ポレスター熊谷銀座（住民版）

TATA様

こんばんは
これからは私の戯言とご覧ください。

現在は旧住宅とMSと住まいが２つあります。
と申しますのは、引越しが死ぬ思いをすると言われ年をとってから
きついのは嫌だというのと、現在子供が旧住宅を使用しております。
MSのほうは、生活するのに最低の家具と電化製品を新規に購入し
妻と二人暮しです。

家具調度品につきましては
妻とは意見がくいちがい、私は完璧にセットして住みたいとの願望が有り
妻は極力何も置かないでスッキリとした所で生活したい希望というか
信念が有りまして、私が負けてしまいました。結局購入したのは、ベット、
ダイニングテーブル、ソファ、冷蔵庫、洗濯機、レンジ、ガスストーブ
エアコンの最低生活用品のみです。

旧住宅が近くのため休日ごとに１つ２つと必要な物を運び、残った物は
すべて破棄する予定です。家具はじっくり考えて家具屋さんを見て回る
楽しみを残し生活しております。

妻が嫁入り道具として持参した和ダンスと整理ダンスを洋間に据えましたら
アンティーク家具のようにとても部屋にマッチしました。
＜クローゼットに和ダンスを入れるようオプション設定したのですが
無駄になりました（笑）

食卓セットとソファをコスガ家具の「居間ゴロシリーズ」にし家具の
追加をしようと購入店に行きましたら１１月末に倒産しておりました
とても残念です。テーブルの高さは６５０ｍｍ椅子は背ありベンチに
しました。我が家で一番利用している家具とスペースです。

今日もまた、まとまりのない文章になりましたが、私が思うのは家具類は
実際に住み出してからジックリとご検討されるのも一つかなと思っております。

参考になりましたら幸いです。

d513様、こんばんは。

家具のお話、アドバイスいただきましてありがとうございます。ご子息も独立されているようで
ご夫婦専用の環境とはうらやましい限りです。我家はこの不景気の中、子供の独立まであと
２０年無事にやっていけるのか日々不安な毎日です。

何かと新築ということで財布の紐も緩みがちなのですが、やはりほんとうに部屋にあったものや
必要なものは生活してからのほうがムダの少ない物選びになるということですね。
またコツコツと部屋を仕上げる楽しみもあったほうがいいのかもしれませんね。

d513様と同じように、たぶん使うだろうとか便利だろうと思って付けたＯＰが
まったく役に立たないものだったりする可能性もあるので、そちらのほうも気がかりです。

コスガの件は残念でしたね。私も候補のひとつだったのですが。

引越しはコツコツやられたのですね。大変だったでしょうね。私はとても自分ではやる気に
なりませんでした。先日の引越幹事会社の見積もりで１５万ほどかかるようですが
この時期はやはり高いですね。（荷物は今回よりはるかに多かったのに２年前の４月中旬では
同じ市内、同じ引越会社で１０万円でした）

こんばんわ
引越しに備えて、色々疑問がわいてきました。MRで聞けば分かると思うことですが、次々と出てくるので、知っている方いらっしゃいましたら教えてください。

☆まず、TVの問題。うちは、まだアナログです。マンションでは、地デジもみれるのでしょうか？引越しと同時に買い換える方もいるだろうし、もう地デジの方もいますよね？
そして、スカパーは見れないと書いてありました。見たい場合は？？？絶対無理なのかな。

☆ネットの環境。今、ヤフーのADSLを使用してますが、こんどは光？ネットは、切らすことなく使いたい私なので、どうしたらいいのか・・・。PCが2台あって、マンションも方は新規で繋ぎ、その後に現在のを解約すれば問題はなくつなぐことはできるだろうけど、うちには1台しかないし・・。そのへんどうすれば。マンションに引越すと言うとなると、簡単にはいかなと最近感じてきました。

☆引越しも、まだ先だけどダンボール購入して、使わないものはつめ始めようかとも考えています。初めての引越して分からないのですが、やっぱり運べるものは運んだ方が安く済みますよね？業者に頼めば一気に終わるけど、結局その日まで待たないとだし・・。16日以降は引渡しはされているので、少しづつでもと思っていますが、けど、他の方の邪魔になるから運んではだめなのかな？？とか。
あたしも、TATAさんの言うとおり自分でやるもの嫌なのですが。車も、アパートと違って部屋の前におけるわけでもないし・・・。

そして、先日現場をみてきたのですがだいぶ出来てきています。そして、思った以上に駐車場が狭いと感じました。大きい車だとぶつけそうです。（マンションは、こんな感じなのでしょうか）そして、部屋の方もまだ何かやっているみたいですね。夜まで電気がついていました。先日もOPは内覧会以降に、行うと思うのですが。。出来ていたとはいえ、ぎりぎりだな・・とも感じますね。。
最終チェックですかね？

では、宜しくお願いします。そして、知っていることやアドバイスあったら伝授お願いします。

８５さん、熊谷銀座の皆様こんばんは

ｄ５１３です
またしゃしゃり出てまいりました。
申し訳ございません。

私の経験だけお話いたします。

①TVですがそのままアナログが使えます、デジタルのビデオデッキを経由
　いたしますと（もちろんBSデジタルつきです）デジタル放送も見ることが出来ます。
　私はこのように使用しております。
　CSにつきましては、アンテナが無いので現状では見ることが出来ませんのでCATVか
　ネット利用になると思います。（光を使うようになればプロバイダーから勧誘が
　あると思います）

②内覧会終了後NTTの営業の方がいらっしゃって説明をしてくださいます。
　私の場合は旧住居とMSが近くでしたので、１時間くらいで移動していただきました。
　プロバイダーも同じプロバイダーを使い手数料もかかりませんでした（キャンペーン
　中とのことでした。）メールアドレスも変更ありませんでした。
　電話も光でしたので番号変更も無く移動できました。
　＊電話番号、メールアドレスの変更等手続きをしなくて住むためです。
　NTTの方に相談して見てください。

③引越しは引渡し説明会の翌日からOKですので、業者（他の時間指定の住民さんの
　迷惑にならないよう、間隙を縫ってエレベータを使い少しづつ運びました。

参考になりましたら幸いです。

引渡しが楽しみですね。

こんばんは、85契約済みさん。

回答が遅れましてすいません、
d513さん、先にレスいただきましてありがとうございます。
だいたいの情報はd513さんが書いてくださいましたので私は少し違う角度からみた情報を
お伝えします。

まずTVですが、本物件で見れると思われる放送は
＊地上アナログ
＊地上デジタル
＊BSデジタル
＊１１０度CSデジタル
だったと記憶しています。

スカパーですが、スカパーｅ2とスカパー！、スカパーＨＤなどがあるのはご存知かと思います。
このうちスカパーｅ2は、１１０度CSデジタル放送のチューナーを搭載したＴＶやレコーダーが
あれば受信できる仕様だったと思います。

しかしスカパー！およびスカパーＨＤは、私も電気の施工会社の監督さんに聞いたところ
受信はできませんと言われました。
これらの放送を受信するためには、専用のアンテナと信号線を別に用意する必要があります。
アンテナに関しては、管理規約上バルコニーへの設置は確か認められていないように思いました。

以前ＭＲできいたところ他の物件でもバルコニーの手摺より内側で低いところに置いて手摺には
固定せずに見ないときは室内に戻すなどの措置をして受信する場合は特に外観上、安全上も
設置にはあたらず管理者も容認しているケースもあるという回答をいただいたことがあります。
このあたりはグレーゾーンになりますので私からは何とも申し上げられません。
アンテナ線自体は、エアコンもしくは換気用スリーブから室内に引き込むことになるでしょう。
ただもう１つ障害になるのが物件の向きです。スカパー！は南西方向にアンテナを向ける必要が
あるので部屋のタイプによっては受信は厳しいでしょう。
その場合は、d513さんのおっしゃるようにスカパー光になるんですけど評判がいまいちの
ようなのでよくご検討されたほうがよろしいと思います。

次はＡＤＳＬに関する件です。
本物件ではインターネット環境はＮＴＴのＢフレッツが導入されるようですがADSLでの
アクセスを希望する場合は、マルチメディアコンセントの電話の端子にヤフーから支給される
スプリッタを設置して、その後にＡＤＳＬモデムを接続してからモデムとＰＣをＬＡＮで
つなぐことになると思います。

図面を確認してないのでわかりませんが、もしかしたらトイレの収納庫に電話線がきていれば
そこにモデムを設置することができて、その場合家中のＬＡＮ端子でネット接続できるように
なります。

それよりもっと重大な問題は、ＡＤＳＬはその信号特性からして電話局まで銅線（メタル線とも
言われる）でつながっている必要があります。
ところが最近はＮＴＴが電話回線の光収容といって、家庭をでるところまではメタルなのですが
電柱以降は光に変換されているところが多くなっています。

本物件も集中ＢＯＸというＮＴＴの回線が引き込まれるところの図面をみないとわかりませんが
おそらく光収容されていると思います。その場合、電話の音声は光ファイバー信号に変換される
のですがＡＤＳＬのデーター信号領域は変換されませんので、ＡＤＳＬは使えません。

また仮にマンションの引き込みが光収容されていないとしても立地を考えますと北大通り沿い
ですので、周辺の電話線は光ケーブルでまかなわれている可能性が高いです。
この場合電話局まで遠回りしてもメタル線でたどり着ける電話線ルートが残されていれば
ＡＤＳＬは利用可能です。
よくプロバイダのキャンペーンで光収容でもあきらめないでなんていうのがあるのは
こういう事情でＡＤＳＬの利用をＮＴＴに断られても、そのプロバイダがメタル線での
迂回工事費を負担してくれるというものです。

長くなりましたが、実際にＡＤＳＬが使えるかどうかは、建物内に関しては電気担当の
施工会社に問い合わせるのが一番だと思います。
光収容に関してはプロバイダに相談されたほうがいいです。施工会社は、ＭＲの営業経由で
ゼネコン経由で聞けば教えてもらえると思うんですけど、もし話が通らない場合は
再度書き込みいただければ私から直接に電気担当の施工会社の監督へ聞いてみます。
ＡＤＳＬが使える環境だとして、あとはプロバイダに引越し先の住所や電話番号と
引越し日を伝えれば、スムースに切替できると思います。

次に引越しですが、中途半端に業者への依頼は、この時期の基本料金が高いようなので
あまりあすすめしません。頼むなら全部頼むか自分でやるかだと思いますが、懸念されている
ように車が立体駐車場だとかなり厳しいと思われます。

決して業者の宣伝ではないのですが、私はこの１０年で４回引越ししてそのうち３回
今回と同じ幹事会社にお世話になりましたが、やはり作業は巷の安めの引越し業者さんと
比べて早く丁寧でとても安心できましたので、値段はともかくお勧めできます。

私もほぼ毎日、物件前を通るのですが、一時工事関係の物が消えましたがまた最近増えてますね。
エントランスホールにも壁紙への糊付け機が置かれているので、まだ内装の手直しをしている
可能性がありますね。昨日も職人さんがいましたので、けっこう内覧会間際まで作業を
やるんじゃないですかね。

駐車場は、他のポレスターでも出入りには慣れが必要との書き込みが見られますので
本物件もおそらく全長の長い車だと取り回しに気を使うことになると思われます。

建物に吊るされていた横断幕は、内覧のじゃまにならないように取り外されました。
いよいよ今週末ですね。どうなるのか楽しみです。
私は都合で来週になるので、内覧会に行かれた方はご報告をお待ちしております。

長文で失礼しました。

d513さん、TATAさん早速回答ありがとうございます。（名前が消えてました＝ドキコです）
しかも、誤字脱字に言葉の意味が良く分からない点が多く(旦那指摘）大変失礼いたしました。

TVの件ですが、安心いたしました。いづれは購入するつもりではいるのですが、今変える必要もないと思っていたので・・・新しいものがいいには違いないのですが。
うちは、とりあえず現状のまま引越してから、色々そろえようと考えていますので、よかったです。
スカパーも駄目っぽいですね。受信アンテナはつけられないと言うことは結局見れませんもんね。

そして、ネットの環境ですがみなさんのおうちは、どうするのでしょうか？ADSLにこだわっていませんし、光の方が早くて便利なのですよね。
NTTの方に切り替えた方がよいのでしょうか。特にどこのプロバイダにはいるとかこだわっていません。わからなくて、お手上げ状態になるかもしれませんので、その時は申し訳ないのですがTATAさんお力をください。

引越しも、アドバイスありがとうございました。出来るだけ少ない荷物の方がいいのかなと思っていましたが、うちは立体なのでそこがネックです。
運ぶ量にも限度がありますし、簡単なもの意外は頼むことにします。
そして、あたしも今日見て気づいたのですが、3月入居の横断幕がはづれていましたね。エントランスホールも、職人さんの休憩所なんでしょうね。たくさん荷物がありました。
電気もうちの部屋はいつ見てもついていないのですが、結構電気がついている部屋が多いです。

では、内覧会情報終わりましたら報告いたします。

ｄ513さん、引越しは楽しみはもちろんなのですが、不安もいっぱいです。

ドキコ様

またまたお邪魔いたしますｄ５１３です

私はＴＡＴＡ様のように専門的には良くわかりませんので、説明がわかりにくくて
すみません。
私も引越しの前は少し不安も有りました。でも思ったほどではありませんでした。
うちのＭＳはエレベータが１３人乗りのエレベーターですので、かなり大きな家具も
楽に入りましたが、玄関のドア、各部屋のドアの部分が狭いので全てが７５０ｍｍ以上
大きな家具は少し変でした。
アートさんは住民さんが個人的にエレベーターを使用するときは譲ってくれましたので
小さなものを少しづつ運ぶには大丈夫でした。

現場はアートさんの方がたくさんいて荷物は一気に運び入れてしまうので意外と
エントランスの所は空いている時間帯が有りました。
引越しを一気にする方は部屋に入れた荷物を片すのが大変なように見えました。

ただうちのＭＳは駐車場は平置きなのでスペースがかなり有りますからまた少し
熊谷銀座さんと勝手が違うかもしれないですね。

あまり参考にならないかもしれません。
おじゃましました。

ドキコさん、皆様、こんばんは。

ドキコさん、
ネット環境ですが、我家は現在もＮＴＴのＢフレッツのマンションタイプなので
まったくそのまま住所が変わるだけで変更なしです。

ドキコさんもこの際、光タイプに変更されるとよいかもしれませんね。
ヤフーに関してはＡＤＳＬを解約してもＩＤの契約を解約しなければ
メールアドレスなどはそのまま残るので、最小限の出費で光に移行できると思います。
私の力でお役に立つかどうかは自身がありませんがお気軽にご相談ください。


今日建物を見たら、3月入居の横断幕が復活していました。昨日はゴンドラでバルコニーの
ガラス部分の磨きをやるために一時的にはずしていたようです。

>電気もうちの部屋はいつ見てもついていないのですが、結構電気がついている部屋が多いです。

うちは逆にしょっちゅう電気がついています。まだ工事が終わっていないのか少し心配です。
標準装備の照明の色を見ますとＬＤは電球色、その他の洋室は白色のようですね。


週末の内覧会、皆様が大きな問題もなく完了されることを願っております。

d513様

引越しに関してご助言をいただきありがとうございます。

>玄関のドア、各部屋のドアの部分が狭いので全てが７５０ｍｍ以上
>大きな家具は少し変でした。

この件、非常に重要だと思いますので内覧会で必ず確認したいと思います。
実際にはどのくらいの幅の物まで入るのでしょうかね。
とくに足をはずせないタイプのダイニングテーブルで９００ｍｍ超になると
入るかどうか心配です。物件のタイプによっては玄関ホールの両側が収納になっていて
こういう幅広のものが斜めにはいるかどうか少し不安になってきました。

>アートさんは住民さんが個人的にエレベーターを使用するときは譲ってくれました

このあたりはアートは住人から苦情がこないように教育は徹底されているんでしょうね。


ちなみにd513さんは台車などを使われましたか？あるいは使っている住人の方は
いますか？
私はゴム車輪の消音台車を自分で購入して、引越しも含めて普段の生活で使いたいと
思うのですが、エントランスやエレベータ、開放廊下などに車輪の汚れが
ついたり、跡が残ったりしないか心配しています。当面はエントランスホールは
養生があると思うのでいいんですが、他がどのくらい強度のある床なのかわかりません。
重さはお米（３０ｋｇ）の袋を運んだりするのに使ったりする予定です。

TATAさん、みなさんこんばんは。

今週末の内覧会が楽しみですね。私のうちは引き渡し直後に引越しになります。前回の引越しがアートでして色々と不愉快な事がありまして違う会社に引越しを依頼致しました。私は仕事の都合上、業者の方に梱包から全てお願いしましたのでこの時期の基本料金からしても大変な金額になってしまいました。
ところで皆さんは引越し後のお隣さんや下の階のお部屋の方へのご挨拶はどうなさいますか？ある程度皆さん引越しが済んで落ち着いてからがよろしいのでしょうか？
それから以前、TATAさんは表札などオプションで依頼されると書いてありましたがその後いかがなさいましたでしょうか？

TATA様　熊谷銀座の皆様

こんばんは

今、入口の寸法を測ってきました。

玄関入口７６ｃｍ　各部屋の入口７２ｃｍ　部屋のドアを取外して７６ｃｍです。
ダイニングテーブルはＨ＝７０〜７５ｃｍが一般的だと思いますので何とか
立てたり横にしたりして入ると思います。

一番はソファーですが立てても横にしても上記寸法を超えてしまう場合はチョット
難しいと思います。
大きな冷蔵庫をお持ちの方は要注意ですね。壁は石膏ボードなので硬い物を当てると
すぐに凹キズが付きます気をつけてください。私も少しやってしまいました。（苦笑）
フローリングも薄いので古毛布などを敷いて養生することをお薦めいたします。

台車は私も和ダンス、整理ダンスを後から運びましたが特にエントランス部分の
タイル、大理石は大丈夫でした。廊下の部分は大丈夫です。
日常的にも大丈夫だと思います。私のところも駐車場からエントランスまでが
長いので使いたいくらいです。

お隣さんのご挨拶は、引渡し説明会のときに部屋番号順に並びましたのでその時に
お互いですので自己紹介かたがたご挨拶をして済ませました。

物件により間取りドアの開く方向が違いますので、内覧会のときにしっかり寸法を
測り確認するのが良いと思われます。

こんなところですがご参考になりましたでしょうか。

又何かございましたら何なりと問い合わせ下さい。

当方は１６日（月）三ヶ月点検です。
色々と確認したいと思っております。

d513様、TATA様
ありがとうございました。
ネットの方ですが、うちもNTTの方への変更を視野に入れることにしました。
たまたま、先日アパートにチラシが入っていたし、どこのプロバイダでもつながれば＆低料金ならって感じなので・・・。
ちなみに、お友達キャンペーンやってるみたいです。

引越しも、業者は手際よくやるだろうし、エレベーターもそんなに混まないようにスケジュール組んでいるんでしょうね。
うちは、時間のある方なので、少しは自分で運ぶようになると思います。
そして、当たり前のように台車も使うつもりでしたが、確かにきずとか気になりますね。
友達の大型マンションでも、普通にみな使っていたので、マンションには必需品かと思い込んでいました。
まだ購入はしていないので、車輪部分は良く見たいと思います。

そして、表札も気になりますね、郵便受けとかすべてにつけないといけないのか？とか。お隣への挨拶も。アパートも新婚さんは来ましたが、一人の方はこなかったし、しかもあったのも数回。
うちの場合は、お隣さん㊤㊦の方にはしようと思っていました。
相手がどう思うかも心配ですが。問題は粗品の件です。気持ちとはいえどうなのでしょうか？みんな同じ時期の引越しなので、d513様のおっしゃるとおり、説明会の時にでOKなのでしょうかね。
うちは、ホント音が心配で、特に㊦と隣の方には、先にうるさく・・・と言っておきたいです。

ドアの方寸法もありがとうございました。
引越し（出す方）の時に1番の心配が、ベットです。入れるときは、窓から引っ張って（２階まで）入れました。ので、出す時も、窓からになります。
それが、入るかが心配です。マット一体型の脚付きベットなので、分解ができません。
これって、業者に確認すればわかりますでしょうか？入らなかったら、最悪ここで処分するしかないし、処分方法も検討せねばなりません。
エレベーターは、Wベットは入りますよと、聞いたのですがさすがにベランダからとは行きませんしね。

次々と、確認事項がでてきますが、解決できるよう頑張りましょう。
d513様も同じ時期での、点検ですね。何かありましたらまた、コメントお願いします。

ちなみに、今日も電気ついてました。休みなしで、急ピッチって感じなのでしょうか？

ままさん、皆様、こんばんは。

引渡し直後ということは、もしかしたら一番早くご入居される可能性が高いですね。
アートの件はいろいろと残念でしたね。私自身が過去に対応の悪い班や営業に当たらなかった
だけかもしれませんね。今回そういう方が皆様の担当にならないよう願いたいです。

周辺宅への挨拶ですが、まずはd513さんがおっしゃるように引渡し会で最初のご挨拶を
したいと思います。

入居後は、お隣さんと上下宅さんくらいは、引越し後に今日からよろしくお願いします
見たいな感じで行ってみようと思っています。

それから引渡し会というせっかく皆様が集まる機会なので、この住民板をご利用の方で
お顔合わせをご希望の方どうしの自己紹介をしたほうがよいか、今のままのある程度の
匿名性を保ったほうがよいか、皆様もご意見、ご事情等あると思いますので
ぜひお聞かせください。

私個人としては、ご利用の方々にはＨＮ、匿名のご利用問わずご挨拶だけでも
させていただければと思います。

表札オプションですが、昨日、字体のフォントのサンプルが届きました。
ネットで他を調べてもそれなりに値段が張るんですね。
郵便受け用もおまけで付いてくるようなので、うちはステンレス製のシルバー梨地板のものを
頼むことにしました。他は鏡や家具を最終検討中です。

d513様、こんばんは。

いつも詳細な情報をいただきましてありがとうございます。

細部の寸法まで調べていただいて大変参考になりました。
内覧時に本物件が同じ条件かどうか確認したいと思います。
ドキコさんが懸念されているベットや、ソファ、冷蔵庫なども現在の物を確認したいと思います。

台車の件も、d513様の書き込みで安心できました。

住民挨拶も、他ではスレッドが立っていろいろと意見があがっていますね。
私もd513様のおっしゃる方法を基本にしたいと思います。

>物件により間取りドアの開く方向が違いますので

これも重要なご指摘と感じております。私も何度も引越しをやっているのですが
なかなかここまでは気づきませんでした。特に長尺物はドアの開く向きで
入る入らないが決まるということですね。

３ヶ月点検、以前ご指摘なされた点を含めて、施工会社がしっかりと対応してもらえると
いいですね。
また何かございましたら皆様にフィードバックしていただけるとありがたいです。

ドキコさん、こんばんは。

>ネットの方ですが、うちもNTTの方への変更を視野に入れることにしました。

そうですか。以前ＭＲで聞いたら内覧会でＮＴＴの案内があるとの情報がありましたので
関係者にご相談されるとよいと思います。

表札は人それぞれ自由でよいと思いますよ。私は出すようにしますが集合ポストで
目立つのがあまり好きではないので皆様となるべく同じようなものになるなら
頼もうかというレベルです。

挨拶の件も、ドキコさんのご指摘どおり粗品を含めて賛否両論ですね。
我家もドキコさん宅と同じで音が心配です。

大型の引越し荷物の件、業者なら分かると思いますよ。内覧時に同行してもらうのも手ですね。
不用品になってしまった場合は、買取サービスで処分できれば費用もかからずにすむかも
しれませんね。何でも引き取ってくれると書いてある業者もありますが、ほんとうかどうか
実態がわかりません。


確かに今日もたくさんの靴がエントランスにありましたね。清掃業者かもしれませんね。

d513様、ドキコさん、TATAさんこんにちは。
色々とアドバイスをありがとうございます。ご挨拶の件は私も引き渡し会の時にお隣さんと下の階の方に『うるさくなるとおもいますが‥』とお話しておこうと思います。上の階の方にもご挨拶をした方がよろしいのでしょうか？粗品ですが私は引越しをしてから頂いたお宅にお返しをする程度と今のところ考えております。表札は私は集合ポストには表示しない予定です。玄関の表札はディノスなどで検討中です。台車の件ですが私も騒音が気にならないタイプでTATAさんと同じ様に車輪がゴムタイプのものを探すつもりです。引き渡し会のお顔合わせですが私もTATAさんのご意見に賛成です。色々と相談にのって頂いてお世話になっておりますのでご挨拶をさせて頂けたらと思っております。TATAさんのお宅は引き渡し会にはご家族でお越しになられますか？

こんにちわ
今日、ニトリにいってきたのですが、大きいソファーって危険なことに気づきました。うちは、購入も検討中ですが、折りたためるわけでもないし、戸建てで窓からってわけにも行かないので、d513様のアドバイスがなければ、ドアの件も気にせず購入した可能性もありました・・・。大きいものは要注意ですね。

そして、引渡しの時の顔合わせですが、了解です。ここの掲示板を見ている人は多いと思うけど記入している人は数人なので、端からあの人たちか・・・と見られるのは嫌な気も若干するのですが、やはりネットの世界での付き合いではなく、今後もお付き合いがあるし何か困った時はお世話になる可能性も大、今までも色々参考にさせていただいているのが現状ですので、ご挨拶はしたいと思っていました。
TATAさんが、言い出してくださってありがたく思っています。
今日も、MSでは作業をしていました。内覧会には完成しないように思えてなりませんが、引渡しまでには手抜きのないよう頑張って欲しいですね。

＊台車の件もそうですが、お勧めな商品があったらよろしくお願います。

皆様こんばんは　世話になります。
いよいよ内覧会も間もなくで期待と不安ですが楽しみです。
台車の件ですがちょっと高めですが中々良いと思います。
http://search.shop.takashimaya.co.jp/store/contents.php?item_id=109348...

ドキコさん、ポエムさん、TATAさんこんばんは。

お顔合わせの件は私もドキコさんと同じ事を考えておりました。きっと大勢の方々がこの掲示板を見ていると思います。『あの人達か‥』と思われるのかなとも考えましたが皆様とはこれから何十年と長いお付き合いになると思いますのでTATAさんの提案はとても嬉しく思いました。TATAさん、お顔合わせの場所など良い方法はありますでしょうか？
ポエムさん、高島屋の台車の通販を紹介して頂きありがとうございました。早速購入しようと思います。ポエムさんはお顔合わせはどうされますか？

皆様、おはようございます。

昨夜は、仕事が忙しくてゆっくり書き込みできませんでした。
今夜から外出しますので、また日曜日の夜、書き込みします。
皆様のご報告を楽しみにしております。

ポエムさん、台車の件、ご紹介ありがとうございました。
ドキコさん、ままさん、場所やタイミングについて、現在私も模索中です。
会場のホテルは大きいので他の方の目に付かない場所もあると思いますので
いろいろと健闘してます。案がまとまったらご紹介します。
まずは、みなさんのご意見をお伺いできればと思います。

みなさんこんにちわ
そして、早速台車の件、ポエムさんありがとうございました。
週末に、ホームセンターに行ってみようかと思っていましたが、なんか理想のものが見つかるか心配していたのですが、これです！こんな感じのものを理想としていました。HSだと、もっと車輪が小さくとっての部分がいずれ、がくがくしてしまうのでは？とおもっていたのですが、こちらはいいですね。うちも、こちらを購入したいと思います。
値はたしかにはるけれど、物もそれなりっぽいですし。

そして、問題は顔合わせですね。結局、ここで回答するわけだからあう人だけの秘密の場所（おおげさですが）というのは、難しいけど後ろ指を刺されないようにしたいですよね。

時間はまだありますし、いい方法をみつけましょう。
そして、うちはいよいよ明日が内覧会です。。天気がいいのか悪いのか微妙ですが、気温は高めですね。
行ってきましたら、報告いたします。では、また

熊谷銀座の皆さん　こんにちは
またまたシャシャり出ましてすみません。

クロークをご利用したら如何でしょう。
場所、時間等の内容を封書に入れて宛名をＨＮで書いたものを預けておくのは
いかがでしょう。
ＨＮの人が来たら渡してくれるようお願いすればやってくれると思いますが。
受付も設置されてますが依頼するのは目立つので
難しいと思いますが。

みなさんこんばんは。
d513様、ご心配頂き良いアイディアをありがとうございます。一番ベストな方法を皆で考えられればと思っております。
私のうちも明日いよいよ内覧会です。午前中に変更させて頂いたのでゆっくりと見てこようと思っております。私もまた明日ご報告させて頂きます。

まま様　熊谷銀座の皆さん

こんばんは

内覧会おめでとうございます。

当日は受付するとき、２０人くらいお出迎えの人たちが整列しています。
エントランスは紅白幕が張られ一斉に「いらっしゃいませ、本日はおめでとうございます」
と迎えられ、小心者の私は上がってしまい部屋に入ってどこを見たら良いか忘れてしまいました。

と言う事で、各設備の業者野方が取り扱い方の説明のために部屋に一緒に来ます。一通り説明が
終了して業者の方たちが帰りますので、それからマリモの方が残りますので、一緒にゆっくりと
細かいところのチェックをしてください。指摘事項をマリモの方が指定用紙に記入し指摘箇所に
付箋を貼っていきます。

帰りにラウンジにて不具合箇所の確認をしサインをして終了となります。
そのときＮＴＴの営業の方がいらっしゃいす。

最初のお出迎えで私はビックリしたままでよくチェックできませんでしたので、
みなさん上がらないようにしてください。
それと、家具を事前に新しくご購入されます方は部屋の感じをしっかりイメージしてきて
ください。フローリングをモデルルームと違う色を採用された方は色の感じがサンプルと
少し違って感じると思います。

ＴＡＴＡ様お留守中にお邪魔いたしました。

d513様こんばんは。

内覧会のお出迎え‥びっっっくりです。20人もの方々にお出迎えされた事が無いのでちょっと恥ずかしいですね。事前に教えてくださりありがとうございます。明日は緊張しないように落ち着いて見てきます。ありがとうございました。

みなさま、こんばんわ
本日、無事内覧会が終了いたしました。
その前に、d513様顔合わせ時のアイディアありがとうございます。全然思いつきませんでした。
気になるのも現実ではありますが、待ち合わせしてどうどうと会うかですよね。時間がまだありますし、考えましょう。

では、早速本日のご報告をいたします。エントランスは紅白幕が張られておらず、一斉に「いらっしゃいませ、本日はおめでとうございます」はありませんでした。
しかし、20人くらいのひとはいました。d513様のおかげで、心の準備ができていたので、緊張はしませんでした。

外観・エントランス・駐車場など無駄なつくりがないと感じました。
部屋の方も、気になっていた下がり天井も全然気にならず、ホッといたしました。購入する前に、他のMSをいくつかみましたが、どこをみても圧迫感があり購入にはいたりませんでした。こちらを選んだ理由の１つがそこでした。MRでは、気にならないと感じたのですがタイプが違うので、見るまで心配でした。

そして、部屋の中の様子です！！
一言で言うときれに仕上がっていて、早く住みたいと思いました。
配線などは、見たのですが素人の私達では分かりませんでした。
そして、指定と言う指摘も見つからず帰って来ました。壁紙のきずや汚れは数箇所あったものの、
壁紙は、きれいに張られていました。
びっくりした点が、意外と浴槽が大きかったことです。
ちょっと気になった点は、クローゼット内の棚が（付け替えの出来る）小さいというか、長さが半分しかなかったので、物を置くイメージの変更が必要になりました。
押入れのようにドア部分まであればよかったです。
まあ、引越しをきに、不必要なものは処分するしかないですね。

それから、バルコニーですが、団地のようなコンクリートむき出しではないので、急いでタイルをという感じではありませんでした。

あと、ポストには名前がついていましたので、表札は部屋の方だけで平気そうですね。

うちの、内覧会の様子はこんな感じでした。みなさんのお部屋の様子も分かりましたら宜しくお願いいたします。

再内覧会時に参考にしたいと思います。

みなさんこんばんは。
私も内覧会に行って参りました。私は午前中でしたのでエントランスが紅白になっていました。風がとても強かったので紅白を外したようですね。d513様のお陰で大勢の方のお出迎えも緊張せずに済みました。ありがとうございました。私の部屋もキズも無くとてもキレイな仕上がりになっていました。指摘させて頂いた点は数ヶ所の小さな汚れです。びっくりするくらい素晴らしい仕上がりでした。施行会社の方々、監督さんには感謝です。引越しがとても楽しみです。

皆様こんばんは　ドキコ様　内覧会お疲れ様でした。満足いくお部屋だったようで良かったですね。　当方も本日内覧会でしたのでご報告させていただきます。　傷や汚れは十数か所ございましたがどれも比較的軽微なものでしたので対応していただけるとの事でした。
洋室の壁に若干の傾きがございました。オートレーザーを使用して計測したのですが許容範囲を微妙に上回る数値でした。見た目では全然分からないのですが、家具とかを置くと下部と上部で隙間の違いが出るそうです。気にならない方は気にならない気になる方は気になる何とも微妙な状態だそうです。和室にも若干のずれがあり戸を閉めたときに下部に微妙な隙間ができます。床をデジタル水平機で測定した所１箇所ガタつく場所がございました。廊下も一箇所ございました。あと一番大きな傾きが冷蔵庫置き場でした、こちらはかなりの傾きがございましたので床廊下を含めて修繕の対応をお願いいたしました。バルコニーの天井に結構大きな傷がありました。ちなみにお隣のバルコニーを覗いたらそちらにも同じような傷がありました。良くできていている所もたくさんありました。クロスの仕上げは見事です。浴室と洗面所の境目やキッチンとかも良くパッキングされていました。天井までの高さもほぼ完璧でした。終了まで３時間近くかかってしまいました。さすがに疲れましたが入居が楽しみです。今後とも皆様よろしくお願い致します。

まま様　ドキコ様

こんばんは
本日は内覧会おめでとうございました。

私も基本的には、我が家も良く出来ていると思いました。
広くて天井も高く自分なりに納得しております。

入居してから生活し始めますとまた気づくところが出て
来ると思いますので、３ヶ月点検時用に、気づく度にメモ
しておくと良いと思います。私の場合忘れて姉妹リストアップ
するときに忘れ物は無いかと記入に時間がかかりましたので。

ご参考になってよかったです。

お風呂は浴槽が大きくて、広くて、明るくて気持ちが良いですよ。
お湯が勿体無いですけれど。私はたっぷり入れて入っています。
掃除が大変ですけれどね。

初めまして。皆さんに質問なのですが、家具や家電を買い換える方は内覧会の時に各所のサイズを測っているのでしょうか？私は内覧会が終わった後にあそこも測っておけば良かったと思う所が多々あり、MRと同じEタイプなのでMRを測りに行こうかと思うのですが何かいい方法があればご指導お願いします。

こんばんは　現在のモデルルームは２０日（金）で閉鎖されるようです。以降は現地で建物内モデルルームがオープンするようです。たしかＥタイプは完売だと思いますので、モデルルームで採寸するのであれば２０日の金曜日までになると思います。

入居者さま、はじめまして。
家具・家電の件ですが、うちは入居後に考えようと思っていたのであまりはかりませんでした。
今は洋服等はすべてカラーBOXなのですが、MSは奥行きがなかったのでそこが心配です。
当初いただいた、間取り図の中に、透明な家具レイアウトシートが入っておりましたので、見えるところははかれますよ。
確かに、A・Eタイプは完売なので、後は、再内覧会まで待つしかないかも・・・ですね。
Eタイプもいいお部屋ですよね。

そして、ポエム様
数箇所直しがあるのですか〜〜。家具を置いた後の直しになると大変だけどまだ、時間もあることだしきれいになおればいいですね。
昨日見たとおり、きれいな仕上がりでしたので、きちんとやってくれますよ。
3時間お疲れ様でした、うちは、2時間もかかりませんでした。

今日も天気がよかったのであとは、まだ行ってないTATA様のときもいい天気ならいいですよね。

皆様、こんばんは。

内覧会の詳細なご報告をいただきましてありがとうございました。
まずは、内覧会が無事終えられて一安心されたご様子でなによりです。
ままさん、ドキコさん、大きな指摘事項もなく終えられてよかったですね。
ポエムさん、内覧業者さんが厳しい目でみていただいたようですね。目立つ部分は入居前に
出来る限り修正をしておくと良いでしょう。許容誤差はどのくらいに設定されていたのでしょう。
私は目立たないところなら1/100くらいは許容しようと思いますが一般ならもっと厳しそうですね。

ドキコさん、イメージ通りの広さの部屋でよかったですね。私もＭＲとはちがうタイプの部屋
なので見るまでがすごく心配です。

皆様のコメントから、仕上げはきれいにいっている部分が多いとのことで私も安心しました。

d513様、内覧会への心構え、顔合わせの連絡方法などアドバイスいただきありがとうございます。
３ヶ月点検は明日ですね。造作壁の件、もし何か対処方法などがわかりましたら
ご紹介いただけると幸いです。

とかく３月引渡し物件は、突貫工事などで仕上がりが雑になることがあると言われますが
この物件に関しては、ゼネコンの所長さんをはじめ業者の多く方々が同じ市内の桜木町に
引き続き２棟目ということで、いろんな面でポレスター仕様の作り込みに馴れていたという
部分も大きいと思われます。

金曜日の午後、気になって物件前を通がかったら、たまたま施工会社の所長さんと
設備の監督さんがいていろいろとお話をさせてもらう機会がありました。
現在Ｃ，Ｄタイプに残りがありますが桜木町では２ＬＤＫで今回と同様のＤタイプでも
かなり早い時期に完売して人気だったそうです。
やはり立地がちがうと物件に対してのニーズも少し変わるのかなということでした。
所長さんは金曜日は夜遅い時間になっても、建物周辺で仕上がりのチェックをされていました。

私の内覧は都合で今週中ごろになるのですが、施工会社と部品商社とのやり取りの行き違いで
商品の製造時期がうまく合わず、商品が未納なため一部オプションが未施工の状態との
ことでした。私はいくつも無理な要求をお願いしているので、あまり急いで雑に
仕事されるより、再内覧会までにゆっくり仕上げてくださいと伝えました。

エントランス前の歩道のアスファルトですが、仮設の電線から本設用の電線へ電柱から
歩道下を通ってエントランス脇の変電設備まで引き込み工事を先日しなおしたようです。
引渡し前までにはアスファルトもきれいに仕上げるそうです。

私も内覧終えましたら、皆様へ報告したいと思います。

>112 入居者さん、はじめまして。

スレ主のＴＡＴＡです。住民版へようこそいらっしゃいました。

内覧が無事終わってなによりですね。
家具の採寸ですが、ポエムさん、ドキコさんからのアドバイスでだいたいのケースは
大丈夫そうですが、注意したいのはＭＲはＥタイプを左右が逆なので、以前d513様が
おっしゃっておらっれたように、ドアの開く向きとドアの開口寸法のみ注意して
調べておいたほうがよいでしょう。高さ方向で正確に採寸されるならＭＲが閉鎖前に
行かれるか、施工会社の現場事務所かＭＲにて立面図のコピーをもらうといいでしょう。


>ポエムさん、
ＭＲ閉鎖の情報ありがとうございました。

ドキコさん、

私の内覧日のお天気をお気遣いいただきありがとうございます。
皆様の内覧時は、風が強かったと思いますが寒い日でなくてよかったですね。


>クローゼット内の棚が（付け替えの出来る）小さいというか、長さが半分しかなかったので

この件ですが棚の奥行きが短いということでしょうか？
もし奥行きの長い棚をご希望の場合、可能かどうかわかりませんがダメもとで施工会社の
所長さんに相談してみるのもいいかもしれません。もちろん費用はかかりますが
所長さんが大工に取り次いでくれさえすればあとは支払いと納期の問題だけです。
それほど面倒な内容ではないと思うので、内覧会の修正工事で忙しくなければ対応して
もらえるかもしれません。

みなさんこんばんは。内覧会お疲れ様でした。入居者さまはまだ家具など購入されてないようであれば家具や電化製品などは入居後に購入された方が良いと思います。私も内覧会の時に測ったのですがいまいちイメージ出来ず、ドキコさんと同じ様に透明の家具レイアウトシートを間取り図の上に貼って考えて色々と家具を注文したつもりだったのですが思っていたよりもリビングが小さかったので窮屈になってしまうのではないかと思い残念ですがキャンセル出来る家具はキャンセルしようかなと思っております。
TATAさん、内覧会は無事に済むと良いですね。私は家具を注文し過ぎてしまった様なのでもう一度配置など考え直したいと思います。

こんばんわ
TATA様、クローゼットの件ありがとうございます。
記憶では、棚が3つあったのですが、上2個がみじかったっかです。しかし、突っ張り棒があるので真ん中が短いのかなと思ったりも・・・。再内覧会の時に見て、間に合うかどうかは分かりませんがそこで検討したいと思います。
今のアパートは、中は押入れのようなしっかりした棚(敷居で上に物を乗せるときには自分もの乗ったり出来る感じ）なので、それを考えるとMSの棚は上れませんね。

そして、ウォークインが微妙な作りでした。Aタイプなのですが、これまたどう荷物を・・・って。
ここを普通の、クローゼットにすればよかったかなと思いました。
リビングはMRよりも小さいことをイメージして、横長かと思っていたら、そんなにヨコには長くないと感じました。
今は、ソファーや、ダイニングテーブルを悩んでいます。

１つ質問ですが、みなさんのお宅はランドリーラックは購入しますか？洗濯機の上に棚があったのですが、1つだった気がして使い勝手はどうかなと・・・。まあ、これも入居後にかんがえればいいことですが。

では、長々と失礼いたしました。
そして、本日内覧会が終了した方々のご意見ご感想あればお聞かせいただければと思います。

遅くなりまして。皆様の意見大変参考になりありがたいです。

MRが20日で移動になるのは知りませんでした。


私個人のんびりした性格なので、ままさんの言うとおり急がず入居後に家具&家電を買い揃えようと思います。

また私はEタイプしか見たことがないので、他のタイプの部屋もどういう感じなのか見てみたいです。それぞれ良いところが違いますからね。

ドキコさんこんにちは。
内覧会お疲れ様でした。ランドリーラックの件ですが、私は色々ホームセンターや通販の雑誌などを見てまわったのですがなかなか気に入った商品が無く今使っているカゴで対応しようかなと思っております。
私の部屋はCタイプなのでモデルルームとは各部屋の大きさが違っているのですがモデルルームのリビングとCタイプのリビングの差は2．7畳になるのですが実際に見て来てこんなにも違っていたのかと思い、正直悩んでおります。ドキコさん、ウォークインクローゼットの微妙な作りとありましたが、何か良い方法が見つかるといいですね。引越しまでもう少しですので色々良い方法を考えたいと思います。

熊谷銀座の皆様

こんばんは

本日午前中３ヶ月点検が無事終了いたしました。
今回もマリモと施工会社社員含め１０人ほどが部屋に入ってきました。
またびっくりしました。

先に提出しました不具合チェックリストに基づき一つ一つ確認と修復可能な
案件につきましては即修繕してくださいました。時間がかかる案件につきましては
３月に再度作業に来て下さるようです。
説明だけのものもあり納得いたしました。私の勉強不足も有りました。

まま様
内覧会お疲れ様でした。
また割り込みましてすみません。
ＬＤはＤＬと見た方が良いと思います。
わたくし的に我が家のケースを少しお話いたしますがご参考になればと思います。
ダイニングテーブルを１年かけて選びました高さが６５０ｍｍと低い物を選びました。
いすはベンチ式の物（ファミレスを想像してください）を購入いたしました。ソファーも
背の低い物を購入したのですが、実際に常時使うのはダイニングテーブルです。食事が
メインですが、お茶したり、新聞や本を読んだりと一緒に購入したソファーは横になるのに
使用する程度です。何を言いたいかと言いますと。ダイニングテーブルを質感と高級感のある
素敵な物はリビングをかねてしまいます。と思います。
狭くても素敵なＬＤになると思います。

すみません家族構成も分からない者がしゃしゃり出まして

ドキコさん、こんばんは。

お部屋のタイプが私と同じのようで、いろいろご意見を参考にさせていただきます。

ウォークインの件、私もスペース的に中途半端なイメージは持っておりましたが
使い勝手も？な部分があるようですね。私も現地をよく見てみたいと思います。
ＬＤの広さもイメージ通りかどうか見るまでが不安なところです。

ランドリーラックは、洗濯機の右側、もしくは西側の窓下に薄めの収納棚を置く予定です。
洗濯物はリネン庫前にカゴを置く予定です。棚そのものは通販で購入できるようなものを
考えています。
うちは洗濯機と乾燥機が斜めドラムではない旧式のものなので、洗濯機上の棚は最初から
使えないものとして検討しました。
構造的にはキッチンとの出入りの開き戸を引戸へ変更したので、ドア開閉のためのスペースが
不要になり多少通路が狭くなっても収納スペースとして使えるようにしました。
これも内覧前ですので頭の中だけのイメージですから、現地を見たら方針が変わるかもです。
あまりご参考にならない内容ですいません。

d513様

アドバイスを頂きありがとうございます。実はもう既にダイニングセットもソファもオーダーでお願いして注文してしまっております。家具屋さんとも一緒にレイアウトを考えたのですが、思ったより窮屈になりそうなので実際に配置するまで少し不安です。でも買ってしまったものは変更は出来ませんので、大好きな家具に囲まれて生活出来る事は幸せと思い、前向きに考えて行きたいと思っております。

ままさん、こんばんは。

内覧会の件、ご心配していただきありがとうございます。
明日の午後の予定ですので、明日の夜には何らかの報告ができると思います。

>モデルルームのリビングとCタイプのリビングの差は2．7畳になるのですが実際に見て来て
>こんなにも違っていたのかと思い、正直悩んでおります。

図面で見るとそれほど差がないようにも見えますが、ＭＲでＣタイプの場合はＬＤの幅は
ここまでになりますという印を見たことがありました。それが左右両側に印があったので
その印に合わせて衝立かなにかを立てて見た場合の広さはどうなのかＣタイプを検討中の方が
確認されたかどうか少し気になっていました。
この時点で家具のキャンセルや変更をご検討されるのも大変残念ですし納期も心配ですね。
ご入居までによい方向でまとまるといいですね。

カリモクの家具ですが、昨日新横浜のショールームでコーディネーターの方に案内されて
お目当てのダイニングセットを見てきました。さすがに大きなショールームで同じタイプでも
色違いや張り生地違いが選べてすごく参考になりました。
ソファも同じシリーズで好みの座り心地のものがあったのですが、コーディネーターさんいわく
まずダイニングセットを置いてみてから再検討されたほうが、２人掛か３人掛の選択などで
より動線を確保した選び方ができますよというお言葉をいただきました。
今日タキズミから見積もりが来て正直、他の家具屋さんのほうが５％以上安いのですが
それでも市場の平均価格程度のようですし、購入検討にあたりいろいろとコーディネートを
していただいたので今回はタキズミから買おうかと思っています。
鏡と表札とダイニングセットをお願いすることになりそうです。

d513様

３ヶ月点検のご報告どうもありがとうございました。
施工会社の方がちゃんと対応していただいているようでなによりですね。
時間のかかる手直しもきれいに仕上がるといいですね。

私も明日の内覧は舞い上がらないようにしたいと思います。

みなさま、こんばんわ
d513様、3ヶ月点検お疲れ様でした。1・2人で点検ではなく10人ですか・・・。入居後のことではありますが、そんな人数でくるとはびっくりですね。
知らないことが多い中、先のことにはなりますが、心の準備ができてよかったです。

入居者様
あたしも、他の間取りも部屋も気になるのが現状です。
ちなみに、うちは今年の4月に子供が幼稚園に行きますので、今以上に暇になります。
奥様で、お時間があえば仲良くしていただければと思います。

まま様、ランドリー他の件ありがとうございます。あたしも、通販（dinos・ベルメゾン他）を見ているのですが、なかなかいいのがありません。買うとすればdinosを考えてはいますが・・・。洗濯機、設置後になるので、後ろがないものにしないとですよね。

TATA様、明日の内覧会楽しみですね。
まだ見ていないのに、色々お話してしまい申し訳なくもちょっと思ってしまいました。
ウォークインも、うちは捨てられないものが多いので、使い勝手に悩んでますが、工夫次第かと思います。
そして、キッチンの引き戸の件、あたしも悩みました。全体的に引き戸の方が広く使えますよね。けど、結局間取りの変更はしませんでした。

そして、書こうか迷ったのですが・・・。あたしの意見なので、スルーしてもかまいません。
カーテンレールと、ドアの上の骨というか、開閉を止めるもの（なんというのか？ですが）上の部分が、若干安っぽくみえたんです。MRでは気にならなかったのですが・・・皆さんはどうかな？？と。
旦那は、気になるなら替えればというけど、かえるほどでもないけど、ちょっと気になりまして・・・。とはいえ、全体的には気にってます。
それでは、TATA様の内覧会の報告楽しみに待ってます。

みなさんおはようございます。

ドキコさん
カーテンレールとドアの上のところが安っぽい‥とありましたが内覧会の時に私はそこまで見なかったです。再内覧会の時に確認してみます。ドキコさんには幼稚園にあがられるお子さんがいらっしゃるのですね。可愛い時ですね。成長が楽しみですね。

TATAさん
モデルルームにリビングのタイプ別に印がしてあるとは知りませんでした。営業の方は30センチ隅が狭くなりますとおっしゃっていたのでそんなに変わらないと思い、Cのお部屋を選びましたがとても30センチ違うどころの話ではないように感じました。印が貼ってあるのなら見たかったです。壁一面を白いテレビボードにする予定でカリモクで作って頂く予定だったのですが昨日お電話でキャンセルしました。他にも5点ほどキャンセルしました。リビングが物置の様になってしまいそうだったので残念ですが仕方ないです。TATAさんはカリモクのダイニングをお選びになったのですね。カリモクの椅子は素晴らしいですよ。長い時間座っていても疲れないですから。
私は全てカリモクの予定でしたのでリビングは正直ショックでしたが他はとても気にいっております。私は自分へのご褒美のつもりで部屋を購入しましたのでリビングが少し狭くても十分なのかもしれません。TATAさん内覧会のご報告お待ちしております。

まま様、こんにちわ
カーテンレールとドアの上・・・見た目の問題ですし、私の友達はみんな戸建なので、カーテンレールはウッドのレール。
MRでは気にならなかったのが、たまたま目についてしまったからかもしれません。
ウッドとは比べる時限が違いますよね。ドアの上の部分はない方が・・・というかイメージでした。
TATA様は、チェックしてくれたかな？？

もう1度見て、確認したいですよね。まあ、どちらも生活に支障をきたすところではありませんね。

ドキコさんこんばんは。
カーテンレールが金具のタイプになっていたのでしょうか‥？私はてっきりウッドかと思っておりました。もちろんモデルルームでは確認しておりませんが、ウッドが当たり前なのかと思っておりました。ウッドは自分達で交換するしかないですね。金具タイプとウッドでは見た目は全然違いますよね。お引越ししたらカーテン王国にお見積りに行きたいと思います。ドキコさんありがとうございました。私も再内覧会の時に確認してみようと思います。

皆様、こんばんは

内覧会行って来ました。立会いは施工会社の所長さん、電気、設備、ガス設備の各監督さんと
給湯、暖房機器のメーカーの担当者の計５名でした。
営業さんは棟内ＭＲの準備で忙しそうでした。
棟内ＭＲはＣ，Ｄタイプでたしか１２階と７階とのことでした。すでに３階に販売事務所が
準備できていてコピー機などの事務機器があるようでした。

内覧は午後で約４時間ほどかけて行いました。
仕上がりですが私の部屋の内装はほぼ完璧な仕上がりでした。
汚れやキズなどそれほど神経質には見ませんでしたが指摘は全くありませんでした。

チェック箇所は標準仕様部分で１５０項目、オプションで１００項目に絞り込んで見てみました。
最初の約１時間３０分は、設備関係の基本的な使い方や温水ヒーターの接続試験などに
かかってしまいました。
その後チェックシートに従ってチェックをした結果、指摘事項は１１箇所でした。
内訳はオプション工事品のつけ忘れ、工事未完成が７箇所、建具、収納引き出しの作動調整が
４箇所です。また施工会社側で独自に修正を行う予定のものもまだ数件あり、完成までには
もう少し時間がかかりそうです。

トイレは床材、壁材、便器、手洗いなどすべて変更したのですが、床はセラミックフロアで
玄関ホールのフローリングとの床の仕上がり高さの違いが当初の打ち合わせで懸念されていて
施工業者も見つからずに心配でしたが、完璧なまでにフラットにとてもきれいに
仕上がっていて驚きでした。

床暖は和室にも入れたのですが、ここも当初５〜７ｍｍの段差の予定でしたが
段差なくフラットに仕上がっていて、畳の厚みもかなり無理されて特注で
製作していただいたようで井草のいい香りのする畳に変更されていました。
当初は紙製の畳の予定でしたので大変うれしい誤算でした。

オプションのつけ忘れは、納期が間に合わなかったものや電気配線で一部施工要領が
業者ですらわかりにくい内容のものがあって、一概にすべてが忘れられていたのではないですが
少々多いかなという印象です。
まあ引渡しまでに完璧にやってもらえれば何もいうつもりはないです。

とにかく仕上がっているところは丁寧でよくできているという印象です。
うちはエアコン設置の都合上ＬＤが２重の下がり天井なのですが
ＬＤの天井裏を点検口からみても見えないところにもかかわらずきれいに
仕上がっていて安心できました。

キッチン裏のＩＨヒーター用電源も、流し台の収納裏パネルをはずして見ました。
ここも普通には見えないところですがかなり丁寧に仕上がっていましたので
相当に業者がいろいろと念密に打ち合わせや段取りをしてやってくれたと想像できます。

シンク下の排水パイプも配管清掃、点検用の掃除口があるなど、見栄えはともかく
メンテナンス性が十分に考えられていて、ＭＲではわからなかったことですが
見えにくい所の作りこみが想像以上にしっかりしている印象です。

一番うれしかったのは、ポレスターのワイドサッシで窓側にはコンセントがなく不便かと思い
オプションでＬＤのバルコニー側のサッシ枠のすぐ内側の窓枠に床埋込のコンセントを
付けた部分です。そのコンセントが上向きということでホコリが溜まりやすくなるので
ホコリ防止シャッター付きコンセントをこちらが指定するまでもなく選んでつけてくれたことです。

あたりまえの配慮と言えばそうですが、なかなかここまで考えてやってくれる業者は
少ないと思います。


ドキコさんがご指摘の点も見てきました。
まずウォークインですが、私的にはほぼイメージどおりの広さ、棚の配置で安心できました。
クローゼットは、Ａタイプは図面では狭い印象でしたが実際は図面以上に奥行きがあるように
感じましたので、あとは実寸に合わせて収納家具をそろえたいと思います。
クローゼットの棚の奥行きは確かにもう少し長いもののほうがよいほうがいいと思いました。

それからドア上のクローザーでしょうか？それも見ました。当初は上層階なので風が強いので
ドアが急にバタンと閉まると怪我のもとになるから重めのクローザーに変更しようと思いました。
しかしこれ以上重くなると小さい子供が開けられなくなるので、子供が少し大きくなったら
考え直したいと思います。
見た目は色こそ合っていますが、ご指摘のように確かにもう少し高級感はほしいところです。
このＬＤへの開き戸ですが、開いたままで金具に固定せずに風の強い日に玄関などを
開け閉めするとドアがドア枠にすごい勢いでぶつかってドアに埋め込んであるガラスが
割れることがあるそうです。
ＬＤのドアは金具で固定しないで開けたままにしないようにと言われました。
実際に工事の時、風の強い日は大人でも玄関ドアが施錠されていて開かないと勘違いするほどの
風圧だそうです。

それからカーテンレールですがこちらも見ました。
白いカラーリングを施したアルミ製のものだったと思います。確かにウッドなどの高級感とは
次元が違いますね。逆に言えば、気に入らなければためらいなく取替えできる程度の価格のもの
ですし後からでも変えられますから、最低限生活するために必要な物が備わっているくらいの
感覚で見ることにしました。

共用部分はあまりゆっくりは見ませんでしたが、エントランスホールのこげ茶色の木目の壁が
合わせ木のパネルではなく木目のシールというか壁紙を壁全面に貼り付けたものになっており
こういう部分で設計段階から相当なコストダウンをしているという印象を受けました。
決して手抜きではないと思います。

大変な長文、乱文で失礼しました。
また再内覧会に向けていろいろと施工業者との打ち合わせが増えそうですが
あと一息、完成までがんばってもらいたいところです。