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引越しまで秒読み! PART7です!
引越し、家具、入居、楽しいブリリア・マーレ有明での生活について話し合いましょう!
こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ
公式HP http://www.b-m-a.jp/
[スレ作成日時]2009-03-05 20:31:00
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[スレ作成日時]2009-03-05 20:31:00
管理規約の特に共用施設については見直しが必要になる。
これは完全に東京建物の設計ミスだ。
たぶん、オリゾンあたりの管理規約をそのまま引用したのだと思うが、
あちらは400弱の戸数であり、それをそのまま1100戸近くある
ここに当てはめることに無理がある。
バーラウンジの貸切の件も例えば住民の1割の人が年1回希望した場合、
オリゾンでは月に3回程度の開催であり、お互い様で済む話だが、
ブリマレで1割の人が貸切ると土日は完全に埋まりバーラウンジは貸切者以外使えない。
一番心配なのはゲストルームだ。
オリゾンにいくつゲストルームがあるか知らないが、2つあれば年二回、
3つあれば年三回の割り当てがある。
しかしブリマレには4つしかない。1100世帯の割り当ては年1泊である。
つまり、どこかの住居が2泊すると同数の年1泊もできない住居ができる。
規約には年10回まで利用可能になっているがありえない。
身内を泊めるにも3年かかる計算になる。
そもそも東京建物がイメージさせた生活は300戸、多くたって500戸くらいじゃないと
成り立たない。1100戸も作ったのが間違いだ。
1100戸もあると周期は1年ではなく3年で考えなければならない。
抜本から作り直さねばならない。