２００８年になってから、どのマンションも販売が
苦戦しているように感じてしまいます。
あのマンションはモデルオープンから短期間で完売
したとか、抽選に参加したけど倍率が高くて買えな
かったなど、ここ最近で売れているマンションを
ご存知の方、投稿お願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京23区のマンション市況
[スレ作成日時]2008-04-13 14:32:00
パークハウス雪が谷大塚、たしかに売れてるようですね。
このところの市況を考慮して低い価格設定で販売してしいる
のが勝因でしょうか。
シティタワー東陽町！
住友不動産で売れてるマンションなんてありますか？
売り渋りの価格吊り上げが失敗してどのマンションも売れてないと思う。
シティタワー東陽町はすでにモデルオープンから１０ヶ月以上経過して
いるのに第二期予告広告中ですよ。
すいません
売れ行き不調なマンションのスレと勘違いしていました。
売れ行き不調のマンションはおっしゃる通りです。
こういうスレをたてることに何の意味があるのかと思う。
どのマンションが売れているのかって、エンドに関係ないでしょ。
デベのマーケティングかデベの営業に利用されてるだけの気がする。
値引き情報スレや暴落スレが削除・移動されるのに、
こういうスレはOKなの？
明るい展望を感じさせてくれるスレタイですね＾＾
果たしてどういう地域に人気があるのか？
興味を持って拝見させていただきます。
☆.。.:*・゜゜*。・*゜★上等★ ヽ(*゜∀゜)ノ.・。*゜♪。☆彡
>=1
市場調査会社 or 広告代理店
乙！
売れてる物件なんてないよ。
高いほうでは、今のところ、パークコート赤坂 ザ タワーはそれなりに売れているみたいですね。
ま、高い部屋の動きはどうかわからないですけどね。
でも、このスレでわかる、都心に近いところで、部屋が広めで、値段が安ければ売れるという、極めて当り前の結論のような気がしますね。価格帯は、坪単価２８０くらい？かな。デベが少し無名でも、利便性を求める人が多いみたいですね。
野村のプラウドタワー亀戸はまだ売りだしてないけどなんか倍率つきそうなあんばい。
ゴクレ物件は別にして（笑）、タワー人気は健在と思うけどどう？
昨年の千代田富士見にしても、最近の練馬、亀戸、五反田にしても、
野村の物件は比較的堅調だね。
>野村の物件は比較的堅調だね。
そうなんですよ。その野村神話の今後を占うのは・・・（２３区じゃないが）
武蔵野タワーズかなあ
ビーコンタワー
豊洲タワー
ブリリアマーレ有明
亀戸レジデンス
アデニウム船堀
プリズムタワー
目白テラス
グランヒルズ三軒茶屋
シティタワー東陽町
シティタワー護国寺
ブリリア駒込染井
クレストタワー芝
豊洲タワーは結構売れていると思うけど違う？
クレストシティーレジデンス
ベイクレストタワー
クレストプライムタワー芝
クレストフォルム日本橋
クレストフォルム亀戸
>>20さん
最近出版されたセオリーの別冊「高級住宅街の真実」の大手デベの覆面座談会によると
「最近の傾向としてタワマンを嫌うお客様が増えている。」そうです。
また、高級物件の売れ行きが好調なことと対照的に、豊洲を名指しで
「イメージの悪さから避ける人が多い。」とも書かれていました。
消費者（掲示板）の盛り上がりとは裏腹にデベは醒めた目で今後を見据えているのかもしれませんね。
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～8900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
42.3m2～66.26m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
|
9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
45.39m2～69.57m2 |
|
総戸数 24戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK・3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6300万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億6090万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.9m2～73.4m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8580万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
9900万円台～1億5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.23m2～76.06m2 |
|
総戸数 396戸 |
以下のような状況が考えられます。
