低層、高層　で内装の質って違うものですか？

>>16
その場合はベテランがチェックはいってるから全戸問題なさそう

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>>1には「知らぬが仏」という言葉を贈りたい

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職人の分担の話でいうとよく言われるのは、縦の列で、出来不出来の差がでることが普通です。ふつうのマンションの場合、上下階で全く同じ部屋タイプをつくるので（オプション変更しなければの話）下から縦に１人の職人にやらした方が効率的です。職人を横に動かすのではなく、上下に動かしていく。一人の職人は横に動かさない。

そうするとどうなるか。

うまい職人ははじめからうまいから、１階でも最上階でも全てよいでき。
下手な職人はしたから上まで全部下手。

内覧会で不具合が多い部屋は、縦にでるといいますよ。

階数は関係ないですね。

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いろんな業者が入るので運次第と思うけど

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デベ・・・運次第
施工業者・・・運次第
今後の金利・・・運次第


話にならないな、こりゃ。

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うまい職人だと、いちいち下に下りて用足さないから
勝手に新築のトイレ使われるのとどっちがいい？

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>>23
普通に住居内のトイレを使います。
まさに知らぬが仏です。

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>>22
ですよね。

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トイレくらいでがたがたいうな。

お客さんがきたらトイレ使わせるだろ。＊＊するなというのか？（笑）

引越屋にもトイレ貸さないのか？

せこい奴らだな。
俺なら、大工がトイレ使おうが、実地試験ということで歓迎だ。
不具合があれば発見できる。＊＊が流れなったたら大変だろ。

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う　ん　こ　が伏字になっています。

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デベ・・・運次第
施工業者・・・運次第
今後の金利・・・運次第


まさにマンションというものを的確にあらわしている。
青田買いのリスクは高すぎる。
中古もリスクがない訳ではないが。

不動産というのは魔物だね。

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デベ・・・運次第
施工業者・・・運次第
今後の金利・・・運次第
職人・・・う　ん　こ次第

魔物を１つ追加しました。

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＞スレ主さんのところは、１４階建てなので、マンション内の格差なんて
＞全然ないよ、安心してください。

エリアとマンションによると思いますよ、同じ間取りなら内装は同じかもしれませんが
部屋による格差はありますし、カタログではっきりとランク分けして
タイプも違うところもあります。（○○階以上は○○○タイプ・・・）

都内のあるマンションは3ランクの内装、2ランクの共用廊下があります。

14階建ですが12階以上のプレミアム住戸（90㎡超）は、廊下も内装は上ランク。
11階以下の共用廊下は、中ランクの内装で共通。
11階以下の2LDKの内装は下ランク、80㎡未満の3LDKは中ランクの内装。
11階以下の2パターンの内装は、壁紙、ユニットバス、床材のランクくらいで大差なし。

12階以上のプレミアムとは、床材、キッチン素材、ユニットバスの内装材、洗面台、ドアーのグレードもかなり違う。
共用廊下の違いは、絨毯の素材、壁紙のランク、玄関ドアー、花台、絵画
ポーチが大理石など。（普通の下の階の人は、来ないから知らないかも）

プレミアムと一般はカタログや仕様書に載っていますが、広さによる内装の
違いは載っていませんでした。

なぜ知っているかというと、自分が12階以上のプレミアムを買い、
親が11階以下の2LDKを買ったので担当者が後でわかることなので、説明してくれました。
理由を聞いたら、価格差が大きいので内装もそれに見合うように企画したらしい。

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建築関係の方に聞いた話ですが、
上階に行く程、施工が手抜きになる可能性はあるそうです。
工事期間が決まっているため、
だんだん時間の余裕がなくなってしまい…
ってなことでした。

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>>31『上階に行く程、施工が手抜きになる可能性はあるそうです。
工事期間が決まっているため』

・・・値段の高いほうが手抜きなんて許せない！

これからできるマンションは、最上階から作り始めるように、
購入検討者みんなで圧力をかけていきましょう！

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>>32
・・・もうちょい冷静に考えてみたら？

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壁の厚さは低層階有利だな。

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低層階は、高く売れる高層階の土台住戸ということ？

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うちは最上階のみ標準の浴槽が人工大理石、それ以外はFRP。
パンフには書いてないので知らない人が多いと思う。

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