低層、高層　で内装の質って違うものですか？

36: うちは最上階のみ標準の浴槽が人工大理石、．．．

2007-07-18T10:01:00+09:00

うちは最上階のみ標準の浴槽が人工大理石、それ以外はFRP。パンフには書いてないので知らない人が多いと思う。

35: 低層階は、高く売れる高層階の土台住戸とい．．．

2007-07-17T00:47:00+09:00

低層階は、高く売れる高層階の土台住戸ということ？

34: 壁の厚さは低層階有利だな。

2007-07-15T13:30:00+09:00

壁の厚さは低層階有利だな。

33: >>32・・・もうちょい冷静．．．

2007-07-15T01:51:00+09:00

>>32・・・もうちょい冷静に考えてみたら？

32: >>31『上階に行く程、施工．．．

2007-07-15T00:00:00+09:00

>>31『上階に行く程、施工が手抜きになる可能性はあるそうです。工事期間が決まっているため』・・・値段の高いほうが手抜きなんて許せない！これからできるマンションは、最上階から作り始めるように、購入検討者みんなで圧力をかけていきましょう！

31: 建築関係の方に聞いた話ですが、上階に行く．．．

2007-07-14T18:15:00+09:00

建築関係の方に聞いた話ですが、上階に行く程、施工が手抜きになる可能性はあるそうです。工事期間が決まっているため、だんだん時間の余裕がなくなってしまい…ってなことでした。

30: ＞スレ主さんのところは、１４階建てなので．．．

2007-07-06T17:04:00+09:00

＞スレ主さんのところは、１４階建てなので、マンション内の格差なんて＞全然ないよ、安心してください。エリアとマンションによると思いますよ、同じ間取りなら内装は同じかもしれませんが部屋による格差はありますし、カタログではっきりとランク分けしてタイプも違うところもあります。（○○階以上は○○○タイプ・・・）都内のあるマンションは3ランクの内装、2ランクの共用廊下があります。14階建ですが12階以上のプレ．．．

29: デベ・・・運次第施工業者・・・運次第今後．．．

2007-07-06T11:35:00+09:00

デベ・・・運次第施工業者・・・運次第今後の金利・・・運次第職人・・・う　ん　こ次第魔物を１つ追加しました。

28: デベ・・・運次第施工業者・・・運次第今後．．．

2007-07-06T11:22:00+09:00

デベ・・・運次第施工業者・・・運次第今後の金利・・・運次第まさにマンションというものを的確にあらわしている。青田買いのリスクは高すぎる。中古もリスクがない訳ではないが。不動産というのは魔物だね。

27: う　ん　こ　が伏字になっています。

2007-07-06T11:19:00+09:00

う　ん　こ　が伏字になっています。

26: トイレくらいでがたがたいうな。お客さんが．．．

2007-07-06T11:18:00+09:00

トイレくらいでがたがたいうな。お客さんがきたらトイレ使わせるだろ。＊＊するなというのか？（笑）引越屋にもトイレ貸さないのか？せこい奴らだな。俺なら、大工がトイレ使おうが、実地試験ということで歓迎だ。不具合があれば発見できる。＊＊が流れなったたら大変だろ。

25: >>22ですよね。

2007-07-06T10:06:00+09:00

>>22ですよね。

24: >>23普通に住居内のトイレ．．．

2007-07-06T09:10:00+09:00

>>23普通に住居内のトイレを使います。まさに知らぬが仏です。

23: うまい職人だと、いちいち下に下りて用足さ．．．

2007-07-06T09:03:00+09:00

うまい職人だと、いちいち下に下りて用足さないから勝手に新築のトイレ使われるのとどっちがいい？

22: デベ・・・運次第施工業者・・・運次第今後．．．

2007-07-06T09:00:00+09:00

デベ・・・運次第施工業者・・・運次第今後の金利・・・運次第話にならないな、こりゃ。

21: いろんな業者が入るので運次第と思うけど

2007-07-06T05:54:00+09:00

いろんな業者が入るので運次第と思うけど

20: 職人の分担の話でいうとよく言われるのは、．．．

2007-07-05T23:11:00+09:00

職人の分担の話でいうとよく言われるのは、縦の列で、出来不出来の差がでることが普通です。ふつうのマンションの場合、上下階で全く同じ部屋タイプをつくるので（オプション変更しなければの話）下から縦に１人の職人にやらした方が効率的です。職人を横に動かすのではなく、上下に動かしていく。一人の職人は横に動かさない。そうするとどうなるか。うまい職人ははじめからうまいから、１階でも最上階でも全てよいでき。下手な職．．．

19: 内装の仕上げに関しては、ほんと「個人差」．．．

2007-07-05T19:48:00+09:00

内装の仕上げに関しては、ほんと「個人差」あるよね。経験というより、作業員の性格？？センス？？竣工時の作業は見たことないけど、アフターで壁紙直したとき、見た目若いヤンキーにーちゃんだったけど、腕は見事だったよ。話聞いたら、子分１人面倒みてる小さな会社の頭領だった。

18: >>1には「知らぬが仏」とい．．．

2007-07-05T14:33:00+09:00

>>1には「知らぬが仏」という言葉を贈りたい

17: >>16その場合はベテランが．．．

2007-07-05T14:27:00+09:00

>>16その場合はベテランがチェックはいってるから全戸問題なさそう

16: 10階建てマンション。1Fは最初にベテラ．．．

2007-07-05T12:42:00+09:00

10階建てマンション。1Fは最初にベテランが手本を見せる。2Fから初心者が初挑戦するがベテランとすぐ替わる。7Fくらいから初心者も慣れてくる。10Fは初心者だけでやり、ベテランは仕事をしない。こんなんだったらどうする？ストーリーならいくらでも作れます。

15: 高層階の躯体行程のスケジュールがきつくな．．．

2007-07-05T12:30:00+09:00

高層階の躯体行程のスケジュールがきつくなって、例えば2日乾かさなければならないコンクリートを1日に短くして次の行程にすすむってこととかもあるんでしょうか？

14: 高層階の躯体行程のスケジュールがきつくな．．．

2007-07-05T12:22:00+09:00

高層階の躯体行程のスケジュールがきつくなって、例えば2日乾かさなければならないコンクリートを1日に短くして次の行程にすすむってこととかもあるんでしょうかね？

13: 内装は、アフターで直せるし、消耗品だから．．．

2007-07-05T12:14:00+09:00

内装は、アフターで直せるし、消耗品だからあまり気にしない。筐体の作業員は高層になるほど、疲れたり飽きたりして質が落ちるなら問題だ。実際に有った話、　高層のプレミアフロアで、かなり高級な壁紙（特注品？）が使われていた。　最後の２年アフターの時、その壁紙は生産されておらず、メーカーにもストックがなく急遽作らせたそうだ。＜海外メーカー。

12: 同じような話で中層が一番良いと聞いた。低．．．

2007-07-05T11:35:00+09:00

同じような話で中層が一番良いと聞いた。低層はそれぞれの工程の職人がまだ慣れていないからだそうだ。

11: ほんとかどうか知らないけど、竣工が3月な．．．

2007-07-05T10:29:00+09:00

ほんとかどうか知らないけど、竣工が3月などの期末などでさらにスケジュールが少し遅れ気味の物件の場合、スケジュールにまだ余裕があった低層階は内装などもしっかり仕上げてあるけど高層階に行くほど急いで仕上げるので細かなところが雑になってしまうことがある、と聞いたことがあります。と、真意はともかく自分だけでも納得してみると低層階でも気になりません。という私も14階の3階住民。

10: プレミアムを除けば、仕様はどの階も一緒だ．．．

2007-07-05T10:16:00+09:00

プレミアムを除けば、仕様はどの階も一緒だね。ていうかいちいち変えられないよ、コストが上がっちゃうから。階数があがるごとに、販売価格が上がるけど、それはしょうがないとしても、逆に２階だと、販売価格が安い分、家具とかのインテリアにお金かけるとか、オプション工事するとかできるけどね。正直、マンションの仕様のわずかな差より、インテリアの方がインパクトが大きいけどね。

9: スレ主です。早速のアドバイス皆さまありが．．．

2007-07-04T18:58:00+09:00

スレ主です。早速のアドバイス皆さまありがとうございました。ドキドキしながら読ませていただきました、私の無知＆不勉強でいらぬ心配をしていたようです。最上階との差を心配しているのではありません。私が契約した２階と、たとえば１０階〜１３階とかに内装に差があったりしたらちょっと悲しいなあ・・・と思ったしだいです。(>_<)気持ちを理解していただけた温かい言葉にも感謝です。お互い快適生活を送りま．．．

8: 一般的には、ないでしょうね。ただし、地権．．．

2007-07-04T17:15:00+09:00

一般的には、ないでしょうね。ただし、地権者などが入るとなると別ですけどね。

7: タワーみたいに超高層と１４階程度の建物で．．．

2007-07-04T17:14:00+09:00

タワーみたいに超高層と１４階程度の建物では全然意味が違います。スレ主さんのところは、１４階建てなので、マンション内の格差なんて全然ないよ、安心してください。さすがに３０階以上もあると、販売価格が、１０階以下と３０階超では、同じ間取りでも全然違うから、部屋の仕様も変わってくる。３０階は値段が高い分の埋め合わせとして、デベは室内仕様をあげてくる。でも埋め合わせなんだよね。だって、間取りが同じなら、２階．．．

6: スレ主さんは最上階のプレミア住戸と比べて．．．

2007-07-04T17:05:00+09:00

スレ主さんは最上階のプレミア住戸と比べてのお話をされているわけではないですよね？ならば14階建くらいで同じ間取りの部屋であれば、仕様なども同じだと思いますよ。1階に防犯上のプラスが付く程度ではないでしょうか？価格は眺望の差ということでしょう。タワーとは違うと思います。契約後にじっくり考えるといろいろ不安なことも考えたりしがちですね。自分にも経験がありますので、その気持ち理解できます。

5: タワーマンションを見に行ったら、30階以．．．

2007-07-04T16:40:00+09:00

タワーマンションを見に行ったら、30階以上と以下で、全く違いました。30階以上は、例えば、フローリング・・・幅広タイプ洗面台・・・ダブルボウルなど。他にもいろいろあったと思います。パンフレットには明確に書いてあったので、まあ知らなくて買うということはないと思いますが、同じマンションなのに、こうも仕様が違うと、住民間に格差が生まれそうだなあと感じました。

4: １階や２階の窓に防犯センサーを設置したり．．．

2007-07-04T15:17:00+09:00

１階や２階の窓に防犯センサーを設置したりする場合はありますよね。ここは無さそうですが。

3: １〜２階以外なら、１４階のプレミアム住戸．．．

2007-07-04T14:51:00+09:00

１〜２階以外なら、１４階のプレミアム住戸と大差ないです。１，２階だと外から覗かれるとか、防犯上の多少の心配はあるでしょうが、大したことはないですね。カーテンとかで工夫すればいいし。マンションの立地によっては、階数によって眺望が違うこともありますが、眺望を気にするかどうかの価値観の違いでしょうね。眺望と住み心地は関係ありませんから。あなたは気に入って買ったのだから、大丈夫ですよ。気にしないでね。

2: プレミアとかオプション等していなければな．．．

2007-07-04T13:56:00+09:00

プレミアとかオプション等していなければないです。

低層、高層 で内装の質って違うものですか？