小倉北区で住宅を検討している者です。
住宅を購入するさい、何を1番優先するべきかで悩んでいます。
下富野にある住宅を先日見にいって購入を検討しているのですが、1つは場所も間取りもいいんですが予算よりも少し高く。
ただし、営業の方に太陽光とエコウィルがついていて電気代が今使っているよりも安くなること。
後は都市ガスで今よりガスの使用量や基本料金が安くなる。
資料もいただいています。ただし値引きができない。
もう一つは場所は悪くないのですが、道が狭く夜になればあたりが薄暗くなります。
夕方になれば交通量も多く(見に行って)車が止めにくい。
条件は場所が良いほうの住宅とほぼ変わらず、ただし値引きはできるらしいです。
月々の支払いにすれば1万円は変わらないものの、差が出てくるのでどうするかを悩んでいます。
[スレ作成日時]2014-05-06 21:20:05
下富野の西鉄サニーヴィラを建設の時からよく知っています。今年の５月連休前に完成した３棟ですよね？
ここは雨が降りしきる中でも気にせず、工事をしていました。基礎も柱も、床の下張もずぶ濡れ、コンクリのべた基礎には雨水が溜まっていました。散歩でよく前を通っていましたが、一日の工事が終わった後もカバーなど全くなく、資材の整理整頓もなっていませんでした。養生幕なんて見たことないです。こんなでも、完成したらわからなくなるんだ、買った人はお気の毒と思いながら見ていました。
全然売れなくて、今は大幅値引きをしていますね！？周りの道路つきも悪いし、サニーヴィラとは名ばかり、暗くてちょっと湿っぽい感じを受けます。ちなみに隣のしもた屋には
アル中の独り者が住んでいます。泥酔しては通りがかりの人に因縁をつけてきます。
第一ホームの方は知りませんが、西鉄の物件は止めた方がいいと思います。
下富野の第一ホームの物件って、ユニ エクセランですか？灯台元暗しでした。すぐ近くに住んでいます。お寺のそばの物件ですね！？４棟建っていて、１棟まだ売れてない、あの物件ですね？
これも建設の時から知っています。さすがに雨降りに養生もなく工事ということはなかったと記憶しています。ちいっちゃな太陽光パネルがついていますね。自家用を賄うだけでしょう。売り電は無理だと思います。
サニーヴィラに比べると周りの環境はいいですね。道路も広めだし、明るいし。物件は南向きで南面は通路ですから日当たりはいいですね。
第一ホームの注文住宅に住んでいますが、品質は悪くはないです。急がないならば、マルショクの裏に東宝ホームが建築条件付きで宅地を分譲するようですよ。今、造成中。いろいろじっくり検討なさっては？
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8330万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～46.82m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区上用賀３-186番1 |
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1億1690万円～1億4690万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.72m2～62.95m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8680万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.12m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8600万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
