マンションなんでも質問「築20年以上のマンションて大丈夫?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-11-12 14:50:00

あまり住宅ローンをかさばらせたくないし、適度に住み易い地域に建っている中古(築20年以上)のマンションを買おうかどうしようかと考えているのですが、あまりに古いっていうのはいかがなものでしょうね。大丈夫かな。リフォームとか、適宜手を入れていくという考えでいけばさほど悪くもないのでしょうか。できれば築浅がいいに越したことはないけれど、もう40を過ぎているので、10年ぐらいで完済できるような価格じゃないと買えません。名前の通ったマンションだったら古くても大丈夫なものでしょうか。



[スレ作成日時]2006-10-29 17:48:00

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築20年以上のマンションて大丈夫?

コメント  

  1. 10 匿名さん

    直ぐ大規模修繕の話が持ち上がるかもしれません。その辺をしっかり
    確認しないと高い買い物で終わります。古くても価値というのは基本的に
    エリア内に供給が無いか、少ない場合です。

  2. 11 匿名さん

    みなさん。色々な御意見有難うございます。一概にはどうこう言えず、結局は
    その物件ごとの個別の条件によるものなんですよね。管理や修繕がしっかり
    していることと共に、あまり自治会活動などに煩わされない地域に住みたいと
    いうのも大きいので、買う前には、じっくりと納得がいくまで調べてからに
    しないといけませんね。新築より中古を探しているのは、新築はでき上がって
    からでないと、自分の買った区画の日当たりとか、住み始めてからの騒音など
    検討がつかない事があるからです。築20年までいかなくても、10年以下の物件
    で、予算的に釣り合うものを探してみようかなどとも考えています。

  3. 12 匿名さん

    古いマンションとかって、
    配管などが不衛生なんじゃないかと不安になります。
    いくらリフォームしても住む気がしないんですけど。
    予算のことと関係なくてすみません。

  4. 13 匿名さん

    給水管の寿命は15〜20年ですから、買う前に確認するべし。
    自分で床を剥がして配管交換しても工事費は床の張り替えも含めて50万円程度だけどね、
    排水管は年に一度高圧洗浄すれば何の問題もないと思いますよ。

  5. 14 匿名さん

    自治会活動などに煩わされたく無い人が、何で集合住宅希望?

  6. 15 匿名さん

    戸建のほうが近所付き合いが大変だからでしょ

  7. 16 匿名さん

    >>14

    本題からは外れているので答える必要ないし、如何でもいいことです。

  8. 17 匿名さん

    そりゃ変。賃貸なら確かにそういう面があるが。。。。

  9. 18 匿名さん

    分譲マンションでは、管理組合の活動がありますよ。
    理事になったら、自治会の活動と同じぐらい大変ですよ。
    場合によっては、それ以上かも。

  10. 19 匿名さん

    高圧洗浄は塩ビ管だと何回も耐えられないのでは?古い物件はほとんどそうなのでは?
    だからしなちくしかないね。でも、価格あがっちゃったから無理か…。

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