マンション購入という考え

結婚をきっかけに住居を購入される話をよくききます。
個人的には、数年、夫婦生活をされて、
生活スタイルがわかってから
決められたほうがよいかなと思いますが...。
はやめに検討しておくことは大事なので
私の意見は便利なマンション生活です。
郊外でないと得られない環境に幸せを感じるなら別ですが。
戸建にこだわる方もいますが、
郊外の戸建にそんなに価値があるかな？

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貴重なご意見ありがとうございます。私の友人は都会育ちのためか、どうしても
戸建にこだわりがあるようです。わたしは逆に田舎育ちなので都会のマンション暮らしに
あこがれていました。皆さんの意見を参考にがんばります！

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>>スレ主
私は都心部居住＆勤務先ですが転勤で覚王山に５年住んでいました。
栄や名駅あたりが勤務先だとしても、ご友人の稲沢、岡崎は
やや遠い気がします。
私が転勤していたときも、生え抜き(名古屋出身）の方は、結構
マンション住まいしてみたいという人（若い女性は特に）が
多かったですね。

検討されたのが3500万円でしたら、千種区か昭和区あたりは
買えるのでは(最近の状況は知らないので悪しからず）ないでしょうか？。
だとしたら、やや広げて八事や名大周辺まで広げたところの
マンションは住みよいとは思いますね。
マンションでの土地区分所有面積を気にするより、勤務先等を顧慮して
利便や買い物等に優れている場所を選べば良いと思いますね。

戸建てが良ければ、将来の二次取得（買い替え）の時に、
選択すれば良いのでは。

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家に年寄りが居れば解ると思いますが、歳を取ると階段が下りれなくなります。
若いうちは良いのですが、老後を考えればバリアフリーのマンションが良いと思います。
小さなお子さんがいても、階段が無い分安心できます。

まぁ、戸建でも平屋ですよ。って方は別として。

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資産価値ってことだけを考えたらやはり一戸建てなんでしょうが
我が家ではマンションを購入しました。

実家の戸建ては広いだけが取り柄でマンション生活とは比べ物になりません。
特にイヤだったのが虫の発生、冬の寒さ、階段の上り下りの不便さ、などなど。
便利なのはやはりマンションでしょう。

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戸建てでエレベーターも選択肢が広がりますよ。

一回百円ですけど。

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まぁ、
ここｅマンションですからぁ〜

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耐久性の面ではどうなんでしょうか？今の構造のマンション、および木造一戸建てにすんでいる２０年後の自分を見てみたいです。。。恐らくマンションの場合は住み替え、一戸建ては改築したくなるのでしょうね。

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築20年のマンションって結構きれいなもんですよ。
一戸建ては、手入れを全くしてなかったら古びてくるころかな。

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200世帯だから土地を単純に200で割るという愚かさ。
まあすべてが同じ広さ、価格なら正解。
広さ、価格が同じでなければ、その比率に。
1億の部屋と3500万の部屋が同じ比率で分配されるわけがない。
考えてもわかるだろ。

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13さん、すみません、質問の要点を伝えるのに分配比率とか
あまり長々と質問を書くのもどうかと思い、約という表記で省略していました。
14さん、とはいうものの、比率の決め方知りませんでした！単純に床面積で計算なんですか！勉強になりました。

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スレ主さんへ
私は以前一戸建て購入したくて探していましたが結局マンションを購入した物です。

中古物件に注目してください。
一戸建ての中古物件は１５年も過ぎるとほとんど土地代のみで建物評価がゼロとなるのが多いそうです。
では同じようにマンションの１５年過ぎの物件は土地が少ない分同じように安くなっているのでしょうか。
マンションでは駅近や人気の場所などによっては価格減少は思ったより少ない物件もあるのがわかります。

土地とは別の資産価値というのもあるということです。
売却するときのことも考え資産価値の出そうなマンションを探しましょう。

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１６さん
貴重なご意見ありがとうございます。
いろいろな方向から嫁と考えて行こうと思います。

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>>13
よく知りもしないのに、偉そうに書き込みしない方がいいんでは？
価格は関係なく、床面積で分配されるのはマンションを購入したことがある人なら分かること。
知ったかぶりをして、書き込んでいる13が一番愚か。

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>16
>マンションでは駅近や人気の場所などによっては価格減少は思ったより少ない物件もある
15年すぎてそういうのって、東京のしかも都心区とかの物件だぞ。
名古屋であてはまるかは疑問です。
あと、マンションは理事会とかが本当に面倒くさい。
戸建に慣れてる人ならなおさら感じると思います。
>マンションは大規模修繕ってのがあるから、ある時期が来ればいやでも小綺麗にされちゃうけど
これも勝手にこぎれいにはなりません。
話し合います。人それぞれ財布の具合が違うので、大規模の場合はたいてい喧々諤々の議論ですよ。
一時金払ってもめちゃきれいにしたい人達、もうすぐ引っ越すし金払いたくない人達等々をまとめるのは大変ですよ。
戸建の設計もいまやかなり進んで頑丈・断熱に優れたものがつくれますから、戸建で探すのが無難です。

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16です。
そうです私は都内になります。
ただ都心区でなくても資産価値は上がると思われる開発地域が沢山あります。
例えば豊洲や浦安、川崎など

名古屋は経済では一番日本では元気な場所。
なにかしらそういう場所があるのではないでしょうか

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19です。
なるほど。
お考えよくわかりました。
確かに豊洲は資産価値の減少は少なそうですね。
武蔵小杉なんかも神奈川ですが注目の地区でしょうか？
あきさんとは無関係になってしまいますが・・・。

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２１さん
いいですよ。いろいろ勉強になりますから！
でもちょっとしたことで周りの人が
首とった！みたいなカキコミするようですので気をつけてください。

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