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マンション屋上に設置する携帯アンテナの年間賃料の相場はどの位か調査したいと思います。
年額とマンションの全戸数を教えて下さい。
[スレ作成日時]2005-10-03 20:19:00
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携帯電話アンテナの設置賃料は？
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2 匿名はん
ここを調査目的で利用するのはご遠慮願います。
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3 匿名さん
てか、サンプル得られんだろう・・・・・
この訊き方だし。 -
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4 匿名さん
ドコモ他各社提示相場は１０万円／月
ただし総重量９トン
１０トントラック乗せられるほど丈夫な屋上でないと地震の時マジヤバイス
想定外の重量物を乗せられ建物のバランスも崩れる人災危険。
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5 匿名さん
住まいのサーフィンで屋上アンテナの質問あがってましたね。
どうやら最上階住民（アンテナを建てる棟の）の全員の賛成が得られないと総会の議題にもかけられないみたいです。
これは賛成を得るのにかなり至難の業なんでは？賃料以前の問題とも考えられます。 -
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6 匿名さん
何故こんな化石のよーなスレを…
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7 匿名さん
体に良くないとわかっている電磁波を出すものを
あえて屋上に設置するなんて考えられない。
地震も怖いし、資産価値も下がるとか・・・
賃料もらえるとしても、絶対反対する。 -
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8 匿名さん
>>07
電磁波？．．．が心配なの？
一度、電磁計を持って、家の中歩いてみてください。壁中の電線を含め、電磁波だらけです。
電磁波は距離の二乗に比例するので、携帯とかは脳みそ直撃なんですよ〜！ -
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10 07
>>8
だから、「これ以上」浴びたくないわけです。
しかも外観はそこねる、重さに耐えられるかどうかは
地震がきてみないとわからない・・・なんて恐ろしすぎ。
いい事はひとつもない。
08さんはご自分のマンションに何トンもあるアンテナが
のる事になっても喜んで歓迎できるのですか？
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11 匿名さん
マンションのベランダの場合、１平米あたりの耐荷重は約１８０キロ位ですよね。
アンテナの大きさがどのくらいかわかりませんが、屋上ってそんなに耐荷重が大きいのでしょうか？ -
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12 匿名さん
>05
>最上階住民（アンテナを建てる棟の）の全員の賛成が得られないと総会の議題にもかけられ
>ない
そんなことはないでしょう。管理組合が総会にかけて、過半数の賛成を得ればよいだけ。
我が家は１２階ですが、ほとんど真上の１４階にアンテナが立ったのですが、個別の説明なん
かは何もありませんでした。（説明会はやったらしい）
賃貸料として年間200万程度は管理組合に入るらしいけど、その分管理費を下げてくれた訳で
もないしね。（戸数が多いから、頭割りだと大した金額にならない）
>04
>ただし総重量９トン
確かに合計すると、それくらいはありそうかも。
アンテナ自体は大したことなくても、付帯機器がたくさん付いてくるんだね。
ラックに入った送受信機を筆頭に、それを格納するキュービクルと、空調するための室外機や、
停電時に基地局を動かすための、バッテリー式の大型ＵＰＳまでくっついてくるんだよ。
保守作業員の安全のために、屋上にはバルコニーにあるような安全柵が全周に張り巡らせてあ
るし。
なんやかんやで、結構な重量になってるのは間違いないね。-
1
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13 匿名さん
>>12
最上階が１４階だったら、１２階の人まで個別の許可はとってまわらないと思います。
あくまでも個別の許可は最上階の人です。
最上階は、電磁波では説得力がないけど、風切り音の被害を受ける可能性があるのでやはり
特定の住居に影響がでる規約の変更扱いになってもおかしくないのでは？
１２さんのマンションの場合、たまたま最上階住民に反対の人がいなかったから大事にならなかっただけで、それはそれでいいのだと思います。
ただ、最上階の人が上記の採決の方法を知ってゴネ始めたら、やはり理事会としては最上階の人の許可をまずとってから総会にかけるべきでしょうね。
というかその前に面倒でやめているとは思いますが・・。
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14 匿名さん
電磁波なび」で検索すると色々でてくる。
→「基地局の建設をめぐり、アメリカでは住民側の反対で85パーセントが
難航しているのに日本では・・・」など -
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15 管理人
マンション何でも質問をご利用の皆様へ
この度「マンション管理組合理事会板」を開設しましたのでこちらの
スレッドを移行させて頂きました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46187/
新しいスレッドのURLはこちらになりますのでどうぞご活用下さい。
こちらのスレッドの内容ですと「管理組合板」にて管理についてと限定
することでより多くのご意見が頂け、多くの皆様のマンション管理に
役立つのでは無いかと思いました。
理事や理事長といっても所詮、、といっては失礼ですが、初経験の方も
多いかと思います。是非、経験有る方から意見、アイデアを頂きながら、
理事会運営などでの参考にしたり、管理費削減、積立金の有効活用などに
活かせる掲示板を目指しております。
実は私もマンションの副理事や委員会の委員などの経験がありますが、
他の事例の情報が無いためどのようにしていいのか分からないと
いったことが多々ありました。
日頃の点検費用、定期的な修繕費、大規模修繕計画などなかなか
素人には難しいものが多いのが実情かと思います。
ご自身のマンションの状況を匿名で結構ですので情報交換しまして
より良いマンションの維持に活かすことができればと考えています。
有意義な情報交換によって今のマンションライフがより良いものになる事を
心より願っております。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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総戸数 46戸 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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総戸数 41戸 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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