プレサンス レジェンド 琵琶湖

売りに出えへん何て言うてへんやろ。手垢が付いてようと大損する価格では売りに出ない言うてるんや。
このマンションは大量に売れ残って、どっかの不動産屋がバルク買いして再販しとる訳でもないやから相場は崩れてないやろ。
それに買い手は相手しないって、琵琶湖ビューのマンションは比較出来るほど売りに出てないんやから買い手はおるで。
まぁ買うた価格以上では売れへんやろうけど。

>>2931
>>2930
こっちのマンションの売り出し履歴の書き込みあるけどたくさん売りに出てたんやな
元々の価格知らんから資産価値はわからんけど


プレサンス ロジェ 琵琶湖グランドビューってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524464/res/89-138/

ゴチャゴチャ言わずとも相続やらなにやらでそのうち売りが出るだろうし、そん時数字と公開期間でだいたい成約価格わかるんじゃね？

ルネに住む者です。
プレサンスと琵琶湖の間にある庭園の木が、昨日今日の２日間で、
８本伐採されてしまいました。中には直径７０ｃｍの木もありました。

詳しくは知りませんが、プレサンス関係者が伐採したそうです。
県の許可を得たとは言えど、残念でなりません！
重機などは、ルネの私有地を無断で通行して搬入されたようです。
　
ハンモックを吊るしたり、ブランコを設置した木もありました。
そんな思い出のある木が、目ざわりだったのか伐採されました。
悲しいやら悔しいやらで、涙が出てきました。
　
プレサンスの住民さんには理解できないことかも知れませんが、
私たちにとっては、２０年間大切にしてきた庭園なんです。
もうこれ以上伐採しないでください！
よろしくお願いします。m(__)m
　
私たちの土地ではありませんから、これ以上何も言えません。
でも、こんな悲しいことは、もう止めてほしいです。
これから近隣の住民として、仲良くできるのか心配になります。

>>2934 自然破壊反対！さん

思っててもこんなとこで、投稿しないで下さい。何か理由があって切ったのでしょう。
いやでもそちらが目に入りますので、あまり関わらないで下さい。

庭園というより、ただの緑地ですよね。
これから何も知らずに入居される方に
対して敵視するような書き方はやめたほうがいいのでは？
あなたが逆の立場だと不愉快ですよね？
そもそも県か市か知らないですが持ち主の
しっかり剪定するなど管理不足が原因ですよね？
きれいに剪定されたら、切られないかもしれないですよね？
ルネも元々、木など伐採して建てられたんんじゃないんですか？
オランウータンなどの希少動物が生息する原生林ではないですよね？
こんなところに書かずに直接苦情言えばいいことでは？

>>2934 自然破壊反対！さん

県管理ならクレームは滋賀県に言うべきと思います。

私有地では無いと仰られてますが、そんな感じには思えないコメントにみえます。
これからここに越してくる方は肩身狭いですね。
伐採の件は知らない方も多数いらっしゃると思いますし。
大変ですね…

伐採の件は現場を見ていないので何とも言えませんが、
この庭園は公園として、河川部分の水が流れない状態で汚くなっていますよね。
小さな子供が安心して遊べる状態では無いようなので、いづれは整備する必要が有ると思っています。
その折には、ルネさんにも私有地の件ではお世話に成らなくてはいけないと思います。

滋賀は財政難じゃないの？

>>2934 自然破壊反対！さん

レジェンドは約500世帯あるんですよ。
もし緑地の木々が目障りだと思う住人がいたとしても、ほんのごく1部の方です。
住人全員が自然破壊を望んでいるような言い方に聞こえます。
敵視は止めて仲良くしましょう。

伐採されたことを残念に思います。
これから住みますがそうゆうことは全世帯に連絡してほしいです、これからは反対します。

2934さん
自然破壊反対！って。
緑地も元々人工的に作ったのでは？
建物を建てて住む事も自然破壊になりません？
矛盾だらけですね。

人間が破壊した、緑を少しでも戻す事は良い事かも知れませんが。

Uターンするな言うたり、木を切るな言うたり面倒臭い人だなあ。だいたいブランコも勝手に誰かが市の土地に取り付けた物だろ。勝手に思い出浸って自分の思う通りにならないと文句言うのはほんと迷惑。

どういう内容になってるかは知らんけど、四方囲まれた袋地から公道への通行は許可されてるんじゃないか？
袋地及び囲繞地通行権あるくらいやし。
ルネが建つ時に取り決めてるんちがうか？
ましてや市が管理してる土地やと重機や車も入れるようにしてるやろし。
マンション住民やのに、周りのもの全て私の土地みたい言わんといてくれ。
普通に考えて市の土地やったら市が決めたんやろ。

2934：自然破壊反対！
マンション民なのに、地主みたいにルール決めてあれこれ要求すんなや。自分の土地違うからと言いつつどんだけ他人に要求してるねん。
悪者扱いして失礼やろ。こういう先住民気取りが一番迷惑。
敵対するつもりは無いけど、こんなうるさい人と仲良くするつもりなんてないからあんまり関わらんといてくれ。
住まいに口出したいなら自分のマンション内だけにしてくれ。

今朝、緑地を見てきました。
確かにいくつか無残に切り株ありましたね。惨状を見ると怒るのもわかる気がします。私は残念に思いました。
ちょうど緑地にいたルネの人からお聞きしましたが、入居予定者が業者に頼んで個人的に切ったようです。
大規模のマンションが隣にできたことで、穏やかな生活が脅かされるんじゃないかと不安はあるようでした。
そういえば、ルネ私有地の橋には（関係者以外の）Uターン禁止の看板も設置されてました。
仲良くできるかどうかなんてわからないけど、お互い嫌な思いさせないように気を付けるしかないと思いますね。

>>2947 緑地見てきたさん

個人的に出来るものなのでしょうか？
そうであれば、凄い行動力ですね。
県？市？との調整、伐採後の処分等々…

伐採はやはりかなりの数がされていたのでしょうか？マンション側？湖側？
差し支えなければ情報お願い致します。

>>2947さん

個人的に切っちゃったら何かまずいんじゃないのかな

>2948: 匿名さん
>2949: 匿名

どん申請をしたのかわかりません。不思議と言ってましたが、県の土木事務所の許可を取って伐採したみたいですよ。数えたら１０本ほど切られてました。小川の両側周辺とマンション側もありましたよ

>>2950 緑地見てきたさん

2948です。
情報ありがとうございます。
個人でするとはすごいですね。
びっくりです。

大津市って聞いてましたが、県なんですか？
てか、土木が許可出すんですか？
普通土木の管轄、道路、河川だと思うんですが。

>2952: マンション掲示板さん

正式には、滋賀県の土地でも大津市の土地でもないよ。
あくまで一級河川琵琶湖の河川敷という扱い。なので滋賀県土木事務所の管轄。

元々ホテル紅葉のすぐ前は琵琶湖で、無許可で埋め立てて日本庭園にした。
レジェンドの琵琶湖側の土地は全部そう。

>>2953 通りすがりさん
無許可で埋め立てとは地盤とか大丈夫なのでしょうか...
琵琶湖側とはD棟C棟あたりでしょうか？

昔の規制が緩い時代に勝手に裏側埋め立てたんでしょうか。
尚更ルネの人がどうこう言う問題じゃない気がしますが。

景観のために自主的に緑地の手入れなどの管理をされていた方からしたら、勝手に木を切る行為に憤りを感じるのはわかるような気がします…。
隣接のマンションには一応話をしたほうが良かったのではないかと。
いっそ公園にするなどして市に整備してほしいですね。

ホテル紅葉もルネのおかげで、景観台無しやった

2956：マンション検討中さん

2953さんの話通りなら木を植えたのは紅葉なんだから、勝手に切ろうが関係ないんじゃないですか？
そもそも5年ほど前まで紅葉が営業してたときは紅葉が手入れして、言い方悪いけど潰れてから放置されてた所に便乗してただけじゃないんですか？
草刈りなどしていたのは頭下がりますけど、ルネ住民の許可得るとか憤るとかは筋違いだと思います。

長い間見慣れた木々が個人の都合で無くなるのは釈然としないですね。まわりのマンションに聞いてくれれば良かった…そうすればスッキリしたのに

ルネさんができてから３０年近くゴミ拾いに草むしりとずっとされてます。先日もされてました｡なかには個人でバケツ片手にゴミ拾いをされてる方もいらっしゃいます。県のものですが…やはり長期間にわたり手入れされてる…気持ちを察してあげてほしいと思います。

中古マンションを買ってスケルトンリフォームして一年ちょっと～いいですよ

すみません。よくわからないのですが、ルネさんができた頃から紅葉はあの緑地を放置していたのですか？それをルネの方が３０年近く手入れをされてきたという事なんでしょうか？

キラキラの琵琶湖はきれい～

2959
2960
じゃあ聞いてルネの人が切るなと言えばどうすんの？
法的に許可得てても一人が切るなと言えば切らないの？
自分とこの土地でもないのに感情でどうにかなるんなら法律いらんでしょ。
ボランティアで掃除してる人もいるんだろうけど、あの状況で"管理"してるとまでは言えんでしょ。
町の公園や川のゴミ拾いしてる人なんてそこら辺にいるし。

>2954: 匿名さん

画像は、ホテル紅葉の古いＣＭのスクショです。
イメージ的にはこんな感じ。
赤が2代目ホテル紅葉またはプレサンス。
黄がルネ、緑が埋め立てて造った庭園。


>2957: 匿名さん
確かにそうなんですけどね。

スクショのホテル紅葉は初代の建物です。
2代目ホテル紅葉を建て直す際に、現在ルネのある場所を
売った金で建てる資金にしたと聞きました。
景観の台無しは…です。

こういうネット掲示板で、誰がやったことなのか、とか、誰が管理していた、とか、
どうすべき、とか
主体もわからないものに対してこの場で議論をしても仕方ないと思います。
加えて、主体がもしも個人だったらどうでしょう？イジメに発展しかねません。

●●住人と言われても秘匿性の高いこの場では信頼性に乏しいですから、
仮にそうであってもそんな人は一部かもしれないし、そうじゃなかったとしても
どうとなる話でもないです。

自由な発言場なので今の流れも別に自由なのですが、
本当にお住いの方々だったら今なされてる議論が落ち着く場所によって
互いにいい方向に進むことがあるのかどうかを少し考えて頂ければと思います。

少なくとも私はこの場で誰が悪いとか何が邪魔だとか、そこに結論が出ても…。
と思います。

ポジティブな話をしましょうよ。
バローとイオンのお勧めポイントとか周辺のおいしいお店とか。

>>2966 周辺住民さん

何を仰りたいのか分かりません、申し訳ございません。
ネガティブな話では無く、いろいろな方が情報下さっていると思います。
主観の違いですかね。

紅葉さんてすごい土地を持ってたんですね。しかし広かったんですねぇ～

掲示板を見る度に不安になります。色々、解決することが多そうですね

それぞれの立場からの意見や考え方がわかって有意義な掲示板だと思います。

とうとう紅葉の話しに発展しましたね。

ここは給食事業者が持っていた土地ですが、最後はややこしかったと聞いています。

もとは国道より琵琶湖側は埋め立てやから、簡単に言うと森友とようにたもんです。

２９７１さん気になります。その話し詳しく教えてください。

昨日プレサンスの入り口に引っ越し業者の人達がいたけど～引っ越し始まってるんですか？暑いから気をつけてくださいね。

引越は、７／1以降のはず。

滋賀県のマンション買うくらいなら、山科のマンションの方がいいかな。

>>2975 匿名さん

山科ですか？治安よくないですよ。
景観もあまりよくないですし、不動産の方には住むなら滋賀の方がいいですよと言われたことがあります。地元ですがおすすめはしませんが。

確かに治安は今ひとつですかね。

緑地の木が切られていたと教えてくださった方、どの辺りの木かわかれば教えていただきたいです。

>>2976 匿名さん
不動産屋の言う事を鵜呑みにするなんていいお客さんなんだ。（笑）
彼らは山科の方が滋賀に住むよりいいですよとも平気で違う客には言うから。(苦笑)
まあそれが不動産屋の仕事だしね。（笑）

>>2977 通りがかりさん
皇子山は山科よりもヤンチャな子が多いから。