積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

積水の営業に言われなかった？
ヘーベルはカビだらけって
土の中の湿気が家に中に入って来るだろ

営業から言われたネガキャンを信じちゃうタイプね
もし本当だったら競合相手にすらならないっつーの

悪い営業が多いからな～

基礎のところ。
シート敷いてコンクリ打つのは聞いた事あるが
シート敷いて土を上に撒くなんて聞いた事ないぞ。意味ないじゃんｗ
写真でもあんの？

ヘーベルハウスはカビが生えやすい家です。私の実家がそうです。
積水や他社のように防湿コンクリートはあった方がいいと思います。

実家ねw
ちょくちょく出てくるよな

ヘーベル実家ですってやつ多すぎでしょ笑
名前変えてもバレバレですがな

私が見たのは黒カビでした。

壁紙にカビ、畳にカビ、もちろん靴にもカビ。
HB欠陥動画見てやっぱりーと思いました。
積水みたいに防湿コンクリートがないからでしょう。

＞＞12007
壁紙の写真撮ってUPしてもいいけど？
特に北側、外壁側が酷い。

このスレに関係ないのでヘーベルスレでやってください。

ヘーベルスレでも防湿シート話題になってる
わざわざ土のせる理由は？ｗ

私の最近まで住んでた積水の家、梅雨の季節からきつかったよ。温室度やばかった。みんなの家大丈夫なの？

第三種換気だとそうなるわね

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10230461915

気密がしっかり取れないと、換気計画がうまく行かないのは常識ですよね。やはりC値は小さい方が良いという事ですね。

積水ハウスって営業もカスタマーも
ほんとこの人たちプロ？って思いました。
現場監督なんて名前だけで　ほぼ下請けに丸投げ。引き渡し日に　完成しているかさえも知らないんですよ。

積水ハウスはたくさん仕事受けてるから顧客ランク毎に対応変えてるのでは？

そうかもね。
変えてますね。
もう少し営業なら　上手く騙してよと
思いますね。

外構は　HMは辞めた方がいい。
餅は餅や。
どんな外構業者がくるかわからない。
ハズレが来れば　最悪。
外構保証期限2年。

誰も外構の話なんてしてないが？

そうですね。

eマンションさん

削除依頼しときます。

>>12016 通りがかりさん
放置現場ね～

うちも契約後は本当に態度変わりましたね

釣った魚に餌あげてもな

契約後が大事なのにね。

普通は次の魚を釣りたいから、契約後も紹介目当てでちゃんと対応してくれるもんだよ。
それが無かったってことは、ヤル気のない営業か、施主がよっぽどアレか。

予算に余裕がある家は契約後にどんどんオプション勧めてくるでしょ。
ご機嫌取らなくちゃ。

オプションとか外構は営業の成績にならないと聞いた

＞＞12029
じゃ、誰に？

しっかし、暑くないかここのメーカーの家は。特に2階とかな。夜中まで壁が熱い、、。
朝はセミの鳴き声うるさく目が覚めるし。音の遮蔽が悪いのか、、、

全館空調おすすめだぜ
各階2台エアコン回しとけばできるぜ

普通に全館空調入れればええやん

年間の電気代どのくらい？

全館空調高いんだよな。
2階、1階何畳用エアコンで稼働してるの？

1階LDKは14畳、2階は子供部屋6畳用
最近の猛暑日で24時間2台運用して消費電力11kwくらい
全館空調システムだとどのくらいかかるのか気になる
ちなみに日中は太陽光で全て賄える

35坪くらい？うちの家でもトライしたけど、一階18畳用、2階6畳用で2階パワー不足だったわ。家も古いしエアコンも古いからなのか。

エアコン古いとパワーも消費電力も効率悪いね
サッシの種類とかも関係あるかも
うちは内窓だから窓の熱損失が少ない

せやまさんが言うには全館空調は良いけど
全館空調システムは駄目らしいです
そこらを営業に確認して採用してください

せやまチャンネルってお金のない人がいかに坪単価効率重視で安く建てるかしか提案してないでしょ。
積水で建てるような人が参考にする内容じゃないよ。

せやまさんって元々イシンホームの人じゃなかったけ？

我が家は木造で陸屋根なのですが、
陸屋根はリスクが多いのですか？

屋根というものが無く、
ベランダと同じような処理がされています。

工務店の人と定期点検の時に、話しててびっくりしてしまったのですが、
「木造で陸屋根は普通はやりません、でも奥様がどうしても陸屋根希望とのことでしたので、頑張りました！」
というのです。

私が最初に書いたラフスケッチが陸屋根だったので、それが人づたいに、
“どうしても陸屋根がいい”になってしまっていました。

私はシンプルな家がよかったはよかったですが、
リスクがあるならば、片流れでも良かったんです。

それから、心配になってしまいました。
補足
ひとこと言ってくれてもよかったのにと腹がたってしまいました。

すべては奥様のご希望に添えるためみたいに、すごく張り切って満面の笑顔でいった来たのですが、
私は青ざめてしまいました。

私が、「陸屋根だとリスクがありますか？」と計画段階中に言えれば良かったのですが、ど素人なので言えませんでした。
工務店に落ち度はありますか？
メンテナンスは別の会社に委託しているので、工務店はもう取り合ってくれません。

↑
もう一年以上前からいろんなスレで同じ内容を書き捨てしてますね

まあ、概ね満足。営業とは3ヶ月点検まで。今はメンテナンスの人が窓口。

なるべく無難に家づくりしたいなら積水ハウスは安牌なほうだと思う。

積水ハウスの戸建て、年間何戸くらい売れてるの？

調べればすぐわかるじゃん

積水ハウスの評判ってどうですか？　→　最悪です。

積水ハウスの肩を持つわけじゃないけど、最悪とは思わなかった。

コスパは悪かった

サブリース契約後、なかなか入居がなく賃料を下げることに。
後から、工事にまつわり人が亡くなったことが判明。
知らされること無くサブリース契約したが、いわく付き物件の噂は流れていた。
都合の悪い情報は隠蔽して、賃料下落のリスクを負わされるだけ。
サブリースなんてやめましょう。
そもそも儲かるものなら不動産会社はサブリースなんてせずに自分で物件を所有して賃貸するはず。
後で後悔しないように気をつけて。

サブリース、ワンルーム投資なんて点検的なやつやん

それって積水ハウスに関係あるの？？

積水ハウスってどの支店が優秀とかありますか？東海地区で探しています

https://news.livedoor.com/article/detail/21237006/

下請けさんかわいそう

かわいそう？
一緒に飲みに行くってそういうことやろ
下請けが元請けに同じ事したってええんやで

これはあかん。最近、現場監督とか女性が増えてきてるけど心配

積水ハウスは(戸建て)
　今回の台風の災害の時等
アフターから　連絡が来たりするものでしょうか？

地域の内情にそぐわない天ぷら建築を増産して落ち着いた街並みを破壊するな！

積水ハウスの家に住んだ事あるんでしょうか？
戸建の商品名は？
マンションもグランドメゾンシリーズはブランド化されています。
積水ハウスの家に住んで23年アフターも良くて
オーナズサイトでは積水ハウスで施工したリフォーム履歴や家の図面など家が建つてる限りアフターは永遠です。地元工務店との違いは大きいです。
これからの時代はアフターメンテも視野に入れて
住宅を建てる時代です。
ちなみに我が家はダインコンクリートで建延230㎡超です。古くなっても飽きのこない外観、どっしりとした佇まい。高い理由が古くなれば理解が出来ますよ。

＞＞12057: 通りがかりさん

こういうやつがパクられて涙目なんだろうなｗ

12061様

良い方々にあたられたのですね。
確かにダインコンクリートは
立派なものだと思います。
命や生活を守る為にも　それだけの投資は
必要だと思う派です。

私は　積水ハウスの体制　
人のクォリティには　
残念でなりませんでした。
沢山建てる分　犠牲者も多いと思いますが
さすが大手(悪い意味で)と思います。
仕事をきちんとしない人が多いのも
大手です。
入れ替わりに激しいですね。

何言ってんのか分かんない

積水は、地域の実情に不釣り合いな欠陥住宅を除却しろ。
迷惑だけ持ち込むな！先住者の生活を破壊するな！

何言いたいのか分かんない

積水ハウスさんが隣家を建設、その際
家の境のブロックをペンキで塗られました。
半分は私の敷地内なので、塗り替えて欲しいと伝えたら、隣家の許可を取らないと塗れないと言われました。

積水ハウスさんの担当者に伝えるが、許可がいるの一点張り。
私の敷地内なのにはに、なぜ隣家の許可がいるのかわからない。
いま、話し合いの進行中。

今にわかるよ。

人の家の物のブロックを勝手に塗り替えておいて　なぜ許可がいるのか分かりませんね。
積水ハウスって　上層部にクレームを入れるところがないのですよ。
地区の営業支店の支店長にでも
直接困り事を連絡を入れたらどうでしょうか？
話し合いが少しでも早く進めばいいですね。
入れたら

YouTubeで公開したらすぐ動きそう

欠陥を公開しても全然動かないハウスメーカーもある。
それはヘーベル。
積水はどうなのか知らん。

YouTubeで公開しても、対応するとは限らない。
そんなに甘くはないと思う。

積水ハウスの広告がTwitterで炎上してるな笑

>>12067 名無しさん
境界線上にブロック塀があり、そのブロック塀は
半分ずつ所有という意味ですか？
でしたら半分塗り替える際には費用を
出せば塗り替えて貰えるのでないでしょうか？
費用の事が書かれていないのでなんとも言えませんが

半分ずつ所有のフェンスとかブロックってトラブルの元なのに

建売やってますか？

やってます

やぅし！

欠陥住宅乱造しながら、先住者に喧嘩だけ売ってくるな！
迷惑だけ持ち込むな！静かな街並みを破壊するな！この積水の恥さらし！

大手ハウスメーカーに、頼まれる方は、お金にかなり余裕のある方なら良いと思います。
見積もり書には、原価を計算して、自社の利益率を掛けますので、２０００万円の原価の家が、４０００万円です。
なんて事が、起こります。
良くある話しが、大手鉄骨メーカーは、布基礎が多いですが、原価が安いからです。
原価の高いベタ基礎に、利益率を掛けたら他のメーカーと、価格競争にならないからです。
株価とか、社員の給料とか、会社の利益とか調べて貰えれば誰でも分かります。

大喜工務店スレの人？

>>12080 家が欲しい子供の親世代さん
大手ハウスメーカーの基礎巾はご存知ですか？
原価云々を考える方はハウスメーカーの家には
向いていません。アフターや提案力、住宅の性能対しての研究所もあり常に住宅耐震性能等を考えています。
まず興味も無いハウスメーカーならこの掲示板自体閲覧しないのでは。積水ハウスと普通の工務店の家同じ値段なら
どちらを建てる人多いでしょうね。
最後は予算で選んでるのではないでしょうか？
予算の有る人でないと建てる事が出来ないのでは？

ちなみに基礎の二度打ちは基礎の打ち継ぎ箇所はシロアリに対してや耐震的にも弱点になります。
土台があるとなおらさのようです。
参考に動画を張っときますね。

＞12080

＞株価とか、社員の給料とか、会社の利益とか調べて貰えれば誰でも分かります。

2020年 住友林業　粗利率21.98％

2019年 積水ハウス　粗利率19.79%

2020年 大和ハウス 粗利率19.86％

2020年 パナソニックホームズ 粗利率21.22%

2020年 ミサワホーム 粗利率21.33％

各大手ハウスメーカーの粗利は20%程度(原価80%)
一方、工務店の粗利は25%～30%程度と言われてます
(原価70%～75%)
大手の方がお買い得です。

＞＞12084
それ、同じようなクオリティで家単価も同じだったら通用するけどね。
もっと経済の勉強しましょう。

工務店の方が家のクオリティも低いからね
それでいて原価率低い。

＞＞12086
工務店もピンキリでサッシなんかもいいものついてたけどな

結局は高いものは良い

安くて良いものなんてないってことだよ。

ただ安いだけのものはあるけどね

＞12087　匿名さん
サッシとか（笑）
洗脳されてるなぁ（笑）
建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言う工務店は「論外」だそうですよ。
そして
工務店の２人も認めざるを得ないほど
大手ハウスメーカーはしっかりしているそうです。

スマホはiPhone買うくせに

家はよくわからない会社の安物買うのが意味わからないよな。

積水ハウスやヘーベルハウス、パナソニックホームズあたりの高額ラインで家を建てる人に工務店がいくらこんなとこでステマしても無駄でしょ。

最近は大手でも欠陥動画出てるけどね。
まあ、積水はないっか。

「分かんない」とか、「甘くはない」とかほざいてた奴、
写真付きで解説してやるから。有名になれるよ、きっと。

積水ハウスは良いよ。住まいの参観日に出せるくらいバシッとカッコよく建てられる人は羨ましい。

>>12092 匿名さん

揉み消してるだけだよ。工事関係だけどクレーム半端ない。

＞＞12095
どうやって揉み消してるの？
どの段階で？

近所が積水の建築前の解体で、建てたばかりの我が家がすごく揺れる。
亀裂が心配なんだけど、言った方がいいのかなぁ。

解体の揺れ程度で亀裂が入ってたらダメじゃん

>>12095 eマンションさん
ほんとそう。もみ消しが得意。
泣き寝入りしている人は多いです。
積水ハウスに限らず。

>>12097 匿名さん
言って下さい。謝りに行きますから。
でも言葉だけだと思います。