今積水ハウスにて建築をできたらなぁと考えております。
しかし、まだ検討段階ですので、もし知っている方がいましたら
ファンタス、ビーエコルド、シャーウッドの坪単価の違いについて
教えていただけると幸いです。
もしくは、上記３つで立てた場合の本体工事、外構工事、給排水などの建物に
かかる工事金額の合算でおおよそどれくらいになるか教えて頂きたいと思います。
建て方によって様々でしょうが大体どれくらい金額に差が出てくるのかだけ
知りたかったものですから。
[スレ作成日時]2009-11-09 11:27:56
どれもそんなに変わりませんよ。
さぁ今すぐ展示場にGO！
お早い回答ありがとうございます。
そんなに変わらないんですね＾＾；
営業の方の言い方だとファンタス以外は全部高いですみたいに
言われるので。。。
普通の人には手が出ないのが積水ハウスないのかと思ってました。
もう一度詳しく聞いてみますね。
普通とは？(どんな基準)
現在、積水ハウスのファンタスを検討しています。
年末までの特別価格があり、それ以外の値引きが難しい状況ですが、
面積を減らしたり設備の仕様を落としたりせず、安く交渉できるような
方法はご存じないですか？
どの位の大きさの家をいくらぐらいで建てたいと考えているのか。
積水だったら安くても坪単価65万～70万以上はいくんでないの？
キャンペーンとか特別値引きを除外して
仮に総二階建坪20(施工面積40)坪で、本体価格はそれぞれどんなもの？
このへん出てくるとわかりやすいと思うけど。
現在、施工面積約４０坪で本体工事で約２，３００万円。その他屋外給排水や
電気引込、エコ給湯器、太陽光３ｋｗ、確認申請費用等含めて（植栽や外溝工事なし）
合計税込約２，６００万円です。
できれば、２，５００万ぐらいで考えていますが、営業マンは難しい様子です。
エコキュート→電気温水器に。太陽光発電辞める。
で2500万以下にするのはいかんですか。
できれば設備や仕様は変更せずに契約したいと思ってます・・・
仕方ないでしょうか。
営業マンは本体工事２，３００万が大変お得だとそれ以上は
難しい状況です。
一回断ってみなされ。
高い確率で値引きは出てくる。
あとは施主支給。エコキュートなんかは安く入れられるんじゃないかな？
照明やカーテンも施主支給にすればかなり浮く。
じゃ坪数を36～38坪に減らすとか。
ってゆうか、積水で２３００万ならそんなもん、ってゆーか十分安い気がするです。
積水でなきゃいかんのですか。
積水でなくて、そういう仕様でより安いとこはいくらでもある。
「積水じゃなきゃならぬ！」と思うならば１００万２００万でぐだぐだ悩まず気合入れてそれでいっちゃえばよし。１００～２００万の差などローンの長さや額がちょっとあがるだけだ。
家建てるのに使う総額のうち家本体価格は７割くらい。そのくらいを目安に。ギリならあとで何も追加オプションしたらいかんですよ。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
