積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

友人が土地、建物で予算4000万円で積水ハウスいった。

土地は1000万円くらいの安いところを探して、安いプラン、太陽光での電気代節約効果で問題なしとかいって丸め込まれそうになってたよ

何でもそうだけど、ここ数年でかなり値段も上がってますよね。

>>12832 匿名さん
全部で6000万です。家5000万、外構と家電等1000万。もう少し借りられますが、限界かと。広々さと迫力がある大きい家が建てたいので、最低でも45坪以上の家が建てたいです。
50坪5000万を基準にしてます。

5000万　外構500万　予備費(新調家電家具)500万
家具、家電はあとで買い足したり、今あるもの流用してもよいので、0でもいいです。

その金額では積水ハウス、ヘーベル、パナソニック、三井ホーム、住友林業あたりの上位価格のハウスメーカーはやめた方がよい

>>12837 匿名さん
やはりもうそんな値段なんですね…。
もう少し安いと思っていました。
仲のいい友達は5000万あったら50坪大手でもいけるよって感じでしたが、その友達が建てたの数年前だったので…。

＞＞12835
単世帯ですよね。
坪数小さくなるかもですが、いけるのでは？
積水に相談しなかったのですか？

>>12839 匿名さん
実質多世帯です。夫の母のみ。まだ子なし。完全同居。
まだ積水には見積もりとってません。私の心の中では本命ですが、高いのは最後にと思っています。飛び火して荒れそうなんで名前は伏せますが、ある大手でも見積もりとってもらって5000万。悪くはなかったですよ。

＞＞12840
普通は最初に本命に行く人多いですけどね。
で、予算合わず他に行くパターンよくある。
木造か鉄骨かで分かれるし。

すいません、今日の夜は食事に行くので、しばらくいません。
同居に関してはあまり心配していません。
すごくいい方で、まったく気を使わなくていいです。寂しいので一緒に住んで欲しいって感じです。もちろん多少気は使いますが。

＞＞12840
家はお子さんがある程度大きくなってからの方が良くない？
小さい頃は汚すから賃貸でいいと思ったな。

>>12841 匿名さん
説明不足でした。私の本命がまだです。
夫たちは地元工務店や別のメーカー本命だと思います。

50坪程の大きな家で外構500万ってのは無謀じゃないかな？それなりに広い土地だろうし、見た目重視なら外構には力を入れないと。

＞＞12845
最近はカーポートも付けない家多いし、すっきりしたオープン外溝ありますよね。
外溝は他でも頼めるし。

いや、50坪の家の庭となると地元の外構でも500以上するよ。
もちろん全面砂利とか植栽なしでアルミフェンスとかならいけるかもだけど、家とのバランスがね。

外構は使ってる物が良いよな

外構500万では足りないのですね…。やはり、大きさやグレードを妥協して捻出する必要がありそうですね。

そろそろ家でも建てるかー
展示場でも行ってみるか！くらいの段階の人？
もうちょっと勉強した方がいい

積水は大手ハウスメーカーの中でも高い方だからね。
キャッシュならいいけど、ローンの場合は無理のない範囲で。
貸してくれる金額と実際楽に払える金額は違うから。

スレ主には余計なお世話かもだけど、自分ならせめて子供が1人産まれてから家造り考えるかな。もし不妊とかだと子供部屋が不要ってこともあるしね。

子供部屋2つ作ったけど子供できなくて空いてる知人がいる

もう賃貸アパートの狭い暮らしに疲れたのと、待ってる間にどんどん住宅価格が上がっているのですぐ建てなかったことに後悔してます。

子供部屋は悩ましいもんだいですね。出来なかったら趣味部屋にと考えています。

勉強が足りないっていうのはみなさんと比較したらそうですが、数年前から家があったらいいなと考えていて情報収集はしてますよ。500万も他の人にはそこまでかからないと思うよって言われています。恐らく積水ハウスに見合った外構はもっと高いよって話ですよね？

外構は広さ、どこまでやるかで金額はかなり変わるからね。
一般的に家の1割くらいは掛けなさいと言われてる

広い庭で下手に植栽とかすると手入れが大変なんだよね
定期的に植木屋入れる余裕があるならいいけど

知り合いの人はシルバーセンターに頼んでる

庭の植樹は自分でやったけど、隣の家と比べて、正直農家の植木って感じになってしまった

でも、100万以上は浮いたと思う
また、一本1000-3000円程度の小さな苗木から育てるのも愛着ある
最初から大きいと剪定面倒だし

北向きの土地で外から見えるものでもないし、気にせず楽しんでいる

外構は工夫次第でまだ可能性はありそうですね。

何坪の土地かによるね。隣家があるかどうか、とか。

同じ坪数でも間口によって変わるよね。
角地の場合も違うだろうしね。

＞＞12855
そんなに積水がいいと思うなら、積水に聞いてみてはいかがでしょうか。
この位の広さ希望で予算はこれ位です、出来ますか？って。
実際は測量や地盤調査をしないと正確な金額は出ないでしょうけど。

それどこのハウスメーカー？サイディングじゃ？

狭いしダサいし無理だな。コスパ良いってレベルでもないだろ

トヨタホームスレに積水ハウス断ったら図面返してって言われたって人が来てるけどホント？そんなことある？

＞＞12867
それ、他のメーカーでもあるよ。

聞いたことないわ

コピーして返してあげりゃ良いじゃん

コピーなんて面倒じゃん。
そのまま返せば。

俺は言われなかったな。
もし言われてもPDFにして残しておくとおもう

最近の積水ハウスの家は総二階がで屋根と庇が大きくて、また壁が白系でまるで本シメジのような家が多いですが、どうしてでしょうか？

エリンギハウスのこと？

＞＞12873
それが時代の流れだから。
だんだん、ごちゃごちゃした家はカッコ悪いと感じるようになったんだろう。

その方が安いからだけでしょ。

だけでもないよ。
家に限らず、全体にシンプルになって来てるでしょ。

ローコストとかみんなそんな家ばかり

そっちはその世界。

住宅価格が上がりすぎて少しでも安くしようとしたらエリンギハウスになっているだけですね

え？オーバーハングもなしで？総二階とかなんのために積水で建てるのよ？

＞＞12881
すっきりシンプルが今の主流。
凛とした佇まい。主張しすぎない家。

>>12882
そう？君の家がエリンギなだけでは？

まあそうだろうね。エリンギハウスとかローコストにしかみえんよ

今時、ごちゃごちゃの家がお好みですか。

鉄骨ならいいけど木造でオーバーハングとか言わんよね？

さすがに総二階はないわ

＞＞12887
ずっとそれに拘ってるけど、それ以外ないんですか？
総二階が嫌なら設計に伝えればいいだけで。
積水は大手の中でも自由が利く方ですよ。

ローコストの建売がだいたい総二階だしイメージはよくない

総二階ってローコストしかないと思ってた。積水でそんなことする人いる？

>12873

自分が住友林業スレで聞いた質問パクられた。
丸々コピペです。
答えなくていいです。

自分は住友林業の内観がいいと思ってるけど総二階の見た目がキノコのようで好きじゃないけど、これが流行りでメーカーからも勧められるかもなのかを質問していました。
住友林業のスレで聞きたかった質問なのです、答えなくていいです。
丸パクリされてることに驚きです。

ステマ法を知らない方々だと思いますよ。
住宅検討者や施主はそんな事を書かないから。

パクって、荒らして、面白がっている印象を受けます。

ステマ法好きなやつっているよねー

積水はベルバーンの外壁なのでいいんですが、住友林業の塗り壁の白だと、総二階は本しめじに見えてしまいます。

忘れてください。

総二階は積水でもスミリンでもダサいです

間違いないですｗｗｗ

ベルバーンなのでいいんですが、じゃねえよ(笑)
もっとセンス磨け。

では愛称は

積水ハウスの総二階はエリンギハウス
住友林業の総二階は本しめじハウス

で良いね

>>12898
君は建築洋書を読んで出直してきてください。

ベルバーン外壁なら良いってのは面白かった
ダインのエリンギでもカッコ良いと思ってるのかな

建築洋書？

すみりんスレのひとって、こっちまで来て書き込みしてるんですね。

住林の内観は好きだけど工務店で似た家を建てたいらしい

スミリンとかダサくね？

ださいというか情弱御用達って感じね

建売うれてるね

ノイエの構造はノイエオリジナルですか？
シャーウッド ではないですよね？
ベルバーンも無しですか？

ノイエスレがあるからそっちで聞こう

ダインコンクリートならベルバーンみたいに割れないですか？

割れないかもしれませんが、1平米で66kgもあるので、仮に吐き出し窓一枚（90cm幅、高さ240cm）とすると、140kgもあるようです。
間口5間だと、その階のその面だけで1400kg以上ありそうです。

あ、実際家を建てた時の窓の分は計算から抜いてください。あと吐き出し窓ではなく吐き出し窓サイズです。

すごい家の一軒目は積水ハウスかな

積水ハウスって気密どれくらい？

積水って基礎断熱じゃないの？

床断熱だよ

じゃあそんな穴あったら寒くて仕方ないやん

気密処理出来ないのにそんな設計すんなよ…

その穴ってそのまま床下なの？

>>12918
そうだよ
凹ませてあるだけ
やるなら断熱材で凹ませてからテープで隙間処理してその上から吹き付けかなんかするのが望ましい
というかしないと床下からの冷気でこんな事なる

シンプル断熱気密欠損

フロアコンセントは地雷と前から言われていたのに

>>12921
出来もしない設計するとこうなるって事ですね

なのになんでこんなに坪単価高いの？
目に見えるとこだけ力入れてるわけか。

ブランド代だろうね。

積水ハウスってコンセントあると床下から風ダイレクトに来るってこと？

>>12925
床断熱で床下コンセントやるにあたって貫通部に何の処理もしないとそうなるって事
施主から指示出してれば今回も防げたかもしれないけど自主的にはやってくれないって事ね

ブランド代って何だ？
エルメスやヴィトンのカバン、良い革使って縫製とか補強が無茶苦茶なら嫌だけどな。

>>12927
周りに積水で建てたって誇れるのがブランド代

ブランドがハリボテだと思ったら大間違い
ブランドを買えない人がそう思ってしまうのはある意味同情するけど

いや、積水に住んだから、その欠点がわかったわけ。
メーカーのワードとポエムにやられてないか？
住めない人がとやかく言うな、とか良く言ってるが、住んで言うてるんだけど。

＞＞12930
実際住んでみてどうですか。
冬は寒いですか。

冬は寒いです。

ウレタンはいいぞ

>>12932
ご近所は積水でもなければ高性能住宅でもない所で建てたくせに何言ってんだ

ウレタンとかショボ工務店しか使ってないやろ

やっぱ隙間風？

ウレタンって火災になったら有害ガスでてやばいらしいやん

発砲プラスチック系断熱材はどうだろ

積水ハウスで建てたご近所さんだけど、すきま風で寒いって話していたよ。
エアコンをガンガンに回せばなんとかなるけど、電気代が馬鹿みたいにかかると嘆いていた。

すきま風で寒いしエアコンの効きも悪い。
やり直せるなら余所で建てたい。

と余所の住宅会社の営業さんが申しております。

皆さん>>12940は積水ハウスで建ててないのに施主に成りすましています
みんなで通報した方がいいです

ヘーベルスレでずっと荒らしてる人と同じやつかと

>>12943
それとは別のやつですね
色んなスレで地方の工務店の宣伝してるやつです
積水の施主じゃないです

ウレタン使う工務店の人か

高気密高断熱スレか笑

>>12946
いいえ、愛媛スレです

なぜ愛媛？

みんななぜ積水で買うの？高いのに

金に余裕があるから

親からの援助

大手で安全だと思っているから

金に余裕があるというのはあると思う
仕事でローコストから大手まで外構請負うけど
あれやってコレもやってというのは大概大手施主
あれやんなくて良いコレもやんなくていいってのは大概ローコスト施主

総合住宅展示場に行ったら、取りあえず積水みたいな

もぐしさんの見るとちょっと躊躇するよね

>>12949
昔と比べて、愛媛県では積水ハウスで建てる人は激減している。
2006年は326棟で１位だったのが2017年には5位の109棟。
それでも今も何とか頑張っているのは凄いですね。

https://home2020cco.com/2019/07/10/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%9D%80%E5%B7%A...

東北だけど標準で基礎断熱だったよ

え？？地区によって違うの？

次回の面談(２回目)でざっくりなプランと見積りをくださる予定です。
その後の打ち合わせを進めるのに申し込み金の支払いは発生しますか？
パンフレットに営業マンに聞いてと書いてありますが、おいくらでしょうか？

申し込み金なんているの？

ハウジングアドバイザリーの5万円（だっけ？）のこと？
あれ別に払わなくてもプランニングしてもらえるけど積水ハウスで建てるつもりなら払っておいて損はないよ
破談になったら返ってくるし

>>12961ありがとうございます。
大和は10万円、住友林業は5万円なので、払わなくて良いはうれしい。

大和ってお金とる？無料でやってくれたよ。
断る時に強烈な引き止めにあったから2度と関わりたくないけど

大和は２回目からの打ち合わせは10万円払ってからと言われました。

それって地盤調査もあり？

シャーウッドの中古住宅気になってるんですが、住心地とかどうですか？

築年数は10年以内みたいです。

10年前の家とか普通に寒いと思うよ

もぐしさんがインスタで施工不良の件を載せてるな

ダイワはお金取られなかったよ？？
スミリンは取ろうとしたからやめた

セキスイは形がな

>>12966 口コミ知りたいさん
値段によると思います。
今シャーウッドを新築で建てるなら
坪125万から130万＋諸工事費等1000万
基礎巾が160あるので耐久年数はローコスト
住宅の新築より上かと。
材質や設計等で判断される方がいいです。
積水ハウスの中古住宅はオーナー変更すれば
住宅が建っている限りアフター対象です。
小さいアフター工事は有償ですが値段は高め
では有りません。リフォーム工事は高めです。
積水ハウスリフォーム工事をするとずっと同じ
担当者で安心できます。

展示場の受付が紹介割引でテンパー特別にって紹介してくれた
やるやん受付

テンパー特別にって紹介？？

日本語で

売れてないね

横浜市内に新築の注文住宅を積水ハウスで建てました。

担当営業さんはいなかった方マシでした。
返事だけよく、内容が全く伴わないお仕事でした。
営業さんを信用してはいけません。
全て自分で調べ、自分で計算し、自分で手配するぐらいの覚悟でないと工期は遅れ、費用は余計に掛かり、取り返しのつかないことになります。

担当さんによってミスの多さなどの能力の違いはあると思うので、場合によっては何事もなく終わる可能性もありますが、
ミス発覚時の嘘・誤魔化しは完全に社風だと感じました。
以前東京の方でもお世話になりましたが、そちらの営業さんは問題なかったので
東神奈川支店と系列展示場の社風かと。

なお、小さなものでも見積りは死ぬほど遅かったです。
とにかく、お気をつけください。本当に。

サティスホームの裁判結果と見解がでてるね

シンボルツリーをシマトネリコ、アオダモ、ヤマボウシに決めました。
あと1本植えるとすると何がおすすめですかね？

＞＞12978
スモークツリー、可愛いです。

ソヨゴおすすめ

ヒメシャラとか。

金の成る木

ナンテン

ナンテンを鬼門に置くのがおすすめ

シルバープリペットは葉色がきれい。

無難にオリーブ

ミモザ

ユーカリ。葉っぱを切って家の中で飾ることができる。

マンリョウ、センリョウ、アリドオシ

ジャングルじゃないからダメだな

レモンの木。

積水ハウスの壁の断熱材の厚みってどれくらいに出来るんですか？

注文住宅なんだからいくらでも厚くできるでしょ。
その分壁が厚くなるから部屋が狭くなるだろうけど

え?
いくらでもは出来ないと思うが。

お金積めば違法以外はできるでしょ？

そこまで言うならブログでもなんでも事例を出してみなよ

いくらでもって言ってる人根拠あるの？
勿論限度はあるけどって意味だよね？
一応言っとくけど際限なくってのは無理だから

でその際限の事例はどの程度？

なんで積水ハウスに聞かないの？

最高等級7で厚さmaxなのでは？

鉄骨だと壁の断面を見るに標準で100ミリ程度
目一杯つめても120～130ミリ程度ではと思う
壁の内側に断熱材を増やすってこと？
そんなこと出来るの？

理論的にはいくらでもできるけど、それ以上増やしても意味ないラインはある

>>13002
どういう理論か教えてもらっていいですか？

理論的とかどうでもいいでしょ（笑）
積水ハウスの設計と施工が対応できるかの話をしてるんだから。
施工事例が見たいな。

前にどこかで2メーター超えの例を見たよ
壁の中を通って一周できるようになってた

でも通路とも言えるな

トリプルサッシにでもすれば？

断熱材の厚みが2メーター？
標準の壁断熱厚は10センチなのに？

>>13004
施工事例とかどうでもいいでしょ（笑）
積水ハウスに直接聞けばいいだけでしょ
今でしょ

>>13008
承認欲求を満たしたいがために適当言ってるんだと思うよ
2メーターって

北極とかに住むなら2メーターの断熱材いるかもなｗ

鉄骨なら大和ハウスのジーボのエクストラ断熱が20センチ厚で一番じゃないかな。

ダイワはないな。注文を縮小していくとこで買ったらメンテが高そう。Twitterとかみてると施工も怖い

積水ハウスも営業が間取り作ってるって本当？
ハイム騒いでるやついるけど

積水ハウスのシャーメゾンの新築に住んだら、庭に割りばしが2本埋めてありました。

>>13014
契約前までは営業じゃない？

積水ハイムノイエが注文やめるんだな

積水ハウスで家を建てたあと、例えば10年くらいでトイレが壊れて交換する場合、設置してるネジが積水ハウスの独自のもので積水ハウスでないと交換が難しいという噂を聞いたのですが本当ですか？

工務店でもできるけど、保証がなくなったりするのでしょうか

ネジくらいなら問題ないと思うけど構造の部分は積水ハウスからでないと保証なくなるね

>>13015 匿名さん
庭にゴミでも埋まってるんじゃない

大工さんの昼飯のゴミが大量に埋まってるとかない？

積水ハウス埋蔵金

>>13018
換気扇自分で交換したけど普通のネジだったよ

掘り返したらいろいろ出てきそうだね。

徳川埋蔵金見つかるかも

検討段階で大和は支店長が間取り書いてくれたけどイマイチだった。積水ハウスは検討段階で設計士が書いてくれたしデザインも気に入った。

現場監督は来てますね

>>13018 名無しさん
普通に交換できますよ。
独自のネジて？
他社でトイレを交換するとトイレの保証がなくなるの
は当たり前。

ネジは一緒？他は？

外構は頼まなかったけど、持ち込まれた土で敷地はデコボコだった。

土がボコボコなのは外構業者のせい？

それは裏で工事してた○賀建設じゃないかな
庭の土はでこぼこだしフェンスはやってない所
もあるよ今日は引っ越しみたいだね