タカノのロジェ・ロピアってどうですか？２棟目

タカノは１２３の問題を今後どうするつもりなのでしょうか。
当社は知りません管理組合で解決してくださいなどと無責任な対応をするのでしょうか。
もしそうだったら現在分譲されているマンションも同様の扱いをされることになるのでしう。
重大な問題と思います。タカノさん誠意をもって解決してください。

巾木の件
タカノのマンションにはない！
これがすべてを物語っています。そのような大事な部分を手抜きするなんて！
巾木がない＝その程度のマンションと見られてもしかたなし。

>>152
巾木って、本当にいるのですか？
カーテンなら、カーテンボックスとか備え付けのカーテンレールが、あると思いますが。

巾木？床と壁の境に付いてる巾木？
ない訳ではなく、替わりにビニール製のソフト巾木が付いてるって事ですよね。
入居前に交換すればいい事じゃないのかな、全室交換したって10万かからないですよ。
気に入った物件で巾木がないからやめた、それも寂しい気がするけど・・・。

ソフト巾木か・・・。
明らかに知識不足。
購入前にもっと勉強した方が良かったね。
ソフト巾木と巾木、それぞれのメリットデメリットは？

巾木なし＝生協衣料品売り場のスーツ
ソフト巾木＝紳士服のアオキのスーツ
巾木＝UAのスーツ

要するに細かい配慮がないって事。
故に安い。

＞１５７
分かりやすい解説ありがとう（笑）

↑１５９は山田くんでした。

巾木、あるとなしじゃ大違い。

何処のMSは標準で付いていますか？
友人の家は築７年で（タカノではありませんが）ソフト巾木と床との間に隙間が
出来ていると言っていました。
何故ですか？

初心者でMSの購入を検討していますが
ロジェとロピアは何がちがうのでしょうか？

>156
メリット・デメリットというより、購入者からすると
ただ単純に見栄えの問題でしょう。
ほうき・掃除機などで、壁が汚れたり傷まないように
するのが目的なので実用的には差はないです。

確かにソフト巾木より、木製の巾木の方が
格段に見栄えが良いですよね。

＞164さん
ありがとうございます。
そうですか。確かに見栄えは違いますね・・・。

別に巾木が特別大事というわけではありませんが、
そんな所をケチっているマンションに住むことが嫌なのです。
まあ知らぬが仏ですが、、、、。

他に巾木のようなケチってるところありますか？

ロジェ平岸、完売おめでとうございます。
好評販売中の幕がやっと取れましたね

内覧会で巾木の隙間を修繕してもらえるように出来るよね！後フローリングに毛がぬりこんでる時はどうする？

毛？

ワックスの下じゃないの？？
ワックス剥離して塗り直せば良いだけじゃないの

後から直せるものはいいけど
壁や床の厚さはどうしようもない。
内装、建具の安っぽさも後から直せるけど外観は無理。
さて、デベのイメージは後から良くなるか？

例えばどのマンションが金額の割りに高級なのですか？参考にしたいのですが？

ひばりが丘は外観はタカノっぽく内規がするけどねぇ。
あそこら辺のマンションの中で一番存在感があるのでは？
でももう一つ南郷側に建っているのでそれが出来たら変わるかも・・・。

ゼネコンボーイ氏の過去の説明によると、その巾木と床の隙間は敢えて設けているとか。
意味なく一定の隙間を空けている訳もなし。建築の専門家に確認すべし。

中身が伴っていないのに外観だけがんばっているのはよけいに悲しい。
道内デベ＝日本代表
財閥系デベ＝ブラジル代表

私は日本代表に１票！

私はイングランド！

>178
財閥系デベは首都圏では、確かに立派なマンションを建てるが、
北海道では？・・・でしょう。明らかに建物の内容が違います。
首都圏と同じ内容のマンションを造れば、北海道では買える人がほとんどいませんからね。
道内デベは、道民の所得水準にあったマンションを造っているのです。
そういう意味では日本代表を応援します。

>>178
今、耐震で問題になっているのは、そのブラジル代表でしょうに。
あなたの頭の中身が伴っていないのでは。

>182さん
ナイスつっこみ！！！

日本代表が一本勝ち！
であって欲しいと星に願いを・・・

一本勝ち？　柔道でしょうか。
それなら実力的にも日本が世界一ですね。
ブラジルなど、赤子の手をねじるようなもの。

　自主申告して誠意を示したのではなく、企業の危機管理の問題だった筈ですね。
それはそれで良いことと思いますが、一種の戦略的なものもあってのことでしょう。
本州でも北海道でもそれぞれに高級マンションから一般庶民のマンションまでいろいろあって当然のことと思います。
　タカノのマンションを買って高級マンションを買ったという意識は全くありませんが、それなりに満足していると言えます。
　但し、売れ残りがあるために、タカノで負担すべき売れ残り分の管理費負担を惜しんでマンション内外の照明を間引き点灯し、自社で支払うべき管理費負担分を抑えているのを見ると、何とも寂しい会社だと思います。
　そのために尚更、売れて然るべきものも売れなくなることが判らぬかと、残念です。

　そもそも、建設前の電気設備の設計の問題でしょうか、共用部分の
　　　　　・照明器具の必要以上の過大な設置
　　　　　・高ワット数の白熱灯の多用
といったことが、今となって間引き点灯の原因でしょう。
　間引きによって通路が薄暗いところもあるのを見ると、絶句！
　　　　　

＞１８７さん
それは本当に会社として間違っていますよね。
私は10年前に買った某マンションに住んでいますが、その時住んでいるマンションは
完成時7割ぐらいしか売れていませんでした。
でも電気などはすべて付けてもらいましたし、１年後の総会で見ると足りない部分の費用については
すべて売主さんの負担で補填されていました。
売れていなかったのは残念でしたが、その時やっぱり大手のマンションメーカーにして良かったと思いました。
ちなみに完成後、10ヶ月で全戸完売しました。

１８６の投稿内容は、事実無根であり、「風説の流布」で告発すべきものにも思えます。
なぜ、だれも訴えないのでしょうか。

そう思うのなら自分ですればいいでしょ。

日本人独特の考えってありますよね！ブランド志向であったり、電化商品もつい使わない機能が付いてる高額な商品を選んでみたり。
結局必要最小限でよいと言う結論にいつも私は・・・頭を悩ませます。
ブランドで安心を買えれば一番BESTだと思いますが、今は難しいのかな？

皆さんタカノさんに限らず道内デベには厳しいですねえ。

ここへの悪評って、道外デベの営業マンがレスってるんじゃないの。
自分のところが偽装したからって、他も道づれにするのはやめましょうよね。
反省が足りなすぎます。これじゃいつまでたっても、その体質は治りませんね。

直らないから、次々悪事発覚！！

マンションを購入すると、いろんな問題も付いてくる。
業界の体質なんでしょうね。

あのー、お互いのアラ探しを見るためにここを訪れている訳では無いので
もう少しどうにかならないのでしょうかね。残念ですが参考にならないです。

単なる批判ではありませんので、誤解があっはならないと思いますから念のため申します。
指摘した点については企業体質という問題なのか私には判りませんが、現場の営業マンや管理会社から派遣されている管理人さんは大変親切ですし、マンション自体もそれなりのものだと思われます。
自分で選んだマンションの質的な面についていは、総合評価としては後悔しておりません。
マンションのみならず戸建て住宅でも自動車・家電などの機械類でも１００パーセント完璧なものはあり得ませんから、不具合があれば指摘して快く改善していただいております。
但し、住人はタカノのマンションを自分の意志で現金とローンという大きな対価で購入したのですから、会社としては住民の声を聞くまでもなく「会社として、マンション建設のプロとして自明のこと(照明の間引きなど)」は特に、当然のこととして売り主としての責任、つまり義務を果たして欲しいという意味で述べたものです。指摘を受けて不具合を改善するという次元の問題ではないと思います。
企業経営者として、経営の効率化と社会的な企業責任を果たすという背反律を背負っていることは理解しているつもりですが、御賢察をもって、今後も道民が「タカノならば」と安心してマンション購入の候補に挙げられる物件の企画立案をされるように切に願います。それが背反律ではなくなる筈です。
素人考えですが、特に既存の購入者、つまり住民の声を聞き取り、それを基に新規企画に反映されるならばと、ふと思います。

１９７さん、悪事暴露してみては？
IP暴露覚悟でね。

２００踏み〜