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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12551
匿名さん
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12552
匿名さん
>>12551
ざっと見たけど、大手鉄骨プレハブの戸建ては当てはまる?
この記事に出てたC値は木造とマンションだけだったから参考にならなかった。
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12553
匿名さん
この前、住環境アドバイザーの鉄骨造C値かなり悪そうだったけどな。
まえからC値関係ないとか軽視してるけど、UA値同じならC値5の家とC値0.5の家どっちに住みたいんだ?
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12554
eマンションさん
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12555
通りがかりさん
最近は積水施主でもC値測定する人多いですよ。。
大手も気密担保の施工マニュアルにしてるので、最近は積水でもC値0.5以下の報告も結構あります。
今どき大手でも、C値が低い方がいいなんて営業トークは皆無です(笑)
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12556
匿名さん
>>12555
多いってどの位?
いっそのこと標準仕様にすればいいのに。
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12557
名無しさん
>>12555
いやー嘘ついちゃ駄目でしょ
積水の鉄骨で0.5以下って…
ブログとかXとかで実際にいるなら教えて欲しいくらい
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12558
匿名さん
>>12553 匿名さん
5と0.5って極端すぎだろ
本質が分かってなさそう
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12559
名無しさん
>>12558
俺じゃないけど良いのと悪いのって事が言いたかったんじゃないの?
本質っての興味あるし教えて
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12560
匿名さん
5と0.5って古民家と今の家くらい違うんじゃね?
古民家よりは今の家に住みたい人がほとんどでしょう。
でも積水と高高どっちに住みたいって言われたら人それぞれでしょう。
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12561
名無しさん
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12562
匿名さん
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12563
匿名さん
0.6ってのは見たことある。
りょうパパさんはシャーウッドで0.2だってな。
まあどうでもいいけど
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12564
名無しさん
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12565
通りがかりさん
>>12557 名無しさん
Xで検索したら、そんな事例いくらでも出てくるでしょ。。検索してみーよ。。
あと誰も鉄骨なんて言ってないし。。
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12566
匿名さん
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12567
匿名さん
てか高気密志向の人ってちゃんとCO2濃度を測定してんのか?気付くか気付かないか程度の体調不良を起こすから厄介だよな。
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12568
匿名さん
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12569
匿名さん
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12570
戸建て検討中さん
本音で言うの憚れるかもしれませんが、積水ハウスで建てたら優越感はありますか?
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12571
名無しさん
>>12567
してる
換気がしっかりしてるから焼肉の匂いとか油物の匂いとかがすぐ消える
子供の熱とかも家庭内でうつることが激減したから実感する
あと毎シーズンしてた子供の変な咳もなくなったわ
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12572
名無しさん
>>12570
あるね
それも理由の一つで候補にしてたけど建ててみれば近所の人限定で最初だけやと思う
友達とかにわざわざどこで建てたか言う機会があるなら話違うと思うけど
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12573
匿名さん
24時間換気してても二酸化炭素濃度高くなるみたいだよ
まだ広く認識されていないけど
シックハウスに近い感じだよな
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12574
匿名さん
高気密が息詰まる的やガセを信じる奴がいるんだな。
鉄骨では高気密はまず無理。シャーウッドで0.2もないだろな。かなりきっちり作らないと、そんな値出ないよ。
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12575
匿名さん
C値5で高気密とか言うてる人いてるのもびっくりだわ。みんなそんな数値出たら落胆するよ。
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12576
匿名さん
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12577
名無しさん
>>12568
こういうのデマを平気で流す奴がマジで害悪
C値10なんて測定不能やろ
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12578
匿名さん
それは高気密の定義じゃないからね。C値5では計画的な換気ができず、室内外の温度差や外で風吹けばかなりの外気が入ってくると言われてる。
高気密は定義ははっきりないが、換気計画などから、経年劣化も含めC値0.5くらいを指すことが多いかな。
12558さんが本質わかっていないとか言ってるが、C値5と0.5との比較はそこの数値だろ。
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12579
匿名さん
リビングはともかく、仕事部屋なんかでCO2濃度上がる人多いみたいだよ。
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12580
名無しさん
>>12578
これ言うと外気が入ってくるからいいじゃんの民が現れるぞ
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12581
匿名さん
C値って目張りして測るしあまり意味ないんだよな。
たとえば換気扇とかなんて切ってると逆流して風はいってくるし。
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12582
名無しさん
>>12581
プロペラファンにしなけりゃいい
シャッター付きにすればいい
お好きな方でどうぞ
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12583
匿名さん
でも実際はシャッター付きの換気扇にしてる人なんてほぼおらんくて、目張りして測定したC値に満足してプロペラ回しながら過ごしてんのよねw
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12584
名無しさん
>>12583
愉快な妄想してるね
0.5出すような所でプロペラファンなんて使ってる所は少ないやろうけど無いとも言い切れんから好きに思っときゃいいと思うよ
少なくともうちは浴室はシャッター付いてるし局所換気でもないからプロペラも使ってないわ
ここ見てる人で検討してる人がいれば参考までに
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12585
匿名さん
積水で建ててないのに何しに来てんだ?どこで建てたの?
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12586
匿名さん
うちはトイレとか普通の換気扇だったわ、
打ち合わせでそんなとこ相談した記憶もない。
場所とか相談したけど
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12587
匿名さん
積水で建てられなかったから、未練がましく気密を武器に書き込みに来てるんだろ。可哀想
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12588
名無しさん
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12589
匿名さん
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12590
名無しさん
積水ハウスはヘーベルと比べて検討してたけど事情があってやめたわ
その頃からたまにスレは覗いてた
>>12585
工務店やね
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12591
匿名さん
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12592
匿名さん
工務店で満足したなら何でこんなところに書き込みにくるんだろうね
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12593
名無しさん
>>12591
3人目妊娠したからやね
祖母から貰ってた土地売ったり色々あるけど
>>12592
子供がアデノで暇すぎるからやね
満足してるから書き込みしないって発想がないわ
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12594
評判気になるさん
別の鉄骨メーカーで建てたんですけど こことe戸建の担当者が同じみたいで同じタイミングで同じ様に荒れますね e戸建は自由な掲示板ではなくて 家を建てようとしてる人に向けた広告ですよ この掲示板の維持費がどんだけ掛かるか 広告収入がなければ維持できませんよ 誰がお金を出してるんですかね 家を建てる際に検索サイトで検索しても同じフォーマットの広告サイトしか出てきませんよね 木造も鉄骨も建てるのに数千万円の材料費は掛かりませんよね イメージで勝てば数千万円から数億の売り上げが出るんですよ ここの社員がいくら貰えてるのか 悪口は精神を蝕みます それだけの高額給料を貰えてればよいのですが
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12595
匿名さん
積水を羨んで書き込みしてると甚だしい勘違い。
羨まれていると言う土俵でしか議論できない哀れさ。
あぁ、情けない、、、
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12596
匿名さん
いや~図星じゃねえの
だいたい、積水スレにわざわざ来てC値の話するってのが嫌われ者のムーブ
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12597
名無しさん
>>12596
自分からC値の話始めた訳でもないんやけどな
普段はあんま書き込みせんよ
もぐしさんは人格者ってやつくらい
今回は暇だったのとC値について勘違いなんか誤った情報を広めようとしてんのか適当な事言うてるのが目についただけやね
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12598
口コミ知りたいさん
鉄骨でua値0.59。この時期の朝は寒いね。でも吐く息が白くなるほどでは無いが暖房必須。でも晴れた日なら9時過ぎ以降は部屋が暖かくなり暖房要らず。6地域。
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12599
名無しさん
同感。あまりにテキトーな気密の解釈をしてて、間違った気密の解釈をミスリーディングする人がいてて、黙ってられないのよくわかる。
それを指摘すると、積水を羨んでるとか議論すり替え何起こる。
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12600
匿名さん
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12601
匿名さん
気密の勉強をして分かった気になってるだけよ。自分が積水より住み心地の良い家に住んでると信じてるから、そこを否定されると積水施主でもないのに書き込みたくなるんだろ。
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12602
匿名さん
積水ハウスがそんなにc値良くできるわけ無い、寒くないはず無い、て感じでね
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12603
匿名さん
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12604
名無しさん
>>12601
>>12602
1人で盛り上がってるとこ悪いけどどれも一言も言ってないからなぁ…
君普段からそんな感じなんか?
あと、木造は出来ると思うよ
鉄骨は構造上難しいと思うけど
寒くないはずないは言ってないし知らんけど、これが出てくるって事は実は君が一番思ってるんちゃうの?
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12605
匿名さん
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12606
名無しさん
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12607
戸建て検討中さん
展示場の積水ハウスは他社と比べても飛び抜けてカッコいいと思うけど、近所に建っている積水見ると普通になっちゃうんだよね。オシャレにならないなら、積水の意味ないよなと思ってしまうんだけど、実際のところどうなんでしょう?お値段なりの満足度は得られましたか?
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12608
匿名さん
積水でも金のかけ方次第で、見た目はいろいろでしょう。外観や内観重視で選んでる人ばかりじゃないしな。
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12609
匿名さん
近所にある建売めちゃおしゃれ。
でも全然売れてないな。
ダイワハウスやセキスイハイムの建売の倍近いからな
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12610
匿名さん
昨年まで積水に住んでたよ。値段の割に性能もついてこないとこが残念だわ。真冬の無暖房の部屋、夜中で10度くらいだったかな。
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12611
通りがかりさん
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12612
戸建て検討中さん
>>12607 戸建て検討中さん
ここに限らず大手は金かけないと中堅のほうがオシャレになりかねない
大手は金さえ出せれば最大の恩恵は受けられるのは間違いない
お金かけないならば中堅どころでハイグレードにしたら方が満足度は高いと思う
本気で拘りたいならば設計事務所などでお願いするしかないけど
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12613
名無しさん
予算の上限を設けるなら工務店でハイグレード
上限を設けず耐震性も重視したいなら大手ハウスメーカー
上限を設けず耐震性よりも独自性を重視したいなら設計事務所
建物価格5000万位内で考えている人は大手や設計事務所で建てるべきではない
実際建てれるんだよ3000万でも
だがほぼローコストの建売が出来上がる
2000万以下で買えるものが3000万になって損した気分になる
5000万以上の仕様ならローコストでは真似できない
真似しようとしても大手より割高になる
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12614
匿名さん
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12615
名無しさん
大手ハウスメーカーは施主の要望を説得してでも耐震等級3を守ろうとするが設計事務所は施主の要望重視で耐震等級1が守れていれば良しとする傾向が強い
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12616
通りがかりさん
耐震性なら大手ハウスメーカーっていうより鉄骨
それも軽量ではなく重量鉄骨のみ
なので行き着く先は積水かヘーベルの二択になる
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12617
評判気になるさん
ガチの耐震性はヘーベルの重量鉄骨じゃない?内装や外壁は知らんが、柱は壊れんだろう
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12618
通りがかりさん
>>12617
そだね
結局は地盤が弱すぎたり液状化したりすると多分駄目だろうけど
耐震性もやけど土地選びはもっと重要
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12619
匿名さん
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12620
匿名さん
え?耐震性能の話でしょ?構造躯体だけで考えりゃ強いと思うぞ
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12621
匿名さん
流石にヘーベルはないわ~、基礎部分、土が丸見えじゃん
昔からカビで有名だし
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12622
匿名さん
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12623
通りがかりさん
>>12621
積水が現在進行形でもぐしさんの所でやらかしてんのより全然マシ
マジでカスでしょ
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12624
マンション掲示板さん
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12625
名無しさん
もぐし邸はオーディオ設備が個人宅の域超えててハウスメーカーの電気工事レベルではどうにもならなかったのだと思う
外壁とかエグいぐらい配線出てるし
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12626
匿名さん
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12627
匿名さん
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12628
通りがかりさん
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12629
名無しさん
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12630
匿名さん
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12631
匿名さん
ヘーベルも展示場行くと、ベーベル板の断熱性をやたらとアピールしてる。いかにも夏やら冬快適なよう思わせるのはせこい。
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12632
匿名さん
>>12631
ヘーベル版の断熱性は木とほぼ同じ。断熱材ではありません。
今度展示場に行ったら営業に教えてあげてください。
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12633
e戸建てファンさん
書き込んでる人達?積水にもヘーベルにも住んでないんだろうなって。直ぐに気付いちゃうの何でだろう。
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12634
匿名さん
しかし過去に住んでたことまでは見抜けない。なんでだろう。
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12635
匿名さん
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12636
匿名さん
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12637
匿名さん
積水は謝罪があったようですね。
大手でも対応が良い所と良くないハウスメーカーがあるようで。
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12638
ご近所さん
ちゃんとした家を建てる対応と、ありえないミスをして謝る対応・・・
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12639
匿名さん
ミスをしても謝らない、その原因を言わない、直さないハウスメーカーよりはいいと思う。
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12640
通りがかりさん
他社の現場監督なんだけど謝ったら負け認めたことになるからと言っていた
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12641
名無しさん
>>12639
匿名さんもいつか積水か憧れのヘーベルに住めると良いですね・・・・・(失笑)
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12642
匿名さん
>>12640
それどこか分かる。笑
高圧的でその後、弁護士が出て来るハウスメーカーとか。
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12643
匿名さん
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12644
通りがかりさん
>>12639
貴方もぐしさんの件知ってる?
少しミスしたとかそんな次元じゃないから問題になってんのよ
知っててそれ言ってんなら頭お花畑
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12645
匿名さん
もぐしさんは論理的に攻めたり、パワポだしたり、Twitterで発信してるから対応してもらえたけど普通の人が同じことが起こったらどこまで対応してもらえたかな
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12646
検討者さん
>>12645
妄想じゃなければ対応してもらえますよ。
妄想でクレームならどんだけ文句言を言おうが、e戸建で特定のスレを荒らそうが対応していただけませんね。
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12647
通りがかりさん
妄想というより、分電盤工事不良や壁の貫通孔なんて一般人は普通気づかないだろ。。
もぐしさんの教訓はどんなに優秀に見える大手や工務店だろうと、下請け工事業者が家を台無しにする場合があるということだろ。。
結局はどこに頼んでも、自分なりに家の建築は素人ながら監視しなきゃいけないし、建築中の不良なんて現場監督が見つけなきゃそれで終わり。。そして現場監督だろうと、施工管理の資格を持ってようが、電気に疎い人は多いから、意外に穴となる。
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12648
通りがかりさん
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12649
通りがかりさん
>>12645
>>12647
キッチンの電圧の件とか食洗機とか色々ありすぎるけどそれは見た?
他の施工業者の作業を続ける事が出来ないくらいに酷いから施主が気付かないとかそんな話じゃない
だから引き渡し前日になっても徹也で10人くらいで作業してる
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12650
匿名さん
>>12649
でも謝罪したんでしょ。いいよなー積水は。
うちなんか謝罪すらないよ。あーあ、積水にすれば良かったな。