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物件比較中さん
[更新日時] 2022-02-16 10:37:22
パレストリッツガーデン百道について語りましょう。
公式URL:http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html
所在地:福岡県福岡市早良区西新7-801-39(地番)
交通:地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主:株式会社ダックス
施工:株式会社川口建設
管理会社:株式会社ダックス
【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-04 13:54:49
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新7丁目801-39(地番)、福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11(住居表示) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分 「博物館南口」バス停から 徒歩6分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ダックス
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施工会社 |
株式会社川口建設 |
管理会社 |
株式会社ダックス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレスト・リッツガーデン百道口コミ掲示板・評判
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701
マンション検討中さん
二丁目の物件も直天井と聞きましたが、違うのですか?
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702
周辺住民さん
>697
あなたみたいな人が多いと、売る側は楽でしょうね(笑)
住所ネタに乗っかると
ここはそんなに欠点のない立地なんですけど。
最近の福岡マンションは、年賀状の住所見たら
断層直上、氾濫する川の間近、歓楽街付近やらで
買っちゃったね、ご愁傷さまって
ところが目立つ気がします。
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703
匿名さん
>>701 マンション検討中さん
二丁目は二重天井ですよ
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704
匿名さん
>>702 周辺住民さん
上の方は住所が恥ずかしいって書いてるのではなく、マンション名が恥ずかしいって言ってるんでしょう
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705
匿名さん
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706
マンション検討中さん
>>705 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。
営業マンは教えない事ですから助かります。
ココ検討してましたが色々考慮した結果、見送って正解でした。
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707
周辺住民さん
>705、706
平成21年豪雨の時は浸水しなかった
70年に1度の豪雨でひざ下浸水が予測(どの程度の確率なのだろうか?)
って見れば大したことなさそうだけど。
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708
匿名さん
海岸線に近いから揺れやすいとも思うよ。液状化は埋め立てに限らず、海岸線の水気が多い場所で起きるからこの辺も危険。
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709
匿名さん
>>694 マンション検討中さん
中空スラブは文字通りスラブの中が空間になるから、当然ぶ厚くなります。
中が真空だしそこで音が響いて防音性は普通のスラブよりおちますよ。
コンクリは空間の分使わなくてすむのでコストは安く上がります
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710
匿名さん
要するにはコンクリの中抜き。太鼓みたいに音が反射して防音性は劣る。チープ仕様のマンションによくある手だね。素人はそこまで見ないしね。残念!
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711
匿名さん
中空スラブはチープマンション仕様とか、いったいいつの時代の話?
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712
マンション検討中さん
コメント数が凄いことになっていますね。
この物件が多くの人に関心を持たれているって事ですね。批判をしている方々、可愛いですね。なんだかんだ気になって覗きにいらっしゃって(笑)どうでもよいクソ物件なら立ち寄らないでしょ(笑)まあ、競合する業者の誹謗中傷が9割ですけど。
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713
匿名さん
確かに、コメント数をみると、なんだかんだで結構注目されてるみたいですね。
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714
匿名さん
東京の方はマンション価格が下がり始めて調整局面に入ってるらしいよ。待つのが正解!今は一番高値掴み。ここも値下げで売り抜けるしかない。
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715
匿名さん
おっ!!このスレのルーティーンがまた始まった(笑)
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716
匿名さん
この立地で平置き100パーはいいと思う 西新でなかなかないでしょう
コの字型だから南はいいとして、西と東のとこの日当たりが気になるところ
バルコニーいい感じだなと思いましたが、あの木目調のバルコニーは標準仕様なんですか?
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717
匿名さん
ダックスって大分の会社みたいですが、評判はどうですか?小さな会社みたいで少し不安です。
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718
マンション検討中さん
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719
マンション検討中さん
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720
匿名さん
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721
匿名さん
>>720
2年程前からこのような内容の記事は何度も出てますよね。それから何か変わりましたかね?福岡に関して言えばこの2年で逆に上がってませんか?
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722
匿名さん
2年前からある記事って例えばどれですか?
コピペして教えて下さい。
東京もここ数年上がっていましたが既にピークアウトしたって事です。
これから下り坂が一気に始まります。
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723
匿名さん
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724
匿名さん
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725
匿名さん
でも、事実として暴落は起きてますよ?記事読まれました?
数年前の予測が現実として起きたわけですね。
購入してしまった気持ちはお察ししますが。
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726
匿名さん
>>725 匿名さん
素人感と性格の悪さがにじみでてますね
お勤めはきっと不動産や金融とは全く違う業種の方ですかね
上がるか下がるかは確率半々ですよ
予想が当たったか外れたかも結局五分五分
ただみんなが予想を求めてるし、レポートかけば金になるから皆が関心を持つような文体でこういうレポート書くんですよ
ここからどうなるかなんてわかっていたらみんな大金持ちよ
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727
匿名さん
>>726
いつもの願望書き込み貧乏野郎の荒らしですからスルーしときましょ。
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728
匿名さん
>>725
願望を書き込み続ける執念は凄いが何より頭悪すぎるわ
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729
マンション検討中さん
>725
週刊現代の情報を参考にされているあなた
マンション購入はやめたほうがいいんじゃないですか?
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730
マンション検討中さん
>725
買った人/買えた人への僻み?
別に,買いたいときに買いたい物件を納得(妥協)できる値段で買えばいいのでは?
タイミングなんて人それぞれなんだし、いつまででも待てる人は待てばいい、、、人に考えを押し付けずに、、、
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731
匿名さん
>>725
メディアの情報を全て鵜呑みにするあなたは真性の情弱者ですよ。
それか占いなどで自分に都合が良いことだけを信じてしまう乙女思想の持ち主なのかも。
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732
職人さん
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733
匿名さん
自分でまいた種とはいえ、725はさすがに恥ずかしいだろうな…
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734
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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735
匿名さん
>>732 職人さん
ここにも書いてありますが、駅から距離がある物件は今後厳しい。ここも10分は実質かかるからね。
少なくとも多くの人が2020年を機に不動産価格は暴落すると言ってるんだからそうなるよ。景気は気分だからね。
逆にまだ上がると思うの?(笑)
自由に色々な意見書いていいでしょ?
そんなムキになって火消ししなくても。
図星だから過剰反応するのかな。
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736
匿名さん
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737
匿名さん
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743
匿名さん
こっちは余剰資金で投資物件探してるだけだけどね。投資するなら暴落して買って、高騰の時に売るのが当たり前でしょ?今は売り時。とにかく、暫く様子見てみ。結果が証明するから。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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748
匿名さん
全戸一斉販売 販売個数58戸って広告きたけど、あと58戸残ってるってことだよね
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749
匿名さん
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750
匿名さん
ダックスのアノアと、サイエンス社サイエンスウォーターって、どうなんでしょう?
後者は、西武ハウスやアライアンスで使っているようだけど。ニーズあるんでしょうね。(バルコニー、トイレまでいる?)
積水や財閥系でつかっているの聞いたこと無いから益々どうなんだろうかと思います。
ダックスに限らず、ペットボトルで◯◯水とか売っている会社って、なんかうさんくさい。
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