第１期、第２期・・なんで別けて販売するの？

平成になってからでも７００戸超を１期で即日完売した物件もある。期分けして販売期間が長くなれば
営業コストがかさむから、売れるのなら一気に売るでしょ。

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今は高過ぎるか、魅力の無いマンションばかりってことですね。

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分かってないね
景気が悪いから財布の紐がかたいだけ

バブルみたいにみんなが能天気に浮かれてたら即日完売するよ

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郊外駅遠のコストダウンマンションが増えてる気がする。
一戸建てエリアで安普請マンションは売れないよ～

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期だけではなく、次はどうですか？

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期と次の使い分けって明確な基準は無いみたいだよね。

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そもそも公平でないといけない理由がありません。人生は不公平だし、残酷なのです。

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まず地権者やろ？次に大きなデベならメンバーズクラブとかにここら辺でこういうマンション出たら教えてって登録してる人やろ？
その次に近隣金持ちに税関対策にいかがっすかー？とか営業ちゃうんか？

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>>4 cocoさん

昔は一斉に売り出しても抽選会になりましたが、最近はマンションなんか買う人が少なくなりました。それで。

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例えばリーマンショックや大地震など価格に影響する現象があり、一度定めた価格は原則変更できないので、期を分けて、リスクを最小限に回避するのですね。PMBOKのリスク管理の基本ですね。

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>>8 匿名さん

そうなんですよね。

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そうでもないんですよね。

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リスクは回避が基本。ピンボケの脳タリン以外は。

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>>8 匿名さん

営業マンは息を吐くように嘘を付きます。

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全戸完売にするためにも小分けにしないとね。

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物件次第かもしれないし、複数経験知ってるわけじゃないけど、
第＠期，なんて合って無い、ようなものじゃないの？

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リーマンショックの時をふりかえれば良いです。

直前は最高値、直後は最安値。期分けしていなければ、価格変更ができません。

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一気に抽選で完売した頃が懐かしい

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戸数30戸とかだったら今もあるのでは？

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ウチは中規模だったけど事実上一斉みたいなものだったし。

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