マンションと戸建の各デメリット

スレ主様の質問の真意は、建物や金銭面でのデメリット、リスクであると存じますが、私はマンションへ入居してからアレルギー疾患を発症致しました。

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では逆の例を。
実家の戸建てにいるときは毎年季節の変わり目ごとに風邪をひいていたけど、マンション暮らしになって全く風邪をひかなくなった。
暑さ寒さと湿度はマンションの方が安定していると思う。

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　マンションがリスク大。　特に、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の上級フロントのマンション管理士が担当のマンションは最悪。

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>>2 匿名さん

勉強して予算をかけて、自分で対策を取れますよね？何も勉強しないで、低知能でも暮らせるのがマンション。でも、壁伝いに伝わる騒音の不快さは外部から伝わるそれと比べても、比較にならないくらい不快。よってマンションの方がリスク大。

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建物の寿命は永久ではない。最終的に建て替えは必須です。戸建ては予算次第でどうとでもなります。マンションは住民の同意やデベの協力なしには不可能です。そう考えるとマンションの方がリスクが大だと思います。

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最近周囲で実家を処分したとちょいちょい聞くが
マンションはくっそ古くても案外売れるらしいよ
うちの実家の戸建もどう処分しても赤字になる計算なので困っている
立地が良ければいいんだろうけど

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>>5

マンションは、RC(SRC)造が当然だが、コンクリートの寿命はどうかね？

施工時に設計に対する手抜きが少ない良心的な施工をしたか、コンクリートのかぶり厚が充分か？　長期修繕計画で内部の鉄筋の腐食を遅らせる外壁の雨水侵入対策(塩害も含む)施工したか？　で耐用年数が変わってくる。

コンクリート構造物として現在でも使用されている在来線の関門トンネルがある。
異常出水事故は、あれから75年も経過しているが発生していない。

しっかり保守(耐震補強が必要なのもあるが)すれば、意外と100年以上は持つと言うのもあるそうで。

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これ、マンション雑談と言うよりバトル板じゃないの？

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>>8 匿名さん

バトルがしたければ、他のスレがあります。
もっとも、あまりの低知能さに辟易すること請け合いですがね。

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>>9 評判気になるさん

ここも非インテリが最初から目立つよ。
建築と言う概念が頭にないから。

内装材による健康被害は、建築そのものが問題ではなく、主に内装材による化学物質に対するアレルギー反応だろう。
もし、マンションなどに対するコンクリート構造物が原因のアレルギー症状が出ると言うなら、コンクリートに囲まれ閉鎖的な地下鉄の鉄道会社に従事する職員でそれに関連する労災被害を聞いたっけ？

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めんどくさそうな人だねw

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マンションだとNHKと契約しなくてもいい。
これメリット。

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違法でしょ

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何が違法なの？

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他の住民が管理費、修繕積立金の不払いなどしだしたら、将来跳ね上がってくるからマンションはリスキー
連帯責任だからギャンブル要素があって先が読めない

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>>13 匿名さん

犬ＨＫお疲れ様。

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確かに戸建てだと、NHKの営業がうるさそうだね。

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子供が馬鹿にされやすい＠マンション

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>>18 匿名さん

それは安マンションに住んだことしかない偏見。高級マンションの子供は憧れられる。

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>>18
それ賃貸とか団地の話じゃないの？

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マンションのデメリットは、総会議決案件が管理会社や理事会の誤誘導によって悪化・深刻化する事。
　　
経験豊富で処理能力の高い理事会の運営ならば、さほどの不安はありませんが・・・。

マンションの代表的なリスクの一つに、「上下左右の住居の騒音問題」が頻繁に話題になります。
対策の一つとして私が実践してきたのは、最上階或いは地上階が駐車場の二階の部屋を選択する事。
結果、これまでの住み替えでは、騒音とは無縁の生活をおくってきました。

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確かにマンションだと、アンテナがあるからＴＶがあるとか言えないので、NHKはどうしようもないですね。

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確かに子供は馬鹿にされたり、いじめられることが多いように思えます。

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・暴漢が窓ガラスを割って入ってきて終了
・大きな地震で木密が延焼して終了
＠戸建て

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×　マンションだと、飛行機が突っ込んでくる可能性が高いです。　

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マンション選ぶときは中核派弁護団アジトに注意
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633693/

危険なのがキチガイ集団がアジト作っているケース、オウムが騒がれる前がそうだった
中核派弁護団はオウムがハイテク化した部隊

狭小の土地に無理矢理建てられたテトリスみたいな３階建よりはマンションのほうがはるかに快適。
資産性もある。

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マンションはデメリットばかりでしょ。

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隣と密着してるような狭小の３階建にどんなデメリットがある？
開口部は一方向だけで、あとは隣の家の壁しか見えない。
これじゃ、マンションの中住戸と同じだろ。

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マンションは、上階に騒音主がいたらお終い。
戸建ては道路族がいたらお終い。

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物件や住む場所によって全く違うし、平等な比較は出来ませんが、
一般的な代表として。

【メリット】
《戸》収納スペースが多い
《戸》駐車場代が掛からない
《マ》気密性が高い
《マ》共有部の維持に手間が掛からない（戸だと庭）
《マ》ゴミ出しが楽

どっちもそれぞれ、好みもそれぞれ。
　　　

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愚問だね。
デメリットだらけでも、他に選択肢ないから
マンション買ってんのに。

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