ネバーランド西宮ってどうでしょうか？

ずいぶん離れたところにＭＲ建設中です。
駅近でスーパー、病院も多く非常に便利なところですが
戸田町は飲み屋街です。

甲子園口とは環境が違いますが、別に悪い土地柄ではないような・・・。
私は、香枦園に住んでいますが、いいところですよ。

香枦園はいいところでしょう。香枦園小学校は評判高いですし。
阪神西宮と香枦園は全然違いますよ。

01です。
今、大阪で住んでるので、西宮付近が良く分かりません。
飲み屋街が多いってことは、やっぱ、これから子供が居たらあまりよくない環境なんでしょうか？

車でよく近くを通るのですが、飲み屋街？とは気が付きませんでした。
阪神西宮駅の南北の道は凄く混みますね。時間帯によるのでしょうか？
オール電化のマンション希望なんでやめよかと思ってます。

お盆休みを利用して建設予定地を見に行きました！周りは確かに飲み屋街でした〜。
再開発で街全体がもう少し綺麗になればいいのになあ〜。
周りに駐車場やトランクルームを発見しましたが後々マンションが建つのかな？なんて思いながらみました。
実際見られた方はどんな感想をお持ちになりましたか？

０２でレスつけたものです。
駅の東出口からマンションまでの道はよくキャバクラの呼び込みの
お兄さんが立ってます。
阪神西宮の南北の道は札場筋ですね。
マンションの西側になりますが、一日中交通量は多いです。
ネバーランドも元々は駐車場でしたので、今後マンションは建つかもですね。

キャバクラ？ってどこにあるのですか？
飲み屋街って居酒屋やスナックではなくサービス業系のお店もあるんですか？
プラネスペリア西宮は駅１分でネバーランドは駅３分で、駅からの距離で土地の価格の差がでたのでしょうか？
価格的にはネバーランドの方が買い易い感じがします。
阪神西宮は環境が悪いんでしょうか？
営業マンは甲子園が西宮で人気のエリアと言ってましたが、
甲子園は阪神球場があるので騒々しい気がしてます。
ららぽーとが出来て道は少し混む様になったような気もします。
阪神西宮の方が良さそうかな？と思ったのです。
でも札場筋の混み方は変な感じです。
一つの信号を３回待っても車が渡れませんでした。
車の量に対して混み方がひどいし、２号線に出るまでがなかなかでした。
混んでいるので東西に避けて曲がりたいけど曲がれないので仕方なくずーっと並んで待ってました。
それで、新しい８０戸や１１３戸やのマンションが次々と建って行って、
今後も新しいマンションは建つでしょうし、
道路はかわらないだろうし大丈夫かな？
駅前なので車は使わないなら良いのかもしれませんね。

阪神西宮も悪くないですが、海側でよければ、
臨港線はあまり混まない（全てとは言いませんが）ので、香枦園付近とかどうですか？
車を使われるなら、わざわざうるさい駅近に住まなくてもいいと思いますよ。
香枦園にｗｅｌｃｏｍｅ！

件数は少ないですが、サービス系のお店は何件かありますよ。
少し前までそれ系のおねーさんが立っていたり、車で送迎しているのを見たことあります。
大昔は遊郭があったところですから（宮っ子に載っていた）そのなごりかもしれません。
阪神西宮の環境はそれほど悪くないとは思います。
ただ、戸田町はそういうお店が集中していますから…。

西宮は、芦屋に次ぐ、ある種憧れのようなものがありますね〜！
８０戸や１１３戸のマンションが建つなら周辺全体のイメージが変わるのでは？
阪神西宮駅は西側からどんどんキレイに開発されてますし、
東側も将来開発されれば資産価値アップにつながるかも・・・？

ネバーランドの建つ学校区は、マンションラッシュで児童数が増えすぎていて、今後建設の規制があるらしいです。
駅東側の飲み屋などを地上げして、学校や公園にすればいいのにね。
そうすれば今の価格で買った人はＵＰで売れるのでは・・・。

同じネバーランドで香枦園、出ますね。

環境からすると、ネバーランド香枦園のほうがいいような…。
夙川の横ですよね。
臨港線も交通量多いですが、札場筋よりはましでしょう。

設備、間取り、値段う〜ん、いいのになぁ〜
立地が・・どうしても躊躇してしまう

本当に。うちも悩んでます。
あの飲み屋街だけがネックです…

いまだ色々検討中です。ネバーランドの仕様◎、設備◎、価格◎、駅近いけど立地△。でも今後販売される物件はどれも価格が高そうです。
駅に近くてこの価格は魅力。決めた方がいいのかなあ？アドバイスお願いします。

ネバーランドの魅力か〜　立地は飲み屋のど真ん中だけどね〜　駅が近いからいいのではないでしょうか、
ケーブルテレビで頻繁に放送されてますよっ・・・・　素敵な営業さんなので好感もてますよ！
立地・・・確かに飲み屋のど真ん中・・・・　悩まれるお気持ち解ります。がんばってください！！！

一般人、君がキモイ。退場！