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<title><![CDATA[マンション購入という考え]]></title>
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<description><![CDATA[はじめにまだまだ社会のことを知らない若造が質問させていただくことをご了承ください。マンションか一戸建てか。名古屋市在住、結婚を期に名古屋市内にマンション購入を考えております。友人は稲沢、岡崎等に一戸建てを購入しました。名古屋では一戸建ては買えないということです、皆、通勤時間かかってでも一戸建てにこだわっていました。人それぞれ考えはあると思うので何が正解なのかはないと思いますが、彼らの言い分は「何十．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: ２１さんいいですよ。いろいろ勉強になりま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-30T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１さんいいですよ。いろいろ勉強になりますから！でもちょっとしたことで周りの人が首とった！みたいなカキコミするようですので気をつけてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 19です。なるほど。お考えよくわかりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-30T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19です。なるほど。お考えよくわかりました。確かに豊洲は資産価値の減少は少なそうですね。武蔵小杉なんかも神奈川ですが注目の地区でしょうか？あきさんとは無関係になってしまいますが・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 16です。そうです私は都内になります。た．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-30T19:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[16です。そうです私は都内になります。ただ都心区でなくても資産価値は上がると思われる開発地域が沢山あります。例えば豊洲や浦安、川崎など名古屋は経済では一番日本では元気な場所。なにかしらそういう場所があるのではないでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;16&gt;マンションでは駅近や．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-30T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16&gt;マンションでは駅近や人気の場所などによっては価格減少は思ったより少ない物件もある15年すぎてそういうのって、東京のしかも都心区とかの物件だぞ。名古屋であてはまるかは疑問です。あと、マンションは理事会とかが本当に面倒くさい。戸建に慣れてる人ならなおさら感じると思います。&gt;マンションは大規模修繕ってのがあるから、ある時期が来ればいやでも小綺麗にされちゃうけどこれも勝手にこぎれ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;13よく知りもしないのに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-30T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13よく知りもしないのに、偉そうに書き込みしない方がいいんでは？価格は関係なく、床面積で分配されるのはマンションを購入したことがある人なら分かること。知ったかぶりをして、書き込んでいる13が一番愚か。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: １６さん貴重なご意見ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-30T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６さん貴重なご意見ありがとうございます。いろいろな方向から嫁と考えて行こうと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: スレ主さんへ私は以前一戸建て購入したくて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-30T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ私は以前一戸建て購入したくて探していましたが結局マンションを購入した物です。中古物件に注目してください。一戸建ての中古物件は１５年も過ぎるとほとんど土地代のみで建物評価がゼロとなるのが多いそうです。では同じようにマンションの１５年過ぎの物件は土地が少ない分同じように安くなっているのでしょうか。マンションでは駅近や人気の場所などによっては価格減少は思ったより少ない物件もあるのがわかります．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 13さん、すみません、質問の要点を伝える．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-29T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13さん、すみません、質問の要点を伝えるのに分配比率とかあまり長々と質問を書くのもどうかと思い、約という表記で省略していました。14さん、とはいうものの、比率の決め方知りませんでした！単純に床面積で計算なんですか！勉強になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 間取りが同じで、最上階で1億、2階で35．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-29T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが同じで、最上階で1億、2階で3500万なら床面積で計算されるから、同じ比率で分配されますよ購入金額はまったく関係ない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 200世帯だから土地を単純に200で割る．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-29T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200世帯だから土地を単純に200で割るという愚かさ。まあすべてが同じ広さ、価格なら正解。広さ、価格が同じでなければ、その比率に。1億の部屋と3500万の部屋が同じ比率で分配されるわけがない。考えてもわかるだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: マンションは大規模修繕ってのがあるから、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-29T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは大規模修繕ってのがあるから、ある時期が来ればいやでも小綺麗にされちゃうけど、一戸建てだと持ち主のお財布次第だから、手入れができるかどうかはその時の状況に左右されるね。マンションの場合、「老朽化」よりも「その物件に飽きちゃう」ってのが住み替えしたくなる要素としては大きいかもね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 築20年のマンションって結構きれいなもん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-29T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築20年のマンションって結構きれいなもんですよ。一戸建ては、手入れを全くしてなかったら古びてくるころかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 耐久性の面ではどうなんでしょうか？今の構．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-29T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐久性の面ではどうなんでしょうか？今の構造のマンション、および木造一戸建てにすんでいる２０年後の自分を見てみたいです。。。恐らくマンションの場合は住み替え、一戸建ては改築したくなるのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: まぁ、ここｅマンションですからぁ〜]]></title>
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<dc:date>2007-01-28T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、ここｅマンションですからぁ〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 戸建てでエレベーターも選択肢が広がります．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-28T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てでエレベーターも選択肢が広がりますよ。一回百円ですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 資産価値ってことだけを考えたらやはり一戸．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-28T16:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値ってことだけを考えたらやはり一戸建てなんでしょうが我が家ではマンションを購入しました。実家の戸建ては広いだけが取り柄でマンション生活とは比べ物になりません。特にイヤだったのが虫の発生、冬の寒さ、階段の上り下りの不便さ、などなど。便利なのはやはりマンションでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 家に年寄りが居れば解ると思いますが、歳を．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-28T16:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家に年寄りが居れば解ると思いますが、歳を取ると階段が下りれなくなります。若いうちは良いのですが、老後を考えればバリアフリーのマンションが良いと思います。小さなお子さんがいても、階段が無い分安心できます。まぁ、戸建でも平屋ですよ。って方は別として。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;スレ主私は都心部居住＆勤．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-27T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主私は都心部居住＆勤務先ですが転勤で覚王山に５年住んでいました。栄や名駅あたりが勤務先だとしても、ご友人の稲沢、岡崎はやや遠い気がします。私が転勤していたときも、生え抜き(名古屋出身）の方は、結構マンション住まいしてみたいという人（若い女性は特に）が多かったですね。検討されたのが3500万円でしたら、千種区か昭和区あたりは買えるのでは(最近の状況は知らないので悪しからず）ないで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 貴重なご意見ありがとうございます。私の友．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-27T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴重なご意見ありがとうございます。私の友人は都会育ちのためか、どうしても戸建にこだわりがあるようです。わたしは逆に田舎育ちなので都会のマンション暮らしにあこがれていました。皆さんの意見を参考にがんばります！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4520/res/3/">
<title><![CDATA[3: 結婚をきっかけに住居を購入される話をよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4520/res/3/</link>
<dc:date>2007-01-27T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結婚をきっかけに住居を購入される話をよくききます。個人的には、数年、夫婦生活をされて、生活スタイルがわかってから決められたほうがよいかなと思いますが...。はやめに検討しておくことは大事なので私の意見は便利なマンション生活です。郊外でないと得られない環境に幸せを感じるなら別ですが。戸建にこだわる方もいますが、郊外の戸建にそんなに価値があるかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4520/res/2/">
<title><![CDATA[2: 色々な側面からの回答があるので、断片的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4520/res/2/</link>
<dc:date>2007-01-27T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々な側面からの回答があるので、断片的になりますがお答えします。それとこの辺はコロセウム板で語られていますので、参照ください。資産価値に関して。マンションでも容積目いっぱいまで建てられていなければ再建築の際に、余裕を残していますので、価値があります。ただ現状の商品では一般的には考えにくいと思いますが。それ以外で何十年か後に、資産価値があるかは、スレ主が考えている範疇で間違いないです。戸建のほうが土．．．]]></content:encoded>
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