ヴァーテクスってどうですか？

熱交換型換気システムじゃないので、ちょっとガッカリです。
あと学校が遠いかな、価格も安いしお得な感じなのにな。

５９７さん！
私もクオカードもらってません！
どうしても欲しいっていう事じゃないけれど、
あんなに長いアンケート書かせておいて、
くれないって、会社としていかがなものかと思います。
宮川さん。

こちらは、商品券くれましたよ。

熱交換型換気システムはそんなに良いものなんですか？

換気システムはいろいろと種類あるんですかね？

ひゃァ〜、さすが２千万台クラスを検討する奴らは言う事がせこいねえ！500円や1,000円の商品券で文句言う奴はただの“物もらい”だろ！買う気もネェなら最初から゛商品券だけ下さい”って言えよ！

いやー自分も商品券欲しさで行ったのに、くれなかったさ！
セコイんですが・・
でもしっかりくれたところに決めたんで、義理は果たしたかなと。
500円の商品券で、数千万の買い物を・・・
上の人みたいに商品券だけ下さいって言えばよかったんですかね。

せこい？別にいいじゃん。人それぞれ。
節約生活してる人だって沢山いるわけだし2000円はもらえるものならもらいたいね。
くれるって言ってくれないなんて詐欺だね。
特に宮川建設。スレ違いでごめんなさいね。

熱交換型換気システムじゃないと、寒い時期は暖房費がかさむというのを聞いたことがあります。
北海道の冬は寒いからね。

屋根付きですから寒くありません。

熱交換型換気システムがいいな〜
ラグシスは熱交換型ですよねデベさ〜ん　(^_^)ノ""

608は何の話をしているのだろうか。

熱交換型換気より屋根つきゴミステーションのほうが住み心地が良い

>>609
MRで聞きましたが、ラグシスも設備は同じで熱交換型換気システムではないと言ってました。

残念です　(^。^;)　・・

No.601 by 匿名さん へ　（熱交換型換気システムじゃないので、ちょっとガッカリです。
あと学校が遠いかな、価格も安いしお得な感じなのにな。）・・・

　換気システムはがっかりですね、小学校は歩いてみましたが東急ストアーの手前でそんなに遠くはなかったでした、７００メーター１５分ぐらいでした、大學は近かったですので、高校から北海学園さらに大學とエスカレーターに行きなさいと今から教育します。
　エントランスのキーがワンタッチでないのがちょっとがっかり、駐車場も機械式はあまりと思案中です。

低レベルな教育で済みそうですね。

うけるー。

親が登校拒否で小学中退でございますから　o(；△；)o

熱交換も無いし！

小学生に36号線を渡らせるのはちょっと気が引けますね。

みんなで渡れば”こわくない”

越境で　幌東、豊園、旭小学校どこにしましょう？
思い切って教育大学付属にしましょう。

小学校ぐらいMS敷地内に作れるんじゃねー
住友の優良物件なら

屋根付で・・

メディアミックス買い取って、私立住友学園ですか！

ここって住友が販売してるだけで、丸増・東京建物等が共同で作ったマンションですよね？

みんなバカにし過ぎ。

ここって斜め前（南西）になんか建ちそうだね

＞６２６
どこでも同じじゃない？

以前からここの掲示板を見ていますが、最近とても殺伐としていてとても残念です。

前はほのぼのとしていましたよね。

カギの引渡しまで1ヶ月を切りましたがもっと有意義な掲示板になる事を望みます。

628さん
ほんとうに、その通りですよね。
レスが伸びると冷やかし半分の書き込みで、嫌な気分になります。
有意義な掲示板であってほしいですよね。
鍵の引渡しまで1カ月かぁ。ドキドキですね。

＞６２６
北側の青空駐車場だったところは、何か建つみたいだね。
工事予定の看板があったし。
車からだからよく見えなかったけど。

北側の青空駐車場***
賃貸マンション１０階建てで、駐車場から数メーターの距離ですね。
低層階の方は賃貸ＭＳからのぞかれますね。
賃貸マンションの１〜２階に居酒屋さんレストランさん床屋さん欲しいです。

（南西）ってトーヨータイヤですか？
壁新しくしたから建ちません。
サンクス側ですか？
こちらも金融業さん新しく新築しました
から建ちません。

No.624さんへ
他レス（ラピスアクアシティ大通）に→”問題スレのマンションと違って、丸増さんのマンションは作りが丁寧なのですね。うらやましい・・。丸増さんのほうが、質が良いようですね。”
となっています。

今日の内覧会の方いかがでした？

パーフェクトでした

良かったですね！
このスレッドの効果でしょうか
丸増・東京建物は信頼おけますね、３つのパワーでしょうか！

嘘です
内覧会に行った人はまだ帰ってない時間です
あと丸増にパワーなんてありません
あるのは住友パワーです

３月入居だけど、まだ売れ残りあるから早く売れて欲しい。

あと何戸ですか？
ラグシスの売り出しで販売は継続でしょうから、急がなくとも完売は時間の問題でしょう。
割安感有りますから、｛2500万以下の物件｝スレッドにも出てきていますから。
完成済みの方が建物内部と仕上がり具合が見れますから、青田売りより安心で売れると思いますが。

３月入居”もう入居ですか
いつからです？

内覧会のレポートお願いします。

640さん
2/20から内覧会の状況を書いて頂いた方が数名いらっしゃいましたが
レポートの度にスレが荒されてしまうのでここに書くのはどうかと思います。
如何でしょうか？

嘘です・・・
と言うのでしょうか！
ここはもう内覧会って終わりでしょうか？
ここのスレ入居したら閉鎖でしょうか？住民板に移るのですか。

６４１さんの御意見に同意します。
本当ですね、購入者から見れば
ちょくちょく現れる荒らしにイラッとさせられるばかりです。
まともな意見交換もさせてもらえないなら閉鎖していいんじゃないかと
思うほどです。時折購入者と思われる方の中にも口の悪い方が居ますしね。
説明会や内覧会で見かけた方々の中に、ネット上とはいえいきなり「アンタ」などと
呼びつける人が居たのだとしたらガッカリです。

内覧会の様子を書き込んでいただきますと
購入の検討に非常に良い参考となるのに、
書き込むのはどうかと言うことは
悪い書き込みにはデベが反対と言うことでしょうか
他のスレッドで対応の悪い施工会社とデベが良く
わかりましたのに、書いていただけないのは残念です。

６４１、６４３に
夕張メロン持って
挨拶に行きます。

管理組合で一括ＮＨＫ受信料の徴収を提案したいと思います。
というＭＳありますが。
ここは？

知らない間に→「ヴァーテクス札幌　ラグシス」モデルルーム公開予定！！平成19年2月3日（日）より申込受付開始！！入居時期 平成19年10月下旬
http://www.sapporo-vertex.com/luxis/
ホームページも色合いが良いですね！

56戸で別な管理組合結成しても常駐管理人はこの管理費では無理では、ステージアと一体にならないと管理費値上げでは？（小規模ＭＳは入居してすぐ値上げですから）

644さん
内覧会の書き込みに対して、荒らしの嬉しくない書き込みが
続くので購入者としては書き込みたくないのです。
デベ関係者ではありません。
過去レスで参考にはならないでしょうか？

24時間換気・・熱交換型でも相当寒いのに
それでなきゃ地獄ですよ
ブルブルブル・・・・・

床暖ついていますからあったかです
もうすぐ　は〜るですね・・　(^_^)ノ""　♪
換気口はガムテープでふさぎます。

換気口をガムテでふさいで大丈夫なんですか？換気システム故障しないですかね。

賃貸に出てたけど、６７㎡で１４万は高い。

換気システム故障しないですかね。さんへ
＠故障はしません熱交換システムではない
自然吸入ですから、壊れようがありません
要するに換気扇がついてるだけです、つい
でに換気扇のスイッチ切っておけば電気代
もかからなく、暖かで安上がりなシステム
です・・あしからず

駐車場から道路に出る手前柱にぶつかりそうになりました、
歩道の歩行者もよく見えないです
皆さん気をつけてね

NHK受信料は管理組合一括払いですよね。

NHKは自分で手続きするようにと、書類を渡されましたよ。
管理組合で一括払いとは聞いていませんが。

>655さんへ
24時間換気の給気口は北海道の場合、冬場は冷気が入るとその部分で室内気が急激に冷やされて、給気口付近でかえって結露が生じるような気がするのですがどうなんでしょうか？最近のマンションは何となく冬でも、壁や窓がそれほど冷たくならない気がしていたのですが、やはり壁に結露が生じるとものなのでしょうか？素人質問で大変申し訳ありません。

２４時間換気システムね。
たぶん吸気口にダイアルがありまして（手で回してくのね）
Ｓが塞ぐ、1と2は吸気のレベルで分かれてます。
塞ぐ事が出来るので、ガムテープは必要無いです。

えーと、換気扇で排気する時、吸気も必要なので、塞がない方がいいと思います。

それと２４時間換気システムを切ると、脱衣場とか、便所とか大変な事になる気がします。
（実験してないのでわかりませんけど）

先日内覧会有りましたがやはり良いですね
出来具合はほぼ文句のつけようがありません
やっぱりどこかのｃｒとは違いました
満足です。

でも、ここってどこかのｃｒと違って換気口にガムテープ貼らなきゃ寒いよ

>Ｓが塞ぐ、1と2は吸気のレベルで分かれてます
ってことは、24時間換気でも止める時があってもいいよ（少なくとも吸気口は）
って言う意味なんでしょうか・・・？？？（おおっぴらには言えないけど）

660です。わかりずらかったですね。
２４時間換気システムのスイッチは入れておいて
換気口のダイアルを「塞ぐ」の目盛りに合わせちゃえば、冷たい空気は入って来ません。
吸気しませんがガンガン排気してます。

（でも、やっぱ、吸気もしましょうね。酸素足りなくなりそうで・・）

レンジフードの換気は単独で別系統での給排気です
換気は２系統以上に分かれていますから、一箇所
ぐらい吸気をＳにしても酸欠にはなりませんよ。

ＰＳ　レンジフードの換気は台所の天井から吸い込んで
　　　レンジフードから太い排気ダクトで排出されます
　　　レンジの上の天井あけて除いてみてください
　　　部屋の換気とは別に独立しています。

全部塞いでレンジフード回すと、密封されすぎで、キーンと音がします。

うちは４箇所のうちの２箇所を塞いでます。
全部塞いでも酸欠にはならないと思うけど
ただ、鍋をやった日は、どこか窓を開けましょう。
かなり苦しいです。（お腹いっぱいで？）

ガムテープは止めようね（笑）

あ、なるなる。キーンって。
それで、玄関のドアが凄く重たくなります。

ヴァーテクスの入居者さんですか？
それとも、同じシステムの他のＭＳさんですか？

ヴァーテクスはキーンは成りません
６６６さんが書き込んであるように
レンジフードは専用吸気ダクト
付いてますから、６６７−６６８
さんは某ＣＲ・ＭＳですか？
ここはヴァーテクスのスレッドです
よ　　　(^_^)ノ""

他の設備に手を抜いたＭＳは吸排気が一系統ですからキーンです、ヴァーテクスさんは手抜きがないので安心しました、断熱材も天井裏からメージャーにて計ってみましたら、きっちり規格どおり３７mm〜５０mmありまじめな施工だなと感心しました、また他のＭＳでは吸排気ダクトに断熱処理してないのが多いですがここはばっちりしかも吸気、排気共に断熱加工してあり、見えない部分の処理の完璧さはびっくりしました、（ダクトのスペーサーも規格どおり取付、排水パイプの防音処理もされていた）天井裏はゴミ空き缶無しできれいに処理されていました。
フローリングも傷無しで水平は水準器で計ってＯＫ、でこぼこ無しでした。

販社多いな

残り１１戸・・・微妙。

かなり残ってるんだな、ヴァーテクス。

>>670>>671
マンションだと給排気型が主流だと思うのですが、
と言う事は当然、排気と吸気は別々のダクトになるのが当たり前で
何かうちのマンションは特別な仕様なんですかね？

まだ１１戸も残ってるんですか？
キズもなく素敵な部屋だというのになぜですかね？

１１戸じゃないですよ。もっと少ないはずです。
小・中学校が遠いせいもあるんじゃないでしょうかね〜。
独身や、DINKS夫婦が好んでいるとかって聞きました。
説明会ではお子さんを連れて来られた家族も沢山居ましたけどね。
過去レスでも通学の距離について書かれた方も居ますし。

ファミリー向けではないということですね。

ファミリー向けでないとは思いませんよ。
充分広い部屋も残っていると思います。
学校までの距離がイヤな方や、場所が嫌いとか色々ありますよね？。
私は駅にも近く、仕事帰りにお買い物出来る店もありますし
気に入っていますが…。

ま、子供がいたりすると、学校関係でちょっと不便なんですよね。

ラグシスの販売本格化する春まで営業も小休止でしょう、いずれ完売しますよ。
高層棟の米里通りの騒音チェックしてみましたよ
　歩道・・９０ｄｂ　地下鉄の車内（会話ききづらい）
　１階・・７５ｄｂ　騒々しい事務所ぐらい（ちょっと大声）
　５階・・５５ｄｂ　普通の事務所
１０階・・４８ｄｂ　静かな事務所（乗用車の音は聞こえない大型車のみ聞こえる）
１５階・・４０ｄｂ　図書館並み

と良好な結果でした、２重窓と複層ガラスの効果でしょうか！アウトフレーム構造の特徴ですかね！
札幌テレビ塔（時計も見えたから時計いらず）とシティー・ＪＲタワーがきれいに見えました。
部屋番号・・１、２、３の方は良いですね（まだ空き有りますね！う〜ん）

今日も販社が小休止中で書き込みか？

子供が学校行ってる間に
自転車で二条市場経由でデパ地下巡り考えてます。
ＴＶみてデパ地下食料品の売り出しめがけて、
頑張るつもりです。
丸井今井、東急、西武等々４月以降に　〜♪♯

＞681
販社乙。素人でも分かります。

>671とか>681とか（他にもたくさん）

見え見えの書き込み、みっともないですね。

そこまでしても売れないですか？

札幌のマンションといえば、円山か宮ケ丘、都心立地ならＪＲ札駅、大通ですよね。白石区って響き、将来の資産価値としてはマイナスなのでは。東札幌ってなんかマイナーですね

豊平はカッコイイ！！

686さん
ここは豊平区ですよ。

わかっていて書き込んでいるのですよ。

:【minor】が語源の外来語。

重要ではない、規模が小さいさま、一般に知られていないさま、などの意。

ついてる設備とか考えるとヴァーテクス安いよね。
ディスポ、食器棚も付いてるし、なんか安すぎて逆に悩んじゃうんだけど
同じこと感じた人いませんか？

特に感じない。

確かに安いよな。いろんなもんついてるのに。

道内デベは価格で勝負なのです。道民の味方です。

売るときも安いけどね。

ディスポ、食器棚・・・
どちらも付ける側からすると数千円
なもんで釣られるのがいるから止められないよな

＞＞６８７
豊平かっこいいって何がどうかっこいいんですか？
豊平の事良くわからないものなので教えて下さい。

ディスポはメロンの為でしょ？
夜10時以降の使用はお控え下さいね。近所に響きますので。

>697
バカにされてるって事ですが・・

残り８戸ですよ
プレゼントやら割引してますね。
ここも安くしても完売させたいみたいです。