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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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11601
匿名さん
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11602
匿名さん
大手各スレに書き込んでるよ
高高の葡萄さんとかでしょ
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11603
匿名さん
>>11601
7号サイズワンホールのケーキ、買ったことがないんだね。
クリスマスなんてそれ以外にも食材パンパンなんだから。
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11604
通りがかりさん
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11605
名無しさん
クリスマスパーティーとかするとね、食材ぱんぱんなをんよ。ケーキ、飲み物みなもってくるしな。
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11606
匿名さん
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11607
名無しさん
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11608
匿名さん
>>11607
アイスは冷凍庫に決まってるじゃん。
ケーキは玄関収納の上で食べ頃。クリーム硬くならないし。
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11609
マンション掲示板さん
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11610
評判気になるさん
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11611
匿名
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11613
匿名さん
いいよね積水ハウス。金が有り余ってるなら建てたかった。うちの資金じゃ総二階のジミ~なダインになっちゃうから、外の鉄骨で建てたけど積水ハウスは良いと思うよ。
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11614
マンコミュファンさん
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11615
評判気になるさん
築28年のダインコンクリートの家に
住んでいますが、飽きの来ない外観。
特に建物に不具合もないです。
当時でも坪90万弱しました。
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11616
匿名さん
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11617
口コミ知りたいさん
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11618
マンション掲示板さん
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11619
口コミ知りたいさん
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11620
戸建て検討中さん
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11621
匿名さん
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11622
匿名さん
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11623
口コミ知りたいさん
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11624
戸建て検討中さん
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11625
戸建て検討中さん
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11626
匿名さん
少し暖かくなるとあまり議論も出ませんね。冬は寒いとか活発にやり取りありましたが。今の季節は快適なのでしょう。
次は梅雨ですね。家の湿度はどれくらいになるでしょう。私のうちは80%超える日もありました。高いお金かけたのにねぇ、、、
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11627
匿名さん
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11629
坪単価比較中さん
積水で建築した軽量鉄骨の家の床を剥がしたら、柱のベースと基礎のアンカーがボルトじめしていないところが複数ありました。これって通常のことですか.
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11630
坪単価比較中さん
片側だけという箇所もあります
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11631
坪単価比較中さん
3点どめは2箇所どめ
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11632
eマンションさん
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11633
名無しさん
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11634
匿名さん
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11635
名無しさん
積水は基礎コンクリートの上に木は置かない
これは他のハウスメーカー
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11636
匿名さん
30-40年くらい前はやってたっぽい。リフォーム業者のそういう写真がちらほら
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11637
検討板ユーザーさん
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11638
口コミ知りたいさん
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11639
評判気になるさん
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11640
匿名さん
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11641
名無しさん
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11642
評判気になるさん
>>11640 匿名さん
ユーザ登録があるので、週末にセキスイの技術者が来ます。
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11643
坪単価比較中さん
雨漏りまったくし。
?体も極めてキレイ。
窓、ドアなどの開口部なども全く歪みない。
基礎とアンカーボルト以外は極めて良い状態です。
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11644
名無しさん
プラットフォームハウスってどうですか?
自分でスマート化するのと何か違いはありますか?
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11645
口コミ知りたいさん
エアコン、照明、シャッター、施錠を外出先から操作できるので便利。今後機能が増えていくらしいので注視してる。自分でスマート化できればそれに越したことはないんじゃないかな
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11646
匿名さん
積水で契約した者です。
請負契約時の建物工事費から設備のグレードを下げたりして300万円程減額しています。
次回で最終の打ち合わせですが、今になって請負契約時の値引額が下がりますと言われました。
減額の大小は関係なく、金額が下がった分の割合が請負契約時の値引き額に掛けられて減額されるんだそうです。
他の契約者さんにも一律で、大抵打ち合わせの最後の方でお伝えするんだそうです。
そんな事ありますか?納得がいかないです…
以前契約された方、今打ち合わせ中の方、どなたか教えていただきたいです。
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11647
匿名さん
うちは増えちゃったけど値引き増えなかったぞ笑
その理論ならうちの値引きも増やせよ。
ゴネたらいけるやろ
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11648
検討板ユーザーさん
増えたら値引き額も増やしてるらしいですよ。
営業曰く
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11649
名無しさん
値引きを勘違いしているんじゃないですか?
グレード下げて減額したのは値引きとは言えませんよ
自分は積水ハウスでこのグレードでこの価格で建てたいとはっきり伝えましょう
私は契約後オプションで500万円増額しましたがオプション丸々サービスして増額無しにしていただきました
それが値引きです
契約時のは水増しされたのを差し引いて値引きっぽく見せているだけで値引きではありません
ハウスメーカーの値引きとはオプションとか仕様が固まってからの値引きです
営業マンに騙されず頑張ってください
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11650
匿名さん
設計事務所と大手営業マンが教えてくれた裏事情なんだが、もしかしたら知ってる人の方が多いかもしれなく、今更な内容ならごめんなさい
設計士や営業マンによって標準設定が違ってるらしい
例えばキッチンのグレード(クラス)で仕上げを中間グレードまで増額無しな人もいれば最低グレード以上は増額の人もいる
またハウスメーカーのオリジナル品はグレードを変えても増減なかったりもする
定価は異なるのだが特別に最高グレードに無料で変更しときますってセールストークはよくある
社外品での特別値引きは非常に難しい
だからメーカーオリジナル品でダウングレードしても意味無いし、営業マンの標準設定内のダウングレードも意味が無いない
逆に凄く値引きしてもらえたってSNSの書き込みや裏技的な記事がよくあるが、値引きしてもらえた人はメーカーオリジナル品のアップグレードであったり、営業マンの標準設定内のアップグレードだったりする
値引きの違いはこの差が大きいかな
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11651
匿名さん
>>11649 名無しさん
>>11650 匿名さん
ありがとうございます。
伝えていた予算に対して出て来た見積もりの金額が大きく、請負契約時に決算やダインのキャンペーン
等の理由で特別値引きがあり、それが決め手で積水に決めました。
決算までに決めてくれたらこの値引きで行く、と言われたはずなのに、契約時の見積もりからグレードや設備を削って減額していったら、最後の本契約前に特別値引き額も減ります、との事でした。
実際の値引きの事情は違いそうですね。
頑張ります。
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11652
マンション検討中さん
>>11650
ちょっと違うよ。
設計士や営業マンによって標準設定が違ってるのではなく、顧客によって異なる。
はじめにこの顧客のランクは○と決めてそれで標準設定が決まる。
そこから金額を決めていく。
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11653
マンション検討中さん
その後のセキスイの対応です。
明らかに手抜きということで、
速攻で対応してくれました。
鉄柱と基礎に若干の隙間がある部分には
専用の金属プレートを歯挟み込み
ワッシャ一体型のボルトで締めました。
他のハウスメーカーでは逃げたと思われますが
セキスイは責任持って対応してくれました。
ナイフ解体して色々な事がわかりましたが、
積水で建築したこの建物はほとんど劣化がありません。
特に床下などは非常にキレイな状態です。
紳士的な対応に感謝です。
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11654
マンション検討中さん
追伸です。
?体全てのボルトチェックと増し締めをして
施工後に完了マークをしました。
対応はとても良かったです。
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11655
検討板ユーザーさん
YouTubeで積水社員の自宅公開してるけどベルバーンがほとんど。ダインコンクリートは見当たらず。
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11656
職人さん
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11657
口コミ知りたいさん
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11658
匿名さん
鉄骨と木造の差額が300万
ダインとベルバーンの差額が50万あったはず
これと鉄骨は地盤強度が必要なので地盤改良に100万
ざっと500万は差が出るかな
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11659
名無しさん
固定資産税まで考えると木造と鉄骨では1000万の差が出ると言われてる
売価考えれば1000万はなんてことないが
解体するなら更に差が
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11660
匿名さん
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11661
通りがかりさん
今や鉄骨でも断熱等級6は当たり前だから差なんか無いでしょ
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11662
ななしん
契約後にオプションで500万も!?
一体どんな手法を使ったんです?だって積水側に応じるメリットないじゃないですか。
もう前金も払って解約なんてよほどないし。
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11663
検討者さん
断熱だけではダメなんよ。
よく言われるたとえだけどダウンジャケットもチャック締めないと寒いでしょー?
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11664
匿名さん
積水の鉄骨も言えば気密処理やってくれるんじゃないか?
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11665
口コミ知りたいさん
ダインコンクリートクラフトモザイクが醸し出す陰影がかっこいい
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11666
検討者さん
5地域で、気密施工のグレードアップは40万円程というのは本当ですか?
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11667
匿名さん
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11668
名無しさん
契約後にオプション500万円分追加して契約時の額にした方法ですが
特に何も交渉していませんよ
キッチン仕様等好きなもの選んでいって増えたのですが契約時の額しか払わないと言ったら簡単に追加値引きしときますって感じでした
とりあえず客に言ってみて追加で払ってくれればラッキーくらいの感じじゃないでしょうか?
特別な物は選ばずカタログから選んだだけで500万増額したと言われた時には驚きましたが
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11669
匿名さん
営業が値引きしないと解約され兼ねないって思ったんじゃないの?
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11670
通りがかりさん
積水ハウスが該当するかは知らないけど
設備はメーカーとハウスメーカーの契約で仕様に関わらず一律単価ってケースもある
カップボード付けようが材質変えようが同価
某ハウスメーカーだとキッチンの仕様を定価ベースで80~250万のをどの組み合わせで選んでも100万円
サッシも大きさ関係無く一律単価
ただしトリプルとペアでは異なる
コンセント付け放題のハウスメーカーもあるし
床材も無垢からシートを一律単価にしているメーカーもある
有名な話だが設備資材単価の仕入れ値は定価の20~30%
施主に見せる見積は定価の65~80%
施主からすれば500万
ハウスメーカーからすれば0~150万
おそらく損をしたのは設備メーカー
それでも利益出てウハウハしてる
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11671
匿名さん
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11672
匿名さん
積水ハウスでオプションの気密施工したのにC値は2を超えてたとかいうツイートが話題だよ。しかもシャーウッド
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11673
マンション検討中さん
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11674
e戸建てファンさん
積水はエアコンわざわざ隠蔽配管にするからな
そんな見た目気にするなら全館空調にしろよと
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11675
匿名さん
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11676
検討者さん
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11677
匿名さん
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11678
通りがかりさん
積水ハウス推しのまかろにおスレが予想通りきえた‥
見てて楽しかったのに
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11679
検討者さん
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11680
匿名さん
いつもの人がひたすらヘーベルの悪口言ってただけやった
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11681
検討者さん
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11682
匿名さん
すごい昔の施主が不満をもっててひたすらヘーベルをそこらのスレで貶してるだけ
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11683
e戸建てファンさん
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11684
名無しさん
ヘーベルハウスは床鳴りなら今でもある
ちょっと前までは床凹みがクレーム
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11685
マンコミュファンさん
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11686
eマンションさん
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11687
戸建て検討中さん
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11688
e戸建てファンさん
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11689
匿名さん
耐震で基礎は重要
基礎は一体打ちが基本らしい
基礎が2度打ちだとシロアリにも弱いし強度もだいぶ低下するみたいよ
しかも土台ありだと弱くなるようだ
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11690
e戸建てファンさん
ヘーベルは液体の防蟻薬剤撒くらしいね
それに比べたら積水の錠剤の方が安全性は高いかも
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11691
検討板ユーザーさん
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11692
e戸建てファンさん
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11693
名無しさん
積水からお金もらってるまかろに先生の動画かよw
面で支えるベタ基礎のほうが耐震性が高いし不同沈下も起こりにくいから日本の風土においては圧倒的にベタ基礎のほうが優位。湿気やシロアリ被害も少ない
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11694
e戸建てファンさん
>>11693
防湿コンクリートがあれば、湿気や白蟻の被害はべた基礎と変わらないんじゃない?
ここで疑問なんだけど、防湿コンクリートって普通のコンクリートと成分とか違うの?
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11695
職人さん
成分が違うんじゃなくて薄い
耐震性にはほぼ関係ない。
湿度のためだけ
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11696
口コミ知りたいさん
防湿コンクリートは鉄筋なしコンクリート成分も違って呼び強度も低い
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11697
匿名さん
鉄骨造の家は重量が重いのでベタ基礎だと地震の時にひび割れするリスクが高いんだぞ
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11698
口コミ知りたいさん
性能面だけなら三井ホームみたいなベタ基礎+ツーバイシックスが一番優れてる
だから東京23区内などの富裕層が多いエリアに限れば三井が圧倒的シェアNo. 1。富裕層が一番耐震性気にするからな
積水も独自工法のためスパンを広く取れるなどの利点はあるけど高い割に家の性能は微妙すぎるというのが正直な感想
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11699
口コミ知りたいさん
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11700
匿名さん
>>11698
木造の耐震等級3で鉄骨の耐震等級1くらいらしいよ。耐震で考えるなら鉄骨
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11701
戸建て検討中さん
ハウスメーカーの家で地震で基礎が壊れたってあまり聞いたことがないな
不同沈下のほうが怖い。これは地盤によるもので防ぎようがない
鉄骨+布基礎だと木造+ベタ基礎だったら不要で済んだ地盤改良工事させられることもあるんだろうね
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11702
匿名さん
それ鉄骨は重量が重いから木造では不要だった強度が必要になるって意味だよ。
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11703
匿名さん
>>11701
基礎と家の連結のとこが問題になるってことの方が多いってさ
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11704
匿名さん
>>11698
それどこ情報?
ソースは??
地域限定でも年間棟数かなり少ない三井がシェアトップとかありえるかな?
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11705
評判気になるさん
>>11703
それアンカーボルトが曲がったり破断するってことだと思うけど、ハウスメーカーレベルで、欠陥工事じゃなくして、問題が起きた事例あります?
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11706
購入経験者さん
>>11705
欠陥との線引が難しいけど某大手で実際あって揉めてた。どうなってるのかはしらん
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11707
評判気になるさん
いまの建築基準だと基礎と家はアンカーボルトで直接緊結されるので積水と実質同じことをやってる。積水とまかろにおの宣伝が上手いだけ
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11708
e戸建てファンさん
>欠陥工事じゃなくして、問題が起きた事例
って意味不明・・・
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11709
ご近所さん
>>11707
積水と実質同じことってどういう意味?
積水が特別じゃないよっていいたいの?
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11710
ご近所さん
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11711
匿名さん
一条なんて水害がきたら基礎が浮いて水害に合わない仕様もあるんだぞ
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11712
戸建て検討中さん
>>11707
強度的には差はない。他のハウスメーカーはそんな常識レベルの施工をわざわざ売り文句にしてないだけ
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11713
口コミ知りたいさん
ヘーベルは基礎を含めての地震実験してるのを売りにしてた。
他社はしてないから基礎とのつなぎ目で問題が起こる可能性もあるとか
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11714
戸建て検討中さん
積水の強みは耐震性や家の性能じゃなくて、あれだけの戸数を捌きつつも一定の品質を保てる施工力、経営力だと思うがね
三井は同じことはできないと思う。するつもりもないと思うが
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11715
口コミ知りたいさん
>>11711
あれすごいよな。逆に普通の地震のとき大丈夫なんだろうか
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11716
口コミ知りたいさん
>>11714
それは言えるな。最近建築業の倒産が相次いでいるけど積水はないと言えるし
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11717
戸建て検討中さん
嘘くさい。欠陥工事じゃなくてアンカーボルトに問題が起こったら大問題になるはず
国が定めた基準の強度試験通してるものだから
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11718
匿名さん
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11719
e戸建てファンさん
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11720
匿名さん
>11711:匿名さん
水で基礎から浮くのは良いけど大地震でズレちゃったりとかはしないの?
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11721
検討板ユーザーさん
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11722
通りがかりさん
ベタ基礎の方が強いとか言ってる人は知識なさすぎる
強いのは
コンクリート一体打ちベタ基礎
コンクリート一体打ち布基礎
ベタ基礎
布基礎
の順
だがコンクリート一体打ちベタ基礎は存在しない
地場工務店が稀に可能と宣伝してるが本当に施工可能か謎
基礎を二度打ちすれば打ち継ぎ目から割れる
大手の布基礎採用の多くは一体打ち
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11723
戸建て検討中さん
積水の基礎って底盤に配筋しないんでしょ。
コスト削減のためか何なのか知らないが、そんな家怖くて住めないわ。
あと一体打ちもいい事ばかりでなく、ジャンカが出やすくなる(=理論値通りの強度が出ない)などのデメリットもある。
俺なんかはひねくれてるから、積水が打設後すぐに基礎表面に化粧塗りしてしまうのはジャンカを施主に隠すためかって邪推してしまうけどw
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11724
匿名さん
この人も解説してますね。
基礎の2度打ち強度低下がヤバいだって
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11725
e戸建てファンさん
一体打ちだか何だか知らんが、布基礎は本当にやめた方がいいよ
安い以外のメリットは基本的にはない
「地震で不同沈下」通らず積水ハウス敗訴
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/bldnad/15/161027/012900002/
判決では、建築前に建て主が相見積もりを依頼した住友林業のSWS試験と震災後に実施したSWS試験が類似している事実から、敷地は切り土と盛り土が混在する地盤であると解釈。積水ハウスは住友林業のSWS試験の結果を見せられており、切り盛り地盤であることを認識できたのに布基礎を選定したことは、建築基準法施行令38条1項に抵触。設計者としての善管注意義務(業務を委託された人が負う専門家としての注意義務)に違反するので、債務不履行に当たると判断した。さらに、建物の基本的な安全性を損なう瑕疵に当たるとして、民法の不法行為に基づく損害賠償を認めた。
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11726
マンコミュファンさん
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11727
匿名さん
>11725 e戸建てファンさん
論点が違うよ
ベタ基礎だったら大丈夫だったわけじゃないから
地盤改良と基礎の知識をもう少しつけな
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11728
口コミ知りたいさん
最初は鉄骨の方が丈夫かなーと思っていたけど、断熱気密を考えるとシャーウッドの方が魅力的になってきた。見た目もなかなかいいし。
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11729
匿名さん
シャーウッドって壁の断然材の厚みってどれくらいなんだっけ?
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11730
匿名さん
ベタ基礎が良いと思ってる人がいるんだな(笑)
無知
だからいいカモになっちゃうんだぜぃ
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11731
匿名さん
布基礎でもいいけど、防湿コンクリートは欲しいかな。
水分が上がってきちゃうから、家が傷みそう。
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11732
匿名さん
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11733
匿名さん
防湿コンクリートがない大手ハウスメーカーもある。ちょっとびっくり。
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11734
eマンションさん
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11735
検討者さん
積水ハウスで建てました。エアミーは検討されてる方やめた方がいいです。夏外より暑い風、冬は寒い風で家の中が冷暖房必須となります。
逆だと思っていたのに…。最初は故障だと思い問い合わせても、一定の温度の構造で、夏だと25℃くらいの冷たい風が外で吹くと変換して26.7度くらいにはなってしまいます。っては?え?じゃあ冬は何で?。他にもは?っていう事がおおすぎて。積水ハウスにしなくても良かったと後悔してます。口車に乗らないよう気をつけてくださいね。
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11736
匿名さん
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11737
口コミ知りたいさん
まかろにおスレと全く同じやつが書いてるんだろうね。話題が一緒で笑う
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11738
匿名さん
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11739
評判気になるさん
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11740
戸建て検討中さん
>11725
ご自慢の一回打ちでも、布基礎なんて採用してると一回の地震でこんな無惨にヒビが入っちゃうんだね
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11741
マンション検討中さん
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11742
e戸建てファンさん
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11743
匿名さん
その人は某ハウスメーカーを貶したくてずっと張り付いていろんなスレに書き込んでる人かと。相手にしないで良いよ
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11744
戸建て検討中さん
鉄骨+ヘーベル板で躯体が重い+布基礎のヘーベルはやたら地盤改良させられるで有名だけど、積水もそうなんですかね?
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11745
匿名さん
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11746
検討者さん
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11747
匿名さん
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11748
匿名さん
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11749
名無しさん
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11750
匿名さん
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11751
戸建て検討中さん
意匠性、高級感ならモルタル外壁やタイル、軽さとコスパならニチハのfugeみたいな高耐久サイディングが優位と思うが、ヘーベル板とかダインコンクリートってどういう層に受けてるんだろう
重い、画一的な外観、イニシャルコストも高く、メンテも防水が必要で高い、と良い点が一つも思いつかない
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11752
匿名さん
モルタル外壁やタイルよりダインのデザインと彫りの深さの方が高級感は上だろう
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11753
匿名さん
タイルもピンキリだしな。
高級なのもあるし安っぽいのもあるから。
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11754
匿名さん
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11755
匿名さん
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11756
通りがかりさん
重さがちょっと・・
鉄筋も入ってるんだよな、確か
普通のサイディングの何倍の重さなんだろうか?
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11757
マンコミュファンさん
>>11750
ダインの方がめちゃくちゃ重いんだな。
どうりで地盤改良高かったわけだ
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11758
匿名さん
>11750 匿名さん
そのサイトってダインの中の鉄筋の重さは無視してるのでは?
だから実際はもっと重いと思うな
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11759
匿名さん
ALCなんて火に強いくらい。
湿気は吸うわ、欠けるわで。
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11760
名無しさん
1番はRC造、2番はモルタル外壁にアクセントで高級タイルか石張りが一番高級感でるわな
ダインとかヘーベル板だと規格住宅臭がすごい。この2社は外観も総二階ばかりだし
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11761
匿名さん
RC造は外観とは違うぞ(笑)
モルタルが高級?笑っちゃうね
お前の好みだろそりゃ
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11762
戸建て検討中さん
ヘーベルハウスは知らないが積水は営業マンが間取り書くのが決定的にダメだね
住林、三井になかなか提案で勝てない理由がそれ
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11763
後悔してるクン
営業にプランを任せてる時点で、プラン集のパクリレベルと思ってた方がイイかもです
その営業所の1級建築士、積水で言うところの「CA」辺りを引っ張り出さないと!
まぁサードレンジ(6000万オーバーくらい)じゃないと出てこないかな笑
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11764
買い替え検討中さん
>>11760
どんなんだよw
具体的な画像見せて?
君の家でも良いよ
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11765
戸建て検討中さん
じゃあ建物予算が6000万以下の人は積水選ばない方がよさそうだな
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11766
検討者さん
結局、内部の鉄筋も含めたダインコンクリートの重量ってどれくらいなの?
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11767
匿名さん
-
11768
匿名さん
別にダインじゃなくてもいいんじゃない?
積水ならどれも立派よ。
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11769
匿名さん
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11770
マンション掲示板さん
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11771
戸建て検討中さん
ダインもベルバーンも目地がね・・・
高級ぶってるけど所詮サイディングなんだよね。やっぱり塗り壁かタイルが一番高級感出るね
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11772
検討者さん
目地があってもダインの方が良いな
タイルも本当に素敵なのは少ないし、塗り壁はすぐ汚れたり(特に換気扇まわり)、ひび割れたりして興ざめするし
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11773
マンション掲示板さん
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11774
マンション掲示板さん
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11775
e戸建てファンさん
見た目ならダイワのベルサイクスで良いかな、彫りも深いし。
重さもダインの1/3~1/4ぐらいしか無いと思う。
鉄球がぶつかったらダインの方が強いが、地震の時は軽い方が良いからベルサイクスがずっと有利。
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11776
検討者さん
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11777
戸建て検討中さん
積水は5000万以下くらいの物件だとほぼ総二階ばかりでデザインが画一的な印象はあるな
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11778
匿名さん
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11779
名無しさん
総二階が今風?
笑わせるな
建売やんか
注文住宅で総二階は糞ダサい
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11780
匿名さん
>>11779
感覚の差なんだろうけどね。
コテコテデコボコじゃなくて、シンプルモダンが好きな人もいるからなあ。
ファッションと同じよ。これは好みだねえ。
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11781
匿名さん
本当は大手HMじゃなく、RC打ちっぱなしの家が理想なんだよな。
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11782
名無しさん
二階にリビングや風呂を持ってきても違和感無いなら総二階でも大丈夫
だけど普通は二階の空間を持て余す
そして無駄な吹き抜けを作ってしまうんだな
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11783
匿名さん
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11784
戸建て検討中さん
間取り検討中の三社で、吹き抜けとダウンフロアと勾配天井は時代遅れだと言われたよ
一昔前は横に大空間を作るのが難しかったらしく縦に解放感を出してたらしいのだけど今は横の大空間が可能だからそっちのほうがかっこいいらしい
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11785
匿名さん
新しい展示場で普通に縦の解放感出してる所ばかりだけどな
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11786
戸建て検討中さん
展示場はまたコンセプトが違いますからね
LDK30畳の吹き抜け20畳とかもやれますし
住宅でLDK30畳の通常天井とLDK20畳で吹き抜け10畳
同じ30畳ですがどちらを選びますか?という感じです
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11787
匿名さん
天井高240cmはちょっと圧迫感があるな。
ダウンフロアは床下の断熱どうなってるの?と気になる。
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11788
匿名さん
>>11786 戸建て検討中さん
LDK20と吹き抜け10で足して30畳って考えが分からんけど。
土地があるならLDK30畳にして吹き抜けも付ければ良いやん。
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11789
名無しさん
コロナの時とか家具兼用トレーニンググッズが流行りましたもんね
トランポリンチェアとかゲームのスイッチで運動系のやる時は吹き抜け作って良かったと実感しましたよ
2600天井でも低いですからね
トランポリンチェア400の身長1800で400飛ぶと頭ゴツンです
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11790
名無しさん
私も匿名さんに同意です
ここは積水ハウス板ですからね貧乏人基準で金額に縛られてコメントする場ではないです
夢を実現させれば良いじゃないですか
私なら最大限の大開口で注文しちゃいます
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11791
戸建て検討中さん
都市部だと吹き抜けは採光兼ねてるから積水からも当然のように吹き抜けで提案があったよ
吹き抜けなしだと2階リビング必須になる。さらに2階リビングでも3階建が隣接してると採光取れない
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11792
名無しさん
吹き抜けあると衣服とかを二階に投げ入れれるので楽
色んな用途で使い倒せ
遊び尽くせ
それが吹き抜け
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11793
匿名さん
2600天井の家に住んじゃうと2400には移れないよね。天井高は大事。
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11794
名無しさん
今はローコスの標準でも2600だからな
大手で建てるなら3000を最低で考えましょう
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11795
口コミ知りたいさん
13時ごろエアコン切って外出。気温33度。16時ごろ帰宅。エアコン掛けっぱなしと勘違いした。ダインコンクリート。ua値0.51
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11796
名無しさん
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11797
戸建て検討中さん
ツーバイシックスの三井ホームは標準仕様でua値0.39ですよ
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11798
匿名さん
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11799
匿名さん
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11800
通りがかりさん