自宅マンションの売却を考えています。ローン残高が2500万、売り出し価格は3000万です。もし買い手が見つかって契約を済ませたとして、入金は引渡し直前だと思うのですが、引渡し前に残債消さないとだめですよね？
しかし入金がないと残債払えない。そのタイミングがどうなるのかご存知のかた教えてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンション売却後の入金時期
[スレ作成日時]2005-06-01 10:04:00
残債が残っている方のマンションを買ったことがありますが、
その時は同時刻にそれぞれ融資の手続きをしました。
引渡しの前日に家の融資を通し相手方に入金をし相手方の残債を消し
所有権を移すというのを同時に行いました。
ありがとうございます。参考になります。
最近もそうですよ。
相手方、仲介の不動産販売会社の社員、と販売会社の会議室でやりました。
スマホで口座に送金されたのを確認して、契約が完了しました。
で、その口座のある銀行に立ち寄ったところ、特別室に通され、特別待遇で驚いたことがあります。未だに特別待遇です。SMBC信託銀行です。
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
