、極端に売れ行き悪く、なんで？と思ってたら、極端な値引きしだすし、、、。

>>304 マンション検討中さん

住んでるけど気にならないと言ってるんだけど
それを自分の思い込みで 住んでる訳じゃあるまいしと
自分勝手な論理を展開する。
なんと浅はかな！

隣の仲良い知りあいさんは
臭いが気にならないから
そこに何年も住んでるんじゃないの？
あんた論理破綻やで。
それと そこまで言うんやったら仲良い知りあいさんに
失礼やろ。
どんなに安くなってもここには住みたくないなんて言うのは。

音も匂いも主観的な感覚だから実際行けばいいじゃん。
週末より、鰹節屋が開いている平日昼間に行くとどんな感じかすぐわかるよー。
匂いは風向き等にも影響されるので、かならず三回程度は現地行って確かめないとダメ！

307さん

なぜ怒ってるんですか？？
社員乙です〜。

>>309 マンション検討中さん

お前は いつもくどいね。
それとレスを返すのはもっと早く。
一日後の やり取りじゃあ おもろないやろ。

音も匂いも主観的な感覚
.....確かにそうだな。
嫁さんのオナラの音も匂いも慣れるし.....。
ただ分譲マンションは資産価値が左右されるから慎重に検討するに越したことはないな。

ハッキリ言うて3階以上は1階に何があろうと匂いなんかせんよ。
住んだらわかる。

もうすぐ完成ですね。
実際、何部屋ぐらい販売できたのでしょうね。

いろいろ迷いましたが購入しました。鰹節の匂いは高層階には全く気にならないと思います。価格も手頃に思えたし。決め手は立地です。

>>314 購入しましたさん

買って正解ですよ。
この立地でこんな価格のマンションは
今後出ないですよ。

マンション購入おめでとうございます。

ありがとうございます！何回も現地見に行ったり、周辺歩いたりしました。相場よりは安いとはいえ自分には思い切った買い物でした。通勤にも便利だし、京都というテーマパークで過ごしたい気持ちが強かったので

>>317 購入しましたさん


私も３年前 この近くのマンションを購入しました。
買わなかったら後悔していたと思います。
もちろんローンは一杯残っていますが
新居に移り住んで
仕事に張り合いが出てきました。

もうこの辺りに普通の新築マンションは出ないですね。地価高騰で超高級マンションか、ホテルしか建たないです。

結局、何軒くらい売れたのですか？

私が申し込みした時にはまだ数件売れ残りがありましたが、完売かどうかはわからないですが最近ほとんどの部屋が申し込み入ったみたいなことを聞きました。同じ階、上下の階の方が朗らかな方達だといいなぁって思ってます。

転売屋は買わないで欲しい。

>>322 マンション検討中さん
マイナス800万ですか(^_^;)
そのくらいの値引きがあれば嬉しかったですが、値引きはありましたのでそれにも背中を押されました。

>>322 マンション検討中さん
マイナス800万ですか(^_^;)
そのくらいの値引きがあれば嬉しかったですが、値引きはありましたのでそれにも背中を押されました。

京都で生活し始めた頃、初めて御池通り(御池中学、イタリアンのお店の辺り)を通った時に感じたおしゃれな雰囲気が衝撃的でした。いつかこの辺りに住みたいという憧れがずっとあったので購入しました。マイナス意見もありますが、このスレで自分が購入したマンションについて話せるのがなんか楽しいです

>>330 購入しましたさん

烏丸御池駅周辺でしたら
資産価値の点で京都では鉄板ですよ。
私も３年前東京から転勤でこの近くに来ましたが
家内はもちろん家族全員が気に入っています。

下世話な話で恐縮ですが今後できるマンションがあるとすると
値付けは1000以上高いでしょう。

>>331 匿名さん
東京から来られた方でも気に入る場所って嬉しいです！
立地や価格以外では自分の健康面、数年後にローンや保証が組めない可能性だってゼロではないので。もっと若い頃はそんなこと一切考えてなかったですが、自分に何かあった時に家族の住める場所を残しておきたかったので

申し込み後、冷静に考えてみたら前の鰹節屋さんが気の毒に思えてきました。
もし販売開始時からの大幅値下げの原因の一つに鰹節の臭いがあるとすれば、今となっては大感謝です。

>>334 購入しましたさん

競合として色々と趣向を変えてネガリたいのはわかるけど
お前よくこのスレに張り付いているよね。
次はどんな題材？

>>334 購入しましたさん
支離滅裂な書き込みだな---。

売主による削除依頼がすごいな。。ヤバい物件の典型的な特徴だわ。

>>337 マンション検討中さん

他に言うことは？
ここが売れてそんなに悔しい？

>>337 マンション検討中さん

削除されたネガのレスで
「景気の不透明」ってのが有ったけど笑えた。

平社員ごときが言うセリフじゃねーよ、

久し振りに来たらここのレス荒れてるね。
266のダイマルヤ(デベ)と大丸(デパ)の勘違いあたりからひどくなってるのやろか。
もう少し地域の情報等参考になるレスが出て欲しい。

>>340 御所南さん

ここの鰹節の件は結局なんて事無かったんだね。
烏丸御池駅からは案外近かったし、飲食店もあるね。
高瀬川が中古で7800なら新築のここの方が
お得だよ。

売主による削除依頼がすごいな。。ヤバい物件の典型的な特徴だわ。

>>342 マンション検討中さん

遅い時間に再放送、
また悔しくて深酒か？
進歩せんなー

ダイマルヤの悪評は同じ御池エリアの「イーグルコート烏丸御池ルミエ」を見てもヒドかったから要注意な。買う前にそっちの評判も見る事を強くお勧めする。京都界隈では有名だけど、この会社まともじゃないよ。
この投稿が削除されたら、ダイマルヤの隠蔽と思って下さい。

>>344 マンション検討中さん

なら何でイーグルコートは京都で多いの？売れてるの？
答えは 価格面 立地面でリーズナブルだからです。
君の所の物件のように びっくり仰天価格じゃ無いから。
ここも普通に完売するよ。

すいません、売れているんですか？
滋賀県とかは苦戦されてるようですが…
京都は見に行ったことがなかったんで一度行ってみようかな

コメント投稿すると販売業者扱いされて悲しくなりますが(>_<)
もちろんもっと高級物件にも魅力を感じますが、高級物件に住みたいよりもあそこの場所に住みたい気持ちが強いです。イーグルコートであってもそうでなくてもあの価格であの場所であったから購入しました。

わからん
ダイ○ヤの社員乙がなんとか物件を売りたい為にポジティブなスレをするのはわかる。
しかし、とことんネガティブにスレをする人の真意が分からない。近辺の競合物件のデベなのか？それにしても、御所南学区の物件をコキおろして何のメリットもないのでは？地区全体のマイナスイメージになるのでは。
よく分からん。
もう少しまともなスレになれば。

安かろう悪かろうのイーグルコートに、5,000万以上の投資は危険。それだけ。

たしかにリーズナブルなはずなのに、完成間際まで売れ残っているというのは、このスレで言われている通りちょっと怖いね。

>>350 マンション検討中さん

深夜の連投ご苦労はん。
毎晩悔しくて寝られへんのやね。
明日も待ってるよ。


やね

>>350 マンション検討中さん

あんた 病気か？

350〜351 匿名を語る売主さま

売れ残ってる物件に悔しいとはこれいかに？
むしろ真実を語られて困っているだけですよね？

立場が同じだと被害妄想が強くなるとか？

349のマンション検討中さん

この物件のどこがダメなの？例えばこの部分の工事が手抜きとか、耐震偽装があるとか具体的に教えてほしいです

>>355 口コミ知りたいさん

349は「マンション検討中」なんかではあらへん。
グダグダ 根拠のない雑言でなんとか
ここが売れないことを願っている競合デベの営業マン。

もう2年以上このスレに登場してる。

356のお前は誰やねんw

>>357 マンション検討中さん

2年じゃ無かった、3年やった。
ここに張り付いてしょうもないレスをしてんのは。

「誰やねん」って言うのはルミエでも言うとったな。

そして誰やねんw

>>359 マンション検討中さん

ここの７０００台も売れそうだ。
リーズナブルだし
今後、烏丸御池駅周辺にできる新築は無い。

１つ御池通り沿いのプレハブ仕様のテナントがあるが
あと5年の賃借が切れて建つマンションは
8500からのスタートでないと
担当者は決済もらえんやろな。

この物件興味があるから時々スレ見てるけど、立地はかなりいい。鰹節の臭いも気にならない場合、残るはマンションの構造に何か問題がないかってとこだけ。ダイマルヤの評判とか、他のイーグルコートシリーズはどうでもいいからこのマンションの欠陥部分があるなら教えてほしい。

>>361 口コミ知りたいさん

そんなもん無い。
市況や。

実際他も残っとる。

素人にシートで覆われている建設途中のマンションの欠陥が分かるわけないと思う。デベロッパーと建設会社の信用だけだと思う。

>>363 匿名さん

だからそんなもんは無い。
有ったら完成後の立ち入り検査でokがでんやろ。

イーグルコートは設備仕様がちゃちいというか
賃貸みたいとよく聞きますが…
本当なのでしょうか？？

私は賃貸のシャーメゾンからイーグルコートに引越しましたが、さすがに賃貸より設備は良いです。
しかし他の大手のマンションと比べると安っぽいところはあるでしょうね。比べたことないので知りませんが。
でも私みたいな庶民には何の不足もないですよ。
普通に生活するぶんにはじゅうぶんです。

今日、通りかかったらシートを全部外していたね。
もう直ぐ完成。少しでも売れるといいね。

設備はちゃっちいと私も感じました
部屋のなか全体がプラウドとか大手さんに比べると見劣りする感じが個人的にはします
ただイーグルコートだからこの価格だと思うので…

>>368 マンション検討中さん

私なんかの一般人には十分過ぎる設備仕様ですわ、
だって設備が高級になれば
値段もごっつう上がる訳やし
言うたら切り無い。
価格が優先ですわ。

マンションギャラリー見に行きましたが、オプション差し引いても素人の私には大手との違いが正直わかりませんでした。
大手のギャラリー見に行った時もこんなものかって印象だったし（とんでもないのを期待しすぎたのかもしれないですが）。ただ天井がもう少し高いとよかったのにとは思いました。まぁ、全て価格に反映するんでしょう。
住んでみて自分仕様に多少リフォームもありなのでは

>>370 口コミ知りたいさん
隣のマンション10階、イーグル11階、天井が低いのは当たり前。12階でないだけマシ(笑)。

>>371 匿名さん

御池通りには11階建てはいくらでもある、
むしろ10階建てで一億は勘弁や。
そんなに天井見上げて生活せんし。

たしかに11階建て多いから、特に低いわけではないのですね。
天井高はたしか240㎝だったかな。なんにせよ烏丸御池東部の立地に住みたい

安いが一番、普通に住めれば良しです。

>>380 匿名さん

全く同感です。

御所南エリアで烏丸通りより東、かつ御池通り寄りのこのエリアに今後マンションが建つのかと考えると希少価値がある。マンションデベよりホテルの方が高値で土地を買い取るからね。京都バブルはいつまで続くんだろう

売れ残り過ぎて、家電プレゼント、、、笑笑

また売主のダイマルヤが都合の悪い書き込みの削除申請出してるな。
ステマ書き込みやってるのが明らかw

>>384 eマンションさん

いつも深夜に訳の分からん投稿。

>>383 名無しさん

HN変えて 深夜に連投か？
毎晩毎晩 よくこの板に張り付いてるよね
余程ここが気になってるみたいだな。

京都の郊外の土地価格は緩やかに上がっている。しかし御所南学区の異常な高騰は２年前の夏で終了。その時から建設を始めたマンションが今完成。高い値段のはずだwa。

>>387 通りがかりさん


このエリアに関して言うと
だからと言って下がりはしない。
これが相場だからね。

この地域を欲しい人がいっぱいいる。京都の富裕層だけなら限りがあるが、日本全国から引き合いがある。
そう簡単には下がらんよ。

>>389 匿名さん

全く同感！

住んでみたい人は多いエリアですから
下がりはしない。

>>389 匿名さん

全く同感！

→この同一業者の2連投の流れ、いつも気持ち悪いね。

>>391 eマンションさん

あんたの粘着の方が気持ち悪いけどね

>>391 eマンションさん

よくここ見てるよね
そんなに気になる？

このマンションの住所
× 押子路 → ○ 押小路
ダイ○ヤさん訂正しておいて

392
393

でたー。少し時間ずらしたダイマルヤコンボォ！
って1時間しか我慢できんのかいw
自分のマンションの掲示板気にしてる暇があったら、接客！接客！

>>395 eマンションさん

出たー！
深夜の書込み。
悔しさもここまで来ると 憐れを誘う。

1階の外観も見えはじめましたね。
入居が楽しみです。
浄水器は皆さん申し込まれたんでしょうか。
あと火災保険はどうされましたか？
うちは提携外のものも含めて検討中です。
オールガスにするかも悩むところです。
引っ越し準備が大変ですが、やはりあの立地は非常に魅力的です。

でたー。入居者を装ったダイマルヤコンボォ！
自分のマンションの掲示板気にしてる暇があったら、接客！接客！

>>398 評判気になるさん

一つ言っとくけど
俺は不動産業者じゃないし、京都に住んでもいないから。
噛みついて来る君と遊んでやってるんやで。

>>397 匿名さん
このスレに投稿すると売主の投稿と思われて嫌な気分になるので最近みてるだけでした。
うちは浄水器など妻に任せてるので知らないですが、楽しみですね。引っ越しはなるべく８月中にしたいと思ってます、何の準備もしてないですが。先日マンション見に行って散歩しましたが寺町通り、新京極、鴨川と歩いてるだけでとても楽しかったです。またいろいろ情報交換出来ればと思います。