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購入検討中さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-10-22 09:00:59
東比恵駅徒歩2分と利便性がよいので購入を検討していましたが、
学区やエリアの環境を考えると子育てには向かないのかもと躊躇しています。
皆さんのご意見をお聞かせください。
所在地:福岡県福岡市博多区東比恵1丁目57番3(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.02平米~113.06平米
売主:タイヘイ
施工会社:九州建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
公式URL : http://www.sun-great.com/hakata_royal_residence/
[スレ作成日時]2015-11-15 20:26:45
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目57番3(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年05月下旬予定 入居可能時期:2017年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タイヘイ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サングレート博多ロイヤルレジデンス口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
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162
評判気になるさん
>>161 匿名さん分譲駐車場は初期に販売完了していましたので人気だったのでしょう。
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163
匿名さん
中央区の物件より魅力的ですね
天神や空港には地下鉄を使えば数分で行けるし
博多駅には徒歩で行ける
郊外へ行く際には都市高がすぐそばにあって便利
博多駅周辺は再開発中の為、売るタイミング次第では
購入価格より高く売れる気がします。
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164
匿名さん
立地条件や管理会社にも遜色はありませんので。
値上がりは間違いないでしょう。
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165
マンション検討中さん
ここの利便性の高さは充分認めますし、悪く言うつもりは一切なく福岡市の他のマンションにも言えることですが、
全国的にな建築費高騰のためマンション価格は現状で高止まり状態で、東京オリンピックの頃をメドに下落傾向に転じるのでは
と言われていますよね?
現に数年前の同程度のマンションと比べれば価格は上がっていると思いますが、それでも値上がり若しくは価格維持ができるでしょうか?
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166
匿名さん
このマンションで資産価値が下がるなら、他のほとんどのマンションがそれ以上に落ちると考えています。
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167
匿名さん
東京オリンピックの頃からというより
オリンピックの施設の納期がおしている為
そちらを優先しすぎて
東北・熊本の復興が進んでおらず
東京オリンピック後もまだまだ
職人が足りない現状は続く見方です。
福岡は他の都市と比べて
2040年まで人口は増加する見通しで
価格維持の可能性は
郊外に比べて福岡市内都心部の駅近物件に関しては
あるかと私も思います。
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168
匿名さん
立地の良さだけではなく
管理会社もしっかりしているし
基本設備もグレードが高い仕様になっている点は評価できます。
中央区の物件より魅力的だなと私も感じました。
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169
匿名さん
近所に美味しいラーメン屋がありますよ!
駐車場が狭いので、歩いていけるのはいいですね。
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170
匿名さん
近所に美味しい焼き肉屋もありますね!
24hのガストや松屋も徒歩圏内にあるのもGOOD!
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171
買い替え検討中さん
ホームページはずっと変化なく、完売なのかどうかがわからないですよ。
ホームページの部屋のタイプが出てないのは完売なんですね。
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172
マンション掲示板さん
>>168 匿名さん
しっかりしてる管理会社ってどこですか?
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173
マンション掲示板さん
>>172 マンション掲示板さん
ここは、駐車場のかなりが、分譲になっていて、先にデベに資本回収されていて、難点ですね
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174
匿名さん
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175
匿名さん
>>174 匿名さん
24時間営業です。
それがこのマンションのメリットの一つですね。
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176
マンション検討中さん
福岡市外に住んでいるのですが、
このマンションに都市高で行く際の太宰府方向からの出口と帰りの入り口、
また香椎方向からの出口と帰りの入り口の最寄りの場所はどこになりますか?
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177
マンション検討中さん
失礼しました
香椎方向はすぐそばに博多駅東インターがあることが分かりましたので、太宰府方向について教えていだけると助かります。
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178
匿名さん
ここ、新築販売価格<将来の中古販売見込価格
そんな、バカなっ!
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179
匿名さん
>>177 マンション検討中さん
半道橋でしょうね。
千代田と行き過ぎるので。
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180
マンション検討中さん
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