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３社に見積もりしてもらったのですが平均これくらいでした。
このほかに外構や解体など費用がかかります。
割高感が否めないのですが、こんなもんでしょうか。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】二世帯住宅の建築費用
[スレ作成日時]2015-07-06 00:48:29
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３階建２世帯一戸建 150平米で3500万円は高い？
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1 匿名さん
水廻りの数や設備のグレード、建物の構造で大きく差が出ると思いますが…
正直、その広さで3階建てなら、お安いな…と思いました。
大手HMではなく、地元工務店とかなのかしら？
水廻り一世帯分としても、坪70万円ですし。 -
3 匿名さん
疑問に思う部分があるなら、まず違う業者も当たってみること。
・ローコスト系の業者に相談と簡易的に見積
・地元の工務店に相談 〃
(モデルハウスや支店営業所を運営する工務店は高いので避ける)
市中の業者は木造三階建てなら、坪６０万程度から作っていると思う
ただし小さな二世帯は確かに、坪単価としては高くなってしまう。
それと関係無いですが、二世帯150平米は玄関風呂等共通ですか
面積的に結構厳しい間取りになるかと思います。
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東京都港区港南四丁目 |
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1億1,800万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
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東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |