理事長の独断で

知らない住民の売却なら問題ないです。知らないのですから。
理事及び理事長は、「自殺の件は、理事会は責任を負わないことにした。」
と、理事会で決議したら責任を負わないで済みます。
ただし、決議後に組合員に告知するので結果として知らない住民はいなくなりますが。
知った住民の売却は、重要事項説明書に自殺の件を書くことになります。

07さんへ。私は別人です（その人は同じマンションの人の可能性大ですね）。
スレを立てる前にきちんと検索しなくてスミマセン。そちらに書き込んでいった方が良かったのかもしれませんね。でも05,08さんのように参考になるご意見もありありがたいです。

全てを一身に背負おうとする見上げた胆力のある理事長さんだ。理事長の鏡だ。
それと比較して、管理組合の一員でありながら、伝聞情報だけで判断し、他人を
批判するだけで自ら行動しようとしないスレ主さんには大いに問題がある。
疑問があれば、一組合員として直接理事長に聞くしかないでしょう。その時に
誠意のない対応をするようであれば、そこで初めて批判すべきでしょう。
人となりが分からないと話もできないんですか？

13さん、他人の批判だけしてさようならー

01さん、心中お察しいたします。
高いお金出して一生物と思い買った物件で
こんなことが起きると落ち込みますよね。
イロイロな意見（や批判）を聞いて、ご自分なりの結論を出したらよいのでは？
法的な問題を除けば、この問題に正しい答えはないのでは？

火事出した業者をマンションに御用聞きはに

この場合、組合総会議事録には何も記載されないのだろうね。
ってことは
中古を買う人は議事録を見ても、過去にどれだけ自殺者がいたかを知り得ない？
自殺以外にもし大事件があっても、他人が共用部で起こしたらモミケシですか？

うちは新築入居前に別棟で飛び降りがあったらしいけれど、
どこだか知らないし、もうみんな知らないんじゃないかな？
これを見て思いだしたくらい（10年くらい経過）。

大島てる
なら中卒今年いっぱい

うちのマンションでも外部からの自殺者があった。新聞にも市のHPにも載っていたのに
管理組合が隠した。周りでは大騒ぎだったのに。

言いふらすかどうかは別として、みなそれぞれの自分の購入した家。財産だ。
区分所有者には話すべきだった。３年前隠ぺいした理事長が悪い。

よくわからないな。
理事長が何を話すの？
警察から情報が得られるわけでもなく、
身内でもなく、新聞に書いてある以上のことを
知っているわけでもないのに。

あなたが理事長だったらわざわざ皆を集めて
なにを説明するか書いてみて下さい。

理事長として、自殺者があったことに関して直接説明するかどうかなら、直接説明しなくても良いでしょうが、直接話すに越したことは無いと思います。

まず、どのようにして自殺者がマンションに入れたのか、見かけた人がいたのに放置され自殺を許してしまったのはなぜか、警察からの情報も含め、今後、同じことがおこらないようにするにはどうすれば良いのかなどを一方的に告げるのではなく、皆で話合う場を設けるべきです。

現在の理事長の行いは、個人的満足と言われても仕方ありません。
これが立候補者を募り立候補者の人柄なども吟味して選挙により決定した理事長であるなら選んだ側の責任ですが、おそらくこの理事長も、輪番制で理事長をお願いされることが多いので、その中の一人ではないでしょうか。
だからと言って無責任なわけでもないと思います。
それは管理会社の押し付けが、このような不満を生んだのでしょう。

大半の管理会社は悪気ではなく、マンションの資産価値を維持する意図もあり、資産価値を下げることを避けたいのです。
それがこのような事態を招いたのでしょう。

しかし、後で発覚して、とっちめられるのは最悪です。
何も言えなくなってしまうのです。

長期的に見れば、最初に全てを明確にして、対策も話し合いで決めて実施しているほうが、一般には好まれ高評価になるのは言うまでもないでしょう。

残念ながら２１さんの考えは、今の政治家と同じで、賛同は得られず、協力を拒否され、たった一人で大人のイジメの中で耐え何とかしたいと考えている人とは真逆の考えかただと思います。

理事長は法的にはマンションの管理者ですから、文句は言えません。
説明する義務もありませんし、資産価値維持のために管理会社の判断は正しい。

説明したら、あちこちの不動産会社に流れて資産価値は下がります。
戸室内の事故は重要事項説明の義務が、仲介業者にありますが
共有部分はありません、あくまでも貰い事故のようなもの。

つまらない、スレ主の世間知らずということで。

このスレでレスしてる人は皆さんマンションオーナーではないのではないですか？

区分所有法に沿った意見がない
理事長とは何か、余りに無知
理事長は単なる代表者過ぎないのですよ
理事長は理事会の支持に従うことと区分所有法律にあるでしょう。
管理会社は管理組合の業務依頼契約で動く

理事会、管理組合、管理会社の板で勉強しなさい

２４さん、詳しいようですが、それならこのマンションの具体例に合わせて、具体的に説明できるのでしょうか？
出来るのなら是非お願いします。
出来ないなら能書きだけなら、今後口出ししないで欲しいですね。