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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1042
匿名さん
混乱の最中に、どうして被害無しなどと発表したんだろう。 調査する時間も無かったのに。
どうしてなんだろう? どうして消さないんだろう?
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1043
匿名さん
その記事に震度の大きい地域から優先的に連絡を入れて状況確認をしていると書いてあるじゃないですか
また、被害なしではなく現時点で倒壊なしと書いてあります
ガラスが割れるなどの被害はでていると書いてあります
本当に読んでいます?
それから、記事を消す消さないは各ニュースサイトの判断ですのでそちらに聞かれては?
現状速報の過去ニュースをいちいち消すニュースサイトなんて聞いたことないですけどね、何が不思議なのかわかりません
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1044
匿名さん
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1045
購入検討中さん
普通は復興の目処がたってから発表するんじゃないの?
いまやったら被災者からバッシングもんでしょ
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1046
匿名さん
>>1044
現時点でどこか続報を出しているところがあるんですか?
ハウスメーカーに限らず各社震災直後に対応を発表してるだけだと思いますが。
まだ終息してませんからね。
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1047
匿名さん
誤情報を流して続報も無し。
トヨタやホンダの続報,観光の続報,ボランティアの続報、… etc. くだらん反論をするんじゃない。
熊本城の続報も続いている。住宅の信頼性情報は城より重要だよ。身内の恥は出さないんだね。身内さん。
ところで、営業から訊いた数字は書けないんだね。
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1048
匿名さん
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1049
匿名さん
>>1047
だってあなたの言ってることはすべて決め付け・思い込みですもの
それを窘められると反論するな、とはすごいですよね
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1050
匿名さん
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1051
匿名さん
-
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1052
匿名さん
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1053
匿名さん
>>1051
質問者も解答者2人もこの書き込みのためだけに作られたアカウントですね
内容もブログのコピペですし
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1054
匿名さん
もしかして日経産業新聞の5/18の記事のことを言っているんでしょうか?
この記事がネットで調べても出てこないのは当たり前ですよ
消されたのでも隠してるのでもなく、有料記事なのでタダ読みできないからです
変な言いがかりを垂れ流す前にちゃんとお金を払って購読しましょうね
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1055
匿名さん
結局妄想の結論ありきで言いがかりを付けてただけだったんですね
自分は散々言ってるくせに訂正もしないんでしょうね
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1056
匿名さん
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1057
匿名さん
決算報告会という公の場での発表が公式の発表じゃなかったらなんだというんでしょうか?
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1058
匿名さん
17件全壊があって2件がダイワハウスだと公表しているのに、倒壊はダイワだけとはどういうこと?
残りの15件はどこいったの?
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1059
匿名さん
仰る通りだね。ダイワハウス(だけ)が地震に弱いんじゃない。
しかし、ダイワハウス(も)地震に弱かった。
今後は地震に強いというCMは慎むと思う。
庇ったつもりが、穴を掘ったという結果。
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1060
匿名さん
株主総会は所謂「ステークスホルダー」の集会に過ぎない。
ユーザを集めて発表するか、一般マスコミに公表しなければ「公表」とは言えないね。
株主総会の内容を公表してくださった皆様に感謝します。
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1061
匿名さん
日経産業新聞の内容を書いてくださった方もありがとうございます。
証券会社にアカウントが有れば読めるでしょうね。未確認だが。
「日経産業新聞の5/18の記事」だそうです。
倒壊したんだよね。
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1062
匿名さん
そういう貢献によって、ダイワハウスは良くなっていく(かも)でしょう。
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1063
検討中の奥さま
最近建てた大和ハウスが倒れるほどの地震ならどこで建ててもおなじ結果になるんじゃないの?
大和ハウス(も)地震に弱いんじゃなくて、どんな家を建てても未曾有の地震がきたら、どうしようもないってことだね
ところで、倒壊した17件中残り15件は一切批判せず大和ハウスだけを叩くのはなぜですか?大和ハウスで家を建てることができなかったからですか?
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1064
匿名さん
>>1063
単純に大和スレだからでしょ
深い理由はない!!
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1065
匿名さん
>>1059
大和ハウスも地震に弱かったってわけじゃなく
それだけ強い地震だったってだけでしょ
本当の天災にはどこのハウスメーカーも敵わないだけって話
ある程度以上の地震には家に被害が出ることを前提に保険かければいいだけじゃんと思うのは私だけ?
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1066
匿名さん
>>1060
なぜそうやってすぐ嘘をつくんですか?
マスコミ向け決算説明会で発表したと書いてありますよね
株主総会なんてどこから出てきました?
マスコミ向けに発表したから日経産業新聞が記事にしてるんですけど
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1067
匿名さん
>>1059
倒壊した事実ははじめから誰も否定してないからお門違いの指摘ですね
記事を削除したとか、隠してるとか、公表してないとかいった数々の嘘を指摘してるんですよ
嘘をついたことを謝罪して訂正しないんですか?
散々おっしゃってましたよね
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1068
匿名さん
>>1059
ずいぶん短絡的だね。
直下型震度7を2回もうけて全壊2件で済んだ地震に強い家という評価になる可能性もあるよね。
メーカー別の総数などを踏まえた統計的な評価もせず決め付けでしか語らないのは、客観性に欠けた悪意によって偏向した書き込みとしか思えないね。
何でもかんでもダイワは駄目って話にしたいだけ、言いがかりや嘘まで付いて。
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1069
契約済みさん
では、そろそろ話題を変えましょう
いま照明の打ち合わせを行っているのですが、一階すべてがLEDダウンライトになります。
設置数の関係やシーリングと比較するのもあれですが、実際に住まわれて明るさが足りない、こうしておけばよかった、というものはありましたか?
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1070
匿名さん
色かな?
キッチンシンク上だけ白色とかにしたけど統一感ないから全部電球色でもよかったかも
ところでこの話題ダイワ関係あります?(笑)
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1071
匿名さん
>>1067
倒壊はダイワだけとかあからさまな嘘もあったよね
しかも自分で全壊17件、ダイワ2件て言ってるのにも関わらずという大胆さ、悪意しか感じないw
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1072
匿名さん
保険で再建の人は命も再建できるのかな? これは命の問題だよ。
他でも死んでいるから、ダイジョーブってこと?
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1073
匿名さん
>>1072
ダイワの倒壊で人死んだの?ソースは?また嘘?
匿名だから嘘ついてもダイジョーブってこと?
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1074
匿名さん
2棟/17棟は約12%。
ダイワのシェアは2%もないはずだし、地方だともっと減る上に古い家は少ないはずだ。
それで12%はまずいんじゃないの?
残りの15棟に他の大手はあったのかな?
全部、築40年とかの古い木造じゃないの?
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1075
匿名さん
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1076
匿名さん
>>1073
では、家は一般に倒壊しても人は死なないとでも言うのかい?
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1077
匿名さん
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1078
匿名さん
なんでこんなに元記事読まずに適当なこと言う奴ばかりなの?
何が17件かちゃんと読んできなよ
ダイワを貶めたいって結論ありきで周りが見えなくなってるからそうなるんじゃない?
嘘や誤りを指摘されても後始末もしないし
たしかなソースもなしに、はずだ、はずだ、ばっかり
断言しなきゃ何言ってもいいとでも思ってるんだろうか
匿名だからっていい加減なデマばら撒きまくってもいいわけじゃないでしょ
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1079
匿名さん
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1080
匿名さん
>>1077
なんの話してるの?
本質からずれすぎ、逃げないでよ
まず、ダイワしか倒壊はしていない、は嘘でした、でしょ?
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1081
匿名さん
>>1076
まず倒壊じゃなく、全壊です
いいかげん元記事を書いちゃんとよみなさいね
全壊の定義もちゃんと調べなさい
全壊で人が死んだとは限らないのは当然のことですよ
ソースはあるんですか?
いい加減な決め付けで話を進めるのはそろそろやめにしましょう
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1082
匿名さん
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1083
匿名さん
とりあえず現時点で熊本地震による全壊判定を受けている大手ハウスメーカーは大和だけみたいだね。
ただ全壊した建物は軽量鉄骨ということだけで築何年か戸建なのか集合住宅なのか店舗なのかは不明。
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1084
匿名さん
上のリンク見たら個別住宅のところに
---- 以下引用 ----
・部品点数・ものづくり工数の削減・工期短縮
によるコストダウンと経費の削減
・繰り返しの地震に強く、2m72㎝の天井高を <<==
誇る戸建住宅xevoΣのさらなる販売強化
・都市部狭小地への対応力と大空間・大開口を
実現する多層階住宅skyeの賃貸・店舗・医院
併用住宅への展開と販売拡大
・首都圏への人員シフト、鉄骨・木造の併売など <<==
営業体制の効率化を推進
---- 引用終わり -----
と書かれていて笑える。
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1085
匿名さん
嘘やデマを書き込むだけ書きこんでバレたら知らんぷりで次の嘘やデマを書き込む
この繰り返しばかりですね、このスレ
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1086
匿名さん
屋根の金物すらろくに取り付け出来ないんだから仕方ない
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1087
匿名さん
あのお宅に何かあったら責任はどうなるんだろう?
早く直さないと危険の域に来てるのにあんな対応でいいんだろうか
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1088
匿名さん
>>1083
全壊判定を受けたと現時点で公表しているのは、の間違いですよね
他15件の内訳ってソースありませんもんね、他の大手が公表してないだけの可能性もありますし
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1089
匿名さん
>>1087
本当に、調停やってる場合じゃないよな
週刊文春辺りで記事になってもいいくらいだわ
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1090
匿名さん
嘘やデマをばら撒き、バレると訂正も謝罪もなく話題を変えて逃亡。
匿名って便利ですね。
あ、また変な絡み方されそうなんで先に言っときますが、別にあの手抜き工事を擁護してるわけじゃないですからね。
対応含めあれは酷い。
私はダイワの擁護ではなく嘘吐きを非難してるだけですから。
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1091
ココまで自演
ホント匿名って便利だよな(笑)
釣られた奴オツカレサマ(笑)
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1092
匿名さん
>>1091
ブログは事実だよー。
ブログ村の欠陥住宅ブログ、もしくは大和ハウスブログのランキング上位だからすぐわかるよ。
大和ハウスの建築条件付きで建てた人も酷い目にあっておるよ。
新築なのにタイルの目地割れるんだって、直してもまた割れるんだって!どうしてなのかね。
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1093
匿名さん
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1094
匿名さん
ちがうよ、ダイワの構造に欠陥があるかのように思わせたいんだよ
事実じゃなくでも断言しなきゃオッケーっしょ?
ブログにはタイル職人が下手って書いてあるけどどうせ読まないからばれないばれない
違っても匿名だから逃げりゃいいだけだし
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1095
匿名さん
>>1092
ほんとですね、欠陥住宅ブログがたくさん出てきました
ダイワに限らずどこも揉めてるようですね
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1096
匿名さん
>>1093
大和の外構下手には同意
通勤途中の大和のカーポート斜めに建っててビックリした
建築条件付だから業者はちょい高い大和指定でしょ
素敵な植栽完成したのに、斜めのカーポートで台無し
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1097
匿名さん
>>1094
欠陥住宅ブログの方は完全に構造に問題ありでそ
建築条件付きブログの方は設計・施工レベルが低い?単純に
梁にぶつかる階段や中央に配置されないテレビニッチを見るとこの施主さんの気持ちを思うと切なくなるよ、直してもらえたみたいだけどさ…一回壊すってことよ、新築なのにね
大和ハウス、高いでしょ、どうしてこんな間違いするのか不思議だよ
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1098
匿名さん
建築条件付きの土地って通勤途中にチラッと見るぐらいで
それが建築条件付きの土地って解るものなの?
それにそもそもカーポートとかって引き渡し後に別業者とかに頼むものじゃないの?
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1099
1096
>>1098
大和ハウスや積水ハウスなどの大手ハウスメーカーの建築条件付きは外構工事もメーカー指定でする契約になっている
大和ハウスの外構業者って、その辺のドカタ(失礼)みたいな格好じゃなく、きちんと作業服を着てるからすぐわかるよ
んで、なんで自分がその土地を建築条件付きと知ってるかと言うと、以前その近辺は検討してた土地だったから
うちは条件なしでそこより駅から離れた場所を購入
大和ハウス指定業者は混んでるみたいで、待たされてる知り合いもいるので、現場があるのは売れてる証拠なんでしょう
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1100
匿名さん
なるほど混んでる業者(予約待ち)ってのは何処でも要注意ですね
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1101
匿名さん
>>1099
また平気でウソ流す
うちはダイワの建築条件つきだけど外構指定なんかなかったぞ
実際自分で探して外に頼んだし
街並み景観協定とか外構に一定の基準がある一部の分譲地では指定があるってだけで全部が全部じゃない
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1102
匿名さん
外で見積もりとった結果外構は3割は高かったな
その分マージン取ってるんだろうね
大和に限ったことではないが、HM経由の業者は下請け専門だから技術もイマイチなとこが多いみたいだし
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1103
匿名さん
>>1097
本当にそうですね、ダイワ以上に高いHM含め欠陥ブログがたくさんありますもんね
お金払えばミスがないというわけじゃないのが建築業界のレベルの低さですよね
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1104
1096
>>1101さんは外構の指定無くて良かったね
んー、例の斜めカーポートの土地の、自分が見たあの「外構工事は当社指定なんちゃら~」の一文はなんだったのか、夢か幻か
まあ信じるも信じないもここの読み手さんにお任せなので良いけどね、ここってそんな場所だからあまり熱くなるなよ
しかし目立つね大和ハウススレ
あんまり上がってるんで思わず開いてしまったが…
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1105
匿名さん
1つの事例を見ただけで根拠もなくすべての土地が同じだと決め付けられる思考の方がよっぽど謎
決め付けでいい加減なこと書き込んでも謝罪も訂正もせず、判断するのは読み手だから問題ないと言い張れる思考はもっと謎
このスレが上がりまくってるのはデタラメを書いてはバレたら訂正もせず次のデタラメが書き込まれるのが延々繰り返されてるから
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1106
匿名さん
うちも建築条件付きだけど外構業者の指定なんてなかったな。
大手ハウスメーカーの分譲地いくつか検討したけど特にそんな話はなかったし。
そう言えば義兄の所は新興住宅地で街並みが綺麗な分譲地で、建物は大手HM何社かから選べるけど外構業者は決まってるって言ってたな。
植える木の種類とか門柱のデザインとかにも決まりがあるとか。
決まってる所もあるだろうが、そんなに一般的ではないのでは?
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1107
1096
>>1105
>1つの事例を見ただけで根拠もなくすべての土地が同じだと決め付けられる思考の方がよっぽど謎
決め付けでいい加減なこと書き込んでも謝罪も訂正もせず、判断するのは読み手だから問題ないと言い張れる思考はもっと謎
そうですね、申し訳なく思います
ただ、デタラメもあるこのスレには、本当のことも含まれています、良いことも悪いこともね
その辺の判断は読み手の捉え方だと思うんだけどね、1011さんの発言も私の発言も含めて
元購入検討してたくらいでしゃしゃりでてきてごめんなさいね、消えます
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1108
匿名さん
>>1105
あなたの誹謗の方が酷いと思わないかい?
ウソウソウソ! 普通の人は言わんよね。
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1109
匿名さん
誹謗?
どれもただの事実を指摘されてるだけじゃん
明らかな間違いが書き込まれてても放置しなきゃいけないって方がおかしくない?
間違った情報を鵜呑みにしなくて済むので助かってますが
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1110
匿名さん
>>1108
普通の人は不確定なことをさも事実かのように書き込んだりしないよ
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1111
口コミ知りたいさん
ダイワの社員で営業だけメアドが名前じゃないんだけど、なんか意味あるのかな?
ほんとどーでもいい質問だけど、気づいちゃうと気になってしょうがない
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1112
入居済みさん
うちも建築条件付きだけど外構業者の指定なんてなかったよ。
お隣も条件付きだけど他社にお願いしていたね。
自分はめんどくさかったのでダイワでお願いしたけれどかなり凝った外溝を施行してくたけれど、今となっては良かったと
思っているよ。金はかかったけれど自慢できるよ!!
その外溝業者はダイワの指定だけど今は直取で直接お願いしているよ。
クリスマスイルミは最高です。
みんなダイワの不満が多いようだけど建てた者としては全然問題ないんだけどね。
先日オーナー優待でロイヤルホテルでお食事会の催しがあったり、熊本地震の後点検してくれたり
アフターサービスも即対応と文句ないよ。
だけど次々と新しくてかっこいい商品や製品が出てくるので、今の新築はいいなと思うことが多く
まあ しょうがないとあきらめていることもいっぱいかな。
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1113
匿名さん
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1114
匿名さん
>>1113
直接依頼したらだめなの?
1112さんとこの外構業者は大丈夫なんだろうか?
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1115
匿名さん
熊本地震で全壊し、大和ハウスで新築を検討中の者です。地震による被害はクロスのひび割れ等色々あったのでしょうか?
新築するにあたり、倒壊しないのはもちろん、修繕費があまりかからない家を建てたいと考えておりますので、教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。
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1116
住宅検討中さん
熊本地震で全壊したなら、ヘーベルが建てられる地域ならヘーベルを建てるべきだと思う。
自分も今、地震関係無しにハウスメーカー回ってるけど、どこのメーカーもヘーベルを引き合いにして、『震災の際、ここの住宅展示場で壊れなかったのはヘーベルとうちだけです。』って主張するんだよ。
住友不動産もセキスイハイムもだよ。
ダイワもヘーベルは褒めるよ。
ただそれでもダイワが欲しいんなら、ジーヴォ∑だと思う。
おそらくヘーベル、セキスイハウスよりかは安くしてくれるはず。
構造体も日本大震災の際に一新しているし、外壁も今までで最強にはなってる。
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1117
匿名さん
ヘーベルハウスですか!すごいですね!ただ熊本には展示場もないし、建てれないのかもしれません。。ちょっと今から調べてみます(>_<)
もしヘーベルハウスが無理そうならΣで検討してみますね。予算的にジーボBK(熊本復興支援住宅)になりそうですが(T_T)
貴重な情報で、大変参考になりました!1116さん、お忙しい中教えていただき、本当にありがとうございました(>_<)
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1118
契約済みさん
うちはほぼおなじ仕様でイズロイエとシグマの見積もり取ったら積水の方がやすかったね
耐震性能はどっちも一長一短かな
構造が新しい分、ダイワの方が良いかなとは思う
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1119
匿名さん
そうなんですね(>_<)
積水ハウスは親戚が建てていました。
今回の地震で屋根が破損したのですが、積水ハウスは劣化によるものとの一点張りで、地震が原因とは認めてくださらなかったそうで。。親戚からここだけは絶対に辞めろと言われております(T_T)
ただ熊本では、どのメーカーも積水ハウスのことだけは褒めるんですよー!ヘーベルハウスの熊本版のような感じです。
Σ、主人と相談して検討してみます!
1118さん!お忙しい中教えていただき、誠にありがとうございました(>_<)
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1120
住宅検討中さん
>>No.1119さん
ヘーベルも駄目な時代はあったみたいで、阪神大震災前はあまり良く無かったみたい。
ただ、その後構造体か何か一新して今のヘーベルの評価になったみたいだから、今回日本大震災後に大きく構造体を変化させたのがダイワのジーボ∑だから信じて良いと思う。
良い家作り頑張って下さい!!!
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1121
匿名さん
1120さん!温かいお言葉、本当にありがとうございます(T_T)前を向いて頑張りますね(>_<)!
夜分遅くまでお付き合いくださり、ありがとうございました(o^^o)
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1122
匿名さん
最近、大手他社HMのいくつかの展示場へ行くと、ダイワハウスの2つの建物が熊本地震で倒壊したと新聞に出ていたと言われたのですがそうなのですか?
それは隣の建物が壊れて寄りかかって壊れたとかも聞きましたが、それを得々として言うのもどうかなと思いましたけど?
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1123
匿名
言わないと「2件倒壊した」と云う他社によって都合の良い部分だけが誇張されるからじゃね?
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1124
匿名さん
実際ここでも中傷するのに都合よい部分だけ抜き出したり、事実を歪曲した書き逃げがたくさんありますもんね
誤りを指摘されてもダンマリで酷いもんです
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1125
匿名さん
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1126
匿名さん
とりあえず熊本地震で2棟全壊判定を受けているのが新聞に出たのは間違いない。
他の大手ハウスメーカーは今のところ全壊無しと公表しているところが多いが。
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1127
サラリーマンさん
本当ですね。
ところでみなさん、契約前にどこまで決めて契約されましたか?内装材とかまで決めるんでしょうか?また、外構は契約前に別のところで考えてますとお伝えすべきですか?教えてください!
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1128
匿名さん
>>1126
全壊なしを公表しているメーカーはどこですか?
もちろんソース有りでお願いしますよ。
ちなみに、私の知る限り調査完了後に被害有無含め公表している大手メーカーはダイワハウスのみです
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1129
匿名さん
>>1125
嘘を放置すると今度はその書き込みをソースとして拡散されますからね
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1130
匿名さん
>>1127
外構は契約前に大雑把なプランと見積もりをもらった上で、予算の都合で外に頼むかもと話しましたが特に嫌がられませんでしたよ
契約後に結局外構は取りやめて外でお願いしました
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1131
匿名さん
>>999 入居済みさん
私も熊本の者です!地震の被害を受け、大和ハウスで新築検討中なので、ご意見とても参考になりました!ちなみにジーボのΣでしょうか??当方、予算の関係でジーボBKを検討中です。
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1132
匿名さん
>>1130 匿名さん
そうなんですね!私もそうしてみます!ありがとうございました!!
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1133
匿名さん
外にやってもらうことには何も問題なかったが、外部業者は引き渡し後じゃないと工事させてもらえないから外構だけ完成が遅れるから注意な
カーテン、エアコンも同様
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1134
口コミ知りたいさん
ウチの営業に聞いたら外構はフェンスくらいなら同時でやってもOKとのこと。
地中配管の関係から土間コンや巻き石、植栽は引き渡し後だね。
ちなみに契約前は間取りはもちろん、主要設備やら施主支給をすべて決定。契約しないとインコを引っ張り出せないから壁紙や金具、照明コンセント配線は後回しになるよ。
自分のセンスを信じるなら壁紙や金具類は先に決めててもいいかもね。
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1135
匿名さん
要するに標準仕様なら金額は同じだけど、何かアップグレードすると値段も上がってしまいます。
営業マンは細かい打ち合わせは契約後にと言うから、結局後で決めることになってしまう物も多いです。
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1136
匿名さん
アップグレードしたら値段が上がるのは当たり前では・・・
標準とオプションと差額をよく聞いて、必要な分は盛り込んだ上の見積もりを出してもらわないといけませんね
XXを確認しないと・決めないと・値段がわからないと契約できないというのが大事ですね。
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1137
注文住宅検討中さん
熊本の被災者向けプラン、xevo BKで検討中でしたが、28坪平屋で外構など含まずの最安の見積で、税別1,980万円、坪単価70万超えになりました。もう少しリーズナブルな価格になると思ったんですが甘かったです。
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1138
匿名さん
大和ハウスも株主優待がありそうだと思って調べてみました。
http://www.daiwahouse.com/ir/yutai/
IR情報に、株主優待券がもらえると書いてありますね。100株からだと1000円、300株だと3000円。ロボット、パロを8%引きで購入できる券がもらえるようです。住宅購入には使えないようですね。
ロイヤルホームセンター、スポーツクラブNASのサービスで使うことができる優待券。使わなければグルメギフトで魚沼産お米にもなるみたいですし、いいかもしれません。
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1139
匿名さん
つまらないCMを流すから、誰も興味が無くなった。
こういうのが管理人好みかな? 違うだろうね。
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1140
匿名さん
欠陥建て売りブログ、ほとんど記事消えた
ダイワハウスから圧力かかったか?
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1141
匿名さん