プレミスト大江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
プレミスト大江本町のスレはあったので、こちらも立ててみました。
よろしくお願いします。
所在地：熊本県熊本市中央区大江3丁目1-10（地番）
交通：熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩11分
「大江渡鹿」バス停から 徒歩1分（九州産交バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.28平米～137.59平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/kumamoto/oe/top.html
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2014-07-29 11:49:05
たしかに色んな意見がありますね。ただ一戸建てでない限り、自分の理想通りにはなりませんし、何を求めるかでしょう。先日の内覧会にも出席しましたが、私もここの物件は大変気に入っています。早く入居したいですね！
契約済みなのに、買いたいと思いません、というのもなんだかなーと思います。
聞きました聞きましたとおっしゃるけど、どこのどなたからお聞きなのかホントに買った人からなのか。
具体的に何がどのように良くなかったのかお聞きし参考にしたいところです。
営業マンにもいろんな方がいて合う合わないがあるし、実際どこに行ってもみんなひどい営業マンばかりに会うお方もいらっしゃる。
個人的には長年付き合うのは物件の方で、相性の合う方が望ましいけど営業マンを買うわけではないからと思います。
＞No.203
昨日、内覧会行ってきた。
パンフレット通りの高級感で、愛車のジャガーも建物とフィットしていた。
営業スタッフは入口に待機していて、対応は落第点。
貧乏人は買えないだろうけど、まあ購入して良かったよ。
このマンションで特筆すべき長所は何でしょうかね
はじめまして。たまに覗いています！
うちはジャガーも所有していますが、210さんではありませんので、
ジャガーを見かけても勘違いしないで欲しいです。よろしくお願いします。
私の営業マンの方はとても対応が素早く感じの良い方ですよ。
最新情報を細かく連絡いただけて安心して暮らせそうです。
デザインや仕様も高級感があり満足いく仕上がりでした。
あえて言うなら駐車場がもう一台あると助かります・・・
色々とご意見あるかと思いますが、私は入居を楽しみにしています。
>>218
2台目駐車場はもう契約されましたか？
差し支えなければ、どのあたりに、おいくらで？
購入検討していますが、3台所有なので近隣駐車場の空き状況と金額で躊躇しています。
220さん 218です。
近隣駐車場をかなり探したところ、
大江小側だったり、堂面公園周辺、産業道路を渡ってなら
9,000円～11,000円程でありました。
ただ徒歩6.7分は掛かるので諦めました。
2台以上お持ちのご家庭も多いと思います。
みなさんどうされるのでしょうね。
なんで検討スレで話すの？
車の件からの流れで
こちらで応対していました。
失礼しました。
私は貴重な情報だと思います。
実際うちも2台所有していますので
購入検討の判断材料になり ありがたいです。
218さん ありがとうございました。
なんで検討スレで話すの？・・・などと
くだらないコメは ほっといて
契約済みの方の意見や情報は大歓迎です！
もちろんバッドコメントも 意見としては大事ですよ！
しかし 業者の ○○と聞いたのですが・・・ 的な
出所のわからない不確定な情報や 単なる批判は 要りませんが！
これからも たまにコメント入れながら 読ませて頂きます。
間も無く入居かいしです。
どのくらい売れたのでしょう？
内覧会の時は100世帯くらいと聞きましたが…
立地もよくマンションも文句なしと思います。
検討されてる方は是非お勧めしたいです。
営業の方もよくしてくれてます。
220です。
218さん、情報ありがとうこざいました。
うちはどうしても車は手放せないので、駐車場の場所や使用料がネックになっています。
部屋の方はまだ空きもあるようなので、じっくり考えてみます。
夜のお散歩中に通りましたが、ライトアップされた正面玄関はとても素敵でした。
こんにちは！
大江・新屋敷界隈で検討しています。
MJRザ・ガーデン大江のHPも出来ましたね。７月販売開始になってるけど、
完成はいつなんだろう。住宅ローンを早く組むためには、プレミストの方がいいと
思うけどまだ決め手がない。
どうせなら同じ時期に作ってくれればいいのに～。
あらあら県外の不動産関係者もわざわざ見てらっしゃるんですかね？？
車2台、3台所有して駐車場を皆さん探してらっしゃるように、わざわざ市電使いませんから〜。
使ってもバス。駅から近いか遠いかはあまり熊本では関係ないんですわよー。
それにしても久しぶりにのぞいたら結構激しいことになってますね、ジャガーのくだりとか…
釣りかしら。そんな言葉遣いの方達が住人とは思えないわ。
とても住みやすい地域だと思いますよ。
近所でみますけど、玄関あたりは高級そうで素敵な仕上がりです。西向きの部屋はやはりいただけないけど…。
ジャガイモが～とか言っていた、キチガイの人の発言すべて無くなりましたね！
ああいう人も県外の人なんでしょうね。きもくて不快だったので良かったです＾＾
話は変わりますが、ホームページの薄暮の外観写真がステキです！！
営業マンの方なら書き込みはやめてもらえませんか。
悪口を書き込んだり、それに反論したりする営業マンからは買いたいとは思いませんよ。
私たちは一生に一度の買い物を検討しているのです。
最低限のモラルだと思います。
このスレ、mjr大江の分譲が終わってしばらくは静かだったのに、mjrの新しい物件の情報がリリースされてからまたうるさくなりました。
プレミストが売れると困る方がいるようですね。
営業マンにチャチャを入れられて、こちらを真剣にご検討の方はお気の毒。
ん〜〜、中央区だろうが北区だろうが熊本だと２台持ちは結構いますけどねぇ。
バスでも便利ですよ。街でも熊本駅にでも行くバスは産業道路＆学園大前（子飼経由でも）併せるとかなりの本数あります。
毎週末、外にテントみたいな受付を出して、見学会、営業活動されていますよ！一度見に行ってみようかしら。
ぼちぼち入居されているという感じです。まだ電気ついてないところが多くて寂しい感じです。これからかな。
地震に遭われた皆様に、お見舞い申し上げます。
ニュースにも出てましたが、13階建てのマンションが大変なことになってますね。どこのマンションでしょうか？
ここもエントランスの入口の地面に亀裂が入ってましたね！
同じくエントランス入口の天井も崩れていました。まだ完売していないのに大変だなぁ〜
今後のダイワハウスの対処と入居者へのケアをどうするかで今後の売上に大きく影響してくるでしょう！
その対応次第でここにするか新たなmjrマンションにするか決めていきたいと思います
mjrの方はどのくらいの被害だったのでしょうかね？
あっ、mjrも壁に亀裂が入ってましたね！
あの分断されているマンションは、サーパス平成ですよ。なんか、そこの建築士の方が反論してらして、あれはあれで、ああなることがいいことらしいですが、何もわからない私等が見ると怖いですよね。私は、仕事で県外にいたのでよかったんですが、長男が東日本震災と２回目でちょっと落ち込んでいました。早くライフライン復旧するといいですね。熊本は、まだガソリンがあるからいいですよ。あの時、ガソリンがなくて職場のみんなで乗合って職場にいきました。金曜日に地震が起こって、土曜は連絡がつかず、月曜日から仕事に行ったら、よそは土曜から仕事をしてたみたいでびっくりしました。ガソリンがあると、車で寝泊まりとか買い出しにもいけるので随分違うと思います。あれ以来、教訓でガソリンのメーターが半分になったら補充することにしてます。ニュースではまだ大丈夫だと言ってましたね。運送会社が動き出すと、食料とかも入ってきますよね。私は、あの時、熊本のデパートの外商に言って食料を送ってもらったので、しばらく店があかなくても過ごせました。ネットでお取り寄せもいいかもです。でも、今日あたりから夢マートも開けたみたいですね。確かに外壁がはがれてるみたいです。共有部分はちゃんとするんじゃないでしょうか。主人が、販売会社じゃなくダイワの人間はちゃんとチェックしてたと言ってました。うちの主人は、自分のマンションの管理組合会長をしているので販売会社に私の代理でうるさく言っているみたいですが、ダイワの人間はちゃんとしてるとほめてました。
その販売会社を雇ってる責任者がダイワじゃないの？？？？
Tフィールドてとこ最近よく見るけどレベル最悪みたいね
エース？て会社も売ってるのかなこれ？
でも本当にまずは復旧をお祈りします
今日、ゲートを潜ったロータリー側からマンションを見たら…
角の部屋側の壁が縦に大きな亀裂が入ってました。しかも傾いています。
これは角の部屋の方はしばらく住めないのではないでしょうか？
新築でここまで酷い状況になるのは想定外だから？
でも購入前には耐震に対してえらく自信有り気に話してました。
何にせよあの亀裂はヤバイと思います。
購入を検討されてる方はこれらがちゃんと改善するまではやめた方がいいと思います。
Daiwaハウスからは入居者に対して今後の見通しや補償についての説明を全くないですし、するのかしないのかも連絡がありません。
対応が少し悪いような気がします。
入居者の皆さんは一致団結して補償などについて説明を求めましょう！
真面目な話残念ながら自然災害で壊れたからって
大和になんか言っても補償する責任は無いでしょうね
まだ売ってる最中って事なんでそれを材料に
補償しないと売れないぞって脅すくらいしかないんじゃないかな・・・
もしくは、大和も同じ区分所有者って事になるんだろうから
まっとうに補修費計算して売れ残ってる部屋の権利分供出させるかでしょう・・・・
お気持ちはお察しします
会社のイメージ気にして気前よくお金でてくればいいですね
売ったら終わりの営業なんですね
大和がそうならここは絶対に買わない
知り合いの住んでる方に聞いたら大和からはお見舞いの電話すらないとか
売ったら終わり営業は悲しいですね
>>249 246です。言葉が足らなくてすいません。主人は、自分の持っているマンションのです。ここは、私が所有してるマンションです。自分のじゃないけど、住んでいるのでクレームつけてるみたいです。
大変ですね。
新築なのに、既に難有りとか…
それだけの地震だったから仕方ないですけど、資産価値に影響出ますよね…
253さん
私も同じく住んでる者です。
住んでる者で団結して大和へクレームつけましょう！
角の部屋の外壁は大きな亀裂も入ってますしこれは予想できない震災だとしてもある程度は補償すべきだと思います！
せめて共用部分は大和が全て負担して補修すべきと思っています。
入居者だけに負担させて未完売の部屋を売ろうとしてるような気がします。
部屋も亀裂が何箇所か入ってます。
これだけの破損がでたんだから耐震に問題ありなのではと感じました。
何んせよ大和から入居者に説明責任はあるのに全く連絡しても返答がない状況です。
これを見ている入居者の皆さん！
団結して大和へ苦情を申し立てましょう！
最終手段は告訴しかないと思っています
倒壊してないし耐震には問題ないのでは？
火災保険で共用部分保障ないの？組合でかけるやつ。
