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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12701
マンコミュファンさん
ギリギリの予算でケチりまくった積水ハウスよりもローコストでモリモリの方が満足度高そう
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12702
口コミ知りたいさん
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12703
評判気になるさん
>>12702
住友林業とかでもそうだったけどSNSで晒すことで動いてくれやすくなるのは実際あると思うよ。
cocoさんみたいに全く効かなかいケースもあるけど
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12704
通りがかりさん
本当に金持ち喧嘩せずじゃないけど、ある程度余裕を持って建てた良識ある
↑これ随分と子供じみた煽りじゃね。笑
流石、品格のある積水の施主だわ。笑
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12705
匿名さん
しょうもない煽り合いするなら積水の施主である証明してからでしか意味なさんよ
何とでも言えるんだから
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12706
通りがかりさん
>>12698
これに尽きる
兄が去年3回目の建て替えで積水で建てたけど床暖ないとことか玄関とか浴室寒いって言ってたわ
その前は築10年くらいのヘーベルやったけどヘーベルの時とそんなに変わらんて
夏は涼しくて良いって言ってたけど
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12707
通りがかりさん
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12708
匿名さん
積水を高級品だと思ってる時点で金持ちじゃねぇだろ(笑)
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12709
通りがかりさん
>>12707
測ってない言うてたしキンキンかは知らん
玄関寒いのは積水が悪いっていうか重鉄やし仕方ない感じもするけど
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12710
通りがかりさん
完全に上から目線で笑った。
「背伸びしてギリギリで建てた施主ほど、アンチコメントに敏感で子供じみた発言が多い印象がある。」
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12711
名無しさん
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12712
匿名さん
別に金持ちが偉いわけじゃない
積水ハウスの家自体が偉いのだよ
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12713
e戸建てファンさん
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12714
評判気になるさん
金持ち喧嘩せずだよ。
ローコストメーカーのスレと比較してみたら分かる
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12715
検討者さん
>>12710
積水施主すら馬鹿にし。。。
相当、自己陶酔が強そう。。。。
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12716
匿名さん
>>12714
そうだな。積水、ヘーベル、スミリンの高額ハウスメーカーのスレは喧嘩なんて・・・
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12717
名無しさん
>>12716
木造の話してる?
住友林業は流石に金額同格でないでしょ
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12718
評判気になるさん
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12719
名無しさん
スミリンとシャーウッド、耐震性能と断熱性能はどっちが上?
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12720
名無しさん
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12721
匿名さん
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12722
匿名さん
ビックフレームがあるから耐震性能は住友林業
ただ、ビックフレームがあるとこには断熱材が入らないから、
断熱性能はシャーウッド
どちらをとるか、、
能登をみると耐震重視かな、
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12723
匿名さん
木造では耐震とかしれているでしょ。
そこ気にするなら鉄骨にしなさい。
住友林業なんてありえないわ
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12724
評判気になるさん
結局許容応力度計算で等級3なら後は間取り次第
ビッグフレームとかに頼るより無茶な間取りにしないのを心掛ける方がいい
一番はRCや重量鉄骨
住友林業と積水どちらが良いとかは無駄
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12725
匿名さん
重量鉄骨でも軽量鉄骨でも耐震等級とれば耐震性能は変わらない
むしろ地盤への負担を考えると軽量鉄骨耐震等級3プラス制震が良い
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12726
匿名さん
今更だがビックフレームあるとこに断熱材入らないって本当なのか?
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12727
買い替え検討中さん
耐震等級とれば耐震性能は変わらないってのは大きな間違い
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12728
名無しさん
液状化するような地盤の弱い所では何をしても無駄
耐震とか災害気にするなら構造どうこうじゃなく土地選びが重要
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12729
匿名さん
>12727 買い替え検討中さん
>耐震等級とれば耐震性能は変わらないってのは大きな間違い
確かに鉄骨と木造では変わるが
鉄骨なら基準は変わらない
軽量、重量の材料にはよらない
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12730
e戸建てファンさん
>12728 名無しさん
土地を選んだ上で耐震性が必要。
お分かりかな。
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12731
名無しさん
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12732
e戸建てファンさん
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12733
名無しさん
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12734
匿名さん
重量鉄骨と軽量鉄骨だと4号特例の扱いが違うと聞いたよ
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12735
買い替え検討中さん
>>12729
耐震等級3って基準は変わらないかもだけど実際の耐震強度はぜんぜん違うだろ。
例えば耐震レベルを点数にして耐震等級3が100点とすると
木造は100点
軽量鉄骨は200点
重量鉄骨は300点
ルール上の上限が耐震等級3で100点ってだけの話
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12736
匿名さん
だから
軽量鉄骨でも重量鉄骨でも鉄骨の耐震基準は変わらないって
建築基準法で決まってるから
軽量、重量の材料にはよらない
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12737
匿名さん
耐震等級3の基準の耐震性能は軽量鉄骨を使おうが重量鉄骨を使おうが変わらない
変わると思ってるのは知識がないゆえの思い込み
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12738
買い替え検討中さん
話が噛み合っていないようだね。
耐震等級3の基準の話はしていない。
実際の地震にどれだけ耐えられるかという話。
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12739
マンション検討中さん
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12740
匿名さん
そのブログの人も単なる素人でしょ
感情的に強いと思い込んでるだけだから
鉄骨で耐震等級の基準ちょうどの強さなら計算上はどちらも同じ地震に耐えられる
軽量鉄骨とか重量鉄骨とかの材料にはよらない
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12741
匿名さん
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12742
名無しさん
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12743
名無しさん
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12744
買い替え検討中さん
君が見当違いなことをずっと言ってるだけなんだけど・・・
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12745
匿名さん
>>12743
そのブログの人を素人と言えちゃうってことはそれなりの知識や資格をお持ちなんでは?
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12746
匿名さん
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12747
通りがかりさん
匿名で言い合いしてんのあほすぎる
名前変えろやww
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12748
匿名さん
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12749
評判気になるさん
軽量と重量では耐震性能は変わらないよ。
重量にすることで柱の数を減らすことができてより広い空間を作ることができる。
延べ床70坪前後の大きな家は空間も広くなるから重量なだけだよ。
平均的な35坪は軽量で大きな空間でも20畳程度、柱の数も多い。
35坪前後の軽量を柱の数を減らさずに重量の置き換えたら強いかもね。
ただそういう商品は無いかな?
あってもオーバースペックな気はするけど。
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12750
匿名さん
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12751
名無しさん
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12752
口コミ知りたいさん
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12753
匿名さん
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12754
匿名さん
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12755
坪単価比較中さん
積水ハウスを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか?直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。
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12756
口コミ知りたいさん
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12757
匿名さん
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12758
口コミ知りたいさん
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12759
通りがかりさん
諸経費込みなら坪単価120万で計算して、あと外構。35坪なら4200+外構くらい見とけばまあいけるのでは。
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12760
e戸建てファンさん
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12761
名無しさん
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12762
通りがかりの6年目シャーウッド施主
こないだの割れたとき気づいてなかったけど、明るい時みたら、まだベルバーンにヒビありました…。もうアホらしい…。子供には絶対建てないように言ってます…。
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12763
匿名さん
なにしたの?野球のボール当てても割れないとか言ってなかった?
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12764
名無しさん
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12765
名無しさん
>>12763 匿名さん
画像90度横向いててすいません。
素振りで軽くバットの先が当たったみたいです。息子も悪いけど。
ただ、前回は素振りじゃなくバット持ち上げたとき先が当たったら割れました。
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12766
匿名さん
ベルバーンひヒビがあったから子供に建てないようにって何か笑えるなw
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12767
名無しさん
プレート剥がしたいですよ。
契約時にプレートつけるのが一つのステータスですから!って言われたけど今となっては恥の公表ですわ。営業が知り合いの紹介だったのもあって、人生最大の買い物を判断ミスしてしまいました。マジもう少し勉強して冷静になって判断して他社で建てればよかった。人生最大の汚点ですわ。
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12768
匿名さん
バットが当たってるなら割れても仕方がない
他のスレでバスケットボールで壁が粉々ってのも見たがそういう遊びする可能性があるなら金属にするしかない
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12769
通りすがりの6年目シャーウッド施主
いや、ベルバーンだけじゃなく営業も設計も無知な人多くて、自分なりに勉強してたつもりでも、営業が知り合いの紹介だったのもあって、言いくるめられた感じで、しまいには狭くて寒い家になってしまって。入居当初の冬から後悔の連続で、建って5年後ぐらいに大工の知り合いのとこで実作業手伝ったりして身をもって自分の方が正しいかったとわかり、すごく後悔してますわ。
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12770
通りがかりの6年目シャーウッド施主
ちなみに、営業の話しでは耐久テストしてて、燃えないし、なかなか割れないとかなんか言ってた気がする。
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12771
通りがかりさん
>>12766
そらそれをボール当てた実験したりで謳ってるんだから当たり前だろ
笑ってばっかいるからお花畑みたいな発想しかできんのだろな
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12772
通りがかりさん
>>12770
うちもそれ散々言われたわ
実験のとこにヘーベルのALCと並べてボール当てて比較してALCの事馬鹿にしてた
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12773
通りがかりの6年目シャーウッド施主
まあ、積水ハウスはデザインや間取り以外は低レベルな家だと住んでわかったし、それで満足な人はいいんだろうけど。結局耐震性や資材の材質はある程度のレベルなら問題ないし、デザインは飽きがくるけど、気密断熱は床が冷たいことに直結して毎冬不快な思いをしなきゃならないし、そもそも気密断熱を疎かにする会社体質だから長い目で建てない方がいいと思う。
それに、契約前から引き渡し後も営業があまりにいい加減だから、経験豊富な次長クラスに来てもらったけど、気密断熱についてや、自社製品に関しては無知で、呆れたわ。これから建てる人の参考になればと思うな。
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12774
通りがかりの6年目シャーウッド施主
>>12770
それです!当時ライバルはヘーベルでしたからね。
今思えば今の時代、家も消耗品だし、一条か高気密高断熱の優良工務店で良かったなと毎日後悔しながら、diyで改修出来ないか探ってます。
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12775
匿名さん
ALCはバットどころか、庭掃除の時、チリトリをちょっとぶつけただけで欠けたわ。笑
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12776
通りがかりさん
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12777
匿名さん
まさにその通りかと。ハウスメーカーの人気密の概念とか間違ってる人多い。
ちなみにシャーウッドは構造計算するの?4号特例?
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12778
匿名さん
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12779
通りがかりさん
自分は今年の4月に積水ハウス引き渡し予定ですが、外構を除いたあとの諸費用全部いれると坪単価130万ぐらいでした!
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12780
匿名さん
子供が金属バット当てて割れたからって子供に積水で建てるなとか意味不明な教育して掲示板に書き込む親
積水のプレートがお似合いだよ
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12781
通りがかりさん
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12782
名無しさん
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12783
通りがかりさん
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12784
匿名さん
鉄骨は平屋以外は四号適用されない
木造は二階建てでも適用されるからシャーウッドも適用してるのでは?
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12785
名無しさん
>>12783
あんだけ大々的に売りにしてね
たかが外壁といっても
もぐしさんの件もあるし
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12786
通りがかりさん
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12787
匿名さん
金属バットで割っておいて強度の文句を言うとか、クレーマーかなw
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12788
名無しさん
誰も金属バットとは書いていないのだが
普通に考えれば子供用なのだからプラスチックのおもちゃバットだとわかるはずですけどね
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12789
名無しさん
>>12788
それは流石に金属でしょ
プラスチックバットで素振りなんてした事ない
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12790
名無しさん
>>12787
いや、強度謳ってるんでしょ?笑
金属バットで殴ったり叩きつけた訳でもないのにクレーマーって
君お花畑の子か
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12791
名無しさん
>>12784 匿名さん
型式認定だから工法としては高水準だが、個別に見ると四号よりもゆるいシステム
吉と出るか凶と出るか…
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12792
名無しさん
施主がバットと言っているのだからここではまだバットだよ
金属とかプラスチックと決めつけはよくない
チョコバットの可能性もある
それにしても金属製のバットの発想はなかったよ
調理器具のパン粉とか入れるアレだろ
素振りするか?
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12793
名無しさん
シャーウッドって、スジカイ入ってるのかな?写真では入ってるの見たことなくて。
それから気密シートきっちり貼ってくれたりする?
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12794
口コミ知りたいさん
それであなた方はどこのハウスメーカーで建てたのですか?
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12795
匿名さん
子供って何歳なのかによるけど小さい子は金属バットなんて持たないでしょ
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12796
匿名さん
この会社、犯罪者が平気な顔して堂々と本社で働いてるよ
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12797
匿名さん
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12798
周辺住民さん
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12799
匿名さん
またもぐしさんの家の施工不良が判明したんだな。積水ハウスやべえわ
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12800
通りがかりさん
やべぇ というより、例えばもぐしさんの例がローコスト住宅だったら、あぁやっぱりね ってなるじゃん。。
結局は施工してるのは下請けなんだから、大手だからって言って品質に幻想抱きすぎなんだよ。。