営業担当からマンション引渡し日が１ヶ月延期になったと連絡がありました。
話によると基礎部分の施工に思ったより手間が掛かったとのこと。
これは売主・施工業者の過失で延期になったことで、当然何らかの保障があって良いのでは？と思いますが一般的にはどうなんでしょうか？
ローンの利率の問題もあるし・・・
ちなみに本体価格の値下げは無理とのことです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】引渡し日延期の保障
[スレ作成日時]2005-05-28 22:03:00
どんな理由にしても、予定が狂わされると嫌なものですね。
契約書の約款に、遅延損害金の項目が記載されていると思います。
一般的には、天変地異や行政指導などの施工者、売主の責任に出来ないもの以外は
遅延損害金に該当すると思います。
余談ですが、逆に、買主の支払いが遅れた場合の罰則も明記されているはずです。
契約書を確認してみることをお勧めします。
私なら、伸びた1ヶ月分の現住の家賃を請求するかな〜
だって、本来なら払わなくて良いものですもんね。
某大手デベのマンション買ったら内覧会でトラブル発生。あらためてみて重要説明事項には買主の支払い遅延に対する記述はあっても、売主側の理由で引渡し遅延になった場合の取り決めが書かれていないことに気がつきびっくり！一応これも重説時のチェック事項のひとつだとおもいます。
まあ、そんなもんです。というのは、売主も施工業者と同じような特記事項のついた契約をかわしており、
自分の腹は痛まないので、他人事です。客から請求があったら、工事業者に言おう、てなとこです。
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
|
1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
|
1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.15m²～80.86m² |
|
総戸数 62戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億1,800万円～1億9,800万円 |
|
1LDK＋S～4LDK |
|
56.33m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4400万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～75.44m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
36m2～85.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
7770万円～1億2890万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.96m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億4490万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～67.8m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
|
1億1990万円～1億3690万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
54.32m2～66.51m2 |
|
総戸数 19戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
