札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目

そんなに高くない場所もあるけど、倍率がね・・。
札幌であんな倍率つくなんてありえない。

最高で１２倍でした。
高層で景色の抜けるところ、南西が高倍率でしたね。
次は、年明けですね。
一気に完売かな？

↑そうです。８０戸が即日完売。耐震偽装騒ぎもここは別世界でした。
みんなここは大丈夫って思ってるからなのか？そう思いたいのか？どちらなのかわかりませんが・・。
多分、場所と設計・施工のブランドの力なのでしょう。
さすがに、ここは失敗するわけにはいきませんよね。

場所が良ければ売れるんでしょ。

プラスはやりのタワーって事で、、、いちょ上がり

ここの耐震はどのくらい確保しているのですか？
１．５くらいはあるんですか？

モデルはまだ見てません（というか予約制ですといわれ行きそびれた）
浴室テレビのこと書かれてたけどテレビはJ−ＣＯＭじゃないの？？？
Ｊ−ＣＯＭならデジタルになっても関係ないはずだけど・・・・
ダイワは平均的にクロスは安いしデザイン的にも今一歩
でも結構思い切った販売戦略をとりますから好きです
友人の医師は見に行っただけで医師会の方は提携で2％引きます
って言われたらしい　他にも公務員だからということで言われた
友人もいた
自分は公務員だけど他のモデルに言ったときに言われなかった
何で？？？？

内装が良くなくても建物が頑丈ならゆる〜す。

＞１９０
今あるモデルは最初のモデルと全然違うから、見てもつまんないかも。
最初は４Ｌくらいの大きさだったし内装もそこそこだった。でも、今は１Ｌ。
内装も特別どうってことはない。

>192
営業に確認されたことなんですか？
これが本当なら安心物件ですね。
超高層は普通の確認申請より大変だって話ですがここも高層なので大臣認定なんですね。
札幌駅周辺は地盤が良いと聞いていたのですが、まんざら嘘でもなさそうですね。

＞１９２
断熱についてはなにか聞いてますか？
関東の物件ではオール外断熱という物件もあるそうです。
普通のＤシリーズは最上階の部分が外で後は内ですが北海道の気候（寒暖の差が激しい）だと
屋上部分を外断熱にしている理由に匹敵するぐらい、壁も気温差が激しいのではないかと
思っているのです。
どう思われますか？
それから、壁ってどうやって直すんでしょうね。ゴンドラとか乗るのでしょうか？怖い・・・。

北海道では一時期外断熱があったけどとにかく価格が高かった
建設会社の知人に聞いたら、日本では○本工業？が特許を持っていてそれが異常に高いのと
工事自体が高くつくため、今の北海道の分譲ＭＳの市場では難しいだろうとの事でした

もともと北海道のＭＳの断熱は内断熱で進化してきているので私はそれほど気になっていません
ただ、よく結露などの問題を聞きますが換気システムが入っていれば心配はないはずだけど
それで出るのは明らかに断熱材の不足が考えられます（施工ミス？？？）
それと以前友人宅（分譲ＭＳ築15年）に遊びに行った時、玄関を入ったとたん異常な湿気を
感じました　室内に入ると洗濯物が所狭しと下げられていて二度びっくり
窓どころか玄関ドアから壁まで結露だらけ　　本人も困っていると言っていたんです
それで一日に二度くらいは窓を全開にして換気することを勧めたら、それからしばらくして
かなり収まったって言っていた
実は自分も同じ経験を子供が生まれたばかりのときに経験していたから判ったんだけどネ

外断熱の補修はかなり大変と聞きました
だけど本当のところは実例がないし、外国などの外断熱とも違うらしいから
判らないことだらけみたいです

グランドオープンしてから第２弾はいつから？
年明けすぐ？

>199
今のモデルとは違うタイプですか？

他のいくつかのスレで、ここの営業マンは高飛車、購入者は陰湿ということで話が
進んでいるようですが、本当のところは、どうなんでしょうか？
火のないところには煙は立たないとも申します。
少し不安です。