シティハウス南郷通1丁目ってどうですか？

排気ガスすごそうだし、車はうるさそう。ディノスも近いし、子供がいる家庭にはちょっと無理な物件かも。

そそ
どこでもそうだけど、子供がたくさん住んでるマンションはやだなー

ファミリーは郊外へ　同じ予算なら㎡も大きいよ（*^_^*）

もう完売してるのかな？

まだまだだと思いますよ。特定のタイプを除いては、やはりちょっと高めです。地下鉄まで徒歩４分と書いてありますがが、殆ど３分ですからね。うるささにも目をつぶる位の便利さなんだけど、広さのわりには予算オーバーでした。上の方でもせめて３０００万以下にして欲しかった。（Ｄは別ですが）

近くを散歩し、覗いて見たら
本日内覧会だった様です。

南ベランダ側、全面吹きつけ塗装とはお粗末

戸数分、駐車場がないようですね
販売して行くうちに残り戸数少なくなり、駐車場なしだと売れないでしょうね。

あと、気になったのは１階住居。買う人いるかな？道路より低い住居は・・・半地下みたいでした。

正面玄関ですが階段を降りてドア

車椅子スロープも無し

菊水と悩んでます。

>28 あと、気になったのは１階住居。買う人いるかな？道路より低い住居は・・・半地下みたいでした。

『道路より低い住居』とは！、人をばかにしてる！　

１戸建ての場合で、入居する人間がそのようにするよう、考えて設計したのなら
良いけれど、マンションで、そんなの、ありか？

北海道人には、そんな住居でも、財閥系の会社のマンションだから、有難いと

思って買え！と言うことか!　デべとか設計者は何を考えているのか？

北海道人をばかにするな！

立地は良さそうなのですが見学前に情報があればと
思います。すみふのマンションなのですが・・・・
施工会社はＭ田建設のようですが・・・・・・・・
ＭＲではなく販売住戸を見た方は情報提供を・・・

No.30 さん

あなたに同意です。
設計・管理：前田建設、施工：前田建設のようです。

売れてないのかい？

看板はあるからまだありそうです。

どうして住友は「スーモ」に物件情報を載せないんだろう？
せっかくの宣伝の場なのにもったいない。
ネット環境がない人にとっては、あれが大きな情報源なのにね。

人間看板にお金をかけているので、そっちまでお金がまわらないのです。

部屋からの眺めが良いのですが、坂道が気になります。
玄関の階段も気になります。すべりませんか。

タンクレストイレ。オール電化。　良い。

秘密主義なのですよ。現在何戸残っているのかも正確にはわからない。
どれくらい売れているのかも選択条件だから、
判断材料が少ない。悪く言えば物件に自信がないのでしょう。

モデルルームみたけど物件は良いと感じた。　タンクレスのトイレだったし…。お台所の勝ってもいいし…。
希望の立地ではないので…。　でもいい物件。　行けば教えてくれる。
それに眺望は…す・ご・く…よい。　高台だからね。　　日当たり充分。
　　　　　　　　　　　　　　　　

高台でもディノスとかがかなりじゃましてる。最上階に近いところは眺望がよいのかもしれないけど
中途半端なところは、眺望は最悪。でも便利なところだから、便利さと眺望の両方は求めるべきじゃ
ないらしい。環状線に面しているので、車はうるさいし、空気も悪い。便利さだけ求めるのなら良い
物件だと思う。

不思議なんだけど
ここの出入口って、地下でしょ？
すると１Ｆの部屋も、地下になるってことだよね？
窓とかってどうなってるの？日は入るの？

一階は地下ではないでしょう。

裏から環状線へ向かっての坂道は、冬はとっても危険です。
滑ってまともに歩けませんね。

は～い　パス。

ここ検討中の方は地質のことを質問して確認したほうがよいよ

どこまで明確になっているかはわからないけれど揺れの素が近くにあるとその手のＨＰに載ってました

この物件、玄関は地下にあるようですが、１階のお部屋もやはり地下なのでしょうか？

販売主よりも施工会社を調べてから検討することをおすすめします。
後悔することのないように、よーく物件の隅々まで確認されると良いと思います。

みんな買ってるＣＲ

ここはもう完売したのでしょうか？

設計・施工がＭ田建設工業
名前がシティハウスなだけですから

数千万円出して南郷には住みたくないだろう。

ここは環状通りなんでうるさくないですか？

迷ってるんですが

経験上、うるさくないわけないだろうと思うけど窓締め切れば問題ないでしょう。
窓開けるのが習慣になってるような人は
エアコン全室につけるか寝る前だけ窓締め切るしかないね。
夏の一時期のためにそこまでするなら
幹線道路から外れたところのほうが100倍静かに暮らせるとは思うけれど。
札幌って暑さが中途半端でエアコンの設置は悩むところだよね。

南郷通から少し入ったマンションですが
音は問題ありません。時々　ダサイ族の爆音は聞こえますが
普通の車の音は聞こえません。

買い急ぐことはないと思います。
場所と価格のバランス。
特に設計・施工会社が・・・・・

売れ残ってるの？

今日ﾁﾗｼはいってました。

今一番売れているマンションって。

↑59　一番売れてるんなら、わざわざ広告入れる必要ないだろうに！

「好評発売中」、「今、一番売れてます」、って広告よく見るけど、売れてるんなら、だまってても

売れるべ！と思う。売れてないから、「売れてます」って言うんじゃねえの！？

さぁ（笑）

微妙

このマンションでは、「歩道からエントランスへは、ステップを降りてWオートドアへ」となっているので、ゲ

リ豪雨のような雨が降ったらどうなるのだろう？雨水が滝のように入り口へ注ぎ込むんじゃないかい？

よく地下鉄への入り口の階段から雨水が注ぎ込む様子がテレビのニュースでみることがあるが、それと同じこと

になるのではないかな？

三菱のパークハウス幌西も確かエントランスは階段を降りて行く構造だったと思う。

こういう構造だと、エントランス部分が建物の基礎を兼ねることができるので、コスト削減になるが、

それにしても雨水が入り込む可能性があるものを設計した方は、自分の良心に反して設計せざるを得なかったの

ではないかな。

ここも売れ残ってるの？

大丈夫です。財閥系ですから！

昨日、看板持ちが白石駅交差点にいた。

元気なさそうだった。

居住している方よろしくお願いします。

施工に関して何も問題は発生していませんか。

１年目の補修が開始されるか終了したと思いますが
施工会社等は誠実に対応してくれていますか。

水まわりが女性からみて不便らしいよ
炊事、洗濯、風呂の導線が近いと楽らしい。

そうなんですか。

隣はスガイですよね。
結構上のほうに住まないと
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞから見えますかね？

とても地下鉄から近くて
気になりますが、値段が･･･

ここって、オール電化で、温水床暖房 リビングに床暖がついてて、温水外置きでしたよね。よそではない設備ですよね。

確かに。
ヒートポンプのオール電化よりは、遥かにいい。
エアコン暖房のみって…

光熱費節約できるってことですか？