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札幌市内に数件ある、温泉付きマンションどうでしょう？
新築はなかなかできないので、中古の購入を検討中です。
とはいえ、なかなか売り物件が出ないようなのですが。。
住んでいらっしゃる方、数年住んでみて、
温泉の給湯＆排水状況、浴室の状態などいかがでしょうか？
個人的には、○イアパレスガレリアシティが、
住環境＆教育環境がよさそうなロケーションで気になっているのですが。。
[スレ作成日時]2006-01-07 02:38:00
札幌市内に数件ある、温泉付きマンションどうでしょう？
新築はなかなかできないので、中古の購入を検討中です。
とはいえ、なかなか売り物件が出ないようなのですが。。
住んでいらっしゃる方、数年住んでみて、
温泉の給湯＆排水状況、浴室の状態などいかがでしょうか？
個人的には、○イアパレスガレリアシティが、
住環境＆教育環境がよさそうなロケーションで気になっているのですが。。
[スレ作成日時]2006-01-07 02:38:00
ゲンダイネット【ビジネス＆企業News】
2007年7月11日 掲載
渋谷「シエスパ」取り壊しで損失いくら？
http://gendai.net/?m=view&g=syakai&c=020&no=32700
被害者への補償、イメージダウンも
閑静な住宅街に文書が配布された。
「事故により、近隣の皆様に多大なご迷惑をお掛けしておりますことを深くおわび申し上げます」といった謝罪の言葉が並んでいた。
東京都渋谷区松涛。爆発事故を起こした温泉施設「シエスパ」がある場所だ。３人の死亡者を出し、いまだに入院中の患者もいる。運営会社のユニマットビューティ＆スパは、シエスパの再開を断念。建物も取り壊す。
土地建物を所有しているのはユニマット不動産という会社だ。「現在、事故対策本部を置き、遺族や被害者、周辺住民への対応を真摯にやらせていただいています」（ユニマット不動産関係者）と話すが、建物解体については「いつ解体するかなどについては未定です」（同）という。
あれほどの大事故だったから再開断念は当然の判断か。取り壊し費用や遺族、被害者への補償など直接的な費用は「数億円規模になるでしょう」（経済ジャーナリスト）といわれる。だが爆発事故の損害額は、そんなもんじゃ済まない。シエスパは月に１万５０００人程度が利用していたとされる。入館料は通常２８８０円。単純計算でも、月に４３００万円、年間で５億円超が消えることになる。
ユニマットグループにはもうひとつ温泉施設があった。六本木の「ザブー」だ。状況はどうだろうか。入館者数などを問い合わせると「特に変化はありません」（ザブー関係者）との返答。
だがグループ全体のイメージダウンは大きい。
「死者を出しているだけに、今後、他のビジネスでもボディーブローのように効いてくるかもしれません」（前出のジャーナリスト）
こんな憶測も出ている。
「シエスパの営業中止は決まりましたが、温泉そのものの権利を手放すかどうか。都の決まりでは、５００メートル以上掘削した源泉の周りは、半径１キロにわたって温泉は掘れません。かなりの利権ですから、ユニマットの判断が注目されるところです」（温泉に詳しいジャーナリスト）
どうするか。周辺住民らは見守っている。
他社と差別化してる点は良いと思う。
水質検査なしのマンション側だけの管理なら危ない上に，こんな事態になったら，供給停止なんて…。
NGの温泉は大丈夫なのかな？
すっごく良さそうですね。
試してみたいですね。
>>42
運営会社役員ら書類送検へ 東京・渋谷の温泉爆発事故
東京・渋谷の女性専用温泉施設「シエスパ」で昨年６月、従業員３人が死亡した爆発事故で、警視庁捜査１課と渋谷署は３日までに、設計ミスで地下の機械室にガスが充満したのが爆発の原因と特定し、業務上過失致死の疑いで、開業時の施設運営会社の役員らを書類送検する方針で東京地検と協議に入った。
書類送検の方針を固めたのは当初施設を運営していた「ユニマット不動産」（東京都港区）の取締役と、施工を担当した大成建設（東京都新宿区）グループの設計担当者。
捜査１課の調べなどによると、シエスパは当初、温泉水から分離するなどしたガスを機械室のガス抜き配管から直接、地上に出す設計だったが、周辺住民からガス排出の際の騒音や爆発の危険性を懸念する意見が寄せられた。
開業を急いでいた取締役は大成側に設計変更を再三要請。２００５年５月ごろ、大成側の設計担当者は設計を変更した場合の危険性を知りつつ、機械室がある別棟と道路を挟んだ本館とを、地下を通るＵ字形の配管でつなぎ、本館からガスを排出する構造にした。
http://www.47news.jp/CN/200811/CN2008110301000372.html
温泉付この時期いいですが、どこかマンション出ていないでしょうか？
アパグループはどうですか
大安売り中ですよ。もう売れたかな？
最近できた温泉付きマンションは残念ながら温泉が引き込まれているわけではなく
トラックや給水車で週に何回か運んでいるだけの温泉です。
そのため蛇口から出るお湯は水道水ということです。
毎日温泉に入れるわけではないし
維持費がかかるのでお勧めできません。
やめておきな。大幅値引きで格安で購入し温泉で優雅になんて虫が良すぎるぜ。
後々、維持するには管理費と修繕積立金の大幅値上げが必須だし、値引きをあてに買った輩たちが管理費値上げにもめる姿が目に浮かぶぜ。
>>51
渋谷・シエスパ爆発、役員ら３人１２日にも書類送検
排出設備や保守を担当していた取締役や社員らはガスの危険性を十分に認識できたにもかかわらず、充満を防ぐ対策を怠り、事故を招いたと判断した。
アパのマンションはグランデ以上にやばい
本物の温泉を源泉から引いてるマンションでも、
源泉が枯れるリスクがある。
源泉が枯れたら新しく大金を掛けて掘るか、諦めて普通の水の風呂になる。
