ファインコート高槻ってどうですか

４千万台は安い方ですね。
関西ではだいたい５千万台中心で、阪神間とかだともっと高めの価格帯の物件を売ってますね。

そうなんですね！
ではなぜここは安いんですかね。。
川西って土地が安いのでしょうか。

>>23
5000万前後だと、彩都とかと変わらないので、どちらかと言えば安めの価格帯ですよ。

>>30
ちょー簡単な話ですよ！
川の横だからですよ。氾濫したら大変です。

川からけっこう離れていますが。。。
氾濫したことあるんですかね？？？

高槻市のホームページで、
芥川が氾濫した時の、被害情報を確認して下さい。

納得できるようであれば、
問題ないと思います。

言葉足らずでした。
芥川は最近氾濫してませんよ。
洪水の防災マップ見た方がよいですよ。

と伝えたかつかっただけです。

本当ですね！
怖いですね。。。
でも日本で安全な場所ってあまりないですよね。。。

他のファインコートはだいぶにぎわってますが、ここは少なめですねぇ。

こちらの物件の購入を考えていますが、
値段が高いせいか見学者も、かなり少ない気がします。
ファインコートシリーズでも売れ残ったら大幅な値引きの可能性はあるんでしょうか。
ご存知の方教えてください。

>>38
売れ残るとしても
人気のない物件だけと
思われます。

今間取りで出ている所が販売されている所なのでしょうか？？

ファインコートってあまり売れ残っている印象ってないのですけれど
もしあるとすれば値引きの可能性はあるということなのですか？？

建物自体も良いしそれで安いと確かにいいとは思いますが
気長にいかないとという雰囲気なのか

ここって今どれくらい売れたんですか？高槻市民ですが、この場所とこの広さでこの値段は高いから誰が買うんだろうと広告を見ていました。三井のブランドで売れるんでしょうか。

駅前のマンション群と比べて
こちらの魅力はどこでしょう

売れてない区画には、わざわざ案内板で面積とか教えてくれているので数えたら凡その数が分かるんじゃないですか？
この間見た感じだとまだ半分以上売ってると思いますよ。
これ見て、販売員さんが減らすかもしれませんけど(笑)

ハザードマップを見て、この物件の魅力が無くなりました。

　マンション群と比べるのもなぁとおもいます。
戸建てがいいと思う人とあまりニーズがかぶらないのでは？と。
戸建ての良さは、自由度が高いことと、
あとは音とか基本的なことはもちろんご迷惑にならないようにしなければなりませんが、
でも階下の音までは気にしなくていいところがあるかと。

駅近を一つの売りにしていますが、駅に行くまでの国道171号線は歩道もせまく、またファインコートのロケーションは良くないと思います。。
昔ながらの古い住宅地にポンと新しい新築スペースを無理やり作った感じ、周囲にマッチしていない感じがしてあまり魅力を感じなかった。。

高いという方と安いという方がいらっしゃるようですが、どうなんでしょう。
今はマンションでもこれくらいの価格のところもありますし、もっと高い場合もあることを思うと、戸建てでこの広さならこれくらいが妥当なのではとも思えます。
少し駅までの距離がありますが歩けなくもない場所でもあり、どうしても戸建てがいいという方の需要はあるのだろうなと思います。

高いか安いかは計算すればわかります。
地価には相場があり、上物は1000万程度。