購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART102】

>>68
8000万のマンションと6000万の戸建て、上なのは住居ではなく立地のみ。

耐火性能は、20分以上（等級2）、45分以上（等級3）、60分以上（等級4）の等級1〜4に分かれます｡

マンションは一般的に等級4ですね。戸建てでも木造でないヘーベルハウスなどは等級4になっています。

今のほとんどの戸建の外壁は燃えないサイディングですので焦げるくらいです

住宅性能評価書を見れば耐火性能も明記されていますから、それで確認すれば良いでしょう。

RCマンションの耐震性能は最低レベルです

＞80
ほとんどとは3％くらいですか？

近頃のマンションでも耐震等級は1が限界。
戸建なら耐震等級は3。
マンションは地震に弱いんですね。
東日本震災では倒壊しなくても、こんな状態のマンションには住めません。
http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

耐火は開口部により差があるのだ。

永遠の平行線でパート１０２も続くスレタイ。

しかしマンションは値上がりすぎて、これから購入するには躊躇する。
数年前に買った人は特に問題少ないんじゃない？

窓・開口部の面積は、建物の性質上、戸建てとマンションで差がありますね。

影響するのは採光、防音、耐火、保温性でしょうか。

採光がないのは耐えられない。刑務所じゃあるまいし。

マンションの区分所有権は、個人の裁量が大幅に制限される分もっと安くてもいい。
戸建とは住居として別物で比べられない。

マンションは事実上資産価値はないけど、欲しがる人がいるから価格が維持されているといった
ゴルフ会員権みたいなものでしょ。

マンション住んで5年になるけど
上階の住民はタップダンサーなんじゃないか？ってぐらい毎日音聞かされるよ。
隣の隣？はピアノ演奏。（大体夕方から夜）

頼むから音楽家はマンションやめてくれ。

6千万もしたのにな。。

余分なものが無く、維持管理をあまり気にしなくて良い暮らしは、戸建てとは違う快適さがありますね。

> マンション住んで5年になるけど
> 上階の住民はタップダンサーなんじゃないか？ってぐらい毎日音聞かされるよ。
> 隣の隣？はピアノ演奏。（大体夕方から夜）

まだマンションでよかったんじゃないですか
マンションの場合は、楽器禁止か、時間限定なのが普通なので、
戸健の場合は、深夜演奏されようとも文句言えませんからね

多分、パート1から読んだら書く気起こらんだろうな。

６千万ぽっちだとそんなもんじゃないですか？
戸建も６千万じゃ樹脂サイディングののっぺり建売レベルじゃないですかね〜
場所にもよりますが。