ライオンズ茨木ニューシティB街区に行ってみた − モデルルーム見学記

仲町　良太 [男性 30代] [更新日時] 2015-06-16 01:19:22

今回は大阪府茨木市にある「ライオンズ茨木ニューシティB街区」に見学に行ってきました。
茨木市は開発が急ピッチで進んでいる地域で、高槻市と並ぶ大阪府の中核都市になりつつあります。
彩都と呼ばれるニュータウン的な街や幹線道路の幅広化など、色々な面で整備されつつあります。

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物件概要
所在地	大阪府茨木市庄1丁目347番1の一部（地番）、大阪府茨木市庄1丁目28番以下未定（住居表示）
交通	阪急京都本線「総持寺」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	229戸（住戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建・陸屋根敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社大京　大阪支店 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]株式会社大京　大阪支店

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ライオンズ茨木ニューシティB街区見学紀

【交通の便】
マンションの立つ場所は、阪急総持寺駅まで徒歩で9分の場所に建ちます。
交通の便は悪くないですが、さらに2年後にはマンションのすぐそばにJRの新駅ができる計画があり、それを前提として建設しています。
その新駅の駅前にマンションが建つ事になり、新駅から徒歩で2～3分の場所といった、利便性がグンと上がる場所になります。
ちなみに新駅は2018年の完成という事で、それまでは阪急総持寺駅を使うという事になります。
写真は阪急総持寺駅です。
【買い物等】
マンションの近くには歩いて10分の範囲内にスーパーやコンビニが多数あります。
「阪急オアシス」や「関西スーパー」などの有名どころから地域密着型の小スーパーまで5件ほどあります。
コンビニも同じような距離に3件あり、昼夜を問わず買い物環境は充実していそうです。
写真は阪急総持寺駅の近くの地域密着型スーパー「スーパーV」です。
【買い物等②】
またマンションから阪急総持寺駅までは商店街があり、様々な商店も軒を連ねています。
商店街には「スギ薬局」やディスカウントストアの「ジャパン」などのチェーン店もあり、また商店街自体も活気があるので客足がたえません。
客層を見ると、若い主婦から老人の方まで様々な年齢層の人たちがおり、住宅街として機能していることを伺わせます。
近くには中小の工場がちらほらと見えますが、騒音や異臭もなく特に問題はなさそうです。
写真はディスカウントストアの「ジャパン」です。
【医療施設】
マンションの近くにはクリニックが多数あります。
特に阪急総持寺駅前には集中しており、もしもの時には助かります。
整形外科や眼科・内科等様々なクリニックがあり、かかりつけ医として通うのにも便利です。
また、阪急総持寺駅から徒歩10分の場所には総合病院である「北摂総合病院」があります。
27の診療科と217床の入院ベッド数がある地域有数の大病院で、地域では中心的な施設になっています。
写真は駅前クリニックの「大島整形外科」です。
帰りにマンション周辺を歩いてみました。
A棟は完成していましたが、B棟はまだまだ建設中です。
周辺は工場もあれば一戸建て住宅もあり、また商店街とも隣接しているので生活感がかなり漂っていました。
思ったよりも下町的な情緒があります。
緑地帯は周辺に多くあり、少し離れると田んぼや川も見る事ができます。
個人的には住みやすい場所だと思いましたし、街と自然が良い感じで調和しているなと感じました。
by 管理担当

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