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はじめにまだまだ社会のことを知らない若造が質問させていただくことをご了承ください。
マンションか一戸建てか。
名古屋市在住、結婚を期に名古屋市内にマンション購入を考えております。友人は稲沢、岡崎等に一戸建てを購入しました。名古屋では一戸建ては買えないということです、皆、通勤時間かかってでも一戸建てにこだわっていました。人それぞれ考えはあると思うので何が正解なのかはないと思いますが、彼らの言い分は「何十年たって建物が壊れても土地が残る」とのことです。その通りだと思いますが、マンションはどうなのでしょう。何十年経ってもう限界になったマンションはどうなるのか、住民はどうなってしまうのか。よくわかりません。そのマンションの土地は住民皆に土地の所有権利があるのですよね？極端な言い方すると、４０年後、建物老朽化、その土地を高値で買いたいという話があり、住民の賛成により売却、皆に分配ってこともあるのですよね？
私が狙っているマンションは築２年で５階建、３５００万です。高級住宅地と呼ばれている場所にあり、隣の空き地が１億で売りに出ていました。そのマンションの土地は隣の約２０倍はあります。土地の価値は単純に２０億円、世帯数は２００ですので、平均１世帯あたり１０００万円の土地を持っていることという考えでよいのですよね？分かりにくい説明ですみません、自分が購入したマンションが数十年後にどういう結末を迎えるのかよくわかりませんでしたので。友人からマンションは消耗品みたいないわれ方をされたので、バカみたいな質問ですが皆様にご意見をいただきたいと思いました。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-01-27 13:49:00
