グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

>>1363 匿名さん
100メートル前後のビルが近隣に出来て、本来のタワーマンションの良さの眺望は大丈夫でしょうか？

駅ビルに映画館が入るのはいいね
シネコンだから活用出来そう

14階のエレベーターにベタベタ貼られた総会出欠についての紙。
ここの管理者は、きたないと思わないのか？

将来的には修繕積立金とかは上がるんですかね？他所より金額多く払ってるから上げて欲しくはないですね

排水管清掃に来て4箇所全てを高圧洗浄するのかと思ったが、時間がなかったのかゴミだけ取って高圧洗浄しない箇所があって次の場所に移動した。大丈夫なのだろうか？あれだけ高圧洗浄の必要性を宣伝していたのに・・・

うちは立ち会った家族が、よく見てなかったからあっという間に終わって
洗面台と風呂はやってたかどうかよくわからなかったと言ってたんでなんか心配だったんだが
もし136さんちのようなやり方が契約違反なら業者を変えるべきですよね

町変えた。1368さんだった

>>1357 マンション住民さん

親が躾できないなら、エレベーターのボタンは、判断できない子供に触らせないよう回覧をしていただきたいですね。
それに未だ傘を廊下で干してる香ばしいお部屋の方も。
これまでどうい環境で過ごされたのか。

高層階に行く真ん中のエレベーターの内ドア側が傷がつけられてるね
曲線なってるから普通についた傷じゃなさげ
前に傷つけた人が防犯カメラで見つかって弁償になったばかりなのにな
もう傷がつかないよう透明シート貼ることになってるらしいけどいつなんだろう

1日2日前くらいまでにはなかった傷ですよね

まだその様なマナー違反の方にはお会いしてませんが、果たしてその時諭す事ができるか…悩みます。

戸別の新聞配達してほしい
代表の配達員さんが無料でしてくれるそうだから

今はいらなくても、子供が学生になったら取らなきゃいけなくなる場合もある

戸数も多くその上、ファミリーから単身まで世帯構成が幅広いせいか、色々とありますね。

が、円滑な合意形成が難しいのは、一部の組合役員のせい？
だとしたら他の役員はただ同調してるの？
管理会社は適正にカジ取りをしているのだろうか？
マン管理適正化に関する法律を遵守しているのか？

ペット連れ専用エレベーターが有るのを知らないんじゃないか？？

毎日の住人の新聞取りの往復が無くなれば
エレベーターの消耗も多少減少しそう

>>1381 住民板ユーザーさん8さん
迷惑行為は、その場で注意するのが最も効果的。
次回、現行の場面に遭遇したら、指摘しましょ。

新聞の宅配すら、実行できない管理組合。

各戸への新聞配達何とかならんのかな？？

新聞配達は真剣にお願いしたいてすね。
資産価値にもかかわってくる。
あとエレベーター内の傷修理とシート貼りの日はいつになったんだろう。

無理だと思う。このような基本的なサービスの話も、総会で指摘しないと…。総会で質問するためには事前に管理組合等にお伺いを立てないといけないので、黙殺される。やる気があれば、管理組合の15分ほどで、決着する話。それができないのが、このマンション。

不満はここで掲示して、管理組合にも言わんといけない。

ところで、3期目に入って管理組合の部会長は誰になったんだ？
連絡あった？

不満のある人は皆さん毎日のようにコメントをしようぜ。

まずは、新聞の宅配。どこのタワマンでも宅配している。
さらに、中央のエレベーターを呼ぶことが出来ないのに、台車の使用を中央に限っている。
犬用と同じ車椅子仕様のエレベーターにすれば個別に呼べるのに、中央にするから呼ぶことが出来ない。決めたやつは、何考えて生きてんだろう。

管理会社の構成が変わったらしいが、無管理状態は相変わらずなんだろう。
この規模だと専任スタッフがいるのが常識だが、派遣の管理人がいるだけ。
なにもしてないで、高額費用取ってる管理会社。
お金の管理もしっかりしていないので、そのうち何億か持ち逃げされる危険性が高いと思う。

ほんとうにごもっともですが、なかなか住民個人同士では注意しづらいものですよ。
相手に顔も覚えられるだろうし、逆切れで変な怨みを買ってもいけないし。
個人の常識に頼むしかないのだけれど、その常識が非常識な人も混じっているね。
殆どの方はきちんとしているんだろうけれども。
結局、子供のエレベータいたずらについても注意の掲示も出ないし、投書するだけ無駄か。
ひょっとして迷惑行為の当事者、管理組合関係者の子供だったりして！！

朝から小学生の女の子が2人で14階のソファで宿題をしている。
そのうち友達らしき数人が合流し
おかし食べたりジュース飲んだりしながら宿題。
たまに寝転がって漫画読んだり、目を疑ってしまう光景。
どうしてこんなことを平気でさせるのだろう。
共有スペースです！
来客も通る14階です！

>>1393 住民板ユーザーさん2さん
知らないけど友達が来るのも一緒だし1年位前にも話題になった同じ子達じゃないんですかね。
掲示板とかじゃなくその子にピンポイントでスタッフが注意してくれたら収まりそう。
どの違反も同じ人が繰り返してて他の人はちゃんとしてると思う。

整骨院の無許可営業とか
本当なら前に話題になった民泊よりよほど悪質なんだけど
管理会社は何をやってるんだろう

上の名前をググったらgoo地図には部屋番号まで出てるけどまじなんですかね？

上記指摘の整骨院の情報が複数のサイトで出る時点で
まず単純な間違いではないでしょうね
そのうちの一部では部屋番号まで出ますが、それも一致してますし

時々仕事の打合せか営業の売り込みかは知らないが１４階のソファで話をしている方々を見かけます。
そんな所で話合いする必要ある？
どうせ大した話はしてないんだろうけど、通ると目が合ったりしてお互い気になりませんかねぇ。
いっその事、ソファもラグも無しにしてみては如何でしょう？

>>1399 匿名さん
私も気になっていました。
14階はそういう場なのかな？と思ったりもしていましたが…。上の書き込みにあった子供の宿題の件にしても、なんだか違和感感じます。
仕事の打ち合わせならば会議室を借りるなりするべきではないでしょうかね？

私は家の中にあげないで14Fでちょっとした打ち合わせができるスペースとして重宝してますが、人それぞれなんですかね。

>>1401 匿名さん
私がよく見かけるのは、あなたの言われるようなちょっとした打ち合わせ程度ではないみたいです。
4?5人が座り、それぞれ資料を持ちテーブルにはパソコンを置いてやっておられます。
明らかに会社の会議だと見受けられるのですが、14階ロビーは共有の場であり、何の会社の方々かはわかりませんが、会議をマンションの共有スペースでなされることが違和感です。

そこ通る時間帯が違うせいか見たことはないのですが
その場でコンシェルジュさんに直接注意してもらうのが一番じゃないですかね
外からきて会議してる人達や低学年の子の友達は回覧なんて読まないだろうし

1395～1398は個人が特定されますが　宣伝なのですか　それとも嫌がらせなのですか

今年の宇品の花火はとてもきれいでしたね　宮島の花火も楽しみです

旧名店街が10月にリニューアルオープンし　ユアーズが入店するようなので楽しみです。

暑い中　皆さん　カープの応援に行かれてます　今日勝つと今後が楽しみですね。日刊わしら　も盛り上がります。

明日広商の試合がありますね　頑張って欲しいです

3階の受付機械は長く故障していますが　何時なおるのでしょうか

受付機械ってなに？

説明不足ですいません。来客時に部屋番号を押すスタンドの事です。

名称はインターホンボタンでした。まだ故障していました

そうなんですか。故障してるとは知らなかった
使い方の間違いじゃないなら
3階から来客する人めったにいないから誰も気づいてないんじゃ

1週間以上故障の張り紙が貼ってあります。

時々足音か゜するときがありますが　気になりません

すいません　気になりませんか　に訂正します

私は結構きれいになったと思うのでまたお願いします。

この件は総会などできちんと対応策を論じて頂きたいものです。

すみません。こちらの住民ですが、一昨日のことです。
昼過ぎに1階からインターホンが鳴り、出ると、先ほど電話したものですと…。50歳代くらいの女性でした。
どなた様ですか？と問うと、ちょっと、もしもし！
2時からだと言うから来たのにとのこと。
どちらとお間違えではないでしょうかと言うと、間違えたーーーー。
と1人騒いでおられましたが、ただの間違いなのか、一連の整骨院問題と関連があるのかなと思ってしまいます。

>>1441 マンション住民さん

新聞配達、本当にお願いしたいですね
資産価値から考えてもなぜ阻止されてるか本当に意味不明
総会とかの質問欄に、その回の議題に関係ない事でも結構質問書いてる人いたし
新聞配達も書いてみたらいいんだろか

新聞が各戸に配達されるということは、外部の人間が特定の部屋へだけでなく好きなように棟内を動き回れるということですよ。それじゃセキュリティが穴だらけになってかえって資産価値が落ちます。

>>1443 マンション住民さん
各階ゴミ捨て場には人が入れてるのでその理屈は通じないです。

多分、管理組合のNもこのような考え方なんだろう。
ほかにもタワマン持っているけど、しかもキーで、自分の居住階しか行くことができないガチガチのセキュリティマンション。朝刊は、各戸配達。資産価値？各戸配達しない方が、資産価値にマイナスなんだけど。
このマンション、マイナスは、それだけではない。
そもそも管理組合がアウトなんで…。

清掃は外部の人間でなく管理に雇われている内部の人間ですよ。
だいいちこの時代にいまだ新聞とっている家庭がどのぐらいあるんですか？

新聞配達についてはだいぶん前にアンケートありましたよね？
その結果で配達しないんではないんですか？
私はその結果かかな？と思ってましたが？
まぁ、管理組合はアウトだと思うから真実はわからないですが

そりゃあ沢山の新聞社の配達員さんが出入りするならよくないかもしれないけど、
それらをとりまとめて、中国新聞？だかの人が代表して1人で配ってくれるんだら問題ないですよね。
その代表者の人は身元確認をして決められるそうですし。
他のタワマンなんかは複数の配達員さんが普通に出入りして配置してるのに、ここだけですよね戸別配達ないのは。
他のタワマンは配達員さんが複数いても雇い主には身元が伝わってますし
それよりも、昼間に身元の分からない人が住人にくっついて自由に出入りしてる方がよほど危ないと思います。

月ぎめ新聞購読者は約7割
https://news.yahoo.co.jp/byline/fuwaraizo/20180130-00080884/

これはあくまで日本全体でこのマンションが何割いるかわかりません
私は取っていませんが、別に配達は良いと思っています。
ただ、もともとここは、配達しないという事を聞いた上で買いました。
それを変えるなら、やはり多数決ではないでしょうか？

新聞の各戸配達より郵便ポストを設置してもらえた方がよほどありがたいです。郵便出しに行くのが本当に手間です。

郵便ポストの設置はぜひお願いしたいと思います

私もポスト欲しい

新聞は毎日の事なので是非配達してもらいたいですな

エレベーターでのマナーが悪すぎる人が多いと思います。
閉まる寸前に扉を抉じ開けるように乗り込んできた中年サラリーマン風の長身の男性。
なにか一言だけ断りを言っても良いのではないかなと思いましたが…。

確かにこじ開けて何も言わないのも問題ですが、乗ろうとする人がいるのに急いで扉を閉めようとする人もいます。足音が聞こえたら乗るんだと考えて、待つゆとりも欲しいです。
何でも感謝の一言が必要ではないでしょうか？

というか、エレベータに慌てて乗り込まなくても、次が来るし。
次を待てよ、と。
満員で乗れないかもしれないし、無理やり乗り込む方が、おかしい。
そんなに慌てて乗るぐらいなら、５分前に来れば？
たくさん乗っていたり、たくさん乗りそうだったら、あえて乗らずに次待ちますが…。

マナーと言う点では挨拶しても知らんぷりの人が結構います。私はめげずに挨拶しよう(笑)少しずつ挨拶する人が増えれば嬉しいです。

言いたいのはエレベーター空いていて（例えば1人）、直ぐ後ろに歩いていても閉めようとする人の事です。（他人と乗るのが嫌なのか？）
扉に挟まり、危険です。（こんなケースにも5分前に来いは言えないでしょう？）
エレベーターで暴れる（ふざけてエレベーターが揺れる）男子高校生？3人組もいます
どちらも、ケースバイケースでこんなケースもおかしいです。
エレベーターの乗り方にしても、挨拶にしても、
マナーとは他人に対する思いやり、相手の事を考えたらできないことだと思います。
私も1458さんのように少しでもがんばりたいとおもいます。

そもそも、エレベーター3基あるのに来るのが遅すぎる。

14階からは6機あるし殆ど待たずに乗れる事が多いからまあいいかなと思う
それより内部のキズ補修を早くやって欲しい

>>1461 匿名さん

14階からは6基といっても
実質3基じゃない？
高層階でもどれに乗ってもいいってわけじゃないし。
傷も気になりますね。

360戸に対して低層と高層合わせて6機ということは
60戸に対して1機だからかいい方だと思いますよ
他の大型マンションとかは、よくて80戸に1機位で90戸や100戸に1機とかもざらにあります