ロータリーパレス取手「住民版」ver.1

>>549
恐くて庭に出られないな

だから途中から江戸弁なの？

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普通マンションの一階なんて買うかね？

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ここの1階　
最高じゃ～あ-りませんか？
普通買うでしょ～よ！

何がだめなのかな？

1階のﾒﾘｯﾄはよく知っているつもりだけど、
ﾃﾞﾒﾘｯﾄはあまり解からないな･･･

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冷静に考えてみた１階のメリット。
①上階より値段が安い。
②庭や駐車場がある。
③震災時すぐ脱出できる。
冷静に考えてみた１階のデメリット。
①洗濯バサミ、洗濯物、布団が落ちてくる。(実体験済み？)
②唾、たん、火のついたタバコ、ペットの糞、子供玩具、パチスロのコインなどが容赦なく愛車に降りそそぐ。
③洗濯物を拾いにきた上階の人間や泥棒、のぞきが侵入しやすい。裸で家の中をうろつけない。
④太陽が当たりずらい為、服やタオルが臭い。布団はダニのパラダイス。子供がグレる可能性が高い。
⑤三階エントランスからエレベーターを使用する際、４階以上の住人に｢下なら歩けよ｣と露骨に嫌な顔をされる。(２階住人含む)
⑥花火大会の花火が一切見えない上にうるさい。富士山やスカイツリーが見える事すら知らない(先週の花火は三ヶ所同時で良かったね)
⑦震災時マンションが倒壊したらまず助からない。
⑧上層階にはほとんどいない蚊やハエ、ゴキブリが大量にいる。

うーん。こんな感じかなぁ？

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>>542
言われてみれば洗濯機の排水口なのか洗面所なのか…脱衣場が臭う時があるように思います…。

布団干し禁止はキツイなぁ…
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ内だとあまり陽が入らないんですよ…
落とさないようにするんで勘弁してくださいm(_ _)m

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住人じゃない、荒らしがいるな

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確かに…

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すいませんが、無駄なスレ消費で荒らすのやめてもらえますか？ｹﾞｯﾌﾝｹﾞﾌﾝ

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花火結構見えたね。
音すごかったけど

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ドアの部品交換作業が始まってますね。
閉じ込められないように必ず点検しておいてもらいましょうね。

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やっと落ち着いてきたようだ。これが普通だよね。

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機械式駐車場に車を停めてるんですが最近なんか黄色いプラスチックが沢山落ちてきてます…
ウチのパレットだけ？(笑)
今日はパレットが上がってくるときにｷｭﾙｷｭﾙ音がしてたし…大丈夫かなぁ(T_T)

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花火、何階から上が見えるんですか？

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賛同します　

布団干しが禁止なんていつ決まったの！
誰が決めたの！
干せないのは　とてもきついんだけど！

一階の人の気持ちもわかるけど内覧して買ったんだから初めからわかることでないでしょうか？(一階の方ごめんなさい｝

気をつけますのでお許しください。

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今日出勤するときに立体駐車場の取れたチェーンがありましたが平気なのでしょうか
誰か連絡済みですかね？？
一応私も管理会社に連絡したいと思います

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公園の所にある車大丈夫かなぁ〜もう1ヶ月ぐらい動かした形跡がないですが、、

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１ヶ月路駐なんてねえ。
路駐７時間以上は罪に問えるとか言ってたのは実際には何もする気ない
ハッタリだって事がバレちゃうじゃないか。

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タバコの投げ捨てについて　の注意文全戸に配布されていた。
特に５階に落下が多いと書いてある。どの辺？
吸殻が落ちていた部屋の情報集めれば犯人絞れるはず。

長期路駐の車は、今日は、工事で、エントランス横に移動してた。
ナンバーが、「わ」なのでレンタカーでしょうか。

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8月26日付け_理事会開催のご案内に関して

・第4号議案_地上デジタル電波障害対策の件

理事会総会にて承認された・・との事で後の祭りですが、個々の近隣住居で光ケーブルなどでTV受信するなど
が本来ではないかと思います。
月々の基本契約料負担などがありますが、それの負担がイヤなのであれば、TVは見ない・・で良いかと・・。
環境に問題がなければアンテナ付け替えすれば無料でみれますが、本マンションの影響で見れない環境の為、
見れる様にする為の費用を本マンション管理組合で捻出するのは・・・おかしいと思います。

以前にも書き込みがありましたが、結構な金額かと記憶していますので、近隣住居の方には、まずはお役所へ
相談頂くべきではないかと思います。
管理組合で対応する必要性のない内容・・・ではないかと思います。

地デジ化への対応は冒頭に書き込んだ通りアンテナ以外の個々対応が可能です。
法律で定められているのであれば仕方がないと判断できますが、現状はそうではないと考えますので、近隣住居
のTV視聴に関わる費用負担を本マンション住居人から徴収しているお金で実施するのはおかしい話しだと思いま
す。

本件は多数決で決めるべき話しでは無いものと考えます。

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>570の続き

http://www.hikaritv.net/lp/chideji/?cid=aw_chideji_30

上記リンク先などを個々の近隣住宅でご対応頂ければ、何ら問題ないかと・・・・
月々の利用料負担がいやなのであれば・・・TV見なければ良い・・・・です。。。。

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連続書き込みスイマセン。。

NTTは取手市井野台は非対応でした・・。
J:COMは大丈夫でした。

http://www.jcom.co.jp/files/welcome/starter_a/index.php?cid=lt_ga_j031

個々に加入で宜しいかと思います。
本マンションの住居人が負担するのは・・おかしい・・・。
費用負担するのであれば、その見返りを求めたい気分です。

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近隣住人につけこまれてるよね。

今後一生、地デジ機器のメンテナンス費用支払い、
機器が寿命になった時に多額の出費。
全部マンション住人負担。

クレームはつけまくり。
自治会費強制徴収。
この先、どこまでむさぼり取るつもりなんだ？

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ただ　重要事項説明書や規約には
メンテナンス費用は管理組合が負担するとあり、皆さんもサインしてるんですね・・・・
　　このことをどう考えますか？
　あと　確か　マンションから近隣各戸へ東京電力の電信柱を借りて
　配信しているのですが、その配線を全て撤去するのにかかる費用が　７００万円と
行っていたと思います。
　なので　配線はそのままで　共同アンテナを換える　今回の案が　安いことはやすい。
　近隣住民が自分でTV見れるようにするから　配線を撤去して！
　となっても結構な費用が発生します・・・・・・・
　　あと　総務省の補助金の締め切りが迫ってるので　申請だけはしないと
　　とということで総会で多数決したと思います。
　　実際にこの予算をどうするかは　これから決めてゆく事です、
私は　明日の理事会にも参加して監視して行きたいと思います。
　意見のある方は　一緒に参加しませんが？かなりの金額になるので見過ごせません。
　

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　確かに書いてありますね。契約するときには　あまり気にしていなかったし　販売担当者から特段の
説明もなかったしね。
　でも　維持費もそれなりにかかるんですよね？
　電信柱の使用料金とか　線も消耗したら取り替えないといけない？
　マンション住民で手分けして撤去すれば　やすくなる・・・・・無理
　　何をするにも　かなりの費用がかかる　やっかな問題ですね。

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アンテナ設備等を設置し...、電波を配信する場合があること....
と、特約事項８に。
電波配信をする義務があるわけじゃないですよね。

配信するかどうかは、こちらで決める事が出来て、
配信すると決めた場合は、維持管理費は管理組合が持つという規定のようですね。

規定自体も、総会の決議で変更可能ですよねッ。
維持管理費は近隣住人負担とする。とか。

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管理費滞納＋駐車場使用禁止＝長期路駐

もしそうなら、近隣の住人に迷惑になるので駐車場を使用させるべきと思います。

私はあの車がどれくらい路上駐車してるのか知りませんが、今の場所ではすでに3日ぐらいになると思われます。

当マンション住人でない事を願いたいものです

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あの車は今までで１番酷いな- 全く使用してない事がちょっと不気味。 管理会社も何してんだか…

【一部テキストを削除しました。管理人】

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犯罪のにおいがするな

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ミニショップの跡地はなにがいいでしょうか？
やはり自販機コーナーでしょうか　他に何かありますかね？
　アイスとかお菓子、なにか食料品もほしいです。
　

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ミニショップ跡地

・路駐取締用のロック用品置いといてほしい。
　路駐見つけたら、ロックをかけて、管理員に通報
　管理員は鍵を開けるのと引換に、設備投資資金として、料金徴収

　（７時間以上の路駐は罪に問えるなんてコメントしてた理事会は、１ヶ月以上の路駐を黙認中）

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賛成です。

1時間・2時間ならまだしも、一晩中いや１日いやいや１ヶ月だからね。

もっと厳しくしないと

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路上駐車はなんでなくならないんでしょう。来客用駐車場もかってに駐車してる方も含めてですが

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火災報知機が鳴りましたが、何事も無かったようですね。

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また火災報知機なったんですかぁ
数ヶ月前もありましたよねｴ
マンションなので火事が１番気になりますよね！

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さっきもまた鳴ったみたいですよね？
何もないですよね？

我が家は鳴らなかったんですが…(笑)

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昨日の夜から今日の明け方に猫が窓から脱走してしまいました。
白黒で赤い首輪をしています。見かけた方いらっしゃいませんか？

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590です。
先ほど無事見つかりました。お騒がせいたしました。

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>>584-585

路上駐車してる車に勝手にロックなんてしたら大問題になると思うよ。
マンションの敷地内(お客様駐車スペース)の車になら構わないが、公道の車をロックは出来ないでしょ

大体違法駐車を平気でする輩にそんな事したら、｢ロックかけられたせいで仕事行けなかったから休業補償しろ｣とか普通に言ってくると思うよ

ミニショップ跡地は自販機で良いんじゃないかな

アイスとかお菓子、豆から挽いて作るタイプのコーヒーの自販機とかとテーブルと椅子置いて、あの跡地内のみ飲食可にすれば、住民や子供達のコミュニケーションの場所になるんじゃないかな？

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公道じゃないですから。
公道ならとっくに違反切符切ってますから。

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路駐の車は、下手なことをすると本当に逆に損害賠償で騒がれるので、各管理組合も相当気を付けているようです。

ここに来る前、以前に住んでいた公団住宅でガムテープで注意書きを貼ったら、ガラスについたテープの糊で管理組合に損害賠償を訴えてきた事例もあるので注意書きもワイパーに挟む程度にしている等、聞いたことがあります。

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>>593

いやいや公道だろうが私道だろうが、ロータリーパレスの敷地内でなければ、勝手にロックなんか出来ないよ。

ロータリーパレスの敷地内であっても勝手にロックした事によって損害が生じた場合は損害賠償請求されるよ

こちらができる事は警察への通報だけ。 放置車両とか長時間駐車として

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結局、リスクを考えてない短気なやつが実力行使に出て、
路駐仕方なくやめるというパターンに落ち着くのかな？
犯罪者同士で潰し合ってくれてるのかもね。

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結局、リスクを考えてない短気のやつも、
リスクを考えてない短気のやつをネット上で　ぐ　だ　ぐ　だ　言う事しか出来ないやつも同じ輩って事ですね。
わかります。

でもネット上で ぐ だ ぐ だ 言う事では路駐がなくならないわけで、結果として前者のやり方の方が有効なんですね。

わかります。

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最近、スズメバチを見かけます。

屋上にでも巣があるのかな？…

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？？なんで屋上なのですか？
どこかのマンションでそのような事があったのですか？
スズメバチには、屋上に巣を作るような生態があるのですか？？
　屋上という根拠がよくわかりません。

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ミニショップでは　これまで　飲み物とアイスしかか買っていないので
自販機を置くなら　アイスと飲み物ははずしてほしくないですね。
　あと　確かにイスとか置いて飲食可としてもいいと思います。
ただ　その場合、掃除の手間が増えると思われるので、管理人の時間を増やす事も考えないといけない。
　あと　日曜はミニショップの店員さんが管理人の代わりをしてたので
日曜に管理人さんをおかないといけないように思います。

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>>599さん言葉足らずですみません。
スズメバチが屋上に巣を作るかは知りませんが11階に住んでいて蜂が上に上がって行くので屋上に何か巣でもあるのかと思いまして…

5階より上階にはあまり虫が出ないと聞きましたがココはカマキリやバッタも上がってきますね。(笑)

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毎週週末は火災ですね

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また火災報知器の誤作動あったんですか？

それは毎回同じ部屋なんでしょうか？

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>602.603さん

11日の警報ですよね。
通知であった火災報知器の検査のことではありませんか？
掲示板に事前に貼ってありましたよ。

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メールボックスにも紙入ってたよ

読まずに食べた？

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８階の、布団とかベランダでバンバン叩いているのをやめてもらいたいですね。

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>>606を日本語に訳してみた。

８階の住民がベランダで、布団をバンバン叩いているけど、止めさせる事できないのかな？ by７階住民

でOK？

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明日（14日)、ガイヤの夜明けみんな見ましょうね！　

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巣はないと思います。

前に、すずめばちの通り道になっていると聞いた事あります。

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>>606

貴方は布団どうしてるんですか？

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昨日、３Ｆ通路に犬の糞がぽろぽろと落ちていました・・・
エントランスやエスカレーターでもおしっこしてあるのよく見かけます。

飼い主さん、共有部分では歩かせないでください。

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ペットの飼い主のマナー悪い人は、特定して注意しないと直りませんね。
エレベーターに抱き抱えずに乗っているところを見たら、日時を覚えておいてください。
監視カメラに犯人が映っている映像が保存されてるのであとで特定できます。
違反行為を見かけた場合、証拠写真も撮っておいて、情報提供してください。

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どうしてその場で注意してあげる、軽く言ってあげるという発想が第一に無いのかな。

日時を覚えて...　犯人...　監視カメラ...　証拠写真...　

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注意したら逆ギレされた
なんでウチの子にだけ文句いうんだ！！だって

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共用部を犬連れ回して、路駐しておいた車に乗って出かけていく様な住人
はまともとは思えず、とても声をかけられなかった。
逆恨みされると思うし。
ここに犯人を晒すから、代わりに声かけておいてもらいたい。

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No.611～615のペットに関する件に関して

管理規約に抵触されている方が居られるとして・・・

・Aさんにその場で注意される　⇒　その場のみ対応、又は、無視、誰にも見られてなければ関係ない
・その後Bさんにその場で注意　⇒　　　同上
・Cさに・・・同上

・・・・イタチゴッコみないな上記環境もあるかと思います。

犬、猫などのペットは管理組合に申請の上、飼育しているのが本来かと思いますので、
飼育規約を遵守頂けない方は一考しなければならない・・点を考えますと、その方法は別として、
飼い主を明確にする必要性はあるかな？？
と思います。。。

明確にされないが故に規約を守らない・・・・があるかと思いますので、612さんの意見に賛成します。
願わくば、613さん書き込みの「第一声」で改善を望みたい所ですが、マナーの認識が薄い方へは難しいかな？
と思います。

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直接注意できた方、偉いですね（！）
その逆切れした人ってのは何階で降りたのですか？
男性？女性？

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たぶん、６１１がガセネタだよ。本当か？　

犬の糞ぼろぼろ、エレベーター内おしっこって尋常じゃないよ。ここに書き込んで終わり？　管理会社か理事には伝えた？　その結果、６１１以外の他住民が目にすることなく済んだのか？

少なくともエントランスには伝えたよね？　管理会社の人に現場写真取らせなかったの？　それすら逆恨みが怖いの？

　　

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>>618

私は611の書き込みした者ではありませんが、エレベーター内が臭く、よく見たらおしっこと思わしい水溜まり…

すぐに管理人室に伝えにいきました。

ですので、611さんの書き込みはでたらめではないと思いました。

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619さんのような具体的行動が、実際にできることだと思えます。

管理人室がその後、掃除して終わりししたのか、よくあることなので、カメラを元に注意しに言ってくれたのか、注意したところ、陳謝、反省＆掃除に対する感謝があったのか、逆切れしたのかまではわかりませんが、とにかく、具体的行動を取って頂いた旨伺い、同じ住民としてうれしいです。

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だからエレベーター床の絨毯マットレスを外してあるのか・・。正解だね。

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言われてみれば先週の日曜日にエレベーターの中が少し臭ってた。

糞は見なかったけど、ひどい野郎もいるんだな

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周りの人のことなんかどうでもいいんだろうな
自分の部屋の前でヤラれたものすごく怒るような気がするけど
路駐にしろ管理費未納にしろ犬のこと・・みんな同じ人なんじゃないか！って気がしてきた

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マナー守れないならペット禁止にしちゃえよ

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ペットについては　禁　
止もありですね。
このような人は　狂犬病の予防接種してなそうだし。。。
一度　ペットを飼っている人の再確認をするべきですね。
その上で　認可した人に許可証と玄関にペット許可の印をつけて
だれからもわかるようにする。　これって規約にもある事ですし、きっちりやらないとダメです。
今は野放し状態ですよ。
　糞尿マンションなんて困る！清潔な環境を取り戻したい！

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エレベータ内のマットなくなってから、ペットの糞尿の匂い少し減ったみたいですね。
ぬれてるのもわかりやすくなった。
ペットはマットの上だとトイレと思うみたいですね。
玄関の前に置いているマットも、連れ回して歩いてる住人のペットのトイレになってますね。
総会で決定すればペット禁止の規約改定も可能ですが、
犯人を特定して撲滅するのが当面の対応でしょうね。

エレベータ内の「ペットはだきかかえて」の注意書きも堂々と無視する住人は普通じゃないな。

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貧乏マンションは路駐なくなんねーな
おまえら井野台のゴミだな

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路上駐車よくないですよ、たしかに。
ただ、当マンション以外の方は路上駐車してないと？


といっても確かに当マンションの路上駐車が減らない事は申し訳ないと私は思ってます。理事会などでも議題になっていますので、もう少し様子をみてください。

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>>627

さぞご両親もご立派な方なんでしょうねｗ

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このマンションをゴミだと思っている近隣住人がいるのは事実ですね。
朝の犬の散歩で、マンション角のブロックのところを、自分の犬の便所定位置にしてますね。
数カ所のシミが残ってますよね。
2人連れの近隣住人ババアがそこで犬の糞尿させるのが日課となっている模様。
証拠写真とってある方いませんか？

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何時頃散歩させてるか分かりますか？
現場見てみたいです。

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朝の7:30頃かなあ。見たことある。
立体駐車場の方から出て、右に行ったとこの角ですよね。
近隣住民のおばさんが、2人、そこで立ち止まって話をしながら、犬にオシッコさせるんだよね。
犬は自分のオシッコの匂いのところにまたしたがるから、そこに連れて来るんだと思う。
あの、自転車を止めない様に。の貼り紙の横に
「ここはペットのトイレじゃありません」
の表示も必要だね。
もし、証拠写真とれれば、自治会に壁のシミの、クリーニング費用請求してほしいね。
こんな人たちの自治会に毎月150円徴収されてるはおかしい。
マンション全体で、153戸だと、年に　275400円！

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そんなのお互い様じゃないの？
もっと近隣住民と交流もって仲良くする方法考えませんか？
長い付き合いになるんですから…

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ローパレに住んでから一度も近隣住民と話した事ないなぁ

この先も話す事なさそうだし

ショバ代？だか上納金？だかわからないが、俺の意思と関係なく勝手に持っていかれるのは解せないなぁ

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近隣の中国人が尖閣諸島にしょんべん引っ掻けて騒いでも、ローパレ住民は同じ土俵に降りるのはやめようね。あくまでここは大人の日本人として振舞おうじゃないですか。150円ごとき欲しいのならくれてやってもいいが、仏の顔も三度ということは一方で自覚しとこうね。

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>>635さん
１年で２７５、４００円だそうです。
宜しくお願い致します。

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>635

日本語でＯＫ？

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住民も近隣も150円単位で目くじらか。はー。

双方の民度がしれてるな。

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>>638
目くじら立てないあなたが、目くじら立ててる人の分全部払ってあげてください。
どうせその金は、自治会の連中の寿司を食いながらの「会議費」に消えますけど。

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井野台３の住民になったという自覚をもつ努力をする私は、自治会の方々の寿司を食いながらの「会議費」を大いに歓迎します。　150円じゃ一貫分ですので太っ腹とはいえませんが、ローパレのおかげもあり寿司食べれてるという、ローパレの貢献も意識してほしいからね。貢献に対する認識がどうやら皆無なんだったら、一旦廃止でいいじゃん。

ローパレ自体のお金の話をするんだったら、管理費、修繕積立のBSをみんなが理解できるようになったほうが、話しは早いと思います。私的には150円の削減に体力割くのは優先順位最下位ですが。

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よーく考えよーお金は大事だよぉ

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確かにお金は大事ですね。大きなところから削っていきましょう。まずは管理会社変更の為の相見積りはいかがでしょうか？

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だいたいさ～　路駐はロータリーパレスの住民か誰かわからない訳でしょ？
疑いは濃厚かも知れないかど。

言いたいのはここに書くなって。
犬のウンコやションベンと違ってナンバーがあるんだから、調べてそいつに言うか警察に言えって。

角のＡさんのところに来た来客かもしれないし、つきあたりのＢさんの友達かもしれないじゃん。
裏の社宅に遊びにきている人かもしれないし、稀にやまやだっていっぱいでお客さんが路駐しているときだってあるよ。

せいぜい問題になるのは、敷地内のエントランスにずっと車がいるとか、変は車がいるせいで駐車場から車が出せないとか、そういうことじゃないのかな。

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路上駐車にしても、ペット等のマナー違反にしても、一部の住民の方ですよね。

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｢俺は１５０円払うぜ｣とか講釈垂れてたやつは、結局みんなの分の２７５、４００円は払わないんだね。笑
払いたいやつが払えばこの話終わるのにね。
自治会費を払う払わないは金額の大小じゃないのがわからないかな？
自治会費払えとかいっちゃってるやつは、月に１万円の自治会費でも払うんかね？笑
結局、金額を言ってるだけなカス＊＊＊
自治会費を払うのが当然みたいな発言をするなら、自治会費を払わなければならない理由と法的根拠を貼り付けてから発言してね。

まさかモラルだの常識だの個人の考えを他人に押し付ける発言は常識的ではないからやめてね。ｷｬﾋﾟ

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じゃやめたら？　大賛成だよ。　

①マンション全体で払わない
②個人の自由
③影でこっそり自分だけ払わないように調整

どっちにしてもあなたも動かないと変わらないよ。
ということで結論、このままずっとあなたは不満を持ちながら払い続けるわけさ。

私は問題視しない。動く気ないからね。

あなたが公に動くのを楽しみにみてるよ。お願いしますね。

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金額の大小に決まってるぞ。大丈夫ですかあなた？

最初は『効果が高くて、リスク・デメリットが少なく、簡単に解決できるもの』

最後は『効果が小さく、リスク・デメリットが大きく、解決が難しいもの』

150円の議論してる場合なんだろうか、わがマンションは？

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次にくるのは、「適切な管理受けてないから、俺は管理費払わない！」ですか？　世も末ですの。

ところで駐輪場￥200ｘ台数、ちゃんと払っていただいてますよね。頼みますよ。

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645はきっとNHK払ってない。
法的根拠に乏しいとか。
テレビもってないとか、NHKみないとか平気で言っちゃえるんだろうね。

うらやましいな...　私はなりたくないけど．．

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ここまで法的根拠も、払わなければならない理由も答えられずか(笑)

自分の勝手な意見の押し売り。自分は常識的とか思ってんのか？
日本は法治国家だぜ。自治会費を払わなければならない根拠を聞いてるんだよ？
意味わからないか？

日本語理解できますか？
くされ一個人の考えなど聞いてられんのよ

誰かこのスレに頭のいいやついねーのかな？

何がＮＨＫだよ(笑)もうねすり替え話なんぞ寝言で言う位じゃダメなのか？

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