中古マンション７階最上階の南向きの部屋の間取りなどがとても気に入り見学に行くと、南向きのベランダの隙間から墓地が見えました。
マンションから道をはさんだ向かいの小さな墓地です。主人は、前に大きな建物が建たないだろうし、静かだからいいと
気に入っています。将来的には、賃貸もしくは売却するかもしれないので、そのときにも墓地が問題になるのではと不安です。
間取りなどは申し分ありません。みなさんはどう思いますか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】墓地（お墓）近くのマンションの資産価値
[スレ作成日時]2005-08-25 13:59:00
不動産屋さんに聞くと、北側ならともかく南側に墓地があるので
売却の際はむしろ前に何も立たないのでプラスの判断材料になると言われました。
そんなものでしょうか？？
気持ちの持ちようですね。気にする人は気にする。
最近は気にしない人も多いと思いますけど、プラス材料になるとは思わないけどな〜
個人的にはイヤだな。
人それぞれですよね。昔、戸建の小規模分譲で墓地のそばを見に行ったことがありましたが、意外に人気がありました。
人気の理由は旦那さんと同じ理由みたいです。戸建の場合はマンションより日照とか建物の影響受けやすいです
ですからね。
好きな人はいますね。自分はパスしましたが。（ちなみに価格は普通でした。安くはなかったですよ。）
以前気に入った物件が同じように墓地の横だったことあります。
お寺もあって閑静だったのですが、子供の絶対に嫌という一言でやめました。
夜が耐えれないと言ってました。
墓地は、嫌悪する人もいると認識されるものなので、中古のときにはそれをネタに買い叩かれるでしょう。
その人が墓地が好きか嫌いかにかかわらず。値引きを引き出すためのネタです。
つまり、新築時に割安になっているなら、問題ない。
割安になっていないのならば、下落率が高いということになる。
中古で売るつもりがないのならばもんだいない。
昔の墓地は村を見下ろす南斜面に作られていて、
日当たりよく、一等地にご先祖様を祭る。
何時路頃からか、寺の管理下に入り町のはずれの寺の傍に造営される。
日当たりは必ずしも良くなく、現在の墓地のイメージ形成さるる。
管理によって供物を頂く人、鳥が集い。水にはボウフラが集う。
霊は、きちんと墓があって埋葬されて何で祟るのか不思議と思う。
それも近くに越してきた見ず知らずの他人に。
霊感強くて自ら引き寄せているなら仕方ないかも。
という次第で墓地の管理が良好で、転売しなければ値切り倒すに1票。
仏教形式で祀られたお墓がほとんどだろ？
「ちまたで言う霊など存在しない。だから祟りなどあろうはずがない。」
というのがまともな仏教関係者の見解。だから心配しなさんな。
墓地が目の前のデメリットは、供物を狙ってカラスが集まってくることぐらいか？
まあ、これも管理がきちんとされている墓地なら心配ないと思うが。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
