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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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11601
匿名さん
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11602
匿名さん
大手各スレに書き込んでるよ
高高の葡萄さんとかでしょ
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11603
匿名さん
>>11601
7号サイズワンホールのケーキ、買ったことがないんだね。
クリスマスなんてそれ以外にも食材パンパンなんだから。
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11604
通りがかりさん
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11605
名無しさん
クリスマスパーティーとかするとね、食材ぱんぱんなをんよ。ケーキ、飲み物みなもってくるしな。
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11606
匿名さん
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11607
名無しさん
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11608
匿名さん
>>11607
アイスは冷凍庫に決まってるじゃん。
ケーキは玄関収納の上で食べ頃。クリーム硬くならないし。
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11609
マンション掲示板さん
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11610
評判気になるさん
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11611
匿名
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11613
匿名さん
いいよね積水ハウス。金が有り余ってるなら建てたかった。うちの資金じゃ総二階のジミ~なダインになっちゃうから、外の鉄骨で建てたけど積水ハウスは良いと思うよ。
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11614
マンコミュファンさん
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11615
評判気になるさん
築28年のダインコンクリートの家に
住んでいますが、飽きの来ない外観。
特に建物に不具合もないです。
当時でも坪90万弱しました。
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11616
匿名さん
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11617
口コミ知りたいさん
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11618
マンション掲示板さん
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11619
口コミ知りたいさん
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11620
戸建て検討中さん
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11621
匿名さん
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11622
匿名さん
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11623
口コミ知りたいさん
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11624
戸建て検討中さん
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11625
戸建て検討中さん
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11626
匿名さん
少し暖かくなるとあまり議論も出ませんね。冬は寒いとか活発にやり取りありましたが。今の季節は快適なのでしょう。
次は梅雨ですね。家の湿度はどれくらいになるでしょう。私のうちは80%超える日もありました。高いお金かけたのにねぇ、、、
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11627
匿名さん
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11629
坪単価比較中さん
積水で建築した軽量鉄骨の家の床を剥がしたら、柱のベースと基礎のアンカーがボルトじめしていないところが複数ありました。これって通常のことですか.
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11630
坪単価比較中さん
片側だけという箇所もあります
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11631
坪単価比較中さん
3点どめは2箇所どめ
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11632
eマンションさん
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11633
名無しさん
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11634
匿名さん
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11635
名無しさん
積水は基礎コンクリートの上に木は置かない
これは他のハウスメーカー
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11636
匿名さん
30-40年くらい前はやってたっぽい。リフォーム業者のそういう写真がちらほら
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11637
検討板ユーザーさん
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11638
口コミ知りたいさん
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11639
評判気になるさん
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11640
匿名さん
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11641
名無しさん
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11642
評判気になるさん
>>11640 匿名さん
ユーザ登録があるので、週末にセキスイの技術者が来ます。
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11643
坪単価比較中さん
雨漏りまったくし。
?体も極めてキレイ。
窓、ドアなどの開口部なども全く歪みない。
基礎とアンカーボルト以外は極めて良い状態です。
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11644
名無しさん
プラットフォームハウスってどうですか?
自分でスマート化するのと何か違いはありますか?
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11645
口コミ知りたいさん
エアコン、照明、シャッター、施錠を外出先から操作できるので便利。今後機能が増えていくらしいので注視してる。自分でスマート化できればそれに越したことはないんじゃないかな
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11646
匿名さん
積水で契約した者です。
請負契約時の建物工事費から設備のグレードを下げたりして300万円程減額しています。
次回で最終の打ち合わせですが、今になって請負契約時の値引額が下がりますと言われました。
減額の大小は関係なく、金額が下がった分の割合が請負契約時の値引き額に掛けられて減額されるんだそうです。
他の契約者さんにも一律で、大抵打ち合わせの最後の方でお伝えするんだそうです。
そんな事ありますか?納得がいかないです…
以前契約された方、今打ち合わせ中の方、どなたか教えていただきたいです。
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11647
匿名さん
うちは増えちゃったけど値引き増えなかったぞ笑
その理論ならうちの値引きも増やせよ。
ゴネたらいけるやろ
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11648
検討板ユーザーさん
増えたら値引き額も増やしてるらしいですよ。
営業曰く
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11649
名無しさん
値引きを勘違いしているんじゃないですか?
グレード下げて減額したのは値引きとは言えませんよ
自分は積水ハウスでこのグレードでこの価格で建てたいとはっきり伝えましょう
私は契約後オプションで500万円増額しましたがオプション丸々サービスして増額無しにしていただきました
それが値引きです
契約時のは水増しされたのを差し引いて値引きっぽく見せているだけで値引きではありません
ハウスメーカーの値引きとはオプションとか仕様が固まってからの値引きです
営業マンに騙されず頑張ってください
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11650
匿名さん
設計事務所と大手営業マンが教えてくれた裏事情なんだが、もしかしたら知ってる人の方が多いかもしれなく、今更な内容ならごめんなさい
設計士や営業マンによって標準設定が違ってるらしい
例えばキッチンのグレード(クラス)で仕上げを中間グレードまで増額無しな人もいれば最低グレード以上は増額の人もいる
またハウスメーカーのオリジナル品はグレードを変えても増減なかったりもする
定価は異なるのだが特別に最高グレードに無料で変更しときますってセールストークはよくある
社外品での特別値引きは非常に難しい
だからメーカーオリジナル品でダウングレードしても意味無いし、営業マンの標準設定内のダウングレードも意味が無いない
逆に凄く値引きしてもらえたってSNSの書き込みや裏技的な記事がよくあるが、値引きしてもらえた人はメーカーオリジナル品のアップグレードであったり、営業マンの標準設定内のアップグレードだったりする
値引きの違いはこの差が大きいかな