札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目

こんな高層マンションは買わないね。高階層の諸君。冬は暖房代高いよー。投資目的でかってるやつらが何割かいるようだから、こういう人が安定しないマンションは好きじゃないな。これから20年くらいはいいだろうが、その後想像したくない。中島のタワーのように6割はすんでるけど4割は別荘感覚なんてやつがいたら困りもんだ。管理費回収できなくなる。駐車場は投資目的の人には当たらない計算ですから合うんですよ。数が（ｗ1階にはもと地主が区分所有で権利もったへんなとこあるしな。

駐車場代払えないのにここ買う人がいるとはな。レンタカーとは。そんなにつまった生活で部屋まで郊外より狭くてメリットあるのかね。景色？いつもみてればそのうちみなくなるよ。それよかこのマンション上の階と下の階の貧富の差が激しそうですね。つら

最上階の人キャンセルしたみたいだよね。こんなとこ買っても10年後には億ションにもならん。

いろ〜んな心配をしてくれる人がたくさんいてうれしいなっと（笑）

→２８４
さ〜〜て，どうかな？
位置的にここがそういう有様になれば，他はもっとひどいことになるね。
設備なんて中古になるにつれて劣化していくわけだし…。「こんなとこ買っても」じゃなくて，「どこ買っても」でしょ。

いろんな条件みて，立地が一番！どこよりも札幌駅に近い！これに尽きますよ。
駐車場がどうだとか，地権者がどうの，投資目的がどうの，って他のマンションにも当てはまることでしょ。
高層が寒いとか，景色がどうのとか，も他のタワーにも当てはまるじゃない。
北口だけに当てはまる欠点でもないのに，ことさらに強調するから滑稽に見えるよ。

言いたい人達には言わせとけばいいんじゃないですか（笑）
購入者はほとんどの人が気にしてないと思いますよ。

→２８８
確かにそうですよね。おっしゃるとおり。それだけによけいに滑稽だな，と思います。

タワー今買うんなら、北口と思いますよ。
あくまでもタワーがすきか好きじゃないかの問題で、ライフスタイルの違いですね。
小さい子いるのならタワーには住まないでしょう？
クルマを毎日使う人ならタワー駐車場しかない物件は住みにくいでしょう。

ここ、賃貸に出したら人気、抜群でしょうね。特に転勤族、DINKS、金持ちのご子息なんかに。

287に同意！

282〜284さんへ
本当に頭悪そうな方がレスしていますよね。

近くで販売をしている○京の営業さんじゃないのかな？？？（笑）
北口を購入したけれど、まだ○京の営業はしつこくてダイワの悪口ばっかり。。。。
本当にうんざりするよ。
絶対私は友達にも勧めません。

別荘感覚で買っている人は余裕有るから買っているんだよ。固定資産税だけでも上の階の人はすごいって聞きましたけど
庶民では本当に維持できません。それなりの人が買っているんだって思うと逆に誇りに思えます。
私は２LDKだから庶民ですが、そういう面で逆に安心しています。

？？？

>>295
理想的　病院も入ってくれれば最高だね。

内科、歯科なら近辺にたくさんありますよ。

そうなんですか??いいなぁ。
タワーはなかなか中古でも売りに出されないですよね。
タワーから見下ろしてみたい。

>>293

> 北口を購入したけれど、まだ○京の営業はしつこくてダイワの悪口ばっかり。。。。
> 本当にうんざりするよ。

どんな悪口ですか？　正当なものもあるでしょうから聞いてみたいです。

近くのマンションだったら10階の価格を20階で設定してるんだから悪口も出ますよね。

↑１０階の価格で２０階を買えるんだったらいいんじゃない？

ところが、他のデベにとっては最悪だよ。悪口も言いたくなるよ。

北口はお安いってこと？
高いって評判じゃなかった？

＞２８２
高層階を買えるヒトにとっては、「暖房費」なんて屁みたいなもの。余計なお世話だ。

１０階の価格で２０階をかったと思えば暖房費なんて安いもんだよ。
１０階分電気代使うよ。

>302
此処って駅北口の再開発だから
タワマンにしては価格は安いと思われます

札幌では高い方じゃないの？
強気みたいだし。
それとも高層階だけ？

最終期って勿体無い。残りのプラン。
和室には窓つけて欲しかったよ。(南向き）
コレで駄目だよ。
タワーに住みたいよ。

↑
ゴメン。よくわからない。どういう意味なんだい？

最終に売り出してる間取りを見た感想です。残念ながら南向きが1プランしかなく和室が奥にあり窓がなかった。

あ、3月からなのでこれから売り出すでした。

３０７号室さん，教えて！新しいプランってどこで見たの？インターネットでは見られないの？
応援するから教えて！

>>311ここで見たよ。
ttp：//www3.daiwahouse.co.jp/sstower/plan/index.html

index.html ドット入れるの忘れた。

調子悪。見えてないけどドット入ってるから。Xの隣に

３０７号室さん。あれ！このプランって，前の販売期のものじゃないかな？
１月２８日からの最終の６０戸ってこれとは別だと思うよ。

確か今回の販売分と３期のモデルは同じだと思いますよ。
但し地権者の持分である１０階以下の部屋の場合は違うはずです。

↑それってタイタニックのように差別されてるの？

そうなんだ！

１０階以下は地権者持ち分で最初はダイワでは売らないって話だったけど
取り扱うみたいですね。
だから、間取りや内装は違うんじゃないかな？

今ＨＰで見られるのはグランドオープンしてからのものですね。
他のタイプも乗せたらいいのに。
しかも、このサイトでは何もわからん。
基礎はどうなってるとか、戸境壁の断面とかものせて欲しいよ。
こんなお粗末なのに売れちゃうんだからな〜。

これだけ雪が多いと地下直結はやはり魅力的だな〜。
ここに魅力を感じないって書き込みも結構あったけど、車で何時間もかかるところを
地下鉄であっという間に移動は疲れなくていいね。

→３２０
他のデベのＨＰだとそこまでわかるのかな？「お粗末」という前のわかるデベの分も指摘してほしいです。

という前の→という前に，でした。失礼

>322
他地域（北海道だけでなく）の物件ＨＰなど色々見て比べるとわかります。
支持基盤まで杭なのか直基礎なのか、また、支持基盤はどのくらいの値なのかなど
他の札幌のタワー物件でも記載してます。
３２２さんは購入者さんですか？
ケチつけられたようでおもしろくないのかもしれませんが事実です。
他のデベさんのＨＰを見てみるといいですよ。詳しく記載されてるものも多いですから。
ＨＰもパンフもここは情報が少なすぎです。営業に聞いて確認しなければならないことが多すぎます。

３２４ではありませんが・・
私はここの購入者ですが、３２４さんと同意見ですね。
全然、営業妨害とは思えませんが・・・。
こんな時期だし、しっかり確認して買いたいと皆さん思ってるのではないでしょうか。
営業さんに聞くのもいいのですが、ＨＰに記載してあれば予習できるし。
物件に必要な情報は多い方がいいと思うのは購入検討している人にとって当然の思いでは？
ただ、ここの営業さんは質問に丁寧に答えてくれるので心配ないですよ。

南西角・２０階以上でお値段いくらくらいなんでしょう。
もしくは、２０階以上・９０㎡くらいだと（３Ｌでしょうか）おいくらなんでしょう。

南西角、前回は２２階で４７６０万円、１９階４６１０万円でした。

今回、最終は何階が一番上なのかしら？
来週から最終販売ですよね〜。

予想としては２３Ｆ（角？中？）４８００万くらい？
最終も完売でしょうね・・。