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匿名さん
[更新日時] 2017-09-12 19:20:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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住んでみたい街 関西版 兵庫編 パート2
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321
買い換え検討中
314です。
新神戸までサクッとタクれる距離か、阪神阪急御影とJR住吉3way、JR芦屋と阪急芦屋川、阪神芦屋3way、JR六甲道と阪急六甲2way 可能なエリア になりそうですかね?
これに摂津本山と岡本足したら、
結局人気かつ高めのエリアってことですね(苦笑)
アドレスは御影だけどJR住吉か六甲道利用のエリアって、個人的に惹かれてますが。いいお値段ですね。
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322
匿名さん
>>314
西宮の千歳町。3駅利用可能。ウナギ屋も近い。
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323
匿名さん
新神戸で考えるなら熊内あたりかな。青谷はいいところだけどバスか車になるから。
地下鉄新神戸徒歩圏の方が何かと便利かも。
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324
買い換え検討中
314です。
阪急夙川とJRさくら夙川利用できそうですか?
三駅とは、阪神だと香櫨園になりますか。川沿いの感じはいいですよねー
お花見季節の混雑のマイナス点、ご存知の方、いかがでしょう?
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325
匿名さん
新神戸駅が出たところで。
特定物件スレではないので恐縮だが、
三宮YMCA跡地のワコーレ、どうなんだろうかと。
新幹線ヘヴィユーザーなら ええんとちゃうの? あの辺り スーパーって元OPAの中のダイエーぐらい?
気になるが、便利で不便な不思議なエリアかなと。 同じワコーレでもフラワーロードどんつき曲がるの物件よりは良いと感じた。
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326
匿名さん
若い層には人気なのですかね、夙川。個人的に川は好きではないです。
川沿いの桜は見に行くだけで十分です。近くの公園や神社にも沢山咲いてます。麻耶には桜のトンネルもあります。
反乱川はないはずなので、川の近くでもいいのですが、個人的にできれば川岸より歩道車道が下がっているところは避けたいです。
新神戸駅ってなんであんなに不便なんでしょう。新幹線のチケットは神戸市内は無料ですが、在来線と繋がってないので、私はそのチケットで在来線に乗ったことがありません。バス停にも地下鉄の駅からも遠いので結局タクシーです。
ということで私は飛行機派になりました。
自宅から高速で30分もあれば十分につきますし、新神戸駅の駐車場よりも安いんですよ。3日以上車停める場合は飛行機です。1週間以上の留守なら三宮まででてバスです。
住宅街とかではなく、利便性だけで言うなら、旧居留地~元町の下あたりだと思います。
3wayをお考えであれば上下斜めに走るバスがあるか確認した方が良いです。歩く距離半端ないので。
私は山幹よりちょっと上住まいですけど、一度阪神まで歩いて45分かかりました。
下手したら三宮か西宮経由の方が早いです。
全体的に良い街なので、悩みますよね。
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327
買い換え検討中
阪神阪急JRを乗りこなせるのが、阪神間の魅力のひとつだと思ってます。
阪急なら沿線の魅力がありますよね。宝塚線、京都線。京都行くなら阪急だと。
一方、阪神は失礼ながら沿線はイマイチ ながらも甲子園はあるし、近鉄とも繋がって、難波や奈良までオッケー。西梅田、東梅田乗り換えもしやすい。
JRは言わずもがなで。
ご意見参考に 3wayエリア探しに粘ってみます。
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328
マンコミュファンさん
山幹よりちょっと上って・・・・326さんは結局どちらにお住まい?
最寄が夙川で山幹近辺なら阪神香櫨園まで45分もしないと思うが?
読む身になって書いて貰いたいね、結局訳がわからんわ。
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329
匿名さん
>>328
362さんは夙川住いだと書きつつも内容は批判的だし、
45分なんてありえない時間も書いてるし、
結局は住んでないどころか土地勘も全くない無い
ただの荒しさんですよ。
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330
契約済みさん
私は夙川には否定的な人が夙川には住まないと思いますけど。ここで個人情報垂れ流しする人なんていないし、内容みてる分には阪急と阪神が離れてる所に住んでる方なんじゃない?芦屋山手〜青谷辺りかな?そんな場所、神戸では沢山あるから知ったこっちゃないですけど。
勝手にあらし認定とか皆様単純ですわね。
皆様、ごきげんよう。
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331
マンコミュファンさん
以前、手続きの為西宮市役所へ行って住基カードを提示し、自分の事について問い合わせしたところ、
本人(私)を目の前にして「個人情報だから言えません」と言ったアホ職員がいた。
当然、私は激怒し、怒鳴りまくってやったが、何かにつけて個人情報云々を振り回すアホがいるのには
閉口するよ。
330のアホも同様やね、別に住居表示まで言えと言ってる訳でもなし、何を大げさに言ってるのか。
まあ、典型的な荒らしやけどな。
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332
匿名
青谷から阪急王子公園、JR灘、阪神岩屋どこへ歩いて45分もかかりませんよ。
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333
匿名
331
コメントの仕方に気をつけた方がいいですよ。
口が悪いと見てて不快です。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
>>334
まあとにかく人前で怒鳴りまくる奴にロクな奴はおらん。
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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338
匿名さん
>>330
もう言い訳は良いです貴方がその辺りに住んでい無いのはばれてますから。
因に皆様の参考にもなると思ったので阪急と阪神の徒歩時間を調べてみました。
阪急ーー阪神ーー徒歩時間
夙川〜香櫨園 13分
芦屋川〜芦屋 13分
岡本〜〜青木 19分
御影〜〜御影 17分
六甲道〜新在家 14分
王子〜〜岩屋 11分
春日〜〜春日 9分
326が主張してる山幹より少し上で阪神まで45分も掛かる地域はこの辺りには存在しませんし、山幹より少し上と書けば最大解釈でも阪急よりは下です。
因に阪急夙川からだと最短の香櫨園駅より2駅はなれた阪神芦屋まででも徒歩38分です。
ただ尼崎まで行くと阪急塚口から阪神尼崎まで徒歩で53分もかかります。
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339
物件比較中さん
川の上流下流で阪神阪急両駅がある、
芦屋川と夙川が それぞれ阪神駅と結構近いことが分かりました。
ありがとうございます。
御影~御影は、アタマで考えてたよりも離れているし。
JR住吉がもうちょっと西寄りで、両御影駅とも近いならすごく住みたいエリアになりそうだが。
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340
匿名
323さん
地下鉄新神戸使うなら
あの辺りはバスの方が便利かも。
なんと言っても本数が多いです。
青谷辺りでも三ノ宮出るのは楽ですし、
ちょっと頑張れば阪急王子公園使えます。
新神戸駅近なら青谷周辺の方がいい気がします。
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341
匿名
325
徒歩圏にピーコックがありますね。
自転車あれば、万代、toho、市場と
食料品は困らない。
ただ新神戸は新幹線利用でも不便で
私はいつも利用時は新大阪まで在来線で出ます。
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342
買い換え検討中
325です。
あの辺、スーパー多いんですね。
確かに新神戸駅は地下鉄と新幹線だけだから、結局三宮まで歩くか自転車になるのかな。
青谷辺りは邸宅街ですよね。王子公園駅ギリ歩けるかな。
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343
323
340さん
バスがJR並みに頻繁に走っているのは知ってます。バス便エリアでも青谷あたりは別と思ってますよ。元町へもバスで1本ですね。
ただ災害などあったとき、三ノ宮から青谷まで歩くのはかなりつらいです。自分は熊内までが限界です。
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344
匿名
王子公園までなら15分位ですね。
慣れるまで帰りは大変ですが…
災害時はどこも帰宅は大変だと思います。
頑張れば50分程度で歩けますから検討範囲かも。
熊内も良い場所ですけど、
三ノ宮から熊内まで
来たら青谷もあとちょっとですよ。
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345
匿名さん
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346
買い換え検討中
そうですね神戸で本当に住みやすいのは王子公園より西側です。
岡本も芦屋も夙川もマスメディアの情報操作で人気がでた見せかけの住宅地です。
今後少子化に伴いますます都心部に人口は移るでしょうし、
資産価値も下がりにくいと思います。
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347
匿名さん
王子公園 辺りが出たので。
新駅まや駅っていかが思いますか?
もちろん普通しか止まりません。周りには何もない。水道筋商店街は、駅とは逆方面行かないとダメ。
が、王子公園、阪神西灘も使えるメリットあり。
三井不動産のマンションしかまだ売り出されてないけど。
個人的には微妙な立地かと。
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348
匿名さん
>347 JR西宮駅をイメージすれば良いと思いますよ
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349
匿名さん
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350
匿名さん
348さん
西宮駅ですか?
元新駅の甲南山手やさくら夙川ではなく。
JR西宮って、北側はパスだなあ。
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351
匿名さん
避けられない高齢化社会と、自分も長いリタイヤ生活に入っていくことを考えたら、駅と言うよりスーパーとか商店、病院、図書館、文化施設、公園が徒歩圏に沢山ある場所が実際良くなる。少子化でも生き残れる大学が近くにあれば活気を失わないだろうし、と考えると六甲〜王子公園辺りは良いのでは。美術館とか動物園とか山とか川とか、暇つぶしのウォーキングコースにも孫寄せスポットにも事欠かないし、まや駅出来ると3ウェイアクセスだし。電車乗らなくても元町までバス便豊富で便利だし。
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352
匿名さん
ああ、だから敬老パス持ってるご老人達で、市バスは混んでるんだな(笑)
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353
匿名さん
>>351
それは神大ですよね?
国立大学のお膝元なら、若者は恒常的にいますもんね。
私立大は、この先不安はあるなあ。
甲南大、南女コケたら 岡本人気も翳る?
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
入居前さん
>>338
あんた必死だね。
滅多に歩かないから大変なのよ。山だからね。山側に住んでたら分かると思うけど、神戸の住宅街さ真っ直ぐ下に下がれないでしょ?少し上の少しの解釈が違うことくらい分かればいいのに、あなたの必死さが怖いよ。
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357
入居前さん
自分が作り上げた掲示板のような書き方もすごいわね。
私が住んでいないとあなたに思われてもどーでもいいことなんだけど、徒歩圏内の計算頑張ってね。
まだまだ計算できるんじゃないかしら?
上から下は単純にまっすぐ下じゃないから、まだまだ計算できるはずよー。
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358
匿名さん
えーっと、
例えば、山幹以北 芦屋三条北町辺りだと、道が細く、ピンヒールの靴ではちゃっちゃと歩けませんのよ、
って感じでしょうか。
森北町辺りからの下山も、早足では無理ですし。
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359
入居前さん
昔のイメージしかないので、今は分かりませんけど、王子公園より西側の治安って現在はどうなんでしょうか。
個人的にその辺りの公立中学のイメージが良くないのですが。ただ住むには便利そうですよね。水道筋商店街は良いお肉屋さんがありますし、ダイエーも近いし、温泉もあるしで住みやすそうです。
六甲は治安がある意味良いのは分かりますけど、あそこは区画も大きい邸宅地がありますよ。小中の学区も良い人気エリアです。最近の転勤族の方々は三宮のタワーマンションに住む人が増えましたけど、大阪勤務で神戸住まいの方はJR芦屋周辺に住んでることが多いですね。深夜大阪からタクシーに乗っても7、8000円くらいです。
便利な三宮に住むのも良いと思いますけど、折角住宅街の街並みが綺麗な神戸に住むんだから、神戸の住宅街に住んで神戸の魅力を実感して欲しいです。
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360
匿名さん
>>358
書き間違えました。三条町の北の方ってことで、三条北町はありません。
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361
匿名さん
神戸住まいでJR芦屋周辺って…。甲南山手周辺なら神戸住まいですが。
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362
匿名さん
>>356>>358>>360
いつまでも執念深いね、
王子動物園から西北までで山幹より少し北と書けば山幹から阪急の間を指すんだよ。
それと真っすぐ降りなくたって阪神の駅を2駅横にずらしても先に書いたけど阪急夙川と阪神芦屋でも45分は掛からない。
貴方がこの辺を批判するのは勝手だけど、住民のふりしたり嘘を書いたりするのはマナー違反だぞ。
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363
匿名さん
まあ、なんて言うか、
神戸市芦屋区って感じだしね。
芦屋からの景色は 海側も山側も神戸と共通共用だし、ええんじゃないですか。
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364
匿名さん
>>362
358、360ですが。356は、違います。
何か批判しましたっけ?
私は思いきり地元民なので、実際阪神間信奉者寄りですけどー?
ただ阪神間ばかりではこのスレの意味ないので、もう少し範囲広げた話したいだけですね。
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365
匿名さん
>>359
芦屋は芦屋市で神戸じゃないよ〜w
359さんは転勤族で一時的に神戸に住んだだけなのかな?
東京でたまにそんな事言う人に出会います。
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366
匿名さん
>>364 もういいです、
2日続けて別人が似た文体で批判的な書き込みをし、
同じレアな間違をするとは考えにくい。
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367
匿名さん
>365
他所から見たらそんなもん違います?
深江にありながら⚪️⚫️芦屋西みたいなマンションもあるぐらいやから、細かいことは突っ込まずおおらかに対応しましょ。
京都人ちゃうんやから。
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368
匿名さん
>364
地元批判をしながらもっと地元以外に範囲広げた話したいとは矛盾してないですか?
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369
匿名さん
関西 兵庫版だから大きく言えば姫路、加古川〜尼崎でも良いと思う。
どこと比較してかは分からないけど、王子公園から西側の治安は昔と変わらない。
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370
匿名さん
>>368
は?
だから地元批判してませんってば。
他の方の書き込みと混同しないでください。
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