道下工務店ってどうよ？

スレッドに追記です。
広島県福山市の道下工務店です。
よろしく！

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やめときなはれ。
いけないと所を指摘しても直さない。
下手をすると、利益がないから出来ないと平気で話す監督がいる。
利益があるないは、施主にとっては知らない。
網戸がきれいに閉まらない件を言っても、これ以上むりと言う。
ドアが閉まらなくても調整もしない。

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注文住宅の実績を見ていると、家の形が３種類くらいにわけられるように見えます。
これらは企画住宅なのでしょうか。
もしそうだとすると、比較的コスパよく建てられるのではないかと期待されます。

建築条件付きの土地があるようですが、その条件がこの工務店で作ることみたいになっていたりするのですか？

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>>4 匿名さん

企画住宅ですね。
何点か図面を出してきますが、採用しなかった図面は、次の人に回ります。
ようは、図面のたらい回し。

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規格住宅もあるんですかね。その場合だと個性より使いやすさ重視なんでしょうね。
数パターン用意されて好みや生活スタイルに合う間取りを選ぶという形となるんでしょうか。
完全自由設計の家も出来るようですが、当然設計料も掛かるでしょうしコストも上がると思うので
土地の広さに問題が無いならうちなら規格住宅の方を選んじゃうかも…。

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木製玄関ドアと無垢の建具がいい味を出しているなと思いました。
水場には石やタイルを使っていて機能性も良ければ見た目にも素敵に見えます。
窓には木製サッシ。
素材にこだわっていて統一感もあって美しいデザインになっていると思います。
屋根には焼き瓦。
城の外壁に映えてとてもお洒落な雰囲気です。
木材んの使い方がとても美しいなと思いました。

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適当に施工するから気をつけて。
それも、見えないところではなく、見えるところでも材料が無いと違う材料で途中から施工したり、途中で施工をやめたりしますね。
たぶん、工務店が下請けに頭が上がらないんでしょう。
ここで、家を建てるのであれば、毎日監視が必要でしょう。

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近所の家が道下だったが、家が完成してから1ヶ月も立たない段階で、壁の修築工事のため壊していたな。
あと、下地の木が見えた状態で、何ヶ月も壁材を取り付けなかったな。

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修理を頼んだら、下請けが来て工事をしたのはよいが、掃除を一切せずに帰った。
また、約束の日にちもドタキャン。
管理ができない会社。

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やめといたほうが
リホームした場所から雨漏れするようになった
すぐに連絡したが、家が古いので他に原因があります
の一点張り　責任感ゼロ。

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>>13 匿名さん

>>13 匿名さん
責任感ゼロですね
室内リフォームの見積もり頼んだのに、左官さんのせいにして、見積書出してくれませんでした。家まで来て見たのに。まだですか？の電話までしたのに。
無理なら無理と連絡を入れるべき。

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公共の建物とか商業向けの施設とか手掛ける中に、住宅建築もあるというかんじの会社。
建築系のことはトータルでしている感じですが、
個人住宅に関してはどうなんだろう。
提案とかプランとか、そういうものは豊富に用意されているのでしょうか。

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住み継がれる家を目指している、ということなので耐久性については自信があるということなんですよね。
ただ単に耐久性がある建材を使う、だけじゃなくて
適宜、点検して何かあればきっちり修繕することも当然必要になってくる。
それもきちんとお付き合いし続けてくれる、ということなんでしょうか。
実際のアフター、どうですか？

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30年までは点検していて、保証もしているということです。定期点検をすることですが、有償点検なのかな。
有償で点検をすることで、その分の保証期間が発生するということなんでしょう。

建ててからも一応、きちんと対応するよというスタンス。
後は本当に動いてくれるかどうかだよなぁ。

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お客様への対応は良くて当たり前、
組織の内の空気はわるく、かかわる業者も真意に行うところが少ない。

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離職率かなり高いみたいです。

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