私の家のすぐそばに、マンションが建つことになりました。
今までは駐車場だったのですが、駐車場＋その隣接地が売られてしまい
６階建てのマンションが建つことに・・・
近隣住民への説明等の役割を担う会社があり、その会社と私たち住民は
やりとりをしているのですが、迷惑料はマンション側の最前列の家数件にしか
支払うつもりは無い というのです。日照に関することを重要視している
ようですが、当然その他の迷惑(騒音、振動、埃、etc...)ってあるじゃないですか。
実際迷惑料ってそんなもんなんですか？
また、一戸当たりの相場ってどんなもんだんでしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンション建設時の迷惑料
[スレ作成日時]2005-05-30 15:56:00
帝國ホテルで安全大会でもやりますかｗ
ここ読んでると泣けてくるよ。
毎週末タダ働きでも、泥棒呼ばわりだもんな。
迷惑料、近隣対策費など、企業は準備してません。
そのような金銭を支払えるほどの利益はありませんから。
上場企業の決算で利益が計上されたとしても、莫大な仕事量の中から
少しずつ得た積み重ねの結果であり、企業努力です。
勘違いしないようにしましょう。また、法的に言うならば、
日本は法治国家だということが解らない人がいるみたいですね。
建築確認により認められ、法的条件を充たした時点で合法です。
迷惑料、近隣対策費の要求は、ゆすり、たかり、恐喝です。
ご自分の考えていることを、よく考えましょう。
ちょっとちがうんだよね。
「迷惑」「近隣対策」とは書かない。
「事業協力費」っていって、住宅密集地だと全体の上限３パーセントだよ。
３パーセントは大きいよ。広告予算とほぼ同額だからね。
でも、バラまくのでなく地権者対応から反対運動対応まで
全てを含むし、予算組みをしにくいので予備費の意味合いもある。
現場作業員に飲ませなどしない。
「建設管理費」と書く会社もあるね。
１０年以上前ですけど、迷惑料もらいました。
私の家は８０万ですが、最大で１５０万貰った家もあると聞きました。
事業協力者として合意書・念書・領収書と紙の山でしたよ。
工事中は迷惑で、建設後は万年日陰です。
地元優先分譲と称して転入するなら大幅値下げするとも言われました。
いずれにしても転居や改築できるほどの大金は望めません。
また、金額は口外しないとの合意書もあったけど
デベも消滅してるし、もう時効でしょ。
迷惑料を貰ったからって
デべを許すことはない。
迷惑料を支払えと要求すると、恐喝罪になりませんか？
金で解決するのは、島田紳助とか指定暴力団のすることではないでしょうか？
迷惑料貰ったならおとなしくしてろよ。
反対運動してた町内会、が一転して
デベに感謝状を書いて贈り、
ＭＲの隅っこに飾ってあったケースもあった。
このような、指定暴力団などが普段行っている行為、「恐喝」する金額を相談するようなスレッドが存在して良いのでしょうか？
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4200万円～2億4200万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1690万円～1億5490万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9440万円～1億5380万円 |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億1,800万円予定～1億9,800万円予定 |
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1LDK＋S～4LDK（予定） |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
