ファミリアーレ東浦レジデンスってどうよ？

電車の線路が近いですね。
駅やイオンが近いのは便利だと思います。
駐車場が100％で第一種住居地域なのも将来的な面を考えるといいと思いますけど、販売価格は幾らくらいなんでしょうね。
詳細が見たいです。

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武豊線か。

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マンションの南側の緑は全部公園なんでしょうか？
ファミリアーレだとそう高いイメージはないですけど
駅近、イオン近距離だとどうなりますかね。
学校が近いところも子育て中だと悪くないと思います。
代表間取りは良い感じです。他の部屋も広さがあるタイプなんでしょうか。

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駅＆イオンが近くて生活は便利そうです。
ただ、修繕積立金が一時金も含めて安すぎること、駐車場が無料～\1000など、
将来的な修繕資金不足が懸念があり、ソフト面で心配があります。

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>>4
管理費と修繕積立金は別ですよ。
修繕積立金は、最初は他デベのマンションもこれくらいですよ。
何年毎に適切に値上げしていけるかは管理組合の問題なので、管理会社に頼りきりの住民意識が薄いマンションは、どのマンションでも修繕積立金不足に陥ります。
管理費は、常駐管理人もいないし、平面駐車場だし、ゲストルーム等の共用設備が一切ないので、こんなもんです。むしろ、管理費を細かく見れば、削減できるサービス費が結構取られてるのが分かります。

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>>5
管理費には触れていませんよ。
駐車場代をほぼ無料にして修繕はどうするんですか？\5000/月で設定すれば年間300万以上の差が出てきます。
さらに、修繕積立一時金は近隣物件と比較して10万以上低いです。
見かけの金額を低く見せて、結成前の管理組合に責任を押し付ける姿勢には疑問です。

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>>6
だから何年毎に適切に値上げしていけるかが問題だって言ってるんですけどね。
ちなみに駐車場無料ではなく、管理費に含まれてるんですよ。
機械式駐車場だと、月5000円でも足りないよ。平面と機械式の維持費の違い知ってます？

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>>6
そもそもこの近辺に新築マンションなんてないよね。
カルティア刈谷松坂ぐらいか。
管理費は、ファミリアーレの方が高いね。
修繕積立金はカルティアの方が高いが、ほぼ誤差の範疇。
修繕積立基金は10万くらいカルティアの方が高いが、適切な値上げをしていかないと、どのみち積立金不足に陥る。
結局、管理会社に任せきりにしちゃうあなたのような人は、年１回の管理組合総会すら来なくて、
なんでもかんでも値上げ反対って言うタイプでしょ。

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全戸駐車場完備なら駐車場代が無料なのは魅力の一つだと思います。
利用しない方にとっては管理費に含まれているので、損になるかなと思ってしまいますが

このあたりだと車がないと不便なのかな？

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まだ売ってた！

イオンモール東浦に行った時に気になっていたんです。イオン、広いので1日遊べそうです。げんきの郷に行った帰りに立ち寄ったのですが、東浦は大府市にも近くていいですね。

駐車場無料なんですか？
うちは車に乗るのでありがたいです。2台目はありますか？

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縦長ではなくて、正方形に近い間取りなのがいいと思います。

日当たりもよさそうです。間取りは、Aタイプ、Cタイプ、D1タイプ、Hタイプが掲載中。他の間取りは資料請求をすると見ることができるのでしょうか。

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カリモクの黒煙喰らいますな

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>>カリモクの黒煙喰らいますな
カリモクって木を焼いたりするんですか？家具メーカーですよね。近くに住んでいないのですが、どうですか？煙突とかあるんでしょうか。

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売れ残ってるね

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床暖房はありますか？

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床暖房ないよ
その代わり安い
あと少しで完売するね

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