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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12301
匿名さん
>給気口からの給気割合が3割以下の家なんぞそもそも換気が機能しないなんてバカでも分かるだろ。窓開けるならいいだろーが。。
窓開けしなくても他から入るって表だぞそれ。
窓開けなんていらないんだよ。
意味も分からず貼り付けしてるんだね。
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12302
匿名さん
>あとは断熱材詰め込んで換気と湿度制御をしなかった家が断熱層への漏気による結露発生の懸念があることも少し考えれば分かるだろ。
気密を良くした方が危ないって解説されてるよ
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12303
匿名さん
YouTubeの理解力もないのか?
言っているのは、高断熱高気密は徹底的に気密をとらないと結露する。
だから高断熱でも気密を取らなくていい断熱材を使うべき。。
高断熱でも気密を取らない断熱材は透湿抵抗が低い断熱材。だからうちは気密を取らないで湿度を通す仕様で作る。。
その結果どーなってるかは、そのYouTubeの工務店の口コミを見れば分かる。
あと積水の場合だと普通のグラスウールだから気密は取らないとまずい。
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12304
匿名さん
>言っているのは、高断熱高気密は徹底的に気密をとらないと結露する。
その意味では気密は永年でC値0じゃないと意味ないな
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12305
匿名さん
>あと積水の場合だと普通のグラスウールだから気密は取らないとまずい。
では積水ハウスに問題が起きてる証拠を示して下さい。
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12306
評判気になるさん
>>12301 匿名さん
何言ってるんだ?全部解説してあげないと理解できない?
窓なんか開けなくても排気してるんだから、他から入るなるんて当たり前だろ。大丈夫?
家建てた時に換気計画説明されなかったの?空気はここから入ってここに流れるので排気ファンはここの位置です。とか。。空気がここから入ってこなかったらどうなるか?考えてみよう。それとも換気計画図自体渡されなかった??
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12307
eマンションさん
>>12305 匿名さん
参照したYouTuberに聞いてみろよ。好きなんだろ?そのYouTuberが言ってるんだぞ。普通の断熱材で気密取らないと結露するって。。
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12308
マンコミュファンさん
気密気密いってるような工務店なんてまともな換気計画立てられないよ
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12309
名無しさん
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12310
匿名さん
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12311
匿名さん
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12312
検討者さん
意味無いC値の為に積水ハウス止めて工務店にするなんて嫌だ
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12313
匿名さん
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12314
e戸建てファンさん
だよねぇ
お金ない人は工務店で断熱極めて電気代減らすのがいいと思う
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12315
匿名さん
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12316
匿名さん
誰も工務店の話なんてしてないぞ。。
別に積水で気密とってもらえばいいだけの話だろ。
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12317
匿名さん
換気計画があるなら気密が必要なのは当たり前だろ。。
積水でも頼めば測ってくれるよ。
シャーウッドで頑張れば0.5くらいいける。。
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12318
匿名さん
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12319
匿名さん
鉄骨は知らないけど、誰かが頑張ってC値1.0くらいだった気が。。
まぁ鉄骨でも頑張ればそれなりの数値出せるんじゃない?最近は気密オプションとかあるみたいだし。
頑張らなければグダグダだろーけど、
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12320
匿名さん
気密オプションってどこのハウスメーカーでもあるんだろうか
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12321
匿名さん
鉄骨気密は過去に動画がありましたが、施主がかなり頑張ってC値2弱くらいではなかったでしょうか。
鉄骨では防湿気密シートが張りにくいみたいですし、ヒートブリッジの影響も少なからずありますよね。鉄骨に住んでましたが、夏は家の芯から熱くて、夜中まで壁が熱かったですね。まあ基本快適性を犠牲にした構造なんでしょう。
暑いお鍋の蓋は金属製より木製がつかみやすいですね。
木なら耐久性をいかに維持するかという事でしょうが。
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12322
匿名さん
うん、だから今は断熱等級6が当たり前で鉄骨でも快適だってことだよね。
気密施工してる鉄骨はC値は1.0から2.0程度だろうな。
まっあんまり気密は温熱環境には関係無いけど。
木造で耐久性や耐震やシロアリの心配するなら快適性が担保された今は鉄骨がイイと思うよ。
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12323
匿名さん
>気密施工してる鉄骨はC値は1.0から2.0程度だろうな。
それ、どこのハウスメーカー?具体的に名前あげて。
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12324
匿名さん
ヘーベルでC値1くらいだったブログみた。
ほかもがんばればそのくらいいくのでは?
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12325
e戸建てファンさん
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12326
匿名さん
気密測定も測定条件がきっちり満たされていない場合もよくあるとかも聞くね。
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12327
匿名さん
>>12324
ホント?ヘーベルが全部やったの?
ヘーベルは気密測定しないだろ。
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12328
匿名さん
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12329
匿名さん
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12330
匿名さん
鉄骨でも、決められた施工を一つ一つ丁寧にこなしていけば、別にC値1.0 ぐらいにはなると思うよ。
ただ施工も気を配ってなければ2.0とか3.0とかだろーけど。
大手はある程度測定実績を積み上げないと、補償値設定できないから時間はかかるだろうけど、そのうち多くのメーカーで測定オプションが付くと思うよ。
ここにいる人たちはどうしても測定したくないみたいだけど。
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12331
匿名さん
>>12329
「マニュアルには無い施工を加えました」
って書いてあるね。。
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12332
評判気になるさん
C値が0.5と2でたいして変わらないってデータだれか出してたな。
こだわるべきとこではないところで、取り柄のない工務店の販促に踊らされてるだけよ
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12333
匿名さん
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12334
周辺住民さん
C値5の家をC値1.5に改修しても冷暖房費は9%しか削減されないってデータみたな
冷暖房使えば当然暖かさ、寒さも変わらない。
改修費の元も当然とれない。
そこに金掛けるのは費用対効果的にどうなんだ、
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12335
e戸建てファンさん
内窓付けたら寒さが軽減した、冷暖房の効率が良くなったって言うけど補助金なしでやってたら100%元は取れないね
今は窓リノベ補助金あってかなり返ってくるから元取れそうだけど
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12336
マンション掲示板さん
気密測定してないのに高気密って謎。
床面の処理は見た方がよいよ
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12337
匿名さん
まあ、少し前の某軽量鉄骨メーカーの住宅に住んでたけど、外の音丸聞こえだったよ。C値2.0とか3.0とかのレベルではないだろな。
冬はお風呂の温度すぐ下がるし、床暖房切った瞬間に家が冷える。エネルギーの無駄使いだった。
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12338
匿名さん
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12339
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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12340
e戸建てファンさん
Twitter検索してもわかるけど積水ハウスやヘーベルハウスで電気代に拘ってる人はほとんどいないな
一条はめちゃくちゃ引っかかるけど
断熱気にするタイプなら最初から鉄骨は諦めた方がいいね
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12341
匿名さん
最近建てられた積水ハウスやヘーベルハウスはSNSみても断熱気密そこそこ充分レベルまでは来てるよ
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12342
口コミ知りたいさん
>>12340
そのあたり建てる人はそもそも金持ってるから電気代なんて気にしないんだよ
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12343
名無しさん
鉄骨で光熱費や断熱性能にこだわるなら大和ハウスかな、、
大和鉄骨は気密施工もやってるし
壁断熱厚が200ミリもあるぞ
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12344
匿名さん
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12345
匿名さん
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12346
匿名さん
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12347
マンション比較中さん
ダイワwwww
まずはcocoさんへちゃんと対応してから出直してこい
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12348
匿名さん
ダイワハウスって鉄骨四天王の中でも最弱とホームインスペクターに言われているな
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12349
匿名さん
>>12347
それな。そもそもダイワハウスって建売メインにシフトしてるし、比べる対象でもないでしょ。建売メインの飯田ホールディングスと同じ土俵にいったのでは?
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12350
匿名さん
大和ハウスのジーボΣは気密施工もやって断熱性能も耐震性能もトップクラスだけど、、
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12351
匿名さん
cocoさんってジーボΣでしょ?いくらスペックよくても施行が悪ければ意味がない
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12352
匿名さん
本当に気密処理したら一棟にもっと時間かかるだろな。気密シート貼って気密処理しましたではね。
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12353
評判気になるさん
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12354
マンション検討中さん
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12355
匿名さん
積水ハウス、ダインコンクリート、ベルバーン、どっちもいい外壁。サイディングみたいに反ったりする心配なくカッコいい。羨ましい。
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12356
名無しさん
サイディングの家を見ると貧乏だったんだなっておもう
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12357
通りがかりさん
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12358
e戸建てファンさん
でもダインコンクリートって分厚いし鉄筋入ってるしで耐震や地盤には不利だよね
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12359
匿名さん
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12360
匿名さん
耐震に不利ってなんのために構造計算してるのか。しっかり鉄骨で支えております~
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12361
名無しさん
いまだに昔ながらのブレースなんだよなぁ
ヘーベル、ダイワ、パナソは進化してるのに
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12363
口コミ知りたいさん
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12364
匿名さん
最近、ダインで建ってるところ全然見ない。
20年前は結構あったのにな。
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12365
匿名さん
たくさんのお金払っても、それに見合う性能かわからないからなー、笑。外壁然り。これからはちゃんと断熱、気密なスペック公表して、年間冷暖房費出せばいいのに。
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12366
通りがかりさん
ダインは良いよ。前のお宅が建てて23年だそうで、チョーキング出まくってるけど割れるでもなく、そるでもなく積水の、メンテは目の玉飛び出たから、ペンキ屋さんでそのうち塗るそう。まだ余裕かませる外壁が凄い。
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12367
名無しさん
営業が本気のナックルでもダインは砕けないと言ってたな
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12368
匿名さん
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12369
匿名さん
積水買えない人が僻んでるのか
家は中身が大事だつって、本当に自己満足してるなら積水スレ覗きにくんなって話な。
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12370
口コミ知りたいさん
この動画は、パナの鉄骨の耐力ブレース壁の新旧比較だけどその強さの違いが視覚的に歴然と分かるよね。
手前が従来型のブレース
奥が今の新型制震ブレース
もう歪みが全然違う
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12371
匿名さん
信じてるものが最高と言う自己満も大事だな、笑。
積水は卒業したって話だな。
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12372
匿名さん
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12373
匿名さん
じゃ、噛み砕いてお伝えしてあげましょう。
積水買えなくて僻んでるのではなく、冬は寒くて夏はかなり暑いので、売ってしまったという話な(卒業)。卒業してわかる事もたくさんあるよ。
わかったかな?僻まれているとか幸せな妄想でございます事で。
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12374
匿名さん
今は大手でも断熱性能高いのにな。
あと夏場暑いのは日射遮蔽が出来てないから。
もっと勉強して積水ハウスて建て直せば良かったのに。
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12375
匿名さん
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12376
匿名さん
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12377
匿名さん
日射取得も全く理解してないんじゃ、家そのもの今建てるのをやめたほうが良い。もう少し勉強してからだ。
日射取得は軒等の長さで太陽光の取り込みで基本おこなう。後はサッシでは無くガラスの考え方。南と西側等のガラスをどう設定するか。最近流行りの考え方だから勉強しなね~。
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12378
通りがかりさん
日射取得と遮蔽するには西に少しでも傾いてる土地では無理だろ
条件が厳しすぎるんだよ
ハウスメーカーは南南東から南東の土地探してこいって言うんだけど人気があって手に入らないし
高額過ぎて買えないんだよ
相場の2割以上増されてるじゃん
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12379
匿名さん
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12380
匿名さん
軽量鉄骨の家は軒をつくっても夏は家の芯から熱く、夜中にならないと芯の熱さは改善しなかったなー。冬はとても寒くて、日射取得ではなんともならない。
木造で気密シートできっちり処理した家に住んでわかったことは、熱橋とか気密ってほんと大事だよ。今は家の各部屋温度差なく湿度も制御できる、いやいや快適だわ。
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12381
通りがかりさん
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12382
匿名さん
鉄骨だけど軒がはしっかり付けて、断熱等級6。
冬も夏も快適。
鉄骨でも木造でも一昔前と比較するのはナンセンスよ。
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12383
匿名さん
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12384
匿名さん
最近積水で建てた人々は、エアコン1階、2階それぞれ1台ずつで運用できて、部屋間の室温差がほぼないとか、そんなレベルの住宅になってる?
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12385
匿名さん
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12386
匿名さん
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12387
匿名さん
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12388
匿名さん
積水で建てる人が光熱費がとか、寒い暑いとか、ちんまい事言わなくね。冷暖房かければ快適なわけだし、数値なんか気にしなくても昔より進化はしてるわけだし。そこを気にして積水で建てていないと思う。
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12389
匿名さん
エアコン1台でまかなおうと、ドア開放したり敢えて狭い家にしたりエアコンの設置位置に気を付けたり光熱費に一喜一憂したり、貧乏人は大変。
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12390
匿名さん
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12391
匿名さん
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12392
e戸建てファンさん
エアコン1台運用はどこでもできるだろ
どれだけ電気代がかかるかが問題
鉄骨は気密性落ちるからそれなりにかかるよ
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12393
通りがかりさん
積水で建てた人が隙間風で寒いとか言ってなかったっけ?
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12394
匿名さん
>>12392 e戸建てファンさん
そんな電気代心配ならローコストで建ててローンの支払いを数万円減らせば良いじゃないか
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12395
匿名さん
積水ハウスのC値ってどれくらいですか?鉄骨で考えてます
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12396
名無しさん
鉄骨やめとけ。冬に鉄板の上裸足で乗れるか?
夏に鉄板の上裸足で乗れるか?誰だって、木の板の上に乗る。
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12397
匿名さん
積水って梁勝ち工法ですか?
室内の梁にも断熱材巻いてますか?
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12398
匿名さん
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12399
匿名さん
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12400
匿名さん
鉄骨だけど快適です。
良く言う鉄骨寒いは単なるネガティブトークだと認識できました。