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<title><![CDATA[プレミスト大江 ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト大江についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。プレミスト大江本町のスレはあったので、こちらも立ててみました。よろしくお願いします。 所在地：熊本県熊本市中央区大江3丁目1-10（地番）交通：熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩11分  「大江渡鹿」バス停から 徒歩1分（九州産交バス）間取：2LDK・3LDK・．．．]]></description>
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<title><![CDATA[358: ここは買う気がしないな。やはり地震後に建．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-09T16:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは買う気がしないな。やはり地震後に建て始めた物件が良い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[357: 修理は大和さんもちで完了したんでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-28T11:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修理は大和さんもちで完了したんでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/356/">
<title><![CDATA[356: 物件概要所在地 熊本県熊本市中央区大．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-07T21:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要所在地 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-10（地番）交通 熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩11分「大江渡鹿」バス停から 徒歩1分（九州産交バス）総戸数 182戸（別途、管理事務室1戸、グランスイート1戸、コミュニティプラザ1戸）構造・建築階数 鉄筋コンクリート、地上14階建敷地面積 6,910.78m2敷地の権利形態 所有権の共有完成時期 2016年01月竣工済み．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[355: &gt;&gt;353 匿名さん同感で．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-17T13:44:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;353 匿名さん同感です！でも、アンケートの結果は、6割ぐらいの人が早く修理をと言ってるんでしょう？あの人数はホントなんでしょうかね？夜なんて、少ししか電気ついてないのに......]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/354/">
<title><![CDATA[354: ちなみに水前寺の物件は引き渡し直後だった．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-17T12:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに水前寺の物件は引き渡し直後だったので修理費を全額負担してくれたみたいですね地震直後もパンや水などの配布があったそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/353/">
<title><![CDATA[353: Daiwaが全額負担をしないと言ったから．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-17T12:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Daiwaが全額負担をしないと言ったからには何を言ってもしょうがないでしょう問題は全て直さなければならないのかだと思います壊れてるところを全て直さなければならないのか疑問ですDaiwaは建てた頃に限りなく近づくように修理しますと言っていましたが、その必要があるのでしょうか？地震とオリンピックで高騰している今、全て直すのは得なんでしょうか？壊れてることで老朽が進むようであれば早急に直すべき．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[352: &gt;&gt;350 匿名さん1階の．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-12T17:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;350 匿名さん1階の廊下の壁で地震前に既に一度壁材が剥がれてきて補修してた箇所がまた同じように剥がれてる所があるんです。そこは地震とは関係ない瑕疵なのでJRが出すというだけです。それにしても管理組合は立ち上がったのでしょうか？進捗も分からないのは不安ですよね。でも最近また営業マンがいるようなので、Daiwaとしても早く売りたいでしょうし補修に取り掛かる協力してほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/351/">
<title><![CDATA[351: 住人ですがいい加減早く補修して欲しいで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-09T17:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人ですがいい加減早く補修して欲しいです。他のマンションは補修開始してるのにいい加減Daiwaが全て負担しろとか言わずお互い妥協点見つけて解決してもらいたい。管理組合は、総会開く様子もないしどうなってるのかも進捗すら説明がない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[350: &gt;&gt;347 MJRの住人さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/350/</link>
<dc:date>2016-08-09T10:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;347 MJRの住人さん1階の壁は出してくれるって案内出たらしいけど？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/349/">
<title><![CDATA[349: 長々とうんちく垂れるのやめて読むのめん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/349/</link>
<dc:date>2016-08-09T08:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長々とうんちく垂れるのやめて読むのめんどい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/348/">
<title><![CDATA[348: どこか共用部の修繕費出した物件とかあるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/348/</link>
<dc:date>2016-08-08T23:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこか共用部の修繕費出した物件とかあるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/347/">
<title><![CDATA[347: 向かいの住人です。JRは共用部の修繕費出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/347/</link>
<dc:date>2016-08-08T16:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向かいの住人です。JRは共用部の修繕費出しませんよ〜。適当なこと言わないでー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/346/">
<title><![CDATA[346: Daiwaとしては綺麗に修繕しないと買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/346/</link>
<dc:date>2016-08-05T01:25:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Daiwaとしては綺麗に修繕しないと買い手がつかないから、毎月の修繕積み立て金があがる可能性が高いと思うJRが共用部の修繕費を出したのは、これから熊本に進展していくためにサービスしたのだろうが、Daiwaはここでサービスしても売れ残ってるものは売れないだろうし新たに建てる予定もないから身銭をきるつもりはないだろう住民ができることはDaiwaに強気で要求するのでなくて、控え目で現実的な目標と住民．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/345/">
<title><![CDATA[345: &gt;&gt;344 匿名さんは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/345/</link>
<dc:date>2016-08-04T18:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;344 匿名さんは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/344/">
<title><![CDATA[344: &gt;&gt;340 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/344/</link>
<dc:date>2016-08-02T15:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;340 口コミ知りたいさんで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/343/">
<title><![CDATA[343: 別に入居者負担しなくてもよくない？保険．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/343/</link>
<dc:date>2016-08-02T15:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に入居者負担しなくてもよくない？保険とDaiwaの出す分で補修すればいいんじゃない？その金額でできる範囲のみ補修すればいいと思う。入居者負担が嫌で修繕費が高くなるのに反対なら決め打ちで修繕費が高くなるだの、入居者が負担だの話すのはよくないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/342/">
<title><![CDATA[342: いまたまってる修繕積立て金の大半は買った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/342/</link>
<dc:date>2016-08-02T14:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまたまってる修繕積立て金の大半は買ったときの修繕準備金だから、ダイワが負担したとしても、後で買う人から回収できる。ダイワはそんなに損しない。それとは別に、補修費分を一時金とすると、それをダイワは負担したくないでしょうね。売るときにその分上乗せしにくいから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/341/">
<title><![CDATA[341: 182戸で買ったときに前払いする修繕積み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/341/</link>
<dc:date>2016-08-02T07:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[182戸で買ったときに前払いする修繕積み立て準備金が50万位なら、8000万位はいくね。これを補修にあてるとすると、今後十年間程度、修繕積み立て金を予定より二～三千円高くする感じかな。共用部の地震保険はよほど壊れないと支払われなくて、以外と役に立たないんぉよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/340/">
<title><![CDATA[340: ダイワさんが売れ残り戸分の修繕積立金など．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/340/</link>
<dc:date>2016-08-02T00:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワさんが売れ残り戸分の修繕積立金などの分担金を出すのは当然です。入居者と同じ立ち位置で負担義務があります。しかし、それ以上の負担をする義務はありませんのでダイワに過度の期待をするのは無理でしょう。もしもそれ以上の負担がされるとしたら、誰にでも分かるような容易に証明できるような明らかな欠陥があったような場合に限られるでしょう。残念ながら大地震でうっくずれたのは欠陥とは言えないでしょう。管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/339/">
<title><![CDATA[339: 338嘘まだ出すとは決まってない。D．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/339/</link>
<dc:date>2016-08-01T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[338嘘まだ出すとは決まってない。Daiwaは未入居分の負担はしてくれる。あとは残りを保険内で補修するか保険と保険で補えない負担を入居者で負担するか？まだ決まってませんなので修繕積立金は上がるとは決まってません。総会すら開かれてないのによく言えたもんです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/338/">
<title><![CDATA[338: 共用部は修繕積立金で出すって言ってたよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/338/</link>
<dc:date>2016-07-31T23:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部は修繕積立金で出すって言ってたような･･･8000万くらいは貯まってるからそこから出すってまた貯めなおさなきゃいけないから修繕積立金が幾らか値上がりするらしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/337/">
<title><![CDATA[337: MJRは共用部修繕にかかる費用をJRが幾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/337/</link>
<dc:date>2016-07-31T18:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MJRは共用部修繕にかかる費用をJRが幾らか出してくれるみたいですが、Daiwaはそのような話はありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/336/">
<title><![CDATA[336: &gt;&gt;335 住民さんえー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/336/</link>
<dc:date>2016-07-28T18:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;335 住民さんえーそれ本当？夜外からみると明かりがついてないところばかりだよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/335/">
<title><![CDATA[335: 334さん購入希望者は多数かどうか知り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/335/</link>
<dc:date>2016-07-25T11:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[334さん購入希望者は多数かどうか知りませんが、地震後からでもあるようですよ。全182戸のうち、残りが30戸を切ったと聞きました。竣工まで半分ほど売れていたようなので、地震後に60戸売れていることになるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/334/">
<title><![CDATA[334: &gt;332当然その分か、それ以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/334/</link>
<dc:date>2016-07-24T10:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;332当然その分か、それ以上に値引の提示がなきゃ、誰も買わない。竣工までに半分しか売れていないわけだし。地震でダメージ受けてるわけだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/333/">
<title><![CDATA[333: &gt;&gt;331 住民さんほん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/333/</link>
<dc:date>2016-07-22T17:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;331 住民さんほんとかよDaiwaからの口コミだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/332/">
<title><![CDATA[332: 途中入居者にも修繕金の負担はあるのでょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/332/</link>
<dc:date>2016-07-07T10:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中入居者にも修繕金の負担はあるのでょうか。共用部は負担しなくてはならないとなると、わざわざヒビが入ったマンションを買うのは気がひけます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/331/">
<title><![CDATA[331: &gt;&gt;330 匿名さん地震以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/331/</link>
<dc:date>2016-07-04T23:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;330 匿名さん地震以来、購入希望者多数いますよ‼︎私も数件マンション所有してますが、他のマンションの方々も同じくモメてますし、やはりDaiwaが対応信頼でき安心です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/330/">
<title><![CDATA[330: モデルルーム再開したみたいですね。売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/330/</link>
<dc:date>2016-07-03T16:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム再開したみたいですね。売れないのに…見に来た人いるのかな？住民とDaiwaでもめてるって噂だし私は新しく建つMJRを買おうと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/329/">
<title><![CDATA[329: どっちもどっちだよ。できれば今から基礎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/329/</link>
<dc:date>2016-06-08T17:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちもどっちだよ。できれば今から基礎に入る物件が安心ですよ。今から買うのであればね。建築中物件も被災してるし、地中のことなんて実際はわからないし、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/328/">
<title><![CDATA[328: 資産的価値からみるとMJRを購入した方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/328/</link>
<dc:date>2016-06-08T08:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産的価値からみるとMJRを購入した方がいいと判断。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/327/">
<title><![CDATA[327: 安ければ買うんじゃない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/327/</link>
<dc:date>2016-06-07T23:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安ければ買うんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/326/">
<title><![CDATA[326: エントランスは綺麗なままですよエントラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/326/</link>
<dc:date>2016-06-07T22:26:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスは綺麗なままですよエントランスの玄関口がボコボコで子供たちが転んでしまいそうなくらい酷いです。壁は気持ち悪い柄にかわりはててます誰も買わないでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/325/">
<title><![CDATA[325: 1Fエントランスの豪華なホールの壁にもひ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/325/</link>
<dc:date>2016-06-07T20:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Fエントランスの豪華なホールの壁にもひびは入ってるんですか？ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/324/">
<title><![CDATA[324: パテでもう補修してあるんですね。管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/324/</link>
<dc:date>2016-06-06T18:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パテでもう補修してあるんですね。管理組合は立ち上がりそうですか？モデルルーム撤退はショックだけど、棟内モデルルームの早期再開と敏腕営業マンが常駐してくれるといいですね。既に買った人からすると値下げは心中穏やかではないかもしれませんが、被災してしまったから売るためには仕方ないかも。元々はほんとに素敵なマンション！立地も最高です。完売するといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/323/">
<title><![CDATA[323: &gt;&gt;321 匿名さん他の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/323/</link>
<dc:date>2016-06-05T22:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321 匿名さん他のマンションに比べたら酷いでしょ！外壁なんかヒビだらけだし適当な補修でゴムの樹脂をヒビの隙間に埋めてるし。しかも目立って見栄えは最悪！この辺で1番最悪なマンションになってる。入口もガタガタだしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/322/">
<title><![CDATA[322: ここのモデルルームがあったプレハブは撤去．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/322/</link>
<dc:date>2016-06-05T22:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのモデルルームがあったプレハブは撤去されてますね！売主は逃げるようにそそくさと撤退した感じですね。知人に聞くとDaiwaの担当者も熊本からそそくさと撤退したそうです売れてない部屋もかなり残ってるのにどうするのやらですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/321/">
<title><![CDATA[321: 住民ですが、ここで書かれているほどひどい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/321/</link>
<dc:date>2016-06-01T18:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民ですが、ここで書かれているほどひどいという認識がないのですが…。たしかにタイルのひび割れはありますが、近隣のマンションと大きな相違はありません。もっとも、他のマンションの敷地内に侵入してまで確認はできないので遠目で見ての判断ですが、それでも、です。地震後にいらした保険会社の方にも「ここはずいぶん頑丈に作られているんですね」と言われました。調査や修繕についてもきちんと連絡があっています．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/320/">
<title><![CDATA[320: もうすぐ調査結果が出るのですね！そちらの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/320/</link>
<dc:date>2016-05-30T18:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ調査結果が出るのですね！そちらの物件を検討しているので知りたかったのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/319/">
<title><![CDATA[319: もうすぐ調査結果がわかります。あれこれ素．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/319/</link>
<dc:date>2016-05-29T09:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ調査結果がわかります。あれこれ素人が詮索しても仕方ないのでは？地面の中のことや基礎部分については表面に現れている見た目とは違うこともあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/318/">
<title><![CDATA[318: 玄関前の地面タイルが波うっているというか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/318/</link>
<dc:date>2016-05-28T16:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関前の地面タイルが波うっているというかへこんでいるのは、地震で陥没？液状化？しているのですか？室内に歪みはありませんか？友人の(中央区寄りの西区)マンションは1回目の地震から駐車場に地割れが起こり液状化しているので、低層階の室内はあらゆるところに隙間ができているそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/317/">
<title><![CDATA[317: &gt;&gt;314前のマンションで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/317/</link>
<dc:date>2016-05-20T12:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;314前のマンションで、発起人会と言ってどなたかが何人かで世話役を買って出られて、その後集会を開いて組合設立をみんなでしたのを覚えてます。ここの管理会社の評判は、マンコミの管理会社ってところに載ってました。私は、それを読んでガックリきました。管理会社は、変更しょうと思えば出来るんでしょうけど、ここは子会社だし、確か入居する時に委託契約をしたような気がするので変更はできないでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/316/">
<title><![CDATA[316: ＭＪＲ唐湊スレ№３８５の投稿で、管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/316/</link>
<dc:date>2016-05-20T11:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＪＲ唐湊スレ№３８５の投稿で、管理組合について触れてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/315/">
<title><![CDATA[315: ３１３です。３１４さん言いだしっぺがリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/315/</link>
<dc:date>2016-05-20T11:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１３です。３１４さん言いだしっぺがリーダーシップを発揮しないとまとまりません。私は部外者ですからなにもお力になれませんが、情報だけひとつ。ＭＪＲ唐湊スレに、投稿される「おじ様」がおられます。そのおじ様は、管理組合の設立等、詳しい方です。まず、そのスレ覗いてみてください。無駄にはならないと思います。紳士なかたとお見受けしてますので、質問したら必ず答えて下さる方ですよ。投稿名は「買い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/314/">
<title><![CDATA[314: &gt;&gt;312,313具体的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/314/</link>
<dc:date>2016-05-20T10:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;312,313具体的にどうしたら管理組合を設立できますか？みんなの目的は同じなので、一緒にできたらと思います。あと今まで賃貸物件だったので、管理会社の評判とか分かりません。管理会社によって良し悪しがあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/313/">
<title><![CDATA[313: 管理組合で意見をしないと、すべてスルーと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/313/</link>
<dc:date>2016-05-19T14:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合で意見をしないと、すべてスルーと同じですよ。まずは、今の住人で組合立ち上げるべき、管理会社よりで無いことが望ましいですね。待つより、行動がいいと思います。住人専用スレで意見交換いいと思いますが、他の被災マンションの情報も、ガセでなければ利用されてもいいとは思います。通りすがりです。失礼致しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/312/">
<title><![CDATA[312: 暇な時にマンコミのいろんなところを見てま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/312/</link>
<dc:date>2016-05-19T13:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暇な時にマンコミのいろんなところを見てましたが、どなたか管理組合設立の発起人会を立ち上げて頂き、組合設立しないといけないのではないでしょうか？今まで、私は、まだ売れ残りが半分ぐらいあるのできっとダイワがするだろうと思っていましたが、ここの管理会社の評判は今イチで、(他も五十歩百歩らしくmjrも怒ってましたが)住民みんなの意見をまとめて言わないと何の進展もないんじゃないかと思いました。それと、こうい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/311/">
<title><![CDATA[311: 私は、住んでるからなのか自分のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/311/</link>
<dc:date>2016-05-17T20:20:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、住んでるからなのか自分のマンションのひび割れなどが目について仕方ありません。この間、周りのマンションの外壁を見て回ったのですが外壁のひび割れは確かにここの方が酷いと思います。エントランスも雨がふると大きな水溜りができ出入りにとても不便です。早く補修して欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/310/">
<title><![CDATA[310: 掲示板の議論で素人が見てきた事の素人判断．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/310/</link>
<dc:date>2016-05-17T16:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板の議論で素人が見てきた事の素人判断を前提に議論してるとか書かれてても何言ってるとは思うけど書かれて無ければ誰もそんな前提条件だとは思わないでしょう。落ち着いてね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/309/">
<title><![CDATA[309: &gt;&gt;307まあまあそんなム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518782/res/309/</link>
<dc:date>2016-05-17T12:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;307まあまあそんなムキにならなくてもw外観だけで話すのもおかしな話うちはどっちにも知り合いが住んでるけどあんたが心配するほどプレミストが酷いってわけじゃないよ安心しなよ]]></content:encoded>
</item>
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